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關(guān)于韓國(guó)留學(xué)的租房攻略
剛到韓國(guó)，人生地不熟，再加上語(yǔ)言不流利，如何租房呢？下面小編語(yǔ)默兒就來(lái)說(shuō)說(shuō)韓國(guó)租房攻略吧！
韓國(guó)留學(xué)租房攻略一：獲取租房信息的方法；
一般情況下，獲取韓國(guó)留學(xué)租房信息的方法有兩種：一種是利用學(xué)校的告知欄、服務(wù)機(jī)構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)獲取租房信息；另一種是利用不動(dòng)產(chǎn)中介服務(wù)，也就是我們國(guó)內(nèi)的二手房地產(chǎn)公司獲取租房信息。
在韓國(guó)大學(xué)里，基本都有為國(guó)際生服務(wù)的專門機(jī)構(gòu)，我們可以通過他們來(lái)獲取租房信息，尋找可靠房源，并且在他們的幫助下履行合同。另外，學(xué)校的告知欄和網(wǎng)站上也有許多附近的出租房、寄宿類住宿等房源信息，我們也可以通過它們獲取房源信息。
如果我們不想通過學(xué)校的服務(wù)機(jī)構(gòu)、告知欄及學(xué)校網(wǎng)站獲取租房信息，我們也可以利用房地產(chǎn)中介服務(wù)來(lái)獲取房源信息，找適合自己居住的房子。
在韓國(guó)，也會(huì)有許多房地產(chǎn)中介公司，我們可以到門店直接查找相關(guān)房源信息，也可以通過The Korea Herald 、The Korea Times等英文報(bào)紙獲取房地產(chǎn)中介的房源信息，如果你想通過網(wǎng)絡(luò)查找房地產(chǎn)中介的房源，一般國(guó)際學(xué)生辦公室都有相關(guān)網(wǎng)站的網(wǎng)址。
通過房地產(chǎn)中介獲取信息，雖然需支付一定的手續(xù)費(fèi)，但還可以在簽訂租房合同時(shí)給予指導(dǎo)和幫助。
韓國(guó)留學(xué)攻略二：了解房子的租賃類型；
在韓國(guó)，房子的租賃類型主要有四種：無(wú)保證金類型、租金預(yù)付類型、月租類型和全稅租賃類型。類型的不同，自然也就會(huì)影響到房租的高低。
無(wú)保證金(抵押金)或低額保證金是指房子租住期間房東只收小額的保證金，一般都是將一個(gè)月的月租作為押金，然后每個(gè)月開始時(shí)支付月租。
租金預(yù)付是指租房子無(wú)需保證金，而是事先將一段時(shí)間的(比如一年的房租)月租一筆付清。
月租一般是指在房客交一定數(shù)額的保證金，具體保證金數(shù)額以與房東協(xié)商，然后每個(gè)月定期交月租，合約期滿后返還保證金，這種形式一般單身公寓最為常見。
全稅是指在租賃期間將相當(dāng)于所租房屋價(jià)格一半以上的錢交給房東作為保證金，期間無(wú)需再交月租金的租賃方式為全稅。租約期滿后房東返還保證金。
在韓國(guó)留學(xué)租房，租房類型不同，房租的高低也不同，如果能全稅租賃，肯定房租是最便宜的，但是有些房東為了扣掉你一部分的保證金會(huì)在房子到期時(shí)給你挑毛病，所以，為了不讓房東鉆空子最好在租房合同上直接寫明保證金要如數(shù)退還。
韓國(guó)留學(xué)攻略三：如何選擇適合自己的韓國(guó)留學(xué)房
韓國(guó)留學(xué)租房一般可以分為四種：考試院、下宿、月房還有公寓。
考試院的房子一般很小，但是屋里家具比較齊全，如床、電視、書桌等都有，特別方便，按月收費(fèi)，而且大多數(shù)考試房還能給提供大米和泡菜，但是考試院的價(jià)格十分昂貴，并且房屋的設(shè)施都是公用的。
下宿一般是韓國(guó)人家庭出租的空閑房間。不需交保證金，房東還管一日三餐，所以很方便。唯一缺憾就是要和房東共用房屋設(shè)施。同時(shí)，還要提醒大家：不要大聲喧嘩。要不然會(huì)被趕出來(lái)的奧。
月房一般是屋子內(nèi)配有獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房，但不提供床和書桌等生活用具，而且水、電、煤氣等費(fèi)用要自己每月按時(shí)去銀行交，有一定的保證金，但在你退房子的時(shí)候是如數(shù)退還。最大優(yōu)點(diǎn)就是可以有個(gè)安靜的個(gè)人空間。
住宿條件最好的應(yīng)該是數(shù)公寓了，里外完善，家具也很齊全，但最大缺憾就是要交很多保證金。
其實(shí)，每種房子都有每種房子的優(yōu)勢(shì)和缺憾，最主要的要看哪種適合自己的條件。最后，
小編語(yǔ)默兒還要建議大家： 看房最好是白天，這樣可以看看屋子里陽(yáng)光如何，選個(gè)陽(yáng)光好的房子，住著也舒服。另外，最好不要租非常大的屋子，免得冬天地暖供應(yīng)不足， 屋子里冷。
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