- 相關(guān)推薦
2017土地登記代理人《土地權(quán)利理論與方法》考試大綱
《土地權(quán)利理論與方法》考試考查應(yīng)考人員掌握不動產(chǎn)權(quán)利、不動產(chǎn)確權(quán)、爭議調(diào)處等方面專業(yè)知識和法律政策的程度，以及運(yùn)用不動產(chǎn)權(quán)利理論和有關(guān)法律法規(guī)及政策處理不動產(chǎn)確權(quán)問題、解決不動產(chǎn)糾紛的能力。下面是具體的考試大綱，歡迎閱讀!
第一部分 不動產(chǎn)與不動產(chǎn)權(quán)利概述
一、不動產(chǎn)的特征與分類
(一)考試目的
考查應(yīng)考人員對不動產(chǎn)基礎(chǔ)知識的掌握、熟悉、了解程度。
(二)考試范圍
1.不動產(chǎn)的特征
2.不動產(chǎn)的分類
(三)考試基本要求
熟悉：不動產(chǎn)的特征。
了解：不動產(chǎn)的分類。
二、不動產(chǎn)權(quán)利概述
(一)考試目的
考查應(yīng)考人員對不動產(chǎn)權(quán)利基礎(chǔ)知識的掌握、熟悉、了解程度。
(二)考試范圍
1.不動產(chǎn)權(quán)利的特征
2.不動產(chǎn)權(quán)利的分類、設(shè)置原則
3.我國不動產(chǎn)權(quán)利制度的歷史變遷
4.國外及有關(guān)地區(qū)不動產(chǎn)權(quán)利制度借鑒
(三)考試基本要求
掌握：不動產(chǎn)權(quán)利的特征、分類、設(shè)置原則，以及不動產(chǎn)權(quán)利產(chǎn)生和變動生效的要件。
熟悉：我國不動產(chǎn)權(quán)利制度的歷史變遷。
了解：國外和有關(guān)地區(qū)不動產(chǎn)權(quán)利制度基本情況。
第二部分 不動產(chǎn)所有權(quán)
一、不動產(chǎn)所有權(quán)的概述
(一)考試目的
考查應(yīng)考人員對國內(nèi)外不動產(chǎn)所有權(quán)基本理論和發(fā)展演變的掌握、熟悉、了解程度。
(二)考試范圍
1.不動產(chǎn)所有權(quán)的特征與分類
2.國外和有關(guān)地區(qū)不動產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展演變
3.我國不動產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展演變
(三)考試基本要求
掌握：不動產(chǎn)所有權(quán)的特征與分類。
熟悉：我國不動產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展演變。
了解：國外和有關(guān)地區(qū)不動產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展演變。
二、土地所有權(quán)
(一)考試目的
考查應(yīng)考人員對我國土地所有權(quán)的制度基本內(nèi)容的掌握程度。
(二)考試范圍
1.國家土地所有權(quán)特征與范圍，以及主體、客體、權(quán)利取得、權(quán)利內(nèi)容、權(quán)利限制
2.集體土地所有權(quán)的權(quán)利主體、權(quán)利客體、權(quán)利取得、權(quán)利內(nèi)容、權(quán)利限制、權(quán)利滅失
(三)考試基本要求
掌握：國家和集體土地所有權(quán)特征與范圍，以及主體、客體、權(quán)利取得、權(quán)利內(nèi)容、權(quán)利限制。
三、房屋所有權(quán)
(一)考試目的
考查應(yīng)考人員對我國房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的特征、設(shè)定，建筑物區(qū)分所有權(quán)制度基本內(nèi)容的掌握、熟悉、了解程度。
(二)考試范圍
1.建筑物所有權(quán)的特征、設(shè)定與內(nèi)容
2.構(gòu)筑物所有權(quán)的特征、設(shè)定與內(nèi)容
3.建筑物區(qū)分所有權(quán)的特征、設(shè)定與內(nèi)容
(三)考試基本要求
掌握：建筑物所有權(quán)的特征、設(shè)定與內(nèi)容。
熟悉：建筑物區(qū)分所有權(quán)所有權(quán)的特征、設(shè)定與內(nèi)容。
了解：構(gòu)筑物所有權(quán)的特征、設(shè)定與內(nèi)容。
四、森林、林木所有權(quán)
(一)考試目的
考查應(yīng)考人員對我國森林、林木所有權(quán)制度基本內(nèi)容的掌握、熟悉、了解程度。
(二)考試范圍
1.森林、林木所有權(quán)的特征與分類
2.森林、林木所有權(quán)的權(quán)利主體、客體、取得、滅失，以及權(quán)利內(nèi)容與限制
(三)考試基本要求
掌握：森林、林木所有權(quán)的權(quán)利主體、客體、取得與滅失。
了解：森林、林木所有權(quán)的特征與分類。
五、相鄰關(guān)系
(一)考試目的
考查應(yīng)考人員對我國相鄰關(guān)系制度基本內(nèi)容的掌握、熟悉、了解程度。
(二)考試范圍
1.相鄰關(guān)系的特征與分類
