資產評估師考試模擬練習題

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2016資產評估師考試模擬練習題

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2016資產評估師考試模擬練習題

　　1.按照國家相關規定，有關國有土地的租賃，下列說法中正確的是(　　)。

　　A.有條件的，必須采取招標、拍賣方式

　　B.必須采用招標、拍賣或者雙方協議的方式

　　C.土地租金不得高于同類級別土地市場最高出租價

　　D.土地租金不得低于同類級別土地市場最低出租價

　　2.(　　)具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發揮生產能力或效益。

　　A.分部工程

　　B.單項工程

　　C.單位工程

　　D.分項工程

　　3.某建筑物呈一字形平面布置，東西向長50m，南立面出現倒“八”字形裂縫，該裂縫可能是由于(　　)產生的。

　　A.溫度差

　　B.建筑物荷載增大

　　C.建筑物中部沉降

　　D.建筑物東西兩側沉降

　　4.砂漿飽滿度檢測中，取(　　)塊磚的底面灰縫砂漿的飽滿度平均值，作為該處灰縫砂漿的飽滿度。

　　A.5

　　B.4

　　C.3

　　D.2

　　5.吊頂棚紕成中與樓蓋連接的主要構件是(　　)。

　　A.吊筋

　　B.主龍骨

　　C.次龍骨

　　D.面層

　　1.正確答案：A

　　答案解析:國有土地租賃，可以采用招標、拍賣或者雙方協議的方式，有條件的，必須采取招標、拍賣方式。

　　2.正確答案：B

　　答案解析：單項工程是指在一個建設工程項目中，具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發揮生產能力或效益的一組配套薺全的工程項目。

　　3.正確答案：D

　　答案解析：不均勻沉降使磚砌體承受彎曲而導致砌體因受拉應力過大而產生裂縫。長高比是指建筑物的高度與長度的比值。長高比大的磚混結構，如果中部沉降比兩端沉降大.則可能產生正“八”字形裂縫;如果兩端沉降比中部沉降大，則可能產生倒“八”字形裂縫：如果一端沉降大、另一端沉降卜或不沉降，則可能在地基沉降大的一端產生斜向裂縫。

　　4.正確答案：C

　　答案解析：砂漿飽滿度檢測的數量，每層同類砌體抽查不少于3處，每處掀開3塊磚，用刻有網格的透明百格網度量磚底面與砂漿的黏結痕跡面積。取3塊磚的底面灰縫砂漿的飽滿受平均值，作為該處灰縫砂漿的飽滿度。

　　5.正確答案：A

　　答案解析：懸吊式頂棚一般由基層、面層、吊筋三大基本部分組成。吊筋是連接龍骨和承重結構的承重傳力構件。吊筋的作用主要是承受頂棚的荷載，并將這一荷載傳遞給屋面板、樓板、屋頂梁、屋架等部位。其另一作用，是用來調整、確定懸吊式頂棚的空間高度，以適應不同場合、不同藝術處理上的需要。

　　多選題

　　6. 單層廠房是排架結構房屋的典型，單層工業廠房由(ABDE )組成。

　　A.屋蓋結構

　　B.吊車梁

　　C.承重墻、柱、基礎

　　D.柱子、基礎、支撐

　　E.圍護結構

　　7. 圈梁區別于其他梁的主要特點有(CD )。