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  • 購房合同安置拆遷

    時間:2022-11-03 16:21:06 合同范本 我要投稿

    購房合同安置拆遷通用

      在不斷進步的社會中,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編精心整理的購房合同安置拆遷通用,僅供參考,大家一起來看看吧。

    購房合同安置拆遷通用

    購房合同安置拆遷通用1

      賣方:________(簡稱甲方)身份證號碼:____________________________

      買方:________(簡稱乙方)身份證號碼:____________________________

      根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

      第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

      第三條付款時間與辦法:

      1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

      2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

      第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

      第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

      第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

      第七條本合同主體

      1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

      2.乙方是____________,代表人是____________。

      第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關___________公證處公證。

      第九條本合同一式份。甲方產權人______份,甲方委托代理人______份,乙方一份,_______市房地產交易中心______份、________公證處各一份。

      第十條本合同發(fā)生爭議的`解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

      第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

      第十二條雙方約定的其他事項:__________________________________________。

      甲方(簽字/蓋章):______________________乙方(簽字/蓋章):______________________

      _______________年__________月________日_______________年__________月________日

    購房合同安置拆遷通用2

      甲方:______________身份證號碼:______________

      乙方:______________身份證號碼:______________

      經甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,特簽訂以下合同:

      一、甲方將其自建房屋(建筑面積平方米,位于第層套)以總價出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。

      二、甲方承諾:

      1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔),門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門)。

      2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

      3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經甲乙雙方協(xié)議處理。

      4、一年內房屋出現(xiàn)質量問題,一切后果均由甲方承擔。

      5、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權,甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

      三、乙方承諾:

      1、保證按要求付清房款。

      2、按相關要求不改變房屋的'結構,若乙方在房屋裝修時,改變房屋整體結構造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。

      3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。

      四、違約責任

      1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。

      2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。

      五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

      甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________

      _____年___月___日

    購房合同安置拆遷通用3

      出賣人:__________(以下簡稱甲方)

      買受人:__________(以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

      一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間,建筑面積__________平方米售賣給乙方。

      二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,南至__________,西至__________,北至_________。

      其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

      三、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款人民幣__________萬元,由甲方售賣給乙方。

      四、房屋價款乙方分三期付給甲方。

      第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣__________萬元;

      第二期,在交付房屋之日,付人民幣__________萬元;

      第三期,在房屋產權批準過戶登記之日付清。

      每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

      五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空,連同原房屋所有權證等有關證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。

      六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。

      如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。

      如因甲方的延誤,致影響產權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

      七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,概由甲方負責。

      本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。

      其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。

      八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。

      逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。

      解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

      九、乙方全部或部分不履行本合同

      第四條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。

      逾期超過3個月時,甲方得解除本合同。

      解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

      十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛。

      乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。

      一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的.不符,經鑒定屬實,甲方應于1個月內予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。

      如修理仍達不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同

      第八條規(guī)定承擔違約責任。

      二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。

      乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權,并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。

      三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

      立約人:

      甲方:____________(簽章)乙方:_____________(簽章)

      ________年____月____日______年____月____日

    購房合同安置拆遷通用4

      立合同雙方:____________

      出售人:____________

      代理人:____________

      買受人:雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關規(guī)定,簽訂本合同。

      1.甲方同意將坐落在上海市區(qū)街道路支弄號室計建筑面積平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。

      2.上開房屋按住房綜合造價的.%年每平方米建筑面積元計價,另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算,每平方米建筑面積售價元,共計售價元。

      3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。

      4.乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款,甲方給予%優(yōu)惠,乙方實付價款元。

      5.乙方要求分期付款,必須征得甲方同意。首期付款占應付款%,計元。余額計元,分年付清,月利率‰,余額款本息共計,每月月底前交付元,最后在年月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。

      6.乙方分期付款而逾期交付,已交購房款作違約金由甲方收取,從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費,補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算,多退少補。

      7.乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世,由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人,房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《民法典》向法院申請按絕產接管,未付清的購房款由接管單位補交。

      8.甲方收到乙方購房款、維修費,在合同簽訂30天內交割房屋。

      9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關手續(xù),交付有關手續(xù)費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。

      10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅%,提取維修費元,連同乙方按住房綜合造價多層住宅%預付維修費元,落實維修單位,負責修理房屋的共用部位和共用設施。

