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  • 合同法案例

    時(shí)間:2022-07-07 07:21:29 合同法規(guī) 我要投稿

    合同法案例匯編

      甲與乙訂立了一份賣牛合同,合同約定甲向乙交付5頭牛,分別為牛1、牛2、牛3、牛4、牛5、總價(jià)款為1萬元;乙向甲交付定金3千元,余下款項(xiàng)由乙在半年內(nèi)付清。雙方還約定,在乙向甲付清買牛款之前,甲保留該5頭牛的所有權(quán)。甲向乙交付了該5頭牛。

    合同法案例匯編

      [問題]

     。1)設(shè)在買?罡肚逯,牛1被雷電擊死,該損失由誰承擔(dān)?為什么?

     。2)設(shè)在買?罡肚逯埃2生下一頭小牛,該小牛由誰享有所有權(quán)?為什么?

      (3)設(shè)在買牛款付清之前,牛3踢傷丙,丙花去醫(yī)藥費(fèi)和誤工損失共計(jì)1千元,該損失應(yīng)由誰承擔(dān)?為什么?

     。4)設(shè)在買?罡肚逯,乙與丁達(dá)成一項(xiàng)轉(zhuǎn)讓牛4的合同,在向丁交付牛4之前,該合同的效力如何?為什么?

     。5)設(shè)在買?罡肚逯,丁不知甲保留了此牛的所有權(quán),乙與丁達(dá)成一項(xiàng)轉(zhuǎn)讓牛4的合同,作價(jià)2千元將牛4交付丁。丁能否據(jù)此取得該牛的所有權(quán)?為什么?

     。6)設(shè)在買?罡肚逯,乙將牛5租給戍,租期為3個(gè)月,租金200元。該租賃協(xié)議是否成效?租金應(yīng)如何處理?

     。7)合同中的定金條款效力如何?為什么?

      答案:

     。1)涉及買賣合同中標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問題。依我國《合同法》第142條規(guī)定,除非法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān)。本題中,乙雖然未取得牛1的所有權(quán),但牛1已交付乙占有,故應(yīng)由乙承擔(dān)牛1死亡的風(fēng)險(xiǎn)。

     。2)涉及買賣合同中標(biāo)的物所產(chǎn)生天然孳息的歸屬問題。依《合同法》第163條規(guī)定,標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息,歸出賣人所有,交付之后產(chǎn)生的孳息,歸買受人所有。本題中,牛2已經(jīng)交付買受人乙占有,故所生天然孳息小牛自應(yīng)歸其所有。

     。3)涉及飼養(yǎng)的動(dòng)物致人損害時(shí)的責(zé)任承擔(dān)問題。依《民法通則》第127條規(guī)定,飼養(yǎng)的動(dòng)物致人損害的,由動(dòng)物的飼養(yǎng)人或管理人承擔(dān)責(zé)任。本題中,踢傷丙的牛3已轉(zhuǎn)由乙占有和管理,乙應(yīng)負(fù)牛致人損害的賠償責(zé)任。

     。4)涉及因無權(quán)處分而訂立的合同的效力問題。在牛款付清之前,牛4的所有權(quán)屬于出賣人甲,因此,買受人乙對(duì)牛4并無處分權(quán)。其與丁訂立的轉(zhuǎn)讓牛4的合同為無權(quán)處分而訂立的合同。依《合同法》第51條規(guī)定,無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。因此,在乙向丁交付牛4之前,其所訂立的合同為效力未定的合同。

     。5)涉及動(dòng)產(chǎn)的善意取得制度問題。若乙已經(jīng)將牛4交付給丁,而丁對(duì)甲保留牛的所有權(quán)并不知情,并已經(jīng)支付了牛的對(duì)價(jià),則丁可依善意取得制度而取得牛4的所有權(quán)。

     。6)涉及出租他人之物所訂立合同的效力及法定孳息的歸屬問題。在?罡肚逯,牛5的所有權(quán)歸出賣人所有,但買受人乙依買賣合同占有牛,依法享有對(duì)牛的使用收益的權(quán)利,故其與戊訂立的租賃合同合法有效。因租賃合同所取得的租金為牛5的法定孳息,依《合同法》第163條規(guī)定,應(yīng)歸屬買受人乙所有。

     。7)涉及定金問題。依我國《擔(dān)保法》第91條規(guī)定,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。本題中,主合同標(biāo)的額為1萬元,而約定的定金為3000元,超過了百分之二十的限制,故超過部分不具有定金的效力。超過部分可視為預(yù)付款。

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