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衢州市物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)（最新）
衢州市2016年物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《關(guān)于調(diào)整衢州市區(qū)物業(yè)服務(wù)綜合費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(衢價(jià)房〔2009〕11號(hào))，該標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)共有四級(jí)構(gòu)成，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最低0.40元、最高0.90元，上下浮動(dòng)幅度不超20%。
一、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
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標(biāo)準(zhǔn)
等級(jí) |
普 通 住 宅 |
||||
|
多層住宅 |
小高層和高層 |
上下浮動(dòng)幅度 |
|||
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現(xiàn)行 |
調(diào)整為 |
現(xiàn)行 |
調(diào)整為 |
||
|
一級(jí) |
0.50 |
0.70 |
0.60 |
0.90 |
20% |
|
二級(jí) |
0.30 |
0.45 |
0.40 |
0.70 |
|
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三級(jí) |
0.20 |
0.30 |
0.30 |
0.50 |
|
|
四級(jí) |
0.15 |
0.20 |
0.20 |
0.40 |
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衢州市區(qū)普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)綜合費(fèi)指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/月.M2
說明
1、表列物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)單位為每月每平方米建筑面積,計(jì)收面積以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。少于50M2的,按50M2計(jì)收,低于10元/戶月的，按10元/戶月收取。
2、小高層物業(yè)服務(wù)綜合費(fèi)不包括電梯、增壓水泵日常運(yùn)行所需電費(fèi)。
3、別墅、排屋等高標(biāo)準(zhǔn)住宅，非住宅，以及業(yè)主委員會(huì)成立后的普通住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)綜合費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
4、在物業(yè)區(qū)域相關(guān)共有設(shè)施設(shè)備移交相關(guān)單位管理前，小高層物業(yè)的電梯和增壓水泵的日常運(yùn)行所需的電費(fèi)，可單獨(dú)按實(shí)另行分?jǐn)偅唧w分?jǐn)傓k法由雙方協(xié)商確定;電梯的年檢、維保費(fèi)用，樓道、小區(qū)公共照明設(shè)施等運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用屬正常的物業(yè)運(yùn)行成本，不得向業(yè)主分?jǐn)偂?/p>
二、垃圾清運(yùn)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
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類別與標(biāo)準(zhǔn) |
住 宅 |
非 住 宅 |
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100 M2以下（含100 M2） |
150 |
市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià) |
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100 M2-150 M2（含150 M2） |
200 |
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150 M2以上 |
250 |
衢州市區(qū)普通住宅小區(qū)房屋裝飾垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 單位：元/戶
說明
1、本表中收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按上浮為0，下浮不限的原則確定。
2、計(jì)收面積以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)，按房屋的類型、面積分檔在申請(qǐng)房屋裝飾前一次性收取。
三、停車費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
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包 月（元/月） |
臨 時(shí)（元/次） |
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小 型 客貨車 |
二、三輪摩托車 |
三 輪 非機(jī)動(dòng)車 |
小型客貨車 |
摩托車、三輪 非機(jī)動(dòng)車 |
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地
下 |
120 |
30 |
20 |
4小時(shí)內(nèi)每輛次3元，超過4小時(shí)加收每4小時(shí)3元，不足4小時(shí)按4小時(shí)計(jì)。每天（連續(xù)時(shí)間24小時(shí)），超過每輛12元的，按12元收。 |
4小時(shí)內(nèi)每輛次2元，超過4小時(shí)加收每4小時(shí)2元，不足4小時(shí)按4小時(shí)計(jì)。每天（連續(xù)時(shí)間24小時(shí)），超過每輛8元的，按8元收。 |
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地
上 |
100 |
20 |
10 |
3小時(shí)內(nèi)不收費(fèi)；3至4小時(shí)內(nèi)每輛次2元，超過4小時(shí)加收每4小時(shí)2元，不足4小時(shí)按4小時(shí)計(jì)。每天最高不超過10元。 |
3小時(shí)內(nèi)不收費(fèi)；3至4小時(shí)內(nèi)每輛次1元，超過4小時(shí)加收每4小時(shí)1元，不足4小時(shí)按4小時(shí)計(jì)。 |
衢州市區(qū)普通住宅小區(qū)車輛泊位費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表
說明
1、本表中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2、適用范圍：包括小區(qū)地面停車場(chǎng)、路邊劃線停車位、地下停車位的機(jī)動(dòng)車停泊服務(wù)。
3、本表中小型客貨車指12座以下的客車及2噸以下的貨車。其它客貨車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)允許上浮50%。
4、產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)屬業(yè)主所有的室內(nèi)停車位(庫)的車輛，不得收小區(qū)車輛泊位費(fèi)，可收取物業(yè)服務(wù)綜合費(fèi)每月10-15元。
四、參考法律法規(guī)
衢州市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法 衢價(jià)房〔2005〕74號(hào)
關(guān)于調(diào)整衢州市區(qū)物業(yè)服務(wù)綜合費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知 衢價(jià)房〔2009〕11號(hào)
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