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張秀華管理房地產(chǎn)的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷
彈指十年，驀然回首。面對兇險的市場環(huán)境、冷峻的競爭對手、捉摸不定的政策風(fēng)險以及企業(yè)內(nèi)生的各種困境，張秀華憑借清晰的職業(yè)規(guī)劃、精進(jìn)的職業(yè)追求、堅韌的女性特質(zhì)、專注的職業(yè)態(tài)度，走到了今天
7月5日，富陽ipo。富陽在港上市時期恰逢港盤波動，掛牌上市首日的交易情況并不樂觀。該股在輕微高開報1。08港元后，隨即跌破招股價。
富陽潛水，歸咎于宏調(diào)？張秀華告訴記者："就企業(yè)而言，我不太看短期股價如何，更看重企業(yè)長遠(yuǎn)的成長性。對房地產(chǎn)代理公司而言，樓市可能出現(xiàn)供應(yīng)過剩及價格波動，包括在不同時期針對房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控措施，這些通過成交變化影響公司盈利進(jìn)而影響股票表現(xiàn)。"
"另外，大陸和臺灣不一樣，臺灣是海島，房地產(chǎn)的波動周期很短；而大陸房地產(chǎn)業(yè)采取了一些措施來抑制過頭的投機(jī)炒房，這是政府在踐行‘居者有其屋’的執(zhí)政遠(yuǎn)景。"
對于此次上市融資的用途，張秀華表示："目前富陽主業(yè)仍然為代理新建住宅產(chǎn)品，或開拓二手房市場，同時不放棄與境外基金合作的可能，但不會涉足房地產(chǎn)開發(fā)。"
她就此解釋道，"不排除考慮在適當(dāng)?shù)臅r機(jī)介入二手房市場"，這或許將與中原、漢宇等一些港資代理行開拓"一、二手市場聯(lián)動"的營運(yùn)模式接近。日后富陽非常有可能和境外投行、基金開展一些投融資領(lǐng)域的合作。
公司跨越式發(fā)展，容易存在"管理失控"等問題，張秀華早已謀定而動。她自信地告訴記者："經(jīng)過9年的積累和發(fā)展，富陽建立了完善的內(nèi)控體系、嚴(yán)格的品管流程、全面的風(fēng)險管理制度。身處辦公室，照樣能夠清楚準(zhǔn)確地掌握各地的運(yùn)營狀況。"
家是每個女人的幸福城堡。作為上市公司的執(zhí)行董事、一位妻子，同時還是兩個孩子的母親，身兼數(shù)職的張秀華如何在不同的角色之間做到游刃有余？
"工作放入生活，生活放入工作。"張秀華告訴記者。
談到家庭，說到一雙聰明可愛的兒女，張秀華掩飾不住喜悅："家庭也是一個管理體系，也要懂得授權(quán)。"
從孩子幼兒園起，張秀華就開始培養(yǎng)他們在生活上獨(dú)立自主、敢做敢當(dāng)。她會經(jīng)常和孩子們進(jìn)行溝通，如果有時候錯怪了孩子們她會鄭重道歉。
孩子剛出生時，因?yàn)楣ぷ鞣泵Γ⒆咏挥蓮埿闳A在臺灣的父母撫養(yǎng)，但是她一直認(rèn)為孩子的教育身教重于言教。在孩子2歲的時候，她毅然決定把孩子接來上海自己身邊。她認(rèn)為平時言語上的交流、擁抱、親吻等可以增進(jìn)親子間的感情。
兒子3歲的時候她就培養(yǎng)他讀英語，送兒子去上英語課的時候，張秀華會教育他做什么事情都要充分準(zhǔn)備。
與其他許多在滬的臺灣人不同，張秀華沒有打算把孩子送進(jìn)臺商學(xué)校。她想讓兒子繼續(xù)和上海的孩子一起接受教育。她希望在這里成長的兒子能夠融入上海社會，也在上海發(fā)展事業(yè)。
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