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2017房產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)濟概論》練習題及答案
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)必須以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為( )。
A.主要的途徑
B.載體
C.依據(jù)
D.擔保
[答案]B
2、下列關(guān)于經(jīng)紀的表述中，不正確的是( )。
A.經(jīng)紀活動是社會經(jīng)濟活動中的一種中介服務(wù)行為
B.經(jīng)紀活動主要是通過提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成交易
C.經(jīng)紀機構(gòu)提供中介服務(wù)是通過傭金方式取得其服務(wù)的報酬
D.經(jīng)紀機構(gòu)與委托人之間有長期固定的合作關(guān)系
[答案]D
3、經(jīng)紀活動起源于( )。
A.第一次社會大分工
B.第二次社會大分工
C.第三次社會大分工
D.現(xiàn)代市場經(jīng)濟
[答案]C
4、房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)向委托人提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并收取傭金的行為，稱為( )行為。
A.代理
B.行紀
C.居間
D.代辦
[答案]C
5、下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的表述中，正確的是( )。
A.獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作的自然人
B.可以在全國范圍內(nèi)從業(yè)
C.從事非獨立性經(jīng)紀工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀人的組織和指導(dǎo)
D.具有初中以上學(xué)歷的人士，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試
[答案]C
6、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人的表述中，不正確的是( )。
A.可以以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的名義獨立執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)
B.經(jīng)所在機構(gòu)授權(quán)可以訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同
C.《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》在全國范圍有效
D.只能在報名所在地注冊執(zhí)業(yè)
[答案]D
7、受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿( )的，不予注冊。
A.1年
B.3年
C.4年
D.5年
[答案]D
8、道德的客觀方面包括( )。
A.道德意識
B.道德標準
C.道德信念
D.道德判斷
[答案]B
9、人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應(yīng)遵守的思想行為準則和規(guī)范是( )。
A.道德規(guī)范
B.道德觀念
C.職業(yè)道德
D.社會道德
[答案]C
10、如果客戶來電話要找的人不在，最合適的禮貌應(yīng)答是( )。
A.請問上次是哪位業(yè)務(wù)員接待您的
B.您好!××公司，請問有什么需要我為您服務(wù)
C.對不起!他(她)出去了，您需要留言嗎
D.對不起!他(她)出去了，請您打他(她)手機
[答案]C
11、 關(guān)于違約責任說法正確的是( )。
A.對于債務(wù)的履行不當或履行不能，原則上均可請求繼續(xù)履行或補充履行
B.因遲疑履行給付違約金后，可免除違約人的合同義務(wù)
C.在違約人繼續(xù)履行或采取補救措施后，相對人還有損失的，可請求損害賠償
D.在當事人違約行為侵害對方人身或財產(chǎn)的，對方有請求違約損害賠償和侵權(quán)賠償?shù)臋?quán)利
答案：C
12、 為了便于對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)必須向工商行政管理部門申請登記，并報( )登記備案，兩種手續(xù)缺一不可。
A.土地管理部門
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀主管部門
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會
D.縣級以上人民政府
答案：B
13、 經(jīng)紀行為中廣泛采用的一種基本形式為( )。
A.居間
B.代理
C.行紀
D.回扣
答案：A
14、 代理的特點包括( )。
A.經(jīng)紀人與委托人之間無長期固定的合作關(guān)系
B.代理過程中的權(quán)利和責任歸委托人
C.以自己的名義與第三方交易
D.經(jīng)紀人可以以高于委托人指定的價格賣出，從中獲利
答案：B
15、 房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的原則為( )。
A.自愿、平等、誠實信用
B.工作豐富化
C.高效率、高質(zhì)量
D.因事設(shè)崗，因崗設(shè)人
答案：A
16、 專門的房地產(chǎn)( )經(jīng)紀人目前在中國還沒有形成。
A.居間
B.代理
C.行紀
D.評估
答案：C
17、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人員接待客戶時，最好( )。
A.坐在客戶的側(cè)邊
B.坐在客戶的對面
C.坐在客戶的后面
D.緊靠客戶身旁
答案：A
18、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格實行( )制度。
A.全國統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度
B.各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度
C.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度
D.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題，各省、自治區(qū)、直轄市組織考試的制度
答案：A
19、 作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人，其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的個數(shù)為( )。
A.1個
B.2個
C.3個
D.4個
答案：A
20、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人所在地是指( )。
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所在地
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人住所地
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試地
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)常居住地
答案：A
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