餐飲出租合同

餐飲出租合同范本（通用6篇）

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的餐飲出租合同范本（通用6篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　餐飲出租合同1

　　出租人：_________（以下簡稱甲方）

　　承租人：_________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就_______租賃事宜告竣一致，特訂立此合同，以資配合遵守。

　　一、租賃物地址為：__________________________________________

　　二、租用面積：建筑物使用面積約計_____平方米。租賃物及隸屬行動措施設(shè)備詳見交接清單：

　　三、租賃物用途：餐飲業(yè)。

　　四、租賃刻日：共計_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　五、房錢尺度：第一年房錢_____元，第二年房錢_____元。第三年房錢_____元。

　　六、甲標的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實收費執(zhí)行，乙方必需按時交納。

　　七、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費用亦在每年_____月_____日一次性支出。

　　八、履約保證：

　　1、乙標的目的甲方繳納風險典質(zhì)金_____元整。期滿退場_____日內(nèi)無息退還。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正當經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方打點經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全數(shù)承擔打點經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

　　3、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治。乙方應(yīng)愛護__________的行動措施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因為乙方原因，造成租賃_______（含內(nèi)部設(shè)備、行動措施）毀損，乙方應(yīng)負責維修或抵償。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防行動措施，并嚴酷遵守消防治安部門的有關(guān)劃定，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔經(jīng)濟責任和平易近事責任。

　　九、違約責任：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的XX轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔違約責任。

　　3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔違約責任。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和規(guī)模，如變換需雙方協(xié)商贊成，否則，乙方應(yīng)承擔違約責任。

　　5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應(yīng)按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。

　　十、合同的變換、解除和終止：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同。

　　2、乙方因為自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該__________收回，并究查乙方的違約責任。

　　3、因不成抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。

　　4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其_______整體移交給甲方，不得拆除__________裝修部門。

　　5、經(jīng)雙方協(xié)商贊成，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。

　　6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回_______。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方贊成后，從頭簽定租賃合同。

　　十一、本合同合用中華人民共和國民法典，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物地址地法院審理。

　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后起頭生效，未盡事宜，雙方可簽定填補和談，與本合同具有齊截法令效力。

　　甲方（蓋章）：_________

　　代表：_________

　　簽約日期：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表：_________

　　簽約地址：_________

　　餐飲出租合同2

　　甲方（出租人）：__________________________________________。

　　乙方（承租人）：____________________________________。

　　甲方租賃________________________________________________________________________________

　　一、酒店概述：

　　酒店位于____________________平方米。產(chǎn)權(quán)歸________所有。

　　二、租賃期限：

　　租賃期限為一年，從_____________________________________。

　　三、租賃費和支付方式：

　　年租金為人民幣 元整（￥ 元整），一次性付清。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方開具收據(jù)憑證。

　　四、履約保證書

　　乙方在簽訂房屋租賃合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣_____________元（￥___________）的履約保證金。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方無利息無條件返還保證金給乙方。

　　五、雙方的責任：

　　（1）乙方的責任：

　　（1）保證酒店房屋、室內(nèi)設(shè)施、家具電器完好，如有損壞按價賠償（附實物清單）。

　　（2）乙方如需裝修或改造房屋，應(yīng)先征得甲方同意，合同終止后，乙方有權(quán)自行拆除投入的設(shè)施。

　　（3）酒店只能由乙方經(jīng)營和使用，不得私自分包給第三方。

　　（4）乙方應(yīng)保證酒店在租賃期內(nèi)的正常運營。乙方如需開展其他業(yè)務(wù)，必須先征得甲方同意、、

　　（5）在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，承擔一切經(jīng)濟和法律責任。

　　（6）乙方應(yīng)承擔自合同簽訂之日起發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費等一切費用，并按期支付。

　　（二）甲方的責任：

　　（1）酒店出租前產(chǎn)生的一切債務(wù)及其他糾紛，由甲方負責并承擔。

　　（2）甲方不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

　　（3）合同期滿后，甲方應(yīng)保證乙方在與第三方同等條件下，優(yōu)先獲得續(xù)租酒店的權(quán)利。

　　6、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋使用權(quán)，不退還履約保證金。

　　1、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施。

　　2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方將其轉(zhuǎn)租給第三方。

　　4、乙方未能按期支付租金。

　　六、違約責任：

　　（1）甲乙雙方應(yīng)認真履行合同。一方單方面要求解除合同的，應(yīng)提前一個月通知另一方，并向另一方支付違約金人民幣元。

　　（2）因國家政策、政府意見分歧等不可抗力因素導致本合同無法履行的，甲方不承擔違約責任。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　甲方（公章）：_______

