造價工程師考試案例分析模擬練習(xí)

2016年造價工程師考試案例分析模擬練習(xí)

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　　案例分析題一

　　【背景】某擬建年產(chǎn)3000萬噸鑄鋼廠，根據(jù)可行性研究報告提供的已建年產(chǎn)2500萬噸類似工程的主廠房工藝設(shè)備投資約2400萬元。已建類似項目資料：與設(shè)備有關(guān)的其他各專業(yè)工程投資系數(shù)，如表1-1所示。與主廠房投資有關(guān)的輔助工程及附屬設(shè)施投資系數(shù)，見表1-2。

　　表1-1　與設(shè)備投資有關(guān)的各專業(yè)工程投資系數(shù)

加熱爐	汽化冷卻	余熱鍋爐	自動化儀表	起重設(shè)備	供電與傳動	建安工程
0.12	0.01	0.04	0.02	0.09	0.18	0.40

　　表1-2　與主廠房投資有關(guān)的輔助及附屬設(shè)施投資系數(shù) 動力系統(tǒng)

動力系統(tǒng)	機(jī)修系統(tǒng)	總圖運(yùn)輸系統(tǒng)	行政及生活福利設(shè)施工程	工程建設(shè)其他費(fèi)
0.30	0.12	0.20	0.30	0.20

　　本項目的資金來源為自有資金和貸款，貸款總額為8000萬元，貸款利率8%(按年計息)。建設(shè)期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。預(yù)計建設(shè)期物價年平均上漲率3%，基本預(yù)備費(fèi)率5%，投資方向調(diào)節(jié)稅率為0%。

　　【問題1】已知擬建項目建設(shè)期與類似項目建設(shè)期的綜合價格差異系數(shù)為1.25，試用生產(chǎn)能力指數(shù)估算法估算擬建工程的工藝設(shè)備投資額;用系數(shù)估算法估算該項目主廠房投資和項目建設(shè)的工程費(fèi)與其他費(fèi)投資。

　　【問題2】估算該項目的固定資產(chǎn)投資額，并編制固定資產(chǎn)投資估算表。

　　【問題3】若固定資產(chǎn)投資流動資金率為6%，試用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算該項目的流動資金。確定該項目的總投資。

　　案例分析題二

　　某工程項目施工承包合同價為3200萬元，工期18個月。承包合同規(guī)定：

　　1.發(fā)包人在開工前7天應(yīng)向承包人支付合同價20%的工程預(yù)付款。

　　2.工程預(yù)付款自工程開工后的第8個月起分5個月等額抵扣。

　　3.工程進(jìn)度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價的5%，發(fā)包人從承包人每月的工程款中按比例扣留。

　　4.當(dāng)分項工程實際完成工程量比清單工程量增加10%以上時，超出部分的相應(yīng)綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9。

　　5.規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.5%，以工程量清單中分部分項工程合價為基數(shù)計算;稅金率3.41%，按規(guī)定計算。在施工過程中，發(fā)生以下事件：

　　(1)工程開工后，發(fā)包人要求變更設(shè)計，增加一項花崗石墻面工程，由發(fā)包人提供花崗石材料，雙方商定該項綜合單價中的管理費(fèi)、利潤均以人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為計算基數(shù)，管理費(fèi)率為40%，利潤率為14%。消耗量及價格信息資料見表1.1。

　　表5.1 鋪貼花崗巖石面層定額消耗量及價格信息 單位：㎡

項目		單位	消耗量	市場價（元）
人 工	綜合工日	工日	0.56	60.00
材  料	白水泥 花崗石 水泥砂漿（1：3） 其他材料費(fèi)	kg m3 m3	0.155 1.06 0.0299	0.80 530.00 240.00 6.40
機(jī) 械	灰漿攪拌機(jī) 切割機(jī)	臺班 臺班	0.0052 0.0969	49.18 52.00

　　(2)在工程進(jìn)度至第8個月時，施工單位按計劃進(jìn)度完成了200萬元建安工作量，同時還完成了發(fā)包人要求增加的一項工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計量后的該工作工程量為260㎡，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的綜合單價為352元/㎡。

　　(3)施工至第14個月時，承包人向發(fā)包人提交了按原綜合單價計算的該月已完工程量結(jié)算報告180萬元。經(jīng)工程師計量，其中某分項工程因設(shè)計變更實際完成工程數(shù)量為580m3(原清單工程數(shù)量為360m3，綜合單價1200元/m3)。(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，問題3和問題4的計算結(jié)果以萬元為單位)

　　(1).計算該項目工程預(yù)付款。

　　(2).編制花崗石墻面工程的工程量清單綜合單價分析表，列式計算并把計算結(jié)果填入表5.2中。

　　表5.2 分部分項工程量清單綜合單價分析表 單位：元/㎡

項目編碼	項目名稱	工程內(nèi)容	綜合單價組成					綜合單價
			人工費(fèi)	材料費(fèi)	機(jī)械費(fèi)	管理費(fèi)	利 潤
020204001

　　(3).列式計算8個月的應(yīng)付工程款。

　　(4).列式計算第14個月的應(yīng)付工程款。

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