房產經紀人的工作內容

時間：2024-09-27 23:07:57 房產經紀人我要投稿

房產經紀人的工作內容

　　房產經紀人是市場經濟的產物。在發展經濟，促進流通，繁榮市場等方面發揮著明顯的積極作用。下面是小編分享的房產經紀人的工作內容，一起來看一下吧。

房產經紀人的工作內容

　　整體工作

　　1、負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務；

　　2、陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業務；

　　3、負責公司房源開發與積累，并與客戶建立良好的業務協作關系。

　　⑴采集、核實和分析客戶與房源等信息，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等；

　　⑵陪伴客戶查看房屋，測算購房費用等；

　　⑶代理契約鑒證與契稅繳納及權證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協理房屋驗收與移交等；

　　⑷申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計價格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設計平面安排和處理面積誤差。

　　開發客戶

　　1、發布廣告：進行網絡廣告或站臺子、貼廣告等形式的廣告宣傳，以期買方（求租方）或者賣方（出租方）與自己聯系。

　　2、接洽客戶：當買房（求租方）或者賣方（出租方）與自己聯系時，了解客戶需求，并記錄下來。

　　3、信息登記：將房屋供求信息登入公司管理系統，與其他經紀人共享，但客戶聯系方式只有自己可以看到，或者干脆不登記，從而保證信息獨有性。

　　信息維護

　　1、拓展信息：拓展盤源、客源信息，充實自己的信息庫

　　2、信息匹配：針對已有的盤源、客源信息進行匹配

　　驗房看房

　　1、對已有的盤源進行實地勘測

　　2、邀約客源實地看房

　　簽約售后

　　1、對已看房的客源進行合約簽訂

　　2、回顧老客戶

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