補充協議
在日新月異的現代社會中,協議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。那么寫協議真的很難嗎?以下是小編為大家收集的補充協議,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
補充協議1
訂方協議各方:
甲方: ,身份證號碼:
乙方: ,身份證號碼:
丙方: ,身份證號碼:
丁方: ,身份證號碼:
鑒于:
1、大連A有限公司系依照中國法律在大連登記設立有限公司(以下簡稱目標公司),公司注冊資本為拾萬元人民幣。自然人股東 (即本協議甲方)和 (即本協議乙方)分別持有該公司的百分之五十五(55%)和百分之四十五(45%)的股權;
2、股東 (以下簡稱甲方)和股東 (以下簡稱乙方)愿意以下列第2.2條規定之對價及本協議所規定的其他條件,分別將其持有的目標百分之五十五(55%)和百分之四十五(45%)股份轉讓予受讓方 (以下簡稱丙方)和 (以下簡稱丁方);股權受讓方愿意在本協議條款所規定的條件下受讓上述轉讓之股份及權益。據此,雙方通過友好協商,本著共同合作和互利互惠的原則,按照下列條款和條件達成如下協議,以茲共同信守。
第一章 定義
1.1在本協議中,除非上下文另有所指,下列詞語具有下含義:
(1)“股份”指現有股東在目標公司按其根據相關法律文件認繳和實際投入的注冊資本數額占目標公司注冊資本總額的比例所享有的公司的股東權益。在本協議中,股份是以百分比來計算的。
(2)“轉讓股份”指股權出讓方(即本協議中的甲方和乙方,為便于闡述,以下統稱為股權出讓方)根據本協議的條件及約定出讓的其持有的目標公司的股權(其中:甲方持有目標公司55%股權;乙方持有目標公司45%股權)。
(3)“受讓股份”是指股權受讓方(即本協議中的丙方和丁方,為便于闡述,以下統稱為股權受讓方)根據本協議的條件及約定分別受讓的股權出讓方所持有的目標公司的股權(其中:其中丙方受讓甲方所持目標公司55%股權;丁方受讓乙方所持目標公司的45%的股權)。
(4)“轉讓價”是指第2.2及2.3所述之轉讓價。
(5)“轉讓完成日期”的定義詳見第5.1條款;
(6)“現有股東”指在本協議簽署生效之前,日期最近的有效合同與章程中載明的目標公司的股東,即出讓股東和本協議的股權出讓方。
1.2章、條、款、項及附件分別指本協議的章、條、款、項及附件。
1.3本協議中的標題為方便而設,不應影響對本協議的理解與解釋。
第二章 股權轉讓
2.1經各方議定:股權受讓方向股權出讓方支付第2.2條中所規定之現金金額作為對價,按照本協議第四章中的條件收購轉讓股份。
2.2股權受讓方收購股權出讓方“轉讓股份”的轉讓價合計為人民幣 萬元( 元)。
2.3轉讓價指轉讓股份的購買價,包括轉讓股份所包含的各種股東權益。該等股東股益指依附于轉讓股份的所有現時和潛在的權益,包括目標公司所擁有的`全部動產和《國有土地使用證》項下的宗地余期使用權。
2.4對于未披露的債務(現甲、乙雙方承諾不存在,如果存在的話),股權出讓方應按照該等未披露的債務數額承擔連帶清償責任。如股權轉讓后因未披露債務引發訴訟而致目標公司承擔清償責任,則因此發生的包括但不限于債務本息、訴訟費用、律師代理費用等均由股權出讓方承擔連帶清償義務。
2.5本協議簽署后 個工作日內,股權出讓方應促使目標公司向工商行政管理機構提交修改后的目標公司的章程及股權變更所需的各項文件,與股權受讓方共同完成股權變更手續,使股權受讓方成為目標公司的股東。
第三章 付款
3.1股權受讓方應在本協議簽署之日起 個工作日,向股權出讓方支付部分轉讓價,計人民幣 ,并在本協議第4.1條所述全部先決條件于所限期內得到滿足后 個工作日,將轉讓價款余額支付給股權出讓方。
3.2在股權受讓方向股權出讓方支付轉讓價款余額前,如發現未披露債務,股權受讓方有權將該等未披露債務直接從股權受讓方應向股權出讓方支付的轉讓價余額中扣除。在股權受讓方向股權出讓方支付轉讓價款余額后,如發現未披露債務,股權出讓方應按照該等未披露債務將股權受讓方已經支付的轉讓價返還給股權受讓方。
第四章 股權轉讓之先決條件
4.1只有在本協議生效之日起 日內下列先決條件全部完成之后,股權受讓方應當按照本協議第三章的相關約定履行全部轉讓價款支付義務。
(1)股權出讓方已完成了將轉讓股權出讓給股權受讓方之全部工商手續;
(2)股權出讓方已簽署一份股權轉讓的聲明和保證,承諾對股權轉讓完成日之前債務以及轉讓可能產生的稅務承擔責任;