2.相鄰關(guān)系的的主體、客體、內(nèi)容與限制
(三)考試基本要求
掌握：相鄰關(guān)系的主體、客體、內(nèi)容與限制。
了解：相鄰關(guān)系的特征與分類。
第三部分 不動產(chǎn)用益物權(quán)
一、不動產(chǎn)用益物權(quán)制度概述
(一)考試目的
考查應(yīng)考人員對國內(nèi)外不動產(chǎn)用益物權(quán)基本理論和發(fā)展演變的掌握、熟悉、了解程度。
(二)考試范圍
1.我國歷史上不動產(chǎn)用益物權(quán)制度演變
2.國外及有關(guān)地區(qū)不動產(chǎn)用益物權(quán)制度有關(guān)情況
(三)考試基本要求
熟悉：我國歷史上不動產(chǎn)用益物權(quán)制度演變。
了解：國外及有關(guān)地區(qū)不動產(chǎn)用益物權(quán)制度有關(guān)情況。
二、土地承包經(jīng)營權(quán)
(一)考試目的
考查應(yīng)考人員對我國土地承包經(jīng)營權(quán)制度基本內(nèi)容的掌握、熟悉、了解程度。
(二)考試范圍
1.土地承包經(jīng)營權(quán)的特征與分類
2.土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立
3.土地承包經(jīng)營權(quán)的主體
4.土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利內(nèi)容與限制
(三)考試基本要求
掌握：土地承包經(jīng)營權(quán)的主體、客體、取得、滅失。
熟悉：土地承包經(jīng)營權(quán)與其他不動產(chǎn)用益物權(quán)的區(qū)別與聯(lián)系。
了解：土地承包經(jīng)營權(quán)的特征與分類。
三、建設(shè)用地使用權(quán)
(一)考試目的
考查應(yīng)考人員對我國建設(shè)用地使用權(quán)制度基本內(nèi)容的掌握、熟悉、了解程度。
(二)考試范圍
1.建設(shè)用地使用權(quán)的特征與分類
2.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利主體、客體、取得、滅失，以及權(quán)利內(nèi)容與限制
3.劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利主體、客體、取得、滅失，以及權(quán)利內(nèi)容與限制
4.國有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置方式的內(nèi)容和特征，通過保留劃撥、出讓、作價出資或者入股、租賃等不同方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)在權(quán)利主體、客體、取得、滅失，以及權(quán)利內(nèi)容與限制方面的區(qū)別
5.集體建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利主體、客體、取得、滅失，以及權(quán)利內(nèi)容與限制
(三)考試基本要求
掌握：我國出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)、劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)的主體、客體、取得、滅失，以及權(quán)利內(nèi)容與限制。
熟悉：國有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置方式的內(nèi)容和特征，通過保留劃撥、出讓、作價出資或者入股、租賃等不同方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)在權(quán)利主體、客體、取得、滅失，以及權(quán)利內(nèi)容與限制方面的區(qū)別。
了解：建設(shè)用地使用權(quán)的特征與分類。
四、宅基地使用權(quán)
(一)考試目的
考查應(yīng)考人員對宅基地使用權(quán)制度基本內(nèi)容的掌握、熟悉、了解程度。
(二)考試范圍
1.宅基地使用權(quán)的特征與分類
2.宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體、客體、取得、滅失，以及權(quán)利內(nèi)容與限制
3.宅基地使用權(quán)制度的改革
(三)考試基本要求
掌握：我國宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體、客體、取得、滅失，以及權(quán)利內(nèi)容與限制。
熟悉：宅基地使用權(quán)制度的改革。
了解：宅基地使用權(quán)的特征與分類。
五、地役權(quán)
(一)考試目的
考查應(yīng)考人員對我國地役權(quán)制度基本內(nèi)容的掌握、了解程度。
(二)考試范圍
1.地役權(quán)的特征
2.地役權(quán)的權(quán)利主體、客體、取得、滅失，以及權(quán)利內(nèi)容與限制
(三)考試基本要求
掌握：地役權(quán)的權(quán)利主體、客體、取得、滅失，以及權(quán)利內(nèi)容與限制。
