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北京明年元旦實施:居住區(qū)地面停車收費放開
修訂版《北京市定價目錄》明年元旦實施 新增教材價格等3個項目 電動汽車充電服務費首入目錄
從北京市發(fā)改委獲悉，《北京市定價目錄》已修訂完成，今日正式向社會公布，于2016年1月1日起實施。
注意到，本次目錄修訂，政府定價項目由2002年版的94項減少到41項，縮減幅度達到56%。
值得一提的是，此次目錄增加國家下放的3個項目，即教材價格、公證服務收費和司法鑒定服務收費;按照國家要求，將電動汽車充電服務費納入定價目錄。
另外，除占道停車和P+R停車，未來本市的居住區(qū)地面停車收費將全部放開。
政府定價項目縮減過半 房屋中介費等57項放開
本次目錄修訂，政府定價項目由2002年版的94項減少到41項。其中放開57項，按國家要求增加4項，縮減幅度達到56%。保留的政府定價項目主要限定在重要公用事業(yè)、公益性服務和網(wǎng)絡型自然壟斷環(huán)節(jié)三大領(lǐng)域。
放開的57項政府定價項目，主要集中在具備競爭條件，或?qū)儆谶^程性、環(huán)節(jié)性的政府定價項目，涉及專業(yè)服務、公用事業(yè)、重要商品、公共服務等多個領(lǐng)域。
其中13項是國家要求地方放開的，本市全部落實，包括化肥、兩堿以外的工業(yè)用鹽、電信業(yè)務收費、鐵路延伸服務收費、藥品、食鹽、民爆器材、資產(chǎn)評估收費、會計師事務所收費、部分律師訴訟代理服務收費、房地產(chǎn)中介(住宅買賣)服務收費、房地產(chǎn)價格評估收費、住宅小區(qū)停車服務收費。另有44項是結(jié)合本市實際情況放開的。
電動汽車充電服務費 首次納入政府定價目錄
據(jù)市發(fā)改委相關(guān)負責人介紹，在41項保留政府定價的事項中，市級價格主管部門牽頭負責的共有22項，主要是全市性、基礎(chǔ)性的重要民生價格，包括水、電、氣、熱、公交、基本醫(yī)療服務等。
此次目錄增加國家下放的3個項目，即教材價格、公證服務收費和司法鑒定服務收費;按照國家要求，將電動汽車充電服務費納入定價目錄。
對于與行業(yè)管理關(guān)系密切、專業(yè)性較強的定價事項，一律明確由行業(yè)管理部門制定，共有11項，主要涉及住房、高速公路管理、養(yǎng)老和殯葬服務領(lǐng)域。
對于區(qū)域性特征明顯，由區(qū)縣政府定價更方便更有效的定價事項，一律下放區(qū)縣管理。授權(quán)區(qū)縣政府管理的定價事項有8項，包括郊區(qū)客運票價、郊區(qū)電動出租車運價、區(qū)(縣)屬水利工程供水價格等。
居住區(qū)地面停車收費 進一步放開
此次目錄對于地面停車收費進一步放開。未來除了占道停車和P+R停車，本市居住區(qū)地面停車收費全部放開。
“針對國家要求放開住宅小區(qū)停車收費價格問題，2002年以來，本市居住區(qū)地下停車場一直實行市場調(diào)節(jié)價，這次又進一步放開了居住區(qū)地面停車收費。”市發(fā)改委相關(guān)負責人介紹，為保障價格放開后居住區(qū)停車管理規(guī)范有序，會同交通、住建等部門全面梳理了現(xiàn)有涉及居住區(qū)管理的法律法規(guī)，提出依法管理的有關(guān)要求。
該負責人表示，考慮到居住區(qū)停車場在小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，主要服務于小區(qū)業(yè)主，涉及小區(qū)全體業(yè)主利益，因此擬將居住區(qū)停車是否收費和收費標準調(diào)整作為重大物業(yè)管理事項，納入管理規(guī)約，變動和調(diào)整要按照規(guī)定程序，由業(yè)主共同決定。
對于物業(yè)服務企業(yè)已進駐的小區(qū)，按照《北京市物業(yè)管理辦法》規(guī)定，決定重大物業(yè)管理事項，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。物業(yè)或停車企業(yè)調(diào)整居住區(qū)停車收費標準，應按程序征得“雙過半”業(yè)主的同意。
對于物業(yè)服務企業(yè)未進駐的小區(qū)，停車收費的確定或調(diào)整參照老舊小區(qū)社區(qū)自治式服務管理模式，由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)牽頭，指導小區(qū)服務管理組織或社區(qū)居委會協(xié)助業(yè)主確定。
將開展專項檢查 價格違法行為“露頭就打”
市發(fā)改委相關(guān)負責人表示，未來將針對居住小區(qū)停車收費、機動車檢測收費、房地產(chǎn)中介服務收費等關(guān)系百姓日常生活的重點領(lǐng)域，都將開展專項檢查活動，對涉嫌壟斷行為、濫用市場支配地位等各類價格違法行為要形成高壓態(tài)勢，露頭就打，確保政策的平穩(wěn)銜接和過渡。
對于與百姓生活密切相關(guān)的重要領(lǐng)域，將相關(guān)價格納入日常監(jiān)測范圍，加強價格監(jiān)測分析預警，及時掌握相關(guān)商品和服務市場價格動態(tài)，一旦發(fā)現(xiàn)價格運行中的苗頭性、傾向性、潛在性問題，采取有力措施，防范價格異動。
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