      11.上開房屋的基地和園地屬國家所有,乙方不得擅自改建或搭建公用部位設施屬同幢所有權人共有,乙方保證不侵占使用。

      12.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定,按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。

      13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同,定金抵付購房款,未履行合同,定金不予返還甲方不履行合同,定金雙倍償還乙方。

      14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在地管房部門或組織,房產交易所各執(zhí)一份存證。

      甲方:____________乙方:____________

      ____年__月__日

    購房合同安置拆遷通用5

      甲方:____________

      身份證:____________

      住址:____________

      乙方:____________

      身份證:____________

      住址:____________

      甲乙雙方經友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達成以下協(xié)議,以供雙方共同遵守:

      第一條乙方以甲方名義購買由_集團有限公司開發(fā)的位于_市_x區(qū)_路x號_棟x單元x層x號商品房(合同約定建筑面積共計116.23平方米,其中套內面積102.85平方米,公攤面積13.38平方米)。并簽訂編號為:__的商品房買賣合同,該合同由乙方持有和保管。

      第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有,一切義務由乙方承擔。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關稅費等合同義務,否則,由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

      第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權利義務。未經乙方書面同意,甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充協(xié)議、變更合同內容、解除合同或者終止合同的履行等,也不得向任何第三人轉讓該合同的權利義務。否則,由此造成的一切損失由甲方承擔。

      第四條乙方是上述商品房的實際出資人,該商品房的所有權歸乙方所有,乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要求享有前述權利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。

      第五條本協(xié)議簽訂后,乙方給付甲方人民幣x元,作為借名及甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。

      第六條借名期間,如需以甲方名義辦理產權證的,甲方應當及時予以配合辦理。除非經乙方書面同意,甲方不得增加任何共有人,也不得將產權證辦至第三人名下。甲方應當在實際取得產權證之日起x日內交由乙方保管。如政策變化,乙方在_符合購房條件的,乙方有權隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下,甲方不得以任何理由干涉。

      第七條借名期間,如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的,甲方應當及時予以配合,不得以任何理由拒絕。未經乙方書面同意,甲方不得將上述商品房用于抵押。

      第八條借名期間,與上述商品房買賣合同和上述商品房有關的'一切費用均由乙方承擔,相關的繳費憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的,乙方應當及時將費用返還甲方,甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發(fā)票交由乙方保管。

      第九條借名期間,上述商品房不屬于甲方的財產,如甲方有不測的,甲方的繼承人無權繼承該商品房;如甲方需要分割財產的,不得對該商品房進行分割。

      第十條甲方應恪守誠實,在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該商品房的,甲方應當按上述商品房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權益或者法院強制執(zhí)行、保全該商品房的,或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額達到萬元的,應當及時通知乙方,以便乙方采取應對措施,否則,由此造成的一切損失有甲方承擔。

      第十一條上述條款當中,凡需要以甲方的名義辦理相關手續(xù)的,甲方應當接到乙方的通知之日起日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委托書交由乙方自行辦理。否則,應當賠償乙方由此造成的一切損失。

      第十二條協(xié)議生效之后,任何一方均不得反悔,不得以任何理由解除協(xié)議,或者主張協(xié)議無效。否則,應賠償另一方由此造成的一切損失。

      第十三條未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對本協(xié)議進行變更的,應當簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。

      第十四條如果發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向七星區(qū)人民法院提起訴訟。

      第十五條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后即生效。

      甲方:____________乙方:____________

      時間:____________時間:____________

      簽訂地點:_________區(qū)

    購房合同安置拆遷通用6

      用人單位(甲方):_________________

      地址(甲方):_________________

      職工(乙方):_________________

      使用說明

      一、用人單位與職工簽訂勞動合同時,雙方應認真閱讀勞動合同。勞動合同一經依法簽訂即具有法律效力,雙方必須嚴格履行。

      二、勞動合同必須由用人單位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和職工(乙方)親自簽章,并加蓋用人單位公章(或者勞動合同專用章)方為有效。

      三、合同參考文本中的空欄,由雙方協(xié)商確定后填寫清楚;不需填寫的空欄,請打上“/”。

      四、乙方的工作內容及其類別(管理或專業(yè)技術類/工人類)應參照國家規(guī)定的職業(yè)分類和技能標準明確約定。變更的范圍及條件可在合同參考文本第三十五條中約定。

