最新個人承包合同

時間：2024-11-30 11:48:27 承包合同我要投稿

最新個人承包合同1

　　甲方（發包方）：

　　乙方（承包方）：

　　為了發展農村經濟，促進農村土地經營權的合理流轉，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、農業部《農村土地承包經營權管理辦法》及農村土地承包的有關法律、法規和政策規定，雙方協商一致，簽訂本協議書。

　　一、甲方將位于___________的旱地___________畝發包給乙方經營使用。地塊四至為：

　　東至：___________；南至：___________；西至：___________；北至：___________；

　　二、土地承包期限為___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

　　三、租金計算辦法：每畝每年___________元，畝每年共計人民幣___________（大寫）（：___________）。

　　四、付款與租金調整方式：承包金一年一付，每年的___________月___________日前乙方必須全額付清當年的土地承包金給甲方，以現金方式結算，甲乙雙方以收據為憑。租金每三年進行一次調整，調整幅度依據市場價格確定，最高幅度不應超過原承包金的%。

　　五、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任，

　　六、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　七、乙方在本協議書期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。如因甲方原因造成乙方不能正常生產的，甲方必須賠償乙方全部經濟損失。

　　八、乙方不得私自轉包或以其他方式流轉所承包甲方的土地，如要轉包或以其他方式流轉，須經甲方同意并報鎮府批準。

　　九、乙方應保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。乙方對承包地造成永久損害的，應停止侵害、恢復原狀或賠償損失。

　　十、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活臨時設施。

　　十一、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　十二、協議書的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方協議書目的實現的，雙方均有權提出解除協議書；

　　2、乙方應交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權解除協議書，乙方經濟損失自負；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本協議書約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除協議書；

　　4、如當地鎮府或鎮府行政主管部門限制乙方對該土地的.使用而無法繼續經營等其它情況，乙方可以解除協議書。

　　十三、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十四、違約責任：

　　1、在協議書履行期間，任何一方違反本協議書的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和協議書未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、乙方應當按照本協議書約定的期限足額支付承包金。如乙方逾期30日未支付承包金，則甲方有權解除本協議書。

　　3、本協議書轉包后，因甲方的原因致使轉包協議書不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十五、協議書糾紛的解決辦法

　　本協議書履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向鎮府申請司法調解，如調解不成，按司法程序處理。

　　十六、雙方約定的其他事項：流轉協議書到期后，若繼續流轉，在同等條件下，乙方有優先權。

　　十七、本協議書經甲乙雙方簽章后生效。

　　十八、本協議書未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本協議書具有同等法律效力。

　　十九、本協議書一式三份，甲乙雙方各執一份，鎮府一份。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　________年________月________日

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