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  • 柜臺租賃合同

    時間:2023-01-31 08:42:31 合同法規 我要投稿

    柜臺租賃合同

      合同法規定法律、行政法規規定采用書面形式的,應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式,以下是YJBYS小編為大家整理的柜臺租賃合同范本,歡迎大家閱讀參考。

    柜臺租賃合同

      柜臺租賃合同一

      出租人(以下稱甲方):_______________________

      承租人(以下稱乙方):_______________________

      根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

      第一條 甲方將____節柜臺總面積____平方米出租給乙方,用在甲方店內從事商業經營。柜臺坐落于________________。

      第二條 租賃期共____年零____個月,甲方從____年____月____日起將出租柜臺交付乙方使用,至____年____月____日收回。

      第三條 租金每月為____元(國家有規定的按規定執行,國家沒有規定的則由雙方協商確定)租金交納期限為________。

      第四條 乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時終止合同收回柜臺:

      1.擅自將承租柜臺轉租、轉讓或轉借他人的;

      2.利用所租柜臺進行非法活動,損害公共利益的;

      3.嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度;

      4.給甲方造成嚴重不良影響的;

      5.拖欠租金累計達____個月的。

      第五條 甲方權利和義務

      1.甲方權利:

     、俳M織乙方來店人員學習有關法律政策,制訂依法經營的具體規章,建立健全各項有關管理制度,并有權要求乙方遵守;

     、谟袡啾O督檢查乙方遵紀守法、文明經營情況,對乙方違反有關規定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理,并報告有關執法部門;

     、塾袡嘁笠曳礁鼡Q違紀人員。

      2.甲方義務:

      ①嚴格執行《××市商業服務業企業出租柜臺管理暫行規定》;

     、诓坏蒙米蕴崆敖K止合同,將柜臺轉租他人;

     、蹖σ曳綋p害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任;

     、軐σ曳饺藛T經營提供必要方便,支持乙方的工作。

      第六條 乙方的權利和義務。

      1.乙方的權利

      ①在工商行政管理部門核準的經營范圍內享有自主經營權;

      ②甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;

     、塾袡嗟种萍追降母鞣N不合理要求,并可向有關部門反映。

      2.乙方義務

     、賴栏駡绦小××市商業服務業企業出租柜臺管理規定》,承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志,服從有關部門的管理,自覺遵守甲方企業的各項規章制度,維護甲方利益及聲譽;

     、趪栏褚婪ń洜I,明碼標價,現貨交易不得超范圍經營,不搞批發業務,不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經營;

     、圩袷貒椅飪r及有關政策,照章納稅,文明經商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質量,講求信譽;

     、軔圩o柜臺及其他設施,不得損失,如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。

      第七條 合同爭議的解決方式:

      雙方因履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_____種方式解決:

      1. 提交________仲裁委員會仲裁;

      2. 依法向人民法院起訴。

      第八條 其他約定事項

      ________________________________________________________________________

      第九條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,做出補充規定,與本合同具有同等效力。

      第十條 本合同期滿前____日雙方如愿延長租賃期,應重新簽訂合同。

      本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同正本一份兩分,甲、乙雙方各執一份;合同副本____份,送____單位備案。

      出租人(章):             承租人(章):

      單位地址:               單位地址:

      法定代表人:              法定代表人:

      委托代理人:              委托代理人:

      電話:                 電話:

      傳真:                 傳真:

      開戶銀行:               開戶銀行:

      賬號:                 賬號:

      郵政編碼:               郵政編碼:

      鑒(公)證意見:                          經辦人:

      鑒(公)證機關(章)

      年 月  日

      柜臺租賃合同二

      訂立合同各方: 出租柜臺方:____商店(商場),以下簡稱出租方; 承租柜臺方:____(個體工商戶或單位),以下簡稱承租方。

      擔保方:____。

      為了搞活經濟,充分發揮柜臺的經濟效益,經雙方協商,由出租方將柜臺租給承租方經營,特訂立本合同。

      第一條 租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點____________。

      第二條 租賃柜臺的期限和經營范圍_________________。

      第三條 租金標準及支付方式、支付時間 1.租金標準:__________________________。 2.支付方式:__________________________。 3.支付時間:__________________________。

      第四條 承租方的權利、義務 1.承租方在經營范圍所從事的經營活動,不受出租方干預。

      2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

      3.承租方對于租用的柜臺只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。

      4.承租方不得利用柜臺從事非法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍,也不得超出出租方的經營范圍。

      5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

      6.承租方必須愛護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,必須承擔修復或賠償責任。 7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。

      第五條 出租方的權利、義務

      1.出租方有權要求承租方按期交付租金。

      2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

      3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:

      ①擅自改變柜臺的使用性質;

     、谏米赞D租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動;

     、塾馄诮患{租金,經出租方限期交納后仍拒不交納者;

      ④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。 4.出租方必須尊重承租方的經營權利,不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動。 5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件,為承租方的經營活動提供方便。

      第六條 納稅 出租方、承租方必須按有關稅收規定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

      第七條 擔保方的權利、義務 1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。 2.承租方如不按期、按規定數量交納租金,并經出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后,有權要求承租方償付代交租金。

      第八條 本合同自簽訂之日起生效 合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

      第九條 本合同經__公證(或鑒證)機關公證。

      合同正本一式__份,訂立合同各方各執一份;副本__份,送__等部門各一份備案。

      出租方:____(蓋章)。 代表人:____(簽章)。 開戶銀行:____。 帳號:____。 電話:____。

      承租方:____(蓋章)。 代表人:____(簽章)。 開戶銀行:____。 帳號:____。 電話:____。

      擔保方:____(蓋章)。 代表人:____(簽章)。 開戶銀行:____。 帳號:____。 電話:____。

      訂立合同地點:____ 訂立合同時間:____

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