      五、工時制度分為標準、不定時、綜合計算工時三種。如經勞動行政部門批準實行不定時、綜合計算工時工作制的,應在本參考文本第三十五條中注明并約定其具體內容。

      六、約定職工正常工作時間的工資要具體明確,并不得低于本市當年最低工資標準;實行計件工資的,可以在本參考文本第三十五條中列明,或另簽訂補充協(xié)議。

      七、本單位工會或職工推舉的代表與用人單位可依法就工資、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利等事項集體協(xié)商,簽訂集體合同。職工個人與用人單位訂立勞動合同的各項勞動標準,不得低于集體合同的約定。

      八、雙方經協(xié)商一致后,對勞動合同參考文本條款的修改或未盡事宜的約定,可在參考文本第三十五條中明確,或經協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議;另行簽訂的補充協(xié)議,作為勞動合同的附件,與勞動合同一并履行。

      九、簽訂勞動合同時請使用鋼筆或簽字筆填寫,字跡必須清楚,并不得單方涂改。

      甲方(用人單位):_________________乙方(職工):_________________

      名稱:_________________姓名:_________________

      法定代表人(主要負責人):_________________身份證號碼:_________________

      經濟類型:_________________戶籍地址:_________________

      通訊地址:_________________通訊地址:_________________

      聯(lián)系人:_________________電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

      甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)和國家、省市的有關規(guī)定,遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用原則,訂立本合同。

      一、合同的類型和期限

      第一條本合同的類型為:_________________。

      (一)有固定期限合同。期限年,自年月日至年月日。

      (二)無固定期限合同。自年月日起。

      (三)以完成一定工作任務為期限的合同。具體為:_________________。

      二、試用期

      第二條本合同的試用期自年月日至年月日。

      三、工作內容和工作地點

      第三條乙方的工作內容為。第四條乙方的工作地點為:_________________。

      四、工作時間和休息休假

      第五條乙方所在崗位執(zhí)行工時制,具體為:_________________。

      第六條甲方嚴格執(zhí)行國家有關休息休假的規(guī)定,具體安排為:_________________。

      甲方應嚴格遵守國家有關加班的規(guī)定,確實由于生產經營需要,應當與乙方協(xié)商確定加班事宜。

      五、勞動報酬

      第七條本合同的工資計發(fā)形式為:_________________。

      (一)計時形式。乙方的月工資為:_________________元(其中試用期間工資為元)。(二)計件形式。乙方的勞動定額為:_________________,計件單價為:_________________。

      第八條甲方每月日以貨幣形式足額支付乙方的工資。

      第九條本合同履行期間,乙方的工資調整按照甲方的工資分配制度確定。

      第十條甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的,應依法安排乙方補休或支付相應工資報酬。

      六、社會保險

      第十一條甲方應按社會保險的有關規(guī)定為乙方參加社會保險。

      第十二條乙方患病或非因工負傷,其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇等按照國家和本省有關規(guī)定執(zhí)行。

      第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按國家和本省有關規(guī)定執(zhí)行。

      七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

      第十四條甲方建立健全生產工藝流程,制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方對可能產生職業(yè)病危害的崗位,應當向乙方履行告知義務,并做好勞動過程中職業(yè)危害的預防工作。

      第十五條甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,并依照企業(yè)生產經營特點及有關規(guī)定向乙方發(fā)放勞防用品和防暑降溫用品。

      第十六條甲方應根據(jù)自身特點有計劃地對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓,提高乙方思想覺悟、職業(yè)道德水準和職業(yè)技能。

      乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。

      八、勞動合同的履行和變更

      第十七條甲方應當按照約定向乙方提供適當?shù)墓ぷ鲌鏊趧訔l件和工作崗位,并按時向乙方支付勞動報酬。乙方應當認真履行自己的勞動職責,并親自完成本合同約定的工作任務。

      第十八條甲、乙雙方經協(xié)商一致,可以變更本合同的內容,并以書面形式確定。

      九、勞動合同的解除

      第十九條經甲、乙雙方當事人協(xié)商一致,本合同可以解除。

      第二十條乙方提前三十日以書面形式通知甲方,可以解除本合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方,可以解除本合同。

