最適合在小區周邊的開店項目

最適合在小區周邊的開店項目

　　導語：現在加入創業大潮的人越來越多,這是創業火熱的時代,也是大眾創業能夠走向更大發展的時刻。下面和小編一起來看最適合在小區周邊的開店項目，希望有所幫助！

　　一、幼兒托管中心

　　該創業項目適合25-55歲年齡段，學歷層次高中以上的女性。初期投入僅需5萬元左右，用于租50-80平方的沿街住房并簡單裝修，添置兒童玩具，兒童讀物，小桌椅等。另需聘請1名幼教專業人員，負責實施兒童游戲，觀察兒童行為，向家長提供建議。可根據實際情況開辟日托，全托等業務。項目投資少，風險小，回報穩定，年回報率能超過30%。

　　二、少兒書店

　　開辦一家專門服務于少兒的書店，能夠在小學附近更好，營業房面積有20平方米就可以了，費用支出主要是房租和流動資金。少兒書店服務的對象應以學齡前兒童和中小學生為主，有一些兒童和啟蒙讀物等，有上千個品種圖書即可。目前市場上少兒圖書發行一般為四六折或三七折，加上郵購等費用，圖書的純收入大體在三八折左右，所以你售出100元的圖書，你將可獲取30元的利潤。

　　當然，在經營圖書的同時，你還可以兼營一些小學生文具等學習用品，這都會為你的書店帶來收益。目前，經營零售圖書的門檻非常低，只需到當地新聞出版或是文化管理部門申辦經營許可證，然后再到工商部門注冊登記即可。對于經營的場所，并沒有任何特別的限制。特價書在北京、上海、廣州、長沙、南京等地的圖書市場可以進到貨，批發一般在1.8折左右，有些甚至曾經是排行榜上的暢銷書，大眾文化類圖書也不少，如果書全部以5折售出，平均毛利率在300%左右。

　　三、快餐小吃店

　　隨著社會壓力的增大，很多人沒有時間自己做飯，為了工作會選擇吃快餐，而有些人奮斗成功后就會享受生活，他們會選擇餐廳來享受這種消費，如果在社區周邊開一家餐館，可以選擇一家特色風味的加盟店都是不錯的。而且快餐的投入會比較低，小區周邊的市場是比較穩定，根據自己選址的人們的社區消費水平來定位是很關鍵的一點。

　　四、數碼維修店

　　手機、相機、筆記本的大量普及已經向人們宣告了一個數碼時代的到來，而數碼產品極高的損壞率也為創業者們提供了一個商機，就是數碼維修，而如今，無論是手機維修師還是筆記本維修師都面臨著巨大的市場空缺。

　　五、美容養生店

　　《中國美容經濟調查報告》顯示，美容養生業正成為中國繼房地產、汽車、旅游和電子通訊之后的第五大消費熱點。

　　近年來美容養生經濟一直以每年15%以上的速度持續增長。推拿、針灸、足浴、男士美容、美體瘦身等休閑會所不斷涌現。

　　六、面包房

　　開一家面包店對許多人來說，因其投資不大，應該是很容易的事。在家也能賺錢？但用傳統的烤制方式再加上傳統的配料，從現在的市場看來，生意已顯得有些冷清。

　　顧客普遍帶有一種求新求變的心理，關鍵是希望在作為早餐的面包中得到更多的營養，所以，不妨開一家保健面包房，租一個20平方米的店面簡單裝修，產銷合一，買一些必備的設備和原料。不懂烤面包，可請一個專業師傅……

　　獨具特色的保健面包房，每日銷量一定不俗。銷售主要靠店面賣成品，也可按顧客要求訂做、送貨上門。不要把面包當作食品做，而要當作產品做。

　　七、生活便利店

　　據商務部的統計數據顯示，在百貨、超市等零售業態毛利大幅縮水的情況下，便利店已成為我國連鎖業發展模式中最新出現的亮點。

　　據業內有關人士透露，在我國，扣除各種開支之后，便利店毛利率也在25%左右。除去每個月的工資、水電等高達2萬元的費用后的凈留存，加盟便利店的老板每個月掙個萬兒八千的是沒有問題的。這種誘惑對創業者來說，吸引力是可想而知的。

