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造價(jià)員考試《基礎(chǔ)知識(shí)》考點(diǎn)：標(biāo)底編制方法
編制標(biāo)底是指招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況編制的完成招標(biāo)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，是依據(jù)國(guó)家規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法計(jì)算出來的工程造價(jià)，是招標(biāo)人對(duì)建設(shè)工程的期望價(jià)格。以下是小編為大家整理的造價(jià)員考試《基礎(chǔ)知識(shí)》考點(diǎn)：標(biāo)底編制方法，僅供參考，歡迎大家閱讀。
標(biāo)底編制方法
1. 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目組價(jià)
1) 不同定額表現(xiàn)的組價(jià)方式
�、� 用綜合單價(jià)基價(jià)表現(xiàn)形式的組價(jià)。工程量清單項(xiàng)目可直接對(duì)應(yīng)定額項(xiàng)目，只需調(diào)整材料單價(jià)發(fā)生變化的材料價(jià)格，對(duì)人工、機(jī)械等費(fèi)用發(fā)生變化的進(jìn)行調(diào)整，即可組成新的工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)。
�、� 用消耗量定額和價(jià)目表表現(xiàn)形式的組價(jià)。清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)定額后，還須對(duì)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量用價(jià)目表組價(jià)，組成工料機(jī)的單價(jià)，企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)還須另外計(jì)算，可計(jì)入綜合單價(jià)中也可計(jì)入總價(jià)中。
2) 《計(jì)價(jià)規(guī)范》與定額計(jì)量單位及工程量計(jì)算規(guī)則不同時(shí)的組價(jià)方法。清單工程量計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)則包含內(nèi)容較全面，而預(yù)算定額(消耗量定額)對(duì)項(xiàng)目的劃分往往比較單一。
2. 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)：標(biāo)底編制人可根據(jù)編制的具體施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，認(rèn)為不發(fā)生費(fèi)用可填為零。措施項(xiàng)目組價(jià)的方法一般有兩種;
1) 用綜合單價(jià)形成的組價(jià)：主要用于混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、降水等，組價(jià)方法與分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目相同。
2) 用費(fèi)率形式的組價(jià)：分三種方式計(jì)�。憾~基價(jià)、定額(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi))、定額人工費(fèi)，標(biāo)底編制人應(yīng)根據(jù)工程所在地的定額規(guī)定計(jì)算。
3. 其他項(xiàng)目清單組價(jià)
4. 規(guī)費(fèi)與稅金的計(jì)取
作用
標(biāo)底是招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格能反映出擬建工程的資金額度以明確招標(biāo)單位在財(cái)務(wù)上應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。按規(guī)定，我國(guó)國(guó)內(nèi)工程施工招標(biāo)的標(biāo)底應(yīng)在批準(zhǔn)的工程概算或修正概算以內(nèi)，招標(biāo)單位用它來控制工程造價(jià)，并以此為尺度來評(píng)判投標(biāo)者的報(bào)價(jià)是否合理中標(biāo)都要按照?qǐng)?bào)價(jià)簽訂合同。無標(biāo)底評(píng)標(biāo)會(huì)議這樣業(yè)主就能掌握控制造價(jià)的主動(dòng)權(quán)。
標(biāo)底的使用可以相對(duì)降低工程造價(jià)標(biāo)底是衡量投標(biāo)單位報(bào)價(jià)的準(zhǔn)繩，有了標(biāo)底才能正確判斷投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性和可靠性標(biāo)底是評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的重要依據(jù)。科學(xué)合理的標(biāo)底能為業(yè)主在評(píng)標(biāo)、定標(biāo)時(shí)正確選擇出標(biāo)價(jià)合理、保證質(zhì)量、工期適當(dāng)、企業(yè)信譽(yù)良好的施工企業(yè)。
原則
⑴正常交易時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格作為編制標(biāo)底的基本依據(jù)。市場(chǎng)價(jià)格一般以權(quán)威機(jī)構(gòu)所統(tǒng)計(jì)的價(jià)格為準(zhǔn)，同類產(chǎn)品如果有幾個(gè)品牌且價(jià)格不同時(shí)，可選擇居中的一種品牌的價(jià)格作為市場(chǎng)價(jià)格。
⑵依法管制價(jià)格時(shí)以管制價(jià)格為標(biāo)底。
�、菬o法確定市場(chǎng)價(jià)格時(shí)，參考交易實(shí)例價(jià)格編制標(biāo)底。
�、纫蛐麻_發(fā)品、特殊規(guī)格品等特殊物品以及勞務(wù)的特殊性，無市場(chǎng)價(jià)格和適當(dāng)?shù)慕灰讓?shí)例價(jià)格時(shí)，可以以成本加利潤(rùn)的方法確定標(biāo)底。
編制標(biāo)底時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮合同數(shù)量、履行前景、履行期限、供給狀況、合同條件以其他有關(guān)情況。還需注意的是一個(gè)招標(biāo)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。
方法
(1)單價(jià)法編制標(biāo)底單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表來編制施工圖預(yù)算的方法。按施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程的工程量并乘以相應(yīng)單價(jià)匯總相加得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金便可得出單位工程的施工圖預(yù)算價(jià)。其編制步驟有：
A、搜集各種編制依據(jù)資料。如施工圖紙、現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
B、熟悉施工圖紙和定額。
C、計(jì)算工程量。工程量的計(jì)算在整個(gè)預(yù)算過程是最標(biāo)書標(biāo)底重要、最繁重的一個(gè)環(huán)節(jié)，不僅影響預(yù)算的及時(shí)性，更重要的是影響預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性。因此，必須在工程量計(jì)算上狠下功夫確保預(yù)算質(zhì)量。單價(jià)法是目前國(guó)內(nèi)編制施工圖的主要方法具有計(jì)算簡(jiǎn)單、工作量較小和編制速度較快，便于工程造價(jià)管理部門集中統(tǒng)一管理的優(yōu)點(diǎn)。但由于是采用事先編制好的統(tǒng)一的單位估價(jià)表，其價(jià)格水平只能反映定額編制基期年的價(jià)格水平。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)格波動(dòng)較大的情況下，單價(jià)法的計(jì)算結(jié)果會(huì)偏離實(shí)際價(jià)格水平雖然可采用調(diào)價(jià)來彌補(bǔ)，但調(diào)價(jià)系數(shù)和指數(shù)從測(cè)定到頒布又要滯后且計(jì)算繁瑣。
(2)實(shí)物法編制標(biāo)底實(shí)物法是首先根據(jù)施工圖紙分別計(jì)算出分項(xiàng)工程量，然后套用相應(yīng)的預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的定額用量再分別乘以工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)并匯總求和進(jìn)而求得直接工程費(fèi)，并按規(guī)定計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用，最后匯總就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)。
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