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  • 韓國(guó)留學(xué)的租房攻略

    時(shí)間:2024-07-26 14:40:23 留學(xué)韓國(guó) 我要投稿
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    關(guān)于韓國(guó)留學(xué)的租房攻略

      剛到韓國(guó),人生地不熟,再加上語(yǔ)言不流利,如何租房呢?下面小編語(yǔ)默兒就來(lái)說(shuō)說(shuō)韓國(guó)租房攻略吧!

    關(guān)于韓國(guó)留學(xué)的租房攻略

      韓國(guó)留學(xué)租房攻略一:獲取租房信息的方法;

      一般情況下,獲取韓國(guó)留學(xué)租房信息的方法有兩種:一種是利用學(xué)校的告知欄、服務(wù)機(jī)構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)獲取租房信息;另一種是利用不動(dòng)產(chǎn)中介服務(wù),也就是我們國(guó)內(nèi)的二手房地產(chǎn)公司獲取租房信息。

      在韓國(guó)大學(xué)里,基本都有為國(guó)際生服務(wù)的專門機(jī)構(gòu),我們可以通過他們來(lái)獲取租房信息,尋找可靠房源,并且在他們的幫助下履行合同。另外,學(xué)校的告知欄和網(wǎng)站上也有許多附近的出租房、寄宿類住宿等房源信息,我們也可以通過它們獲取房源信息。

      如果我們不想通過學(xué)校的服務(wù)機(jī)構(gòu)、告知欄及學(xué)校網(wǎng)站獲取租房信息,我們也可以利用房地產(chǎn)中介服務(wù)來(lái)獲取房源信息,找適合自己居住的房子。

      在韓國(guó),也會(huì)有許多房地產(chǎn)中介公司,我們可以到門店直接查找相關(guān)房源信息,也可以通過The Korea Herald 、The Korea Times等英文報(bào)紙獲取房地產(chǎn)中介的房源信息,如果你想通過網(wǎng)絡(luò)查找房地產(chǎn)中介的房源,一般國(guó)際學(xué)生辦公室都有相關(guān)網(wǎng)站的網(wǎng)址。

      通過房地產(chǎn)中介獲取信息,雖然需支付一定的手續(xù)費(fèi),但還可以在簽訂租房合同時(shí)給予指導(dǎo)和幫助。

      韓國(guó)留學(xué)攻略二:了解房子的租賃類型;

      在韓國(guó),房子的租賃類型主要有四種:無(wú)保證金類型、租金預(yù)付類型、月租類型和全稅租賃類型。類型的不同,自然也就會(huì)影響到房租的高低。

      無(wú)保證金(抵押金)或低額保證金是指房子租住期間房東只收小額的保證金,一般都是將一個(gè)月的月租作為押金,然后每個(gè)月開始時(shí)支付月租。

      租金預(yù)付是指租房子無(wú)需保證金,而是事先將一段時(shí)間的(比如一年的房租)月租一筆付清。

      月租一般是指在房客交一定數(shù)額的保證金,具體保證金數(shù)額以與房東協(xié)商,然后每個(gè)月定期交月租,合約期滿后返還保證金,這種形式一般單身公寓最為常見。

      全稅是指在租賃期間將相當(dāng)于所租房屋價(jià)格一半以上的錢交給房東作為保證金,期間無(wú)需再交月租金的租賃方式為全稅。租約期滿后房東返還保證金。

      在韓國(guó)留學(xué)租房,租房類型不同,房租的高低也不同,如果能全稅租賃,肯定房租是最便宜的,但是有些房東為了扣掉你一部分的保證金會(huì)在房子到期時(shí)給你挑毛病,所以,為了不讓房東鉆空子最好在租房合同上直接寫明保證金要如數(shù)退還。

      韓國(guó)留學(xué)攻略三:如何選擇適合自己的韓國(guó)留學(xué)房

      韓國(guó)留學(xué)租房一般可以分為四種:考試院、下宿、月房還有公寓。

      考試院的房子一般很小,但是屋里家具比較齊全,如床、電視、書桌等都有,特別方便,按月收費(fèi),而且大多數(shù)考試房還能給提供大米和泡菜,但是考試院的價(jià)格十分昂貴,并且房屋的設(shè)施都是公用的。

      下宿一般是韓國(guó)人家庭出租的空閑房間。不需交保證金,房東還管一日三餐,所以很方便。唯一缺憾就是要和房東共用房屋設(shè)施。同時(shí),還要提醒大家:不要大聲喧嘩。要不然會(huì)被趕出來(lái)的奧。

      月房一般是屋子內(nèi)配有獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房,但不提供床和書桌等生活用具,而且水、電、煤氣等費(fèi)用要自己每月按時(shí)去銀行交,有一定的保證金,但在你退房子的時(shí)候是如數(shù)退還。最大優(yōu)點(diǎn)就是可以有個(gè)安靜的個(gè)人空間。

      住宿條件最好的應(yīng)該是數(shù)公寓了,里外完善,家具也很齊全,但最大缺憾就是要交很多保證金。

      其實(shí),每種房子都有每種房子的優(yōu)勢(shì)和缺憾,最主要的要看哪種適合自己的條件。最后,

      小編語(yǔ)默兒還要建議大家: 看房最好是白天,這樣可以看看屋子里陽(yáng)光如何,選個(gè)陽(yáng)光好的房子,住著也舒服。另外,最好不要租非常大的屋子,免得冬天地暖供應(yīng)不足, 屋子里冷。

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