遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局
遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局是遵義市人民政府主管全市住房和城鄉(xiāng)建設工作的職能部門。
遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責
(一)貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住房和城鄉(xiāng)建設的方針政策和法律法規(guī);擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策措施并監(jiān)督實施。
(二)承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂全市住房保障發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并組織實施，會同有關部門做好中央、省、市有關保障性住房資金的安排和監(jiān)督管理工作;指導全市保障性住房建設和管理。
(三)承擔推進住房制度改革責任。擬訂適合市情的住房制度;指導全市住房建設和住房制度改革，督促并指導市直單位住房制度改革及市以上企事業(yè)單位住房資金的籌集、管理和使用;擬訂全市住房建設規(guī)劃并組織實施。
(四)承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任。擬訂行業(yè)體制改革計劃并組織實施;負責住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復議、行政應訴和有關法律法規(guī)授權的行政處罰工作;負責有關規(guī)范性文件的合法性審查工作，指導全市住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)法制建設和普法工作;負責辦理相關行政許可事項。
(五)承擔規(guī)范房地產市場秩序的責任。擬訂房地產市場監(jiān)管措施，對商品房預售實施管理，核發(fā)商品房預售許可證;對城市規(guī)劃區(qū)內的房產交易市場、租賃市場、開發(fā)銷售市場進行宏觀引導和行業(yè)管理;規(guī)范房地產市場秩序。
(六)承擔國有土地上房屋征收及房屋拆遷遺留問題處理相關工作。貫徹執(zhí)行房屋征收相關法規(guī)，指導各縣(市、區(qū))實施房屋征收工作，負責征收補嘗中矛盾糾紛的調解，對征收實施單位的房屋征收與補償行為進行指導和管理，開展相關社會服務工作。
(七)負責房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介服務機構(含房屋交易評估、咨詢、經紀機構)、物業(yè)管理企業(yè)、危險房屋安全管理、房屋拆遷企業(yè)的資質管理和行業(yè)管理;對全市房地產咨詢、評估、經紀等中介機構從業(yè)人員進行資格認證;指導、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。
(八)承擔建筑業(yè)監(jiān)督管理工作。規(guī)范和管理建筑市場，指導、管理建筑市場準入、工程招投標、勘察設計、工程監(jiān)理、工程質量和安全生產監(jiān)督管理工作;負責建筑安裝、勘察設計、工程測量、建筑裝飾、建設監(jiān)理、質量監(jiān)督、商品混凝土及其預制構件等的管理和相關企業(yè)、機構及執(zhí)業(yè)人員資質等級的管理;負責全市房屋建筑和市政設施項目招投標活動的監(jiān)督管理;指導建筑市場體系建設。
(九)承擔組織實施科學規(guī)范的工程建設標準體系的責任。推廣使用工程建設標準通用設計圖集;參與大中型建設項目初步設計、總概算的審查、審批和竣工驗收備案以及后評價工作;實施國家工程建設強制性標準;組織實施統(tǒng)一工程計價定額和計價辦法;組織實施工程造價管理制度并指導全市工程造價管理工作。
(十)承擔房屋建筑工程和市政工程質量安全監(jiān)督管理工作。貫徹執(zhí)行建筑工程質量、安全生產和竣工驗收備案的規(guī)章制度;實施國家強制性標準，組織施工圖文件審查;負責房屋建筑工程和市政工程施工安全事故應急管理工作，組織并參與建筑工程重大質量、安全事故的調查處理;組織實施建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術規(guī)范;編制城鄉(xiāng)建設防災減災規(guī)劃;指導房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施抗震設防工作。
(十一)承擔指導城鎮(zhèn)建設管理工作的責任。制訂城市重點工程、基礎設施建設、城鎮(zhèn)建設計劃并組織實施;指導村鎮(zhèn)基礎設施項目建設和人居生態(tài)環(huán)境改善、農村住房建設和危舊房改造等工作;做好城鄉(xiāng)建設檔案管理工作;指導受災村鎮(zhèn)和國家、省大型重點建設項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建(重建)工作。
(十二)承擔推進建筑節(jié)能、墻體材料革新的`責任。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃并組織實施;承擔建設領域科技項目計劃的編制和組織實施工作，負責建設領域科技成果轉化和新技術的推廣應用;會同有關部門擬訂建筑節(jié)能工作規(guī)劃并組織實施;組織實施重大建筑節(jié)能項目建設;負責新型墻體材料的評審認定、申報和推廣應用工作;指導全市建筑節(jié)能減排工作。
(十三)指導住房和城鄉(xiāng)建設的招商引資工作;負責住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)統(tǒng)計管理工作，指導、監(jiān)督城鄉(xiāng)建設資金和城市維護資金的使用情況;開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的對外交流與合作。
(十四)綜合管理住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)教育培訓工作。制訂組織實施住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃;組織實施行業(yè)職業(yè)(從業(yè)、執(zhí)業(yè))標準;指導和組織住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)專業(yè)技術人員繼續(xù)教育、職業(yè)(從業(yè)、執(zhí)業(yè))資格培訓、考試、認證等管理工作。
(十五)負責各類房屋安全鑒定、危險房屋管理、房屋修繕管理、房屋安全普查及完損等級評定工作;指導各縣(市、區(qū))住房與城鄉(xiāng)建設工作。
(十六)負責住房和城鄉(xiāng)建設相關信息的收集利用和技術咨詢服務工作;負責住房和城鄉(xiāng)建設管理信息整合、行業(yè)統(tǒng)計、房地產市場運行情況分析和綜合信息發(fā)布;指導各縣(市、區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)電子政務和電子檔案管理工作。
(十七)承擔風景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，負責風景名勝區(qū)的審查報批和監(jiān)督管理，組織協調自然遺產項目的申報與管理工作。
(十八)完成市人民政府和上級業(yè)務主管部門交辦的其他工作。
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