物業(yè)公司章程的范本

時間：2023-06-28 18:25:31 公司章程我要投稿

物業(yè)公司章程的范本

　　公司章程，是指公司依法制定的、規(guī)定公司名稱、住所、經(jīng)營范圍、經(jīng)營管理制度等重大事項的基本文件，也是公司必備的規(guī)定公司組織及活動基本規(guī)則的書面文件。下面是物業(yè)公司章程范本，請參考！

物業(yè)公司章程的范本

　　物業(yè)公司章程的范本篇1

　　第一章總則

　　第一條為規(guī)范公司的行為，保障公司股東的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國公司法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合公司的實際情況，特制定本章程。

　　第二條公司名稱：公司住所：

　　第三條公司依法在工商行政管理局企業(yè)注冊分局登記注冊。

　　第四條分公司由xx公司組建。

　　第五條公司為分公司，實行獨立核算，自主經(jīng)營，自負盈虧。公司以基全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔責任。

　　第六條公司應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及本章程規(guī)定，維護國家利益和社會公共利益，接受政府有關(guān)部門監(jiān)督。

　　第七條公司的宗旨：誠信、優(yōu)質(zhì)

　　第二章經(jīng)營范圍

　　第八條經(jīng)營范圍：營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書核定經(jīng)營范圍

　　第三章公司資本及出資方式

　　第九條股東姓名或者名稱

　　股東名稱身份證號股東住所第十條股東應(yīng)當足額繳納各自所認繳的出資，股東全部繳納出資后，必須經(jīng)公司出具證明分公司章程范本分公司章程范本。

　　第四章股東和股東會

　　第十一條股東是公司的出資人，股東享有以下權(quán)利：

　　(一) 根據(jù)其出資分額享有表決權(quán);

　　(二) 有選舉和被選舉執(zhí)行董事、監(jiān)事權(quán);

　　(三) 有查閱股東會記錄和公司章程規(guī)定分取紅利;

　　(四) 依照法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定分取紅利;

　　(五) 依法轉(zhuǎn)讓出資，優(yōu)先購買公司其它股東轉(zhuǎn)讓的出資;

　　(六) 公司終止后，依法分得公司的剩余財產(chǎn)。

　　第十二條股東負有下列義務(wù)：

　　(一) 繳納所認繳的出資;

　　(二) 依其所認繳的出資額承擔公司債務(wù);

　　(三) 公司辦理工商登記后，不得抽回出資;

　　(四) 遵守公司章程規(guī)定。

　　第十三條公司股東會由全體股東組成，是公司的權(quán)力機構(gòu)。

　　第十四條股東會行使下列職權(quán)：

　　(一) 決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;

　　(二) 選舉和更換執(zhí)行董事，決定有關(guān)報酬事項;

　　(三) 選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定報酬事項;

　　(四) 審議批準公司的報告。

　　(五) 審議批準公司的'年度財務(wù)預(yù)、決算方案;

　　(六) 審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　(七) 對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;

　　(八) 對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議;

　　(九) 修改公司章程。

　　第十五條股東會會議半年召開一次子公司章程范本子公司章程范本。當公司出現(xiàn)重大問題時或有重大活動時，代表四分之一以上表決權(quán)的股東，執(zhí)行董事或者監(jiān)事，可提議召開臨時會議。

　　第十六條股東會會議由執(zhí)行董事召集，執(zhí)行董事主持。執(zhí)行董事因特殊原因不能履行職務(wù)時，由執(zhí)行董事指定的其他股東主持。

　　第十七條股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。一般決議必須經(jīng)代表過半數(shù)表決權(quán)的股東通過。對公司分、合并、解散或變更公司形式以及修改章程的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。

　　第十八條召開正式股東會議，應(yīng)當于會議召開三日以前通知全體股東，臨時股東會議，就當于會議召開一日前通知全體股東。股東會對所議事項的決定作出會議記錄，出席會議的股東在會議記錄。

