建筑施工項目成本管理的8要點

時間：2024-08-28 20:58:31 項目管理師我要投稿

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建筑施工項目成本管理的8要點

　　采用合理規范的方法和措施，項目成本工作就一定有成效。下面是建筑施工項目成本管理的8要點，一起來了解下吧：

建筑施工項目成本管理的8要點

　　要點一：變不確定為確定

　　項目成本管理中存在許多不確定因素，這些因素往往是項目成本管理不可忽視的，只有把一些不確定、動態的因素確定下來，問題才能解決。如項目招待、辦公費分別根據主管領導、部門需要，確定相應的招待、辦公費標準，按月核準；電話費管理定崗定員，根據主管領導、部門、個人所分管事項確定報銷電話費用，按月核準，超額自理，變動為靜，實現控制目的。

　　要點二：改變控制手段，以點帶面

　　機械管理是施工單位比較頭痛和難辦的一件事，是項目精細化管理、成本控制的一大難題。可以通過控制機械的油耗、機械完好率、單機養護修理費和時間來進行機械管理，同時將機械油耗與機駕人員的工資相關聯，這樣不僅提高了機駕人員的積極性，還以此帶動了對單機的成本控制和管理。

　　要點三：思維開拓，打破常規

　　成本管理是全面、多方位的，必須思維開拓，打破常規，改變原來不合理的做法和陋習。原來部門的職能劃分不盡合理，為了便于成本控制要對項目個別部門的職能進行分解、重新劃分，把現在屬于該主管領導、該部門管但又管不好的職能劃給專業更對口的主管領導、部門去管，保證成本管理不留死角。

　　要點四：控制重點，輔助管理

　　將對項目成本影響比較大的地方作為控制重點，機械、材料、現場施工是項目部的重點控制對象。材料方面，對物資部門職能進行改造，制定物資流程程序、大宗材料采購程序、出入庫程序、混合料出料程序，材料數量的目標考核等；機械方面，對運輸采用招標、市場綜合考察的方法，碾壓攤鋪設備采用單機核算和考核，拌合設備的動力燃料采用單位消耗和機械利用率核定等；現場方面，施工工藝的改進等應確保在保證規范的前提下，不多用料，實施單位消耗核定等實現重點控制。輔助控制中的辦公用品、勞保、招待費、管理費等采用定崗定員、定額核定，以實現管理目標。

　　要點五：善于調動全員積極性

　　成本控制不僅是項目領導的事，而且需要全員參與、群策群力，只有調動全員的積極性，才能實現成本控制目標。要有重點的控制，有目標有考核有獎勵；同時，通過專題會議對項目骨干、操作人員宣傳成本控制的意義、目標、作用，使每一位員工在思想上認識到自己的責任和義務以及達到的受益，從而凝聚全員力量，共同關注和控制成本。

　　要點六：過程控制是關鍵

　　成本控制是一個過程，只有對每個過程進行控制，才能實現成本控制的目標。以路面工程為例，需要對地材入場過磅、含水量檢測，混合料出場過磅，現場水穩施工支模，瀝青面層攤鋪厚度、寬度等進行控制。混合料的含水量由實驗室每天負責檢測、匯總，攤鋪厚度由測量隊計算匯總，施工現場的質檢員跟蹤檢測現場實測壓實度并統計匯總，由物資部匯總廠拌、磅房的統計數量的相關資料整理成表，施工臺帳和材料進場臺帳數據由工程部和物資部統計匯總，以上數據可在項目局域網上發布共享，根據這些相關的數據對成品混合料的使用進行分析和評估，這樣就基本可以做到原材料的進場數量、施工現場的實際消耗數量和設計數量一目了然，并可以判斷各管理環節的工作質量和管理漏洞所在。

　　要點七：用制度管理，用方法控制

　　為了搞好項目成本控制，保證項目成本控制有章可循，有形操作，項目部應印發一系列關于材料、機械、現場施工、財務、辦公等管理和考核辦法；印發機械、材料、人工、辦公用品、采購、合同等管理程序（操作方法），要求相關部門及個人必須以程序辦事，以制度來管理，把無形變成有形，把不確定變成確定，從而實現成本控制的目標。

　　要點八：關注項目合同管理，重視分包、采購的公開招標

　　合同管理是企業經營管理的重要內容，更是項目管理的核心，只有嚴格履行項目合同，保證安全、質量、環保、工期，才能對外保障自己的權利和利益，對內獲得更大的效益。公司應指導、監督、檢查項目主合同的履行，對項目合同管理狀況進行跟蹤、統計、分析，有效防范合同風險，提高企業經濟效益和社會效益。

　　公司對項目工程分包、采購合同的管理力度應進一步加強，對一定范圍的工程分包、材料機械采購（租賃）建立一套完整的管理體系，提出指導價，公開招標，也可公司集中組織招標。小型工程及臨時采購或小型機具材料的采購，項目部也應實施招標，這樣項目的成本會大大降低，項目效益乃至公司的整體效益會提高。

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