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房產(chǎn)經(jīng)紀人工作內(nèi)容是什么
房產(chǎn)經(jīng)紀人主要是要每天復(fù)盤，跟業(yè)主談價，放網(wǎng)源吸客，跟進客人等。下面是小編整理的相關(guān)內(nèi)容，歡迎閱讀參考！
1、熟知新增樓盤，熟悉市場行情，對區(qū)域內(nèi)的樓盤了如指掌，同時對自己手中優(yōu)質(zhì)的房源完全掌握熟記。
2、查看公司公告（包括本公司和外公司）發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源，增加成交量進而增加業(yè)績（及分類廣告）。
3、了解同事們當天的代看情況，積極跟隨同事們一道看房，日積月累，區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會了若指掌。
4、每天必須認真按質(zhì)清洗二十個房源，清洗任何房源必須與業(yè)主徹底交流，了解真實情況
5、回訪過程中，了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個）
6、下決定每天找尋一個新客戶
7、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續(xù)費的計算方法。
8、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。
9、每天必須即時跟進自己客戶。
10、主動到公交站或房源不足的指定目標派發(fā)宣傳單張爭取客源及房源。
11、自行輯錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增。
12、跟進以往經(jīng)自己成交的租盤或賣盤，（租客到期完約否？會否另覓新居？會買房否？）做好自己的“客戶回訪”工作。
13、跟進以往經(jīng)自己租出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資（收租）
14、有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及房地產(chǎn)售樓部門口吸收客源。
15、自己回訪時認為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控盤（簽獨家委托）
16、晚上是聯(lián)絡(luò)客戶與業(yè)主最佳時間，堅持在8－9點間跟客戶、業(yè)主溝通。
17、業(yè)務(wù)員應(yīng)多了解上海市及國內(nèi)房地產(chǎn)之要聞，令本身在這方面的知識增加，從而在與業(yè)主及客戶交談的時更有內(nèi)容，塑造“專家”形象。
18、談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結(jié)之所在記下，不要重犯。
19、工作總結(jié)（看房總結(jié)經(jīng)驗），準備第二天工作計劃（客與業(yè)主需聯(lián)系）
20、心動不如行動，心勤不如手勤，嘴勤不如腿勤，主動出擊，才能爭取業(yè)績。
21、牢記經(jīng)紀人不是靠天吃飯，那是農(nóng)民的思想，也不要報有僥幸取巧的心理，天道酬勤才是硬道理。
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