　　第五章執(zhí)行董事

　　第十九條本公司選舉執(zhí)行董事(兼分公司經(jīng)理)一名，執(zhí)行董事由股東會選舉產(chǎn)生。

　　第二十條執(zhí)行董事為公司的法定代表人。

　　第二十一條執(zhí)行董事行使下列職權(quán)：

　　(一) 負責召集股東會，并向股東會報告工作;

　　(二) 執(zhí)行股東會的決議;

　　(三) 決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;

　　(四) 制訂公司的年度財務(wù)預(yù)、決算方案;

　　(五) 制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　(六) 擬訂合同合并、分立、變更公司形式、解散的確方案;

　　(七) 決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置;

　　(八) 聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責人，決定其報酬事項;

　　(九) 制定公司的基本管理制度。

　　第二十二條執(zhí)行董事任期三年。執(zhí)行董事任期屆滿，連選可以連任。執(zhí)行董事在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務(wù)。

　　第六章監(jiān)事會

　　第三十三條公司設(shè)監(jiān)事，是公司內(nèi)部監(jiān)督機構(gòu)。

　　第二十四條監(jiān)事1名，監(jiān)事任期為三年。監(jiān)事由股東會選舉產(chǎn)生。監(jiān)事任期屆滿，連選可以連任。

　　第二十五條監(jiān)事會設(shè)召集人一人，由全部監(jiān)事三分之二以上選舉和罷免。

　　第二十六條監(jiān)事行使下列職權(quán)：

　　(一) 檢查公司財務(wù);

　　(二) 對執(zhí)行董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進行監(jiān)督;

　　(三) 當執(zhí)行董事的行為損害公司的利益時，要求執(zhí)行董事予以糾正;

　　(四) 提議召開臨時股東會。

　　第七章股東轉(zhuǎn)讓出資的條件

　　第二十七條股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資，不需要股東會表決同意，但應(yīng)告知分公司章程范本企業(yè)文化子公司章程范本投資創(chuàng)業(yè)。

　　第二十八條股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資的條件：必須要有半數(shù)以上(出資額)的股東同意;

　　不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當購買該轉(zhuǎn)讓的出資，若不購買轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓;

　　在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第八章財務(wù)會計制度

　　第二十九條公司應(yīng)當依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院主管部門的規(guī)定建立本公司的財務(wù)、會計制度

　　第三十條公司應(yīng)當在每一會計年度終結(jié)了時制作財務(wù)會計報告，依法經(jīng)審查驗證、并在制成后十五日內(nèi)，報送公司全體股東

　　第三十一條公司分配當年稅后利潤時，應(yīng)當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金，并提取利潤的百分之五至百分至十列入公司法定公益金。當公司法定公積金累計為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。但法定公積金轉(zhuǎn)為資本時，所留存的該項公積金不得少于注冊資本金的百分之二十五。

　　第三十二條公司法定公積金不足以彌補上一年度公司虧損，在依照前條規(guī)定提取法定公積金和法定公益金之前，先用當年利潤彌補虧損。

　　第三十三條公司彌補虧損和提取法定公積金、法定公益金后所余利潤，按照股東出資比例分配。

　　第九章公司的解散和清算辦法

　　第三十四條公司有下例情況之一的，應(yīng)予解散：

　　(一)營業(yè)期限屆滿;

　　(二)股東會決議解散;

　　(三)因公司合并和分立需要解散的;

　　(四)違反國家法律、行政法規(guī)，被依法責令關(guān)閉的; (五)其他法律法規(guī)另有規(guī)定的;

　　股東簽字蓋章：

　　年月日

　　物業(yè)公司章程的范本篇2

　　公司名稱／姓名：

　　住址：

　　性別：

　　年齡：

　　（其他合伙人按上列順序填寫）

　　第一章總則

　　第一條依據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》（以下簡稱《合伙企業(yè)法》)、《中華人民共和國公司法》（以下簡稱《公司法》）及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由______、______、______、______等______方共同出資，設(shè)立合伙企業(yè)（以下簡稱企業(yè)），特制定本章程。

　　第二條本章程中的各項條款與法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，以法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準。

　　第三條企業(yè)名稱、地址及性質(zhì)