      第二十一條甲方有下列情形之一的,乙方可以解除本合同;

      (一)未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

      (二)未及時足額支付勞動報酬的;

      (三)未依法為乙方繳納社會保險費的;

      (四)甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害乙方權益的;

      (五)因《勞動合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使本合同無效的;

      (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除本合同的其他情形。

      甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的,或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的,乙方可以立即解除本合同,不需事先告知甲方。

      第二十二條乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:_________________

      (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

      (二)嚴重違反甲方的規(guī)章制度的;

      (三)嚴重失職,營私舞弊,給甲方造成重大損害的;

      (四)乙方同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成甲方的工作任務造成嚴重影響,或者經甲方提出,拒不改正的;

      (五)因《勞動合同法》第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使本合同無效的;

      (六)被依法追究刑事責任的。

      第二十三條有下列情形之一的,甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后,可以解除本合同:_________________

      (一)乙方患病或者非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作的;

      (二)乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;

      (三)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行,經甲、乙雙方協(xié)商,未能就變更本合同內容達成協(xié)議的。

      第二十四條乙方有下列情形之一的,甲方不得依據(jù)第二十三條的約定解除本合同:_________________

      (一)乙方如從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)但未進行離崗前職業(yè)健康檢查,或者乙方為疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的;

      (二)在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

      (三)患病或者非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內的;

      (四)女職工在孕期、產期、哺乳期的;

      (五)在甲方連續(xù)工作滿十五年,且距法定退休年齡不足五年的;

      (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

      十、勞動合同的終止

      第二十五條有下列情形之一的,本合同終止:_________________

      (一)本合同期滿的;

      (二)乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;

      (三)乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

      (四)甲方被依法宣告破產的;

      (五)甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;

      (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

      第二十六條本合同期滿,有第二十四條約定情形之一的,本合同應當續(xù)延至相應的情形消失時終止。但是,第二十四條第二項約定乙方喪失或者部分喪失勞動能力后終止本合同的情形,按照國家有關工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。

      十一、經濟補償

      第二十七條有下列情形之一的,甲方應當向乙方支付經濟補償;

      (一)乙方依照第二十一條約定解除本合同的;

      (二)甲方依照第十九條約定向乙方提出解除本合同并與乙方協(xié)商一致解除本合同的;

      (三)甲方依照第二十三條約定解除本合同的;

      (四)除甲方維持或者提高本合同約定條件續(xù)訂合同,乙方不同意續(xù)訂的情形外,依照第二十五條第一項約定終止本合同的.;

      (五)依照第二十五條第四項、第五項約定終止本合同的;

      (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

      第二十八條經濟補償按乙方在甲方工作的年限,第滿一年支付一個月工資的標準向乙方支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向乙方支付半個月工資的經濟補償。

      如乙方月工資高于本市上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償?shù)臉藴拾幢臼猩夏甓嚷毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付,向其支付經濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

      本條所稱月工資是指乙方在本合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

      十二、補充條款和特別約定

      第二十九條乙方為甲方的服務期自年月日至年月日。

      第三十條乙方的競業(yè)限制期限自年月日至年月日。競業(yè)限制的范圍為:_________________。在競業(yè)限制期間甲方給予乙方一定經濟補償,具體標準為:_________________,支付方式為:_________________。

      十三、違反合同的責任

      第三十一條甲方違反本合同約定的條件解除、終止本合同或由于甲方原因訂立的無效合同,給乙方造成損害的,應按損失程度承擔賠償責任。

      第三十二條乙方違反本合同約定的條件解除本合同或由于乙方原因訂立的無效合同,給甲方造成經濟損失的,應按損失的程度承擔賠償責任。

      第三十三條乙方違反服務期約定的,應承擔違約金為:_________________。

      第三十四條乙方違反競業(yè)限制約定的,應承擔違約金為:_________________。

      十四、其他

      第三十五條補充條款:_________________。サ諶十六條本合同未盡事宜,或者有關勞動標準的內容與今后國家、本市有關規(guī)定相悖的,按有關規(guī)定執(zhí)行。

      第三十七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后生效。

      甲方(蓋章):_________________乙方(簽章):_________________鑒證機關(簽章)

      委托代理人(簽章)鑒證人:_________________

      日期:________年____月____日日期:________年____月____日

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