(3)股權出讓方、受讓各方股權變更登記手續獲得工商行政管理部門審批,且業已將目標公司的股東變更為股權受讓方;
(4)股權出讓方已將包括但不限于證照、材料(詳見附件)全部移交給股權受讓方;
4.2股權受讓方有權自行決定放棄第4.1條中所提及的一切或任何先決條件,該等放棄的決定應以書面形式完成。
4.3倘若第4.1條中有任何先決條件未能于本協議第4.1條所述限期內實現而股權受讓方又不愿意放棄該等先決條件,本協議即告終止,各方于本協議項下之權利、義務及責任即時失效,對各方不再具有拘束力,屆時股權出讓方不得依據本協議要求股權受讓方支付轉讓價,并且股權出讓方應當于本協議終止后,但不應遲于終止后 個工作日內向股權受讓方全額退還股權受讓方按照3.1條已經向股權出讓方支付的轉讓價,并返還該筆款項同期產生的銀行利息。
如因上述情形至本協議自動終止,各方同意屆時將相互合作辦理各項必要手續轉讓股權再由股權受讓方得新轉回股權出讓方所有。
4.4各方同意,在股權出讓方已進行了合理的努力后,第4.1條先決條件仍然不能實現進而導致本協議自動終止的,不得視為股權受讓方違約。在此情況下,各方均不得/或不會相互追討損失賠償責任。
第五章 股權轉讓完成日期
5.1本協議經簽署即生效,在股權轉讓所要求的各種變更和登記等工商手續完成時,股權受讓方即取得轉讓股份的所有權,成為目標公司的股東。但在第四章所規定的先決條件于本協議第4.1條所規定的期限內全部得以滿足,及股權受讓方將轉讓價實際支付給股權出讓方之日,本協議項下各方的權利、義務始最終完成。
第六章 陳述和保證
6.1本協議一方現向對方陳述和保證如下:
(1)每一方陳述和保證的事項均真實、完整和準確;
(2)到本協議生效日止,不存在可能會構成違反有關法律或可能會妨礙其履行在本協議項下義務的情況;
(3)據其所知,不存在與本協議規定事項有關或者可能對其簽署本協議或者履行其在本協議項下產生不利影響的懸而未決或者威脅要提起的訴訟、仲裁或者其他法律、行政或者其他程序或政府調查。
6.2股權出讓方向股權受讓方作出如下進一步的保證和承諾:
(1)于本協議簽署前,目標公司沒有的任何重大訴訟、仲裁或者行政程序正在進行、尚未了結或有其他人威脅進行;
(2)于本協議簽署前,目標公司及其股權并未向任何第三方提供任何擔保、抵押、質押、保證,且股權出讓方為該股權的合法的、完全的所有權人;
(3)目標公司于本協議簽署日及股權轉讓完成日,均不欠付股權出讓方任何債務、利潤或其他任何名義之金額。
6.3股權出讓方就目標公司的行為作出的承諾與保證(詳見附件2:股權出讓方的聲明與保證)真實、準確,并且不存在足以誤導股權受讓方的重大遺漏。
6.4除非本協議另有規定,本協議第6.1條及第6.2條的各項保證及第七章在完成股份轉讓后仍然有法律效力。
6.5倘若在第四章所述先決條件全部滿足前有任何保證和承諾被確認為不真實、誤導或不正確,或尚未完成,則股權受讓方可在收到前述通知或知道有關事件后 日內給予股權出讓方書面通知,撤銷購買“轉讓股份”而無須承擔任何法律責任。
6.6股權出讓方承諾在第四章所述先決條件全部滿足前如出現任何嚴重違反保證或與保證嚴重相悖的事項,均應及時書面通知股權受讓方。
第七章 違約責任
7.1如發生以下任何一事件則構成該方在本協議項下之違約:
(1)任何一方違反本協議的任何條款;
(2)任何一方違反其在本協議中作出的任何陳述、保證或承諾,或任何一方在本協議中作出的任何陳述、保證或承諾被認定為不真實、不正確或有誤導成份;
7.2如任何一方違約,對方有權要求即時終止本協議及/或要求其賠償因此而造成的損失。
第八章 通知
8.1任何與本協議有關由協議各方發出的通知或其他通訊往來應當采用書面形式并送達至下述地址或者書面通知的其他地址。
股權出讓方:
甲方:
乙方:
傳真:
股權受讓方:
丙方:
丁方:
年 月 日:
補充協議2
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關規定,甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂勞動合同補充條款,以明確雙方當事人的權利和義務,并共同遵守。
1、經甲、乙雙方協商一致,乙方同意甲方根據經營需要或乙方自身的能力及表現,調整乙方具體工作部門和崗位及勞動報酬。乙方如不同意的,甲乙雙方簽訂的勞動合同自然終止,雙方不承擔違約及經濟補償、賠償責任。
