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  • 農(nóng)戶土地承包流轉(zhuǎn)合同

    時間:2024-09-20 14:31:31 合同范本 我要投稿
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    農(nóng)戶土地承包流轉(zhuǎn)合同

      在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的農(nóng)戶土地承包流轉(zhuǎn)合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    農(nóng)戶土地承包流轉(zhuǎn)合同

    農(nóng)戶土地承包流轉(zhuǎn)合同1

      原承包人(甲方)住所:___

      受讓方(乙方)住所:___

      為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商,同意訂立如下條款共同遵守。

      第一條甲方將座落在家庭承包地畝以土地流轉(zhuǎn)的方式,從______年____月______日至______年____月______日止,(共計(jì)年)流轉(zhuǎn)給乙方使用。

      第二條雙方權(quán)利和義務(wù):

      (一)甲方的權(quán)利及義務(wù)

      1、該宗土地被依法征用、占用的,雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

      2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

      (二)乙方的權(quán)利和義務(wù):

      1、享有該宗土地的.自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);

      2、保護(hù)和合理利用土地,不得對該宗土地造成永久性損害。

      3、該宗土地被依法征用、占用的,乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

      第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式:

      (一)土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價款。

      (二)支付方式:每年每畝土地流轉(zhuǎn)租金為1000元,每______年____月______日乙方一次性支付甲方本年度土地流轉(zhuǎn)租金。

      (三)經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)按合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)兌現(xiàn)。

      第四條違約責(zé)任

      (一)合同期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該宗土地的需要,均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

      (二)合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行,一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金,并賠償給對方造成的實(shí)際損失。

      第五條其他事宜:

      (一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗力毀損該宗土地,造成合同無法履行除外。

      (二)合同期滿后,甲方有權(quán)收回該宗土地的承包經(jīng)營權(quán),乙方如繼續(xù)經(jīng)營,享有優(yōu)先承租權(quán),但需與甲方重新簽訂合同。

      (三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的,超過的時間無效。

      (四)本合同如有未盡事宜,雙方平等協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并與本合同具有同等法律效力。

      第六條本合同自______年____月______日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方、監(jiān)證機(jī)關(guān)各一份。

      第七條本合同發(fā)生爭議時,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向人民法院提起訴訟。

      甲方:(簽字蓋章)___

      乙方:(簽字蓋章)___

      簽訂日期:______年____月______日

      發(fā)包方:(簽字蓋章)

      鑒證機(jī)關(guān):(簽字蓋章)

      鑒證人:(簽字蓋章)

      鑒證日期:______年____月______日

    農(nóng)戶土地承包流轉(zhuǎn)合同2

      承包方(甲方):___住所:___

      受讓方(乙方):______住所:___

      甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,和《農(nóng)

      村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)辦法》等,本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

      第一條:甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))街道村組座落在家庭承包地畝以方式,從___年___月___日起至___年___月___日止,流轉(zhuǎn)給乙方,用于。

      第二條:雙方權(quán)利及義務(wù)

      (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、甲方和發(fā)包方的承包合同仍然有效,甲方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔(dān)。該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

      2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

      (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、享有該土地的.自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);

      2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

      3、保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害。

      第三條:流轉(zhuǎn)價款及支付方式、支付時間

      (一)流轉(zhuǎn)價款采取下列第種方式計(jì)算。

      1、土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價款。每畝每年由乙方支付元(大寫金額:);共計(jì)元(大寫金額:)作為流轉(zhuǎn)價款。

      2、以實(shí)物方式支付。即每畝每年由乙方交給甲方(小麥、玉米或其它事物)公斤(大寫數(shù)額:公斤)共計(jì)公斤(大寫數(shù)額公斤)作為流轉(zhuǎn)金。

      (二)流轉(zhuǎn)價款采取下列第種方式支付。

      1、提前一年支付。即于上年月日前支付,且每年遞增%。

      2、逐年支付。即于每年月日之前支付,且每年遞增%。

      3、一次性支付。即于___年___月___日之前全部結(jié)清流轉(zhuǎn)價款。

      (三)經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時兌現(xiàn),否則,逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付款的%滯納金。

