模板購銷合同書協議
甲方、乙方為共同完成皮毛服裝原料的購買和成品服裝的銷售事宜，雙方依據《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國其他相關的法律法規，經協商一致，簽訂如下購銷合同。
模板購銷合同書協議【一】
賣方(以下簡稱甲方)_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，
廠房買賣合同范本。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________，________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)
2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產生的.契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金，
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表(簽名蓋章) 代表(簽名蓋章)
電話： 電話：
簽約日期： 年月日
簽約地址：
模板購銷合同書協議【二】
甲、乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及其它相關法令的規定，就成立美安形象店事宜訂立本合同，并基于誠信互惠的原則履行本合同。
第一條：授權、責任和義務
(一)甲方同意授權乙方在中國__________省__________市__________區(縣)境內成立美安______店，并獨家壟斷經銷“延臻青”胎盤素系列產品。
(二)乙方必須為獨立法人單位，其法人須具有相應學歷，誠信經營，熱愛美安事業，具有一定從業經驗，且應維護美安的良好企業形象，遵守國家的法律、法規合法經營。
(三)乙方向甲方首批進貨______萬元以上的產品，享受______折進貨權，配送______盒產品和______元的宣傳資料。
(四)乙方必須具備一定經營能力和市場管理經驗，具有《營業執照》和《稅務登記》等相關經營手續，乙方必須遵照甲方的ci策劃進行店面裝修，并擁有業務員活動和培訓場地，經甲方審核、批準后，頒發《經營許可證》。
(五)乙方在本區域內招商，可獲得其進貨額10%的招商補貼。乙方為所轄區域_______配貨，可提取其進貨額10%的配貨補貼(醫務中心和省、市、縣三級代理形象店首次進貨除外)
(六)乙方必須貫徹執行甲方頒布的業務員招聘制度，并建立業務員聘用及銷售檔案;業務員必須經崗前培訓，并通過考核后方可持證上崗。
(七)甲方收取乙方收入的`10%，作為乙方使用甲方市場運營管理系統的服務費用。
(八)乙方所進產品在一周之內，可無條件申請退貨;辦理換貨時，如產品外包裝損壞，甲方將扣除20%的貨款。
(九)乙方有在當地樹立和維護甲方良好企業形象的責任與義務，有在當地建立好與各級主管機關、行政監督機關、領導機關良好關系的責任和義務，乙方在當地必須遵守各級主管機關、行政監督機關的政令法規，如出現在當地被工商、質檢等處罰及各種新聞媒體曝光等問題，由乙方負責處理并承擔相關的法律與經濟方面的責任。
(十)乙方每月度應完成______萬元產品的銷售定額，連續三個月未完成者將取消其形象店經營資格。
第二條：訂貨、付款和發貨
(一)乙方每次訂貨須將訂貨款匯入甲方指定賬戶，并向甲方提交訂貨信息，經甲方確認后，根據訂貨數量和種類在五個工作日內為乙方發貨。如遇特殊情況，甲方需提前通知乙方。
(二)甲方發貨方式為采用貨運發貨，乙方自提，甲方負責全部運費。乙方如申請快遞發貨，送貨上門，運費由乙方自付。
(三)乙方如發現貨物數量短缺，應由物流部門出示相關證明，然后及時與甲方物流部聯系，經過核實后進行妥善處理。
第三條：違約條款
(一)乙方必須嚴格執行甲方制定的全國統一銷售價格，不得低價位沖擊市場和違反區域銷售政策。乙方若違反甲方的價格與區域政策，甲方有權取消對乙方的授權，合同自動解除。甲方根據市場變化需變動價格時，甲方將以書面方式通知乙方。
(二)甲、乙雙方任一方若有違反本合同規定條款者，另一方可以書面催告限期改正，若經催告仍不改正則有權解除本合同，并可依法索求損害賠償。若雙方在合同執行中產生爭議，應由雙方友好協商解決，如雙方協商不成而訴訟，則由甲方注冊所在地法院管轄，并適用中華人民共和國法律。
第四條：合同之終止與變更
本合同非經甲、乙雙方書面同意，不得任意修改、增刪。合同到期后自動終止，若續訂應提前一個月重新簽訂新的經銷合同。雙方中有一方破產、清算、解散或被銀行列為拒絕往來戶者，另一方可有權解除合同。本合同未經甲、乙雙方書面同意，另一方不得擅自涂改或轉讓。
第五條：不可抗力
甲方因戰爭、叛亂、民間暴動、攻擊、停工、勞資糾紛、火災、盜竊、爆炸、地震、天災、洪水、干旱或惡劣天氣以至于無法送達、無法供給、無法生產或因征收或政府等組織所發表之類似命令，而造成經濟合同無法全部履行或導致部分履行，甲方不承擔違約責任，但甲方必須承擔舉證責任，否則以違約論處。
第六條：雙方之關系
甲、乙雙方充分認識雙方之間并非代理人或代表人之關系，且無權代表他方以任何方式或目的簽署任何契約，雙方之間亦不構成合伙或者合資。
第七條：其他事宜
本合同未盡事宜，另訂補充合約，補充合約與本合約具同等效力。本合同一式兩份，由雙方簽字蓋章后即時生效，甲、乙雙方各持一份。
第八條：合同有效期
本合同有效期自______年____月____日至_______年____月____日止，為期壹年。 甲 方：美安藥業(中國)控股有限公司
代表人：
電 話：
傳 真： 乙 方：
代表人：
電 話：
傳 真： ____年____月____日
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