　　乙方（公章）：________

　　日期：_______

　　餐飲出租合同3

　　出租方：_______（以下簡稱甲方）

　　承租人：_________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方向甲方出租房屋事宜，訂立本合同。

　　一、租賃店描述

　　1、甲方將西寧市城西區(qū)金陵街25號3號樓25—35號合法擁有的門面出租給乙方餐飲。門面面積170平方米。

　　2、內(nèi)部輔助設(shè)施：___水、電、暖、消防設(shè)施、門窗等設(shè)施完好。

　　二、租賃房屋的使用

　　1、乙方承租的房屋用作商業(yè)門面；（餐飲手術(shù)室）

　　2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的.結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期間

　　本合同的租賃期限為__年。

　　四、租金和支付方式

　　1、第一年租金15.5萬元（20年xx8月10日至8月9日），第二年租金15.5萬元（20xx年8月10日至8月9日），第三年租金17.05萬元（20xx年8月10日至8月20日）

　　2、支付方式租金按年支付，乙方在每年到期前60天支付下一年的租金。

　　3、乙方應(yīng)向甲方支付水、電、暖氣、物業(yè)及其他費用押金2萬元。租賃期滿后，甲方應(yīng)將相應(yīng)費用無息退還乙方。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付租金當日將上述房屋鑰匙交付給乙方；

　　2、甲方必須保證租賃給乙方的店鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營。租賃期內(nèi)，甲方不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。

　　3、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。并保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無普通人意見，使用無爭議；

　　4、甲方在將房屋交付乙方使用前，有責任將租賃房屋與隔壁商鋪隔開，并提供完善的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，所有權(quán)歸甲方所有；

　　5、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，甲方對不能移動或拆除的設(shè)備和設(shè)施不負責經(jīng)濟補償。乙方應(yīng)在租賃期滿后_____日內(nèi)搬出。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方按本合同約定使用該房屋，不承擔店鋪自然損失的賠償責任；

　　2、在不破壞商品原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；

　　3、租賃期內(nèi)，由乙方承擔水、電、暖氣、衛(wèi)生、物業(yè)管理、經(jīng)營活動、債權(quán)債務(wù)等一切費用，屬于物業(yè)公司的收費項目按物業(yè)公司定價執(zhí)行；

　　4、按照協(xié)議交房租。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在收到乙方通知后進行維修、、逾期不進行維修的，乙方可以代表甲方承擔維修費用；

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當或不合理導致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔；

　　3、租賃期內(nèi)，如甲方需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務(wù)通知乙方、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定；

　　4、乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須提前通知甲方。

　　八、續(xù)簽租約

　　租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前_____個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結(jié)合實際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋歸還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后5天內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀（除地面和墻面外）。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付200元/平方米（每月）的入住費；

　　2、乙方按本合同約定退房時，須經(jīng)甲方驗收合格，并結(jié)清雙方費用后，方可辦理退租手續(xù)。

　　十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換給他人，不得擅自將租賃物用作抵押。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方如需出售房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方。根據(jù)國家法律，甲方將房屋出售給第三方后，本合同繼續(xù)有效。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　（1）超過5日未在約定期限內(nèi)繳納租金的；

　　（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

　　（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

　　（4）從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。

　　2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過5天的；

　　（2）在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營超過_____天；

　　（3）未經(jīng)乙方書面許可，甲方將租賃房屋使用權(quán)抵押或擅自轉(zhuǎn)讓給第三方的；

　　（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：

　　（1）甲乙雙方書面同意變更或解除本合同；

　　（2）因不可抗力導致房屋及其附屬設(shè)施嚴重損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的；

　　（3）租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除；

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。，導致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。

　　十二、違約責任及賠償

　　1、守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的__倍支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當賠償對方經(jīng)濟損失；

　　2、乙方應(yīng)按期支付租金。未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于當年租金__倍的違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當賠償經(jīng)濟損失。

　　3、租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還該房屋。未經(jīng)甲方同意，乙方逾期退房的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于當年租金_倍的違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當賠償經(jīng)濟損失。

　　十三、其他條款

　　1、租賃期內(nèi)，物業(yè)公司出具乙方繳納的水、電、暖氣、衛(wèi)生、物業(yè)費收據(jù)，甲方出具租金收據(jù)。乙方為使用該房屋支付的其他費用，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)收據(jù)的復(fù)印件；

　　2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。如甲方違約，甲方除負責退還非乙方應(yīng)得的租金外，還應(yīng)向乙方支付相當于上述金額_1倍的違約金，反之，如乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

