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監理法規：合同暫停履行與解除
合同解除分為約定解除和法定解除，合同法第九十四條規定了法定解除的五種情形，今天就一起分享下合同暫停履行與解除，歡迎閱讀!
合同暫停履行與解除
1暫停全部或部分工作
(1)在解除之前，監理人應按誠信原則做出合理安排，將解除合同導致的工程損失減至最小。
(2)不可抗力等原因依法可以免除責任。
(3)解除合同的協議必須采取書面形式。
2暫停全部或部分工作
(1)應書面通知監理人暫停全部或部分工作。
(2)監理人應立即安排停止工作，并將開支減至最小。
(3)除不可抗力外，由此導致監理人遭受的損失應由委托人予以補償。
◆暫停全部或部分監理或相關服務的時間超過182天，監理人可自主選擇繼續等待委托人恢復服務的通知，也可向委托人發出解除全部或部分義務的通知。
3監理人未履行合同義務
(1)當監理人無正當理由未履行合同約定的義務時，委托人應通知監理人限期改正。
(2)委托人在發出通知后7天內沒有收到監理人書面形式的合理解釋，即監理人沒有采取實質性改正違約行為的措施，則可進一步發出解除合同的通知，自通知到達監理人時合同解除。委托人應將監理與相關服務的酬金支付至限期改正通知到達監理人之日。
(3)監理人因違約行為給委托人造成損失的，應承擔違約賠償責任。
(4)委托人延期支付。
◆監理人在專用條件約定的支付日的28天后未收到應支付的款項，可發出酬金催付通知。
◆委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監理人可以接受的延期支付安排，監理人可向委托人發出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。
◆暫停工作后14天內監理人仍未獲得委托人應付酬金或委托人的合理答復，監理人可向委托人發出解除合同的通知，自通知到達委托人時合同解除。
(5)不可抗力造成合同暫停或解除
◆因不可抗力致使合同部分或全部不能履行時，一方應立即通知另一方，可暫停或解除合同。
(6)合同解除后的結算、清理、爭議解決
◆合同解除生效后，合同約定的有關結算、清理條款仍然有效。
◆單方解除合同的解除通知到達對方時生效。
◆任何一方對對方解除合同的行為有異議，仍可按照約定的合同爭議條款采用調解、仲裁或訴訟的程序保護自己的合法權益。
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