房產(chǎn)經(jīng)紀人的主要工作內(nèi)容

房產(chǎn)經(jīng)紀人的主要工作內(nèi)容

　　房產(chǎn)經(jīng)紀人是做什么的你知道嗎？房地產(chǎn)經(jīng)紀人指在房地產(chǎn)交易中從事居間、代理等經(jīng)紀活動的人員。下面給大家介紹房產(chǎn)經(jīng)紀人的主要工作內(nèi)容，歡迎閱讀!

　　⑴采集、核實和分析客戶與房源等信息，設計與管理房號體系，

　　⑵陪伴客戶查看房屋，

　　⑶代理契約鑒證與契稅繳納及權證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，

　　⑷申辦租售許可證，調研房地產(chǎn)市場，核算與評估房價，設計價格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設計平面安排和處理面積誤差。

　　開發(fā)客戶

　　1、發(fā)布廣告：進行網(wǎng)絡廣告或站臺子、貼廣告等形式的廣告宣傳，以期買方（求租方）或者賣方（出租方）與自己聯(lián)系。

　　2、接洽客戶：當買房（求租方）或者賣方（出租方）與自己聯(lián)系時，了解客戶需求，并記錄下來。

　　3、信息登記：將房屋供求信息登入公司管理系統(tǒng)，與其他經(jīng)紀人共享，但客戶聯(lián)系方式只有自己可以看到，或者干脆不登記，從而保證信息獨有性。

　　信息維護

　　1、拓展信息：拓展盤源、客源信息，

　　2、信息匹配：針對已有的盤源、客源信息進行匹配

　　驗房/帶看

　　1、對已有的盤源進行實地勘測

　　2、邀約客源實地看房

　　簽約售后

　　1、對已看房的客源進行合約簽訂

　　2、回顧老客戶

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