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工程項目全費用綜合單價的5個優點
國際上工程項目的單價一般都是全費用單價,國內所以強調其全費用單價,是相對目前清單計價的非完全綜合單價、定額直接費單價而言的。推行全費用單價具有以下優點:
1. 有利于工程單價的工程成本和費用、利潤等的透明化
實行全費用綜合單價,無論處于何種設計階段,該費用均可以直接用于各階段工程計價。該綜合單價均反映的是完成該項目的全部費用,因此與該項目的工程成本的關系更直接,可以直接用于分包工程的單價分析或比較。
2. 便于各階段的單價分析和匯總
實行全費用綜合單價后,估算階段的一個單位工程的指標,來自于概算階段多個項目的匯總,概算或工程量清單的單價來自于多個預算單價的匯總,因全是全費用綜合單價,因此可以直接進行匯總,這將使單價的分析和匯總非常容易。
3. 有利于促進定額編制水平的提高
實行全費用綜合單價后,每個項目的綜合單價將非常貼近市場交易價格,一旦定額直接費或間接費的計取與市場實際不一致,這個定額項目的問題將會受到質疑,甚至在工程分包時會引發不公正的質疑,這將促使工程造價管理機構提高定額消耗量編制的準確性,促使費用定額更加貼近市場實際。
4. 有利于工程造價管理機構開展好信息服務
實行全費用綜合單價后,工程造價管理機構可以發布各階段的綜合單價,也可以以全費用定額的形式提供更便于計價的工程計價信息服務。工程造價管理機構可以按國家通行的做法,發布能滿足各階段工程計價需要的權威的綜合單價,真正實現及時準確的市場參考信息。
5. 有利于防止腐壞,化解工程造價糾紛
全費用綜合單價的透明性、組價的方便性,以及更加貼近市場實際,也將有利于促進工程計價更科學、更直接反映施工企業的工程成本和利潤水平,也會起到防止腐壞,化解工程造價的糾紛。
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