<dfn id="w48us"></dfn><ul id="w48us"></ul>
  • <ul id="w48us"></ul>
  • <del id="w48us"></del>
    <ul id="w48us"></ul>
  • 房產項目整合推策劃案

    時間:2022-07-21 06:01:03 策劃書 我要投稿
    • 相關推薦

    房產項目整合推策劃案

      一、太原樓市分析

    房產項目整合推策劃案

      個性化、形象化競爭日益激烈,將成為太原市地產發(fā)展的潮流。物業(yè)項目要取得優(yōu)異的銷售業(yè)績,就必須把握時機,盡竭利用自身的個性資本和雄渾的勢力,把自身打造成極富個性和口碑,擁有良好公眾形象的樓盤。

      二、項目物業(yè)概述(略)

      三、項目物業(yè)的優(yōu)勢與不足

      優(yōu)勢:位置優(yōu)越,交通便捷

      位置優(yōu)越:處于北城區(qū)的成熟社區(qū)之中心;徒步分鐘即可到達酒店、食府、劇院、商場、超市等社區(qū)設施一應俱全。

      交通便捷:公共交通比較便捷,有三趟公交線路途徑本案、區(qū)內康體、娛樂、休閑設施一應俱全

      室外設施:活動廣場、小區(qū)幼兒園、醫(yī)院、購物廣場、籃球場

      室內設施:桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉酒廊、小戶型

      房廳、房廳,面積——平方米之間的小戶型,以及提供菜單式裝修,對于事業(yè)有成、家庭結構簡單、時尚、享受的目標購房群極具吸引力。

      不足:環(huán)境建設缺乏吸引性景觀;

      環(huán)境建設缺乏吸引性景觀,不利于引發(fā)目標購房群興趣;不利于提升花園在公眾中的知名度、美譽度和造成記憶;同時也不利于滿足區(qū)內居民的榮譽感。(現代住宅不僅要滿足居住的需要,還要滿足居住者特殊的心理需求);

      物業(yè)管理缺乏特色服務;

      物業(yè)管理方面未能根據目標購房群的職業(yè)特點和實際需求(事業(yè)有成、時尚、享受)開展特色服務,使花園在服務方面缺乏了應有的個性和吸引力。

      四、目標購房群

      年齡在——歲之間經濟富裕有投資意識或有習慣在北城生活的中老年人

      家庭構成:—口、中老年夫妻或帶一小孩、單身中老年

      年齡在——歲之間事業(yè)蒸蒸日上月收入在元以上時尚、享受在北城工作的管理者或小私營業(yè)主

      家庭構成:—口、中青年夫妻或帶一小孩、單身中青年

      五、項目物業(yè)營銷阻礙及對策

      阻礙:

      1、花園內朝向差、無景、背陰的單位難于銷售。

      2、區(qū)內商鋪經營狀況不景氣,銷售業(yè)績不佳。

      對策:

      1、把區(qū)內朝向差、背陰、無景的單位作為特別單位重新命名炒作,作為特價單位適時限量發(fā)售。通過廣告炒作、整體形象和價格之間的落差以及增值贈送來促進銷售。

      2、商鋪經營不景氣,銷售業(yè)績不佳,究其原因有二。

      一是區(qū)內人氣不旺,二是花園離大型購物中心太近。

      故對策有二:

      1、引爆住宅銷售,帶旺區(qū)內人氣,促進商鋪的經營和銷售;

      2、根據區(qū)內居民的職業(yè)特點、年齡結構、心理特征、追求喜好和實際需求開展特色經營。例如:高品味的酒廊、咖啡廳等。

      六、形象定位

      根據物業(yè)項目的自身特點和目標購房群特殊的身份、社會地位和所處的人生階段,我們把物業(yè)項目定位為:凸顯人生至高境界,完美人生超凡享受的非常住宅。

      主體廣告語:

      輝煌人生,超凡享受——花園提供的(給您的)不止是稱心滿意的住宅……

      輝煌人生,花園的目標購房群大部分是事業(yè)有成的中青年老板和管理階層,或者是有固定資產投資的中老年。因此,他們的人生是與眾不同的,是輝煌的。

    【房產項目整合推策劃案】相關文章:

    Flex項目與SSH項目整合問題06-06

    餐飲文化項目品牌策劃案09-27

    房產高級項目經理06-04

    2015年小買賣創(chuàng)業(yè)好項目推05-12

    房產估價師估價項目06-20

    房產項目經理簡歷模板05-26

    房產高級項目經理簡歷模板05-25

    房產開發(fā)項目獎金申請報告05-31

    房產項目合作開發(fā)合同02-11

    經典愛情語錄整合06-11

    主站蜘蛛池模板: 精品日韩在线视频一区二区三区| 日韩精品欧美激情国产一区| 国产欧美日本精品| 蜜国产精品jk白丝AV网站 | 久久国产精品成人影院| 国产精品第六页| 国产成人无码精品一区二区三区| 热综合一本伊人久久精品| 四虎国产精品永久地址51| 日韩精品久久久久久免费| 久久精品视屏| 99久久www免费人成精品| 国产精品美女久久久m| 中文字幕亚洲精品无码| 精品国产毛片一区二区无码| 精品福利资源在线| 久久水蜜桃亚洲av无码精品麻豆| 巨大黑人极品VIDEOS精品 | 亚洲高清国产拍精品青青草原| 国产精品手机在线| 精品永久久福利一区二区| 亚洲?V乱码久久精品蜜桃| 国产精品一区二区久久精品无码| 大伊香蕉精品视频在线导航| 少妇人妻偷人精品无码视频新浪| 欧美午夜精品一区二区三区91| 国产精品xxxx国产喷水亚洲国产精品无码久久一区 | 国内精品一级毛片免费看| 久久免费的精品国产V∧| 一本一本久久A久久综合精品| 久久夜色精品国产www| 久久精品国产精品亚洲人人| 国产成人综合精品一区| 国产精品成人啪精品视频免费| 国产精品麻豆高清在线观看| 久久久精品人妻一区二区三区蜜桃| 亚洲精品乱码久久久久久| 亚洲精品国产精品乱码不卡| 亚洲国产精品人人做人人爽| 人妻少妇精品久久| 色婷婷久久久SWAG精品|