2、甲方與乙方協商一致后確定乙方月工資為人民幣元(其中月基本工資為人民幣元,基本工資作為計算加班工資、其他假期工資以及社保等核算的基數;竟べY之上的報酬,為崗位及綜合能力所體現的.回報,一崗一定,不作為其它保險福利的依據),試用期工資為元,上述工資均為稅前工資。
3、保密義務:甲方的銷售信息、采購信息、人事財務信息、管理制度(包括工作規范、業務流程等)、客戶信息等經營信息,以及甲方注有“保密”的資訊等,均屬甲方商業秘密,未經甲方同意,不得泄露他人及本公司無關人員。
4、雙方約定的其他事項
4、乙方接受甲方出資引進、培訓或者提供其他特殊待遇,甲、乙雙方簽訂專項培訓協議約定各自的權利和義務,該協議作為勞動合同的補充。
4、2勞動合同生效后,乙方未按甲方規定的時間提供辦理錄用和社會保險手續的有關資料、證明的,甲方可視作不符合錄用條件解除本合同或視作乙方主動放棄其應享有的保險福利待遇。
4、3勞動合同期間,甲方發現乙方提供了得以受聘于甲方的虛假資料,可以立即解除本合同。
5、其他:本合同補充條款如與國家法律、法規相悖時,以國家法律、法規為準。
甲方蓋章:____________
乙方簽字:____________
日期:______
補充協議3
出賣方(甲方):______________購買方(乙方):______________甲方及乙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關規定,為明確買、賣雙方的權利義務關系,經協商一致,于__年___月__日簽訂商品房銷售合同(以下稱“該合同”),并同意根據該合同之有關規定簽訂本協議,以補充該合同未盡善之部分,共同遵守。
1、甲方依據《商品房銷售許可證》第____號將在____市區____路____號的____單元____層____號的商品房(以下稱“該商品房”)出售給乙方。
2、土地使用期限自____________起____________止。
3、該________之建筑材料及設備以附錄________為標準。
4、甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價及付款辦法付款。對交款日期及付款方式,乙方必須嚴格遵守。
5、如乙方未能根據附錄____之規定期限依時交付樓價款者,由滯付之日起計算直至付款之日止,乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金。同時甲方還可以書面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依時支付樓價欠款及/或滯納金,甲方有權視乙方違約而作中途退房處理并有權終止該合同及本協議。甲方可以書面通知乙方解除該合同及本協議,并報知_______市房地產管理機關備案后另行出售。乙方已付之樓價款由甲方按該合同第八條之規定扣除違約金及/或滯納金,并于甲方將該商品房另行售予他人時,賠償甲方因轉售引致的損失后,退回乙方。轉售如有盈余,則歸甲方所有。乙方已付樓價款不足以支付違約金及損失賠償時,甲方保留追究乙方法律責任之權利。
6、乙方應于甲方發出該商品房交付使用通知書之日起十四天內,按甲方指定的地點及方式付清樓價余款(若有)、滯納金(若有)及其他乙方在該合同及本協議下應繳的款項,并接受甲方移交鎖匙;否則甲方將有權根據本協議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房,乙方不得對此提出任何異議。乙方并須向甲方負責因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費用。收樓前如該商品房有未妥善之處,乙方不得藉此拒絕收樓。
7、乙方繳清本協議第6條的款項后,應即辦理領取該商品房鎖匙的手續,甲方向乙方移交鎖匙當天即視為乙方實際對該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項后十天內仍未辦理該手續,視為乙方已實際收樓。
8、在乙方實際對該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業內部的設備、設施被破壞,概由乙方自行負責。
9、如遇下列特殊原因,甲方可無須根據該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方,并可延期交付該商品房予乙方使用,而不用承擔任何違約金及/或滯納金。
。1)人力不可抗拒的自然災害或其他事故;