　　八、藥店

　　人吃五谷，怎么會不生病，大病上醫院，小病就買藥吃啦。在小區開個平價藥店，方便鄰里，又收入穩定。

　　九、寵物服務

　　現在小區里有很多人養寵物，花3-5萬元開家龐物用品店，投入少、利潤高，不需要過多專業技術，最為切實可行；

　　寵物托兒所——如果你有寬敞的庭院，又喜歡熱鬧的話，開家寵物“托兒所”是個致富的捷徑，1天的收費不過20-30元，當然廣受歡迎；有什么好生意讓人掙錢？

　　寵物婚介處——可以給“哈寵族”的寵物找到合適的“對象”，從中收取5-10%的中介費；美物美容院：如修毛發、修爪子、燙染尾巴。

　　先以貓狗等常見寵物的生意為主，再慢慢拓展到其他寵物，才能做大做強。店鋪的位置最好選在公園、市民廣場或寵物醫院附近，以“借光造勢”。如今，隨著都市丁克族的出現和老年空巢現象的普遍，“家有寵物”已成為一種都市時尚。據有關部門預測，未來10年，我國“哈寵族”人數將呈幾何級數增長，寵物市場前景燦爛。

　　十、老年服務站

　　人們在埋怨兩代人隔閡的同時，有沒有考慮到長輩的心理需求？隨著生活壓力的加大，大部分老年人無人照顧。送到養老院的情況越來越多，不過很多老年人不想去養老院。因為感覺不到親情的存在，辛辛苦苦養育了幾十年，到后來卻送到了家門外。還有些請專業的醫療護理人員來家中看護，這是現在居多的情況。在做看護服務機構，創業做老年人服務項目首先需要經營者或投資者投入一筆較大經費，聘請較有經驗的醫生、營養專家和有專長的護理人員，選擇一個比較固定的地點，購入適當的器材和設備；然后確定一下日程安排和基本護理方法就可以開始營業了。還有很多的老年人服務項目，如：老人用品店，老人療養院等等，都是不錯的創業項目。

　　新樓盤小區開店創業項目推薦

　　1美容美發店

　　女性為了讓自己更美更漂亮，花錢毫不手軟。尤其近年來，化妝護理、瘦身美容等觀念通過大眾媒體的猛烈宣傳攻勢，極大地激發了女人愛美的天性欲望，也因此拉 動了女性美容產業的興起。高額利潤、龐大的市場和每年難以計數的美容新產品、高科技護理儀器、高科技瘦身設備等的問世，為美容行業帶來了巨大的商機。

　　2鹽鹵豆腐

　　“我們做鹽鹵豆腐時間不長，經驗還不足，樣子不是很好看，但吃過的顧客都說好吃。試營業一個多月，已有了一批老顧客。”金華市區東萊路上的湯溪“哈么”養生豆腐坊店長黃菁告訴記者。這個來自建德的22歲女孩，做的是很多女孩不會去做的生意——現磨現做賣鹽鹵豆腐。

　　黃菁去年7月畢業于金華電大會計專業，9月進入金華羊爸爸農業開發有限公司做會計。有一次，和公司的其他員工去安地參加桂花節的農產品展銷，看到幾個羅埠 大學生“村官”在展銷會上賣豆制品，生意非常好，想趁年輕闖一下的她于是想到開一家豆制品店。這一想法得到“羊爸爸”公司負責人戴增榮和黃菁父母的支持。 去年11月，黃菁辭職自己創業。由于來不及裝修，從去年12月到今年2月，店里就先賣一些土特產和土雞。有顧客來買土雞，她不會殺，顧客就說不會殺就不要 賣。于是，文靜的她開始學殺雞，但剛開始殺不好，又被顧客批評。有好幾次，她傷心地哭了，沒想到創業如此艱辛。

　　今年3月，黃菁開始裝修店面。同時，她在網上了解做豆腐的機器設備，現在用的這套設備是她在網上了解后從上海購回的，用這套設備制作豆腐不僅比較衛生，而且速度非常快。

　　經過一番籌備，總投資約10萬元的湯溪“哈么”養生豆腐坊今年4月1日開始試營業，主要賣現磨現做的鹽鹵豆腐、豆漿、豆腐花、豆腐渣、湯溪和羅埠的千張、 香干、臭干等豆制品。黃菁說，她現在每天早上4點到店，開始做豆腐和豆漿，一直要忙到晚上8點左右，非常辛苦。一天做兩次鹽鹵豆腐，早上30多公斤，下午 20多公斤，還不夠賣。剛開始做鹽鹵豆腐因為沒有掌握要領，一公斤黃豆只能做一公斤左右的鹽鹵豆腐，而且樣子超級難看。經過一個多月的摸索，現在一公斤黃 豆已能做出2.5公斤左右的鹽鹵豆腐，樣子也比以前好看多了。

