注冊土地估價師報考條件

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注冊土地估價師報考條件

　　導語：1993年國家土地管理局根據我國有關法律、法規，頒布了《土地估價師資格考試暫行辦法》，并成立了土地估價師資格考試委員會。規定土地估價師資格考試每年舉行一次，考試的內容分為五個部分，即：土地管理基礎與法規;土地估價理論與方法;土地估價實務基礎;土地估價案例與報告;土地估價相關知識。考試合格者，可以取得土地估價師資格。

　　報考條件

　　資格考試報考條件

　　一、凡中華人民共和國公民和香港、澳門、臺灣居民，遵紀守法，并具備下列相應條件者，均可報名參加房地產估價師、房地產經紀人資格考試。經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業的外籍人員，具備下列相應條件者，可報名參加房地產經紀人資格考試。

　　(一)報考房地產估價師的條件：

　　1、取得房地產估價相關學科(包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建筑、建筑經濟、投資經濟、房地產價格管理等，下同)中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年;

　　2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿4年;

　　3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿3年;

　　4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務工作滿2年;

　　5、取得房地產估價相關學科博士學位;

　　6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿6年，成績特別突出。

　　(二)報考房地產經紀人資格的條件：

　　1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年;

　　2、取得本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年;

　　3、取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年;

　　4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年;

　　5、取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。

　　二、對已取得房地產估價師資格證書，并需要參加房地產經紀人考試的人員，可免試《房地產基本制度與政策》科目。

　　三、報考條件中涉及專業工作時間年限的，均計算到報考當年年底。

　　四、因有專業技術人員資格考試違紀違規行為，已按有關規定處理，尚在停考期內的人員，不得參加該項考試。

　　繼續教育

　　一、國家相關法律法規和政策;

　　二、土地估價準則及操作規程;

　　三、土地估價新理論、新技術、新方法;

　　四、土地估價實務;

　　五、國外不動產估價技術及發展動態;

　　六、與土地估價相關的專業知識。

　　執業注冊

　　2002年12月20日中國土地估價師協會理事大會通過《土地估價師注冊辦法》，明確規定土地估價師實行注冊制度。注冊土地估價師可簽署具有法律效力的土地估價報告。未經注冊的土地估價師，不得以注冊土地估價師的名義從事土地估價中介業務。土地估價師注冊由土地估價行業協會負責辦理，全國的注冊土地估價師名單及相應執業情況向社會公布，提供社會查詢。

　　注冊土地估價師只能在一個土地評估中介機構執業。

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