。2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題;
。3)其他非甲方所能控制的因素;
。4)承建商之延誤;
。5)市政府配套設施及安裝之延誤;
。6)政府部門延遲文件之批準;
(7)圖紙之更改;
。8)無法預見的意外事件;
(9)為執行當時政府的法規而引致的延誤;
(10)供水、供電部門未能按時接通室內外的水電設施。
甲方應將延期原因以書面通知乙方,乙方不得提出異議。如有特殊需要或在不能預見的.情況下,甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用,甲方則須出示承建商有關文件及得到有關政府部門的批準,方可再度延期。
10、除甲方根據該合同或本協議之規定有權逾期交房外,如甲方逾期交付該商品房予乙方使用,由該合同或本協議規定的期限或經延期屆滿之日起至交付使用日止,甲方須按該合同第_______條之規定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但如果由該合同期限或依本協議第9條款經延期后之日起一百八十天后,甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的,即視為甲方違約。屆時乙方有權在三十天內單方面以書面提出解除該合同及本協議,并報_______市房產管理機關備案。甲方應將乙方已付之一切款項、上述滯納金及該合同第_______條規定的違約金在接獲乙方書面通知后三十天內退付乙方(但乙方已付之律師費、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還),但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內未以書面解除該合同及本協議,則甲方每月應照以上方法,支付滯納金予乙方。
11、甲方有權更改該商品房之圖紙,如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%,乙方不得提出異議,但該商品房售價則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%,乙方可選擇接受新面積,而售價亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書后七天內以書面提出取消該合同及本協議,甲方將在收到通知書后十四天內將乙方所交樓價款無息追還(但乙方已付之律師費、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還),甲方亦可以將該商品房另賣予別人。有關該商品房建筑面積、建筑設計、裝修規格以及設備均以房產執照載明為準。該商品房之圖紙及規劃如有更改,以有關部門批準之圖紙及規劃為標準,不再通知。乙方不可提出異議。
12、《房產執照》詳列之面積與出售面積有差距的,差距在正負2%內時,互不補/退差價,超過正負2%之部分,甲、乙雙方應當互相返補。
13、甲方須根據該合同第五條款負責保修該商品房,但對因任何不可抗力或由乙方過失或其他人為原因造成的損壞或改動或在保修期滿后出現的問題概由乙方負責,甲方不負保修之義務。如該商品房經乙方裝修改變原狀,甲方亦無須負保修之義務。
補充協議4
甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人):__________簽名/蓋章
乙方身份證號碼:_______________________________________(需本人填寫)
一、甲方將金平路328弄21號302室的房屋出租給乙方作為員工居住使用。
二、租期貳年,從20xx年07月01日起到20xx年06月30日為止。
三、月租金為人民幣叁仟零伍拾元,乙方共現金支付(計大寫玖仟壹佰伍拾元整)。
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣陸仟壹佰元整(小寫:¥6100元人民幣)。
2、保證金支付方式:現金支付。
五、乙方租用后應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法居住,并自行辦理相關手續、承擔相關職責。
2、乙方居住在該出租房內的人員不得大聲喧嘩,亂扔垃圾,不得嚴重擾亂左鄰右舍的居住。如有投訴、報警等對甲方造成不良影響的,甲方可提前終止本合同,乙方承擔相應職責。