　　企業(yè)名稱：

　　企業(yè)地址：

　　企業(yè)性質(zhì)：

　　第二章經(jīng)營范圍及宗旨

　　第四條合伙宗旨：

　　第五條合伙經(jīng)營項目和范圍：

　　第六條合伙期限______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　第三章合伙人出資額、出資方式及期限

　　第七條合伙人出資額、出資方式及合伙人性質(zhì)

　　１、合伙人（公司名稱/個人姓名）__________________________，以__________方式出資，計人民幣__________元，合伙人性質(zhì)為__________________（普通合伙人還是有限合伙人）。

　　２、合伙人（公司名稱/個人姓名）__________________________，以__________方式出資，計人民幣__________元，合伙人性質(zhì)為__________________（普通合伙人還是有限合伙人）。

　　第八條各合伙人的出資，于______年____月____日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付______銀行利息并賠償由此造成的損失。

　　第九條本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。

　　第四章盈余分配及債務(wù)承擔

　　第十條盈余分配，按照合伙協(xié)議的'約定辦理；合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的，由合伙人協(xié)商決定；協(xié)商不成的，由合伙人按照實繳出資比例分配。

　　第十一條債務(wù)承擔：合伙債務(wù)應(yīng)先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，由普通合伙人承擔無限連帶責任，但對基于其他合伙人（包括有限合伙人）的故意或重大過失形成的債務(wù)，普通合伙人承擔無限連帶責任后，可以向有故意或重大過失責任的合伙人進行追償。有限合伙人以其認繳的出資額為限對合伙企業(yè)債務(wù)承擔責任。

　　第五章入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓

　　第十二條入伙

　　１、新合伙人入伙，除合伙協(xié)議另有約定外，應(yīng)當經(jīng)全體合伙人一致同意，并依法訂立書面入伙協(xié)議。

　　２、入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔同等責任。

　　３、新入伙的有限合伙人對入伙前有限合伙企業(yè)的債務(wù)，以其認繳的出資額為限承擔責任。

　　第十三條退伙

　　１、需有正當理由方可退伙。

　　２、退伙需提前________日告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意。

　　３、退伙后按照退伙時的合伙企業(yè)財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額。退伙人對給合伙企業(yè)造成的損失負有賠償責任的，相應(yīng)扣減其應(yīng)當賠償?shù)臄?shù)額。

　　４、退伙人在合伙企業(yè)中財產(chǎn)份額的退還辦法，由合伙協(xié)議約定或者由全體合伙人決定，可以退還貨幣，也可以退還實物。

　　５、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙企業(yè)造成損失的，應(yīng)當進行賠償。

　　６、有限合伙人退伙后，對基于其退伙前的原因發(fā)生的有限合伙企業(yè)債務(wù)，以其退伙時從有限合伙企業(yè)中取回的財產(chǎn)承擔責任。

　　７、合伙人退伙時，合伙企業(yè)財產(chǎn)少于合伙企業(yè)債務(wù)的，退伙人應(yīng)當依照合伙協(xié)議規(guī)定分擔虧損。

　　第十四條出資的轉(zhuǎn)讓

　　有限合伙人可以按照合伙協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓其在有限合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額，但應(yīng)當提前______日通知其他合伙人。轉(zhuǎn)讓時其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

　　第六章合伙負責人及其他合伙人的權(quán)利

　　第十五條合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)。__________為合伙負責人，其權(quán)限是：

　　１、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同。

　　２、對合伙事務(wù)進行日常管理。

　　第十六條合伙人不執(zhí)行合伙事務(wù)，不得對外代表有限合伙企業(yè)。其權(quán)限是：

　　１、對企業(yè)的經(jīng)營管理提出建議。

　　２、聽取合伙負責人開展業(yè)務(wù)情況的報告。

　　３、查閱有限合伙企業(yè)的財務(wù)會計賬簿等財務(wù)資料。

　　第七章合伙的終止及終止后事項

　　第十七條合伙企業(yè)因以下事由之一而終止

　　１、合伙期限屆滿。

　　２、合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)。