- 相關(guān)推薦
2017土地代理人考試《地籍調(diào)查》題庫及答案
1、 關(guān)于國有土地租賃的期限的說法，正確的是：()
A.可以是無限期的租賃
B.根據(jù)情況可以實行短期和長期租賃
C.短期租賃的期限不超過5年
D.長期租賃的期限不超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限
E.短期租賃的期限可以超過5年
標準答案：b, c, d
2、 有國有土地使用權(quán)作價出資(人股)的審批權(quán)限的部門為：()。
A.市國土資源部門
B.國土資源部
C.省級以上國土資源部門
D.直轄市國土資源部門
E.縣國土資源部門
標準答案：b, c, d
3、 土地資產(chǎn)處置方案需要報國土資源部批準的企業(yè)包括：()。
A.國務(wù)院直接批準組建的有限責(zé)任公司
B.國務(wù)院直接批準組建的股份有限公司
C.國務(wù)院會議紀要確定改制的股份有限公司
D.國務(wù)院會議紀要確定改制的有限責(zé)任公司
E.省級確定改制的股份有限公司和有限責(zé)任公司
標準答案：a, b, c, d
4、 國有土地租賃的租金的確定，可以采用：()的方式。
A.招標
B.拍賣
C.協(xié)議
D.掛牌
E.典當
標準答案：a, b, c
5、 國家租賃國有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請人應(yīng)提交的土地權(quán)屬證明文件為：()
A.國有土地租賃批準文件
B.國有土地租賃合同
C.土地資產(chǎn)處置方案及批準文件
D.建設(shè)用地批準書
E.土地估價備案材料
標準答案：a, b, d
6、 國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在：()
A.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)不必依法審批
B.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)受范圍限制
C.取得國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人必須支付資本金
D.在授權(quán)期限和范圍內(nèi)權(quán)利人有權(quán)處置土地使用權(quán)
E.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人應(yīng)接受授權(quán)部門的監(jiān)督管理
標準答案：b, d, e
7、 下列關(guān)于集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征的描述中，正確的描述包括：( )。
A.集體土地所有權(quán)主體包括鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體和組農(nóng)民集體，而集體土地使用權(quán)主體為本集體經(jīng)濟組織的成員
B.國家為了公共利益的需要可以征用集體土地
C.集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地應(yīng)依法按標準嚴格審批
D.農(nóng)民集體土地使用權(quán)可以出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)
E.集體“四荒”土地使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓(租)、抵押或參股聯(lián)營
標準答案：a, b, c, e
8、 “四荒”地是指農(nóng)村集體所有的()等，屬于未利用土地。
A.林地
B.荒地
C.荒山
D.荒丘
E.荒灘
標準答案：b, c, d, e
9、 集體土地所有權(quán)主體一般為：()
A.鄉(xiāng)農(nóng)民集體
B.村農(nóng)民集體
C.回鄉(xiāng)落戶退休工人
D.回鄉(xiāng)落戶退休軍人
E.組農(nóng)民集體
標準答案：a, b, e
10、 集體土地農(nóng)業(yè)用地使用者向土地登記機關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件：()。
A.建用地批準書
B.人民政府批準文件
C.土地承包經(jīng)營合同
D.拍賣金支付憑證
E.原《集體土地使用證》
標準答案：b, c, d
11、 下列關(guān)于抵押當事人的說法，錯誤的是( )。
A.抵押當事人包括抵押權(quán)人和抵押人
B.抵押人是為自己或他人的債務(wù)設(shè)定抵押的人
C.只有被擔(dān)保的主債權(quán)的債權(quán)人才能成為抵押權(quán)人
D.抵押人只能是債務(wù)人，不能是第三人
標準答案：d
12、 抵押權(quán)關(guān)系中，債權(quán)人為( )。
A.抵押人
B.抵押權(quán)人
C.抵押物
D.抵押標的
標準答案：b
13、 抵押權(quán)關(guān)系中，債務(wù)人或者第三人為( )。
A.抵押人
B.抵押權(quán)人
C.抵押物
D.抵押標的
標準答案：a
14、 抵押權(quán)，是指( )。
A.債務(wù)人對債權(quán)人或者第三人所提供擔(dān)保的財產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法享有的就所擔(dān)保的財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
B.第三人對債務(wù)人或者債權(quán)人所提供擔(dān)保的財產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法享有的就所擔(dān)保的財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
C.債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人所提供擔(dān)保的財產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，在債務(wù)人履行債務(wù)時，依法享有的就所擔(dān)保的財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
D.債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人所提供擔(dān)保的財產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法享有的就所擔(dān)保的財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
標準答案：d
15、 對不動產(chǎn)抵押權(quán)進行登記，在同一抵押物上存在數(shù)個抵押權(quán)的則是( )。
A.后成立的抵押權(quán)優(yōu)先于先成立的抵押權(quán)
B.先成立的抵押權(quán)優(yōu)先于后成立的抵押權(quán)
C.先成立的抵押權(quán)等于后成立的抵押權(quán)
D.先成立的抵押權(quán)同于后成立的抵押權(quán)
標準答案：b
16、 集體土地所有者應(yīng)當在作出申請登記決定或接到相關(guān)單位和個人依法要求登記書面文件之日起()日內(nèi)申請集體土地所有權(quán)設(shè)定登記。
A.10
B.40
C.30
D.20
標準答案：c
17、 農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營期限為()年，承包、租賃、拍賣“四荒”地使用權(quán)，最長不超過()年。
A.30、60
B.30、50
C.40、30
D.30、40
標準答案：b
18、 集體“四荒”土地使用權(quán)可以通過承包、租賃、拍賣等方式取得，其期限最長不得超過：()。
A.20年
B.30年
C.40年
D.50年
標準答案：d
19、 下列關(guān)于集體“四荒”土地的說法，不正確的是()：
A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘
B.其使用權(quán)最長不超過30年
C.使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓等
D.同等條件下，本集體組織成員有對其的優(yōu)先承包權(quán)
標準答案：b
20、 集體農(nóng)用土地使用權(quán)的主體一般為本集體經(jīng)濟組織的成員，如為本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人，則必須經(jīng)村民會議()以上成員或者(
)以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。
A.2/3、1/4
B.1/2、2/3
C.2/3、2/3
D.1/2、1/3
標準答案：c
【土地代理人考試《地籍調(diào)查》題庫及答案】相關(guān)文章：
2017土地代理人考試《地籍調(diào)查》模擬試題及答案08-18
2017土地代理人考試《地籍調(diào)查》練習(xí)題及答案08-25
2017土地代理人考試《地籍調(diào)查》模擬真題及答案09-12
2017年土地代理人考試《地籍調(diào)查》預(yù)測題及答案10-30
2017土地代理人《地籍調(diào)查》考試復(fù)習(xí)題及答案07-22
2017土地代理人《地籍調(diào)查》模擬試題及答案07-30
2017土地代理人《地籍調(diào)查》考試練習(xí)題及答案10-04