      第四條:違約責(zé)任

      (一)合同期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要,并均不負(fù)違約責(zé)任。

      (二)合同一經(jīng)簽訂,所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行,一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金,并賠償給付對方造成的實(shí)際損失。

      第五條:其他事宜

      (一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該士地,造成合同無法無法履行的除外。

      (二)合同期滿,甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營權(quán),乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,享有優(yōu)先承包權(quán)。但需與甲方另行協(xié)商,重新簽訂合同。如不再使用,應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,將土地整平后交給甲方。否則,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

      (三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的,超過的時間無效。

      (四)本合同如有未盡事宜,雙方平等協(xié)商可在補(bǔ)充欄目(附后)中,完善合同內(nèi)容,并與本合同具有同等法律效力。

      第六條:本合同自___年___月___日起生效,一式五份,甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合同管理部門和鑒證機(jī)關(guān)各一份。

      甲方:(___簽字蓋章)乙方:_________(簽字蓋章)

      簽訂日期:___年___月___日

      發(fā)包方:(___簽字蓋章)鑒證機(jī)關(guān):______(簽字蓋章)

      鑒證日期:______年___月___日

    農(nóng)戶土地承包流轉(zhuǎn)合同3

      合同編號:

      甲方(出讓方):________

      地址:______

      乙方(受讓方):________

      村委會:___負(fù)責(zé)人:___

      為了保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,訂立本合同。

      一、流轉(zhuǎn)方式

      根據(jù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要,為提高耕地使用效率,實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營目的,經(jīng)協(xié)商將所承包經(jīng)營的土地以出租形式流轉(zhuǎn)給乙方。

      二、流轉(zhuǎn)的土地及利用現(xiàn)狀

      注:類別分別指:水澆地、旱地及坡地,土地利用現(xiàn)狀指現(xiàn)種植作物或林果情況,退耕還林地在備注中注明。

      三、流轉(zhuǎn)期限

      流轉(zhuǎn)期限20_年,自20_年元月1日起至20_年元月1日止。

      四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付時間

      甲方出租給乙方的土地,根據(jù)雙方核定的土地等級標(biāo)準(zhǔn),由乙方按二輪承包責(zé)任書的定產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),每年以原糧形式向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,或者以國家公布的最低保護(hù)價折合成人民幣支付給甲方,并根據(jù)市場波動隨時調(diào)整。根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)及承包土地?cái)?shù)量,乙方每年需支付給甲方小麥原糧公斤,或一次性付給甲方補(bǔ)償款元。

      以上乙方支付給甲方的原糧(或折金)應(yīng)于每年農(nóng)歷八月十五日以前一次性付清。

      五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

      2、不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的'生產(chǎn)經(jīng)營活動。

      六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)。

      2、按時向甲方支付雙方約定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

      3、保護(hù)耕地,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營,不得棄耕拋荒。

      4、在同等條件下,優(yōu)先安排甲方在經(jīng)營地務(wù)工。

      七、糾紛解決辦法

      流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣農(nóng)村土地承包主管部門申請仲裁或向縣人民法院提起訴訟。

      八、雙方約定的其他條款

      1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用,土地補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

      2、流轉(zhuǎn)期限必須確定在國家規(guī)定的第二輪承包期之內(nèi)。3、合同期滿后,土地流轉(zhuǎn)形式按國家新的有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。在國家政策允許的前提下,優(yōu)先流轉(zhuǎn)給乙方。

      九、違約責(zé)任

      本合同自簽訂之日起生效,一經(jīng)雙方簽字,即產(chǎn)生法律效力,如一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑虼嗽斐蓳p失的2倍違約金,造成損失的,依法予以賠償。

      十、本合同如有變更或未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。

      十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)各備案一份。

      甲方代表人:___

      乙方代表人:___

      簽訂日期:___年___月___日

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