了解：地役權(quán)的特征與分類。
六、海域使用權(quán)
(一)考試目的
考查應(yīng)考人員對我國海域使用權(quán)制度基本內(nèi)容的掌握、了解程度。
(二)考試范圍
1.海域使用權(quán)的特征與分類
2.海域使用權(quán)的主體、客體、取得與滅失，以及權(quán)利內(nèi)容與限制
(三)考試基本要求
掌握：海域使用權(quán)的權(quán)利主體、客體、取得、滅失，以及權(quán)利內(nèi)容與限制。
了解：海域使用權(quán)的特征與分類。
第四部分 不動產(chǎn)抵押
一、不動產(chǎn)抵押概述
(一)考試目的
考查應(yīng)考人員對不動產(chǎn)抵押制度的掌握、熟悉、了解程度。
(二)考試范圍
1.不動產(chǎn)抵押制度的主要內(nèi)容
2.不動產(chǎn)抵押制度的特征
3.我國不動產(chǎn)抵押制度的發(fā)展演變
(三)考試基本要求
掌握：不動產(chǎn)抵押制度的主要內(nèi)容。
熟悉：我國不動產(chǎn)抵押制度的發(fā)展演變。
了解：不動產(chǎn)抵押制度的特征。
二、不動產(chǎn)抵押權(quán)
(一)考試目的
考查應(yīng)考人員對我國不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)定、標(biāo)的、效力、實(shí)現(xiàn)與消滅等內(nèi)容的掌握程度。
(二)考試范圍
1.不動產(chǎn)抵押權(quán)的主體
2.不動產(chǎn)抵押權(quán)的標(biāo)的
3.不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)定
4.不動產(chǎn)抵押權(quán)的效力
5.不動產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與消滅
(三)考試基本要求
掌握：不動產(chǎn)抵押權(quán)主體、標(biāo)的、設(shè)定、效力、實(shí)現(xiàn)與消滅。
三、不動產(chǎn)最高額抵押
(一)考試目的
考查應(yīng)考人員對我國不動產(chǎn)最高額抵押制度基本內(nèi)容的掌握、熟悉、了解程度。
(二)考試范圍
1.最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的范圍、期間
2.最高額抵押有關(guān)內(nèi)容的變更原則
3.最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)的關(guān)系
(三)考試基本要求
掌握：最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的范圍、期間及債權(quán)額，最高額抵押有關(guān)內(nèi)容的變更。
熟悉：最高額抵押權(quán)設(shè)置要求。
了解：最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)的關(guān)系。
第五部分 土地確權(quán)和爭議調(diào)處
一、土地確權(quán)
(一)考試目的
考查應(yīng)考人員掌握、熟悉、了解我國土地確權(quán)等方面專業(yè)知識和法律政策的程度，以及運(yùn)用有關(guān)法律政策處理土地確權(quán)疑難問題的能力。
(二)考試范圍
1.土地確權(quán)的特征與分類
2.我國土地確權(quán)與爭議調(diào)處制度的歷史沿革
3.土地確權(quán)依據(jù)的有關(guān)法律、政策
4.土地確權(quán)的原則
(三)考試基本要求
掌握：土地確權(quán)的原則。
熟悉：土地確權(quán)依據(jù)的有關(guān)法律、政策。
了解：土地確權(quán)的特征與分類，我國土地確權(quán)制度的歷史沿革。
二、土地權(quán)屬爭議調(diào)處
(一)考試目的
考查應(yīng)考人員掌握、熟悉、了解土地權(quán)屬爭議調(diào)處等方面專業(yè)知識和法律政策的程度，以及運(yùn)用有關(guān)法律政策處理土地權(quán)屬爭議調(diào)處疑難問題的能力。
(二)考試范圍
1.土地權(quán)屬爭議的特征與分類
2.土地權(quán)屬爭議調(diào)處的范圍、管轄
3.土地權(quán)屬爭議調(diào)處程序
4.土地權(quán)屬爭議的特征與分類，土地權(quán)屬爭議調(diào)處依據(jù)的有關(guān)法律、政策
(三)考試基本要求
掌握：土地權(quán)屬爭議調(diào)處的范圍、管轄、程序。
熟悉：土地權(quán)屬爭議調(diào)處依據(jù)的有關(guān)法律、政策。
了解：我國土地權(quán)屬爭議調(diào)處制度的歷史沿革。
【土地登記代理人《土地權(quán)利理論與方法》考試大綱】相關(guān)文章：
2017土地登記代理人《土地登記代理實(shí)務(wù)》考試大綱03-09
2017土地登記代理人《土地登記相關(guān)法律》考試大綱03-09
2017年土地登記代理人考試《理論與方法》預(yù)測題及答案01-22
2017土地登記代理人《地籍調(diào)查》考試大綱03-09
2015年土地登記代理人考試03-18
2015土地登記代理人考試報考指南03-18