　　不過，接下去的夏季高溫天氣，對黃菁仍會有一些考驗。她說，前幾天氣溫一高，一不小心就有些豆制品變質，最后只能扔掉。黃菁告訴記者，店里每天成本在 200元左右，第一個月每天虧損100多元，現在已基本保本，一個早上1.5元一杯的濃豆漿能賣出幾十杯。同時，店里也在不斷地推出自制的豆制品，如自炸 脆皮豆腐、鹵香干、鹽鹵豆腐乳等，希望通過增加品種給顧客更多的選擇。她坦言，在經營上有點壓力，不過，信心還是很足的，因為豆制品市場很大，關鍵是要把 好質量關。前幾天，有一位從杭州到金華旅游的客人找到該店，買了香干等一些豆制品。據這位客人說，她是聽在金華的親戚說，該店的豆制品好吃，才找上門來買 的。黃菁說，如果這家店開得好，她打算在江北再開一家。

　　3農味果品店

　　現在市場上出售的果品、蜜餞真是品種繁多，但城里許多上了年歲的人卻時不時地懷念起往昔農村過年時的年貨來，如年糕、酥子、仁片、瓦角丁、米泡糖、燙皮 片、砂炒番薯片等等。其實，這些農味果品，大人、孩子都喜愛。在城里辦一家加工兼批發零售的農味果品店，一定能出好效益。

　　4早點攤

　　早點攤是非常賺錢的，如果你每天能為10家單位1500左右人賣早點，一盒3元，那么每月收入4500元，除掉一半的成本，還剩2200多元，并且這只是早上的營業額!

　　早點式樣設計提示：

　　1.主食：面包、包子、饅頭或其他糕點;

　　2.副食：咸菜或其他特色小菜;

　　3.飲料：早茶、咖啡、牛奶、稀粥或其他液態食品;

　　4.設計制作早點專用飯盒，將主食、副食、飲料一式一盒，這樣便于快遞和出售;

　　5.早點設計應根據不同地區不同口味和健康飲食制訂，根據大眾普遍定量，價錢不要太貴，如果業務量大，則免收專遞費。

　　5便利店

　　便利店主要是面向社區居民，消費目標群較穩定。銷售各類日用品、冷熱飲料食品;代銷彩票、演唱會飄、旅游車票;代銷報紙、雜志;代沖膠卷、擴印;設立公用 電話;代售郵票;電話送貨上門;提供家政服務;免費打氣;醫用藥箱;供熱水、微波爐加熱;雨具出售等，這些都是便利店的服務內容。

　　便利店的選址非常重要，除社區外，醫院、菜場、學校附近，人流較多的交通要道的轉角處，都是開便利店的好地方。但是你要注意便利店的附近的超市最好少一 些。便利店的店面只需20-80平方米，房屋租金全年為8000元左右;購買各種貨物大致在2-2.5萬元左右;此外，配備2-3名店員送貨。全部投資需 4萬元左右。

　　6洗車店、洗衣店

　　洗車業是一個投資少，見效快的行業，只要2-3萬元的資金便可啟動經營，而且由于洗車的技巧請求低，裝備也不龐雜，只要有吃苦耐勞的精神，很快就能進入狀 況，無疑是普通市民投資和下崗人員創業的一條理想道路。所選營業地點周邊不要有同行業經營，營業地點交通必定要方便，四通八達，直來直往，應選址在車族密 集的地域，如：加油站、停車場中高級小區等。周圍環境和設施也很主要，如經營地點的合法性、電力起源、下水管道、消防安全、停車空間等。洗衣店也是一個不 錯的選擇。

　　7嬰兒用品

　　開店榜樣：沈曉琴夫婦開的“親子坊”是嬰幼兒的世界，奶嘴、奶瓶、睡袋、童裝、玩具、科教用品、護膚用品一應俱全，小到嬰兒用的小別針、枕頭等，都有多種樣式多種價位的商品可供選擇。

　　開店經驗：商品應力求全而新。嬰兒用品店首先要以齊全的商品吸引顧客，以免去媽媽們分別采購的麻煩。在商品的選擇上創新，可以觀察一些大型的商場或根據顧 客的反映，及時更新換代。同時，還可依照客源、年齡段，對中高檔產品進行合理搭配。嬰兒用品店的利潤平均在25%左右，每月3萬-4萬元的銷售額基本可保本。

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