賣房合同

時間：2022-11-28 16:18:10 合同范本我要投稿

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關于賣房合同

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業發展中一個非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的關于賣房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

關于賣房合同

關于賣房合同1

　　買賣房產合同應包含哪些內容：

　　房地產買賣合同應當包括以下主要條款：

　　(1)買賣合同的雙方當事人。即買方和賣方;

　　(2)標的物的基本情況。合同應載明標的物即房地產的座落、地號、產權所有人、產權證號、土地使用權取得方式、土地使用性質、房屋建筑面積、占用土地面積、房屋結構、四至界限、附著物、附圖等;

　　(3)如系出讓土地，載明剩余使用年限;

　　(4)房地產成交價格;

　　(5)房地產價金的幣種、支付期限和方式。合同應載明以人民幣或某一特定外幣支付房地產價金，一次性或分期支付以及最后付清的'期限;

　　(6)定金。雙方可以在合同中約定定金。定金可以充抵房地產價金。給付定金的一方不履行合同的，無權請求返還定金，接受定金的一方不履行合同的，應當雙倍返還定金;

　　(7)房地產交付時間;

　　(8)賣方的產權保證條款。賣方保證出賣的房地產權屬清楚，若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責處理，并承擔民事訴訟責任，因此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償;

　　(9)違約責任。雙方可以約定違約時應支付一定比率或數額的滯納金;

　　(10)稅費負擔。在辦理房地產過戶手續時應繳納的稅費，由雙方按規定各自承擔;

　　(11)糾紛的解決。雙方可以在合同中約定糾紛的解決方法;

　　(12)生效條件;

　　(13)其他約定的條款。

關于賣房合同2

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一，房屋具體情況：

　　1. 位置：市區縣小區樓單元號

　　2，房屋類型，建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：房屋形狀：用途 .該房產的總占地面積：

　　3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。

　　二，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。

　　《房屋所有權證》書證號：

　　土地證編號：

　　三，房屋四界：

　　東：西：

　　南：北：

　　四：付款方式：

　　(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之后，首付拾萬元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

　　(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

　　五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

　　六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

　　七：乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

　　或采用稅費分擔的方法

　　(1)。甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　(2.)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的.交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

　　八：甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

　　九：甲方幫助乙方和XX區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

　　十：乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權完全屬于××個人所有。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　甲方(賣方)： (印) 身份證號：

　　住址：電話：

　　年月日

　　乙方(買方)： (印)身份證號：

　　住址：電話：

　　年月日

關于賣房合同3

　　出賣人(甲方)：____________ 身份證號碼：____________

　　買受人(乙方)：____________ 身份證號碼：____________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過仔細協商，一致同意訂立以下合同條款，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將其擁有完全產權的位于市___________城區_______________________________________的房屋(房屋權證編號：___________，建筑面積 _________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費、雜費，均由甲方負擔。本合同發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定各自負擔。

　　三、違約責任。

　　1、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的`。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　四、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。

　　六、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　七、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

　　甲方：____________

　　______年______月______日

　　乙方：____________

　　______年______月______日

關于賣房合同4

　　出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________

　　身份證件號(或營業執照號)：____________________

　　買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________

　　身份證件號(或營業執照號)：___________________

　　中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________

　　營業執照號________中介資質證書號_______________

　　根據《民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：

　　二、經丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，

　　甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

　　甲方出售房屋的情況：

　　(一)房屋坐落___________，房屋所有權證號____________，產權性質___________，建筑面積____平方米。

　　(二)附屬設施、裝潢情況_____________。

　　成交價款為人民幣____________元(大寫__________)，附屬設施、裝潢價款___________元(大寫 ____________)，總計____________元(大寫____________)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____________元(大寫____________)，由丙方代為保管。

　　四、付款方式、期限及房屋交付：

　　(一)乙方按下列第___種方式付款。

　　2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。

　　(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

　　1、在乙方房款付清之日交付。

　　五、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規范測量的為準，

　　如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

　　1、按套計件，房價款不變，互不退補。

　　2、_______。

　　無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

　　七、丙方應提供良好的中介服務。