　　4、本合同連同補充條款和附件共____頁，一式兩份。其中，甲乙雙方各持__份，均具有同等效力。

　　十四、其他協(xié)議

　　1、租賃期內(nèi)的水、電、暖氣、衛(wèi)生及物業(yè)管理費（按物業(yè)公司規(guī)定的收費標準）由乙方承擔。

　　2、裝修期間發(fā)生的一切費用由乙方承擔。

　　甲方（公章）：_______

　　乙方（公章）：________

　　法定代表人（簽名）：__________

　　日期：__________

　　餐飲出租合同4

　　甲方（出租方）：_____________________________

　　乙方（承租方）：_____________________________

　　甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、飯店概況：

　　該飯店位于______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸______所有。

　　該飯店租賃后用途：__________________________________

　　二、租賃期限：

　　租期一年，自_______年____月____日至_______年_____月_____日。

　　三、租賃費用及付款方式：

　　全年租賃費人民幣_______________________，款項分兩次支付。第一次付款______________元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款___________元，_______年_______月_______日一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

　　四、雙方責任：

　　（一）乙方責任：

　　（1）保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）。

　　（2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。

　　（3）該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租第三方。

　　（4）乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。

　　（5）合法經(jīng)營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。

　　（6）自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。

　　（二）甲方責任：

　　（1）該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

　　（2）負責協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán)。

　　（3）合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。

　　五、違約責任：

　　甲乙雙方應(yīng)認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ礁嬷�，并向�(qū)Ψ街Ц哆`約金__________________元。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　簽約日期：___________________

　　餐飲出租合同5

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開設(shè)餐廳事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、租賃房屋的狀況

　　1、地址：

　　2、租賃建筑面積：

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，從___年_____月______日至___年_____月______日。租賃期滿，如果甲方繼續(xù)租賃，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，則雙方可以另行簽訂租賃合同確認。

　　三、租金交付

　　1、場地租金：年租金為______人民幣。

　　2、交付租金：租金自乙方計算租金之日起，每半年支付一次。

　　四、甲方的義務(wù)和責任

　　1、甲方有義務(wù)保證租賃期內(nèi)租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)處于良好狀態(tài)，并對公房和公共場所進行維修和保養(yǎng)，承擔相關(guān)費用。

　　2、甲方將場地交付給乙方后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決裝修和營地問題。入職后，涉及到甲方需要配合的工作。

　　3、租賃期內(nèi)，甲方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議由甲方出租給乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議，并提交副本給乙方留存。

　　五、乙方的義務(wù)和責任

　　1、乙方有義務(wù)保護甲方租賃的房屋及甲方配置的設(shè)備設(shè)施不被正常使用，不得被人為損壞。如有損壞，乙方應(yīng)予以更換或賠償。

　　2、乙方負責經(jīng)營場所的物業(yè)管理和租賃場所設(shè)施設(shè)備的維護、修理和保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。

　　3、乙方在使用場地的過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造、更新和改變結(jié)構(gòu)，必須事先征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔、、

　　4、租賃合同終止時，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好移交給甲方。乙方不得拆除裝飾，甲方不得賠償未拆除的裝飾。但是，乙方購買的家具、廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備和店鋪招牌，應(yīng)由乙方收回并搬出租賃房屋。

　　六、特別協(xié)議：

　　1、如乙方拖欠水、電、物業(yè)管理費達30天，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方付清欠款。采取停水、停電等措施造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。

　　2、乙方必須向甲方提供身份證或其他有效證件的復(fù)印件作為本合同的附件。

　　3、甲乙雙方對不可抗力造成的損失不承擔責任。

　　七、違約責任

　　1、租賃期內(nèi)，乙方將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同。甲方解除合同的，除不退還租金外，乙方還應(yīng)承擔違約金人民幣2萬元。

　　八、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年_____月______日

　　餐飲出租合同6

　　甲方：_______________身份證號碼：________電話：_______________

　　乙方：_________________身份證號碼：___________電話：_________________

　　甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　一、飯店概況

　　甲方擁有飯店一處（____）其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為____平方米。

　　二、租期及租金支付方式

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于__________年__________月____日起至__________年__________月______日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為__________年。

　　2、每______年租金為人民幣______元。租金交付方式協(xié)議簽字時付清第______年租金（另出收條）。在租用期間甲方對乙方租金____年保持不變，_____年到期后付第______年租金，一次類推到租期滿。

　　3、合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。

　　三、房屋設(shè)施的是用保護要求

　　甲方承擔保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù)，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：

　　1、房屋建筑主體不隨意拆建和改建。

　　2、對房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。

　　3、合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任均與甲方無關(guān)。

　　4、保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。

　　四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛(wèi)生、防疫、電等。

　　五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

　　六、合同變更和解除

　　本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預(yù)見之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實際損失賠償守約方。

　　七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方________________乙方：______________

　　簽約時間：_________簽約時間：________

　　簽約地點：_________簽約地點：________

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