3、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
4、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自合租、轉租,員工合住最多不超12人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類狀況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。
電、水、電視及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;以上數據由乙方自行核對,自行填寫。
5、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。并按違約處理。
6、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律職責及損失。
六、有關退租、轉讓轉租的條款
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發生甲方潛力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的狀況下除外)。
2、乙方租期未到期遇實際困難要求退租時,務必提前與甲方協商一致,能夠提前終止合同。
3、協議期內,乙方如果出現以下任何狀況:退租、轉讓轉租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一狀況下,乙方都務必按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品(附照片),如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、乙方沒有透過甲方書面同意及簽字的轉讓轉租行為,屬乙方無效轉讓轉租、乙方的'無效轉讓轉租是違約行為甲方不予承認。
七、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的狀況下,能夠獲得優先續租權,但務必在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年狀況確定。
2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的狀況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款務必執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用)。
十、補充協議:乙方應愛護出租房內設施設備,如有損壞乙方應及時修復或照價賠償。賠償金額按甲方裝修結算合同為準。正常磨損除外。
十一、本協議壹式叁份,每份貳頁,甲乙各方各執壹份,第三方中介壹份。
甲方: 簽名/蓋章(紅印)乙方: 簽名/蓋章
聯系電話:_______________________聯系電話:_________________________身份證號:_______________________暫住證號:_________________________
聯系電話:_______________________聯系電話:_______________________
第三方中介:_______________________
本協議簽訂于:20xx年6月25日即日生效
補充協議5
為加強工作管理,保證保安服務質量,經雙方協商達成以下協議:
一、保安服務內容與任務:
1、服務范圍:云南仁愛醫院、昆明麗都醫療美容醫院范圍內的門診區域、病房區域、辦公區域、住宿區域、停車場24小時的保安巡邏;
2、工作職責:
1)執勤、巡邏、到院車輛的指揮、病人攙扶;
2)負責日常防盜工作,確保醫院內固定資產的安全;
3)發生應急事件及糾紛時,要及時趕赴到現場進行維護及協調保衛工作,確保醫護人員的安全;
4)全面負責醫院的安全培訓、演習工作,消防檢查工作及日常消防設施、設備的定期檢查,確保無差錯產生;
5)完成醫院交付的臨時性工作。
二、經雙方協商:
1、原合同中第一條第8項內容“甲方應按合同第4、5條規定按時向乙方支付保安服務費,甲方逾期支付服務費在一個工作日以上的,乙方有權追究其未支付金額50%的滯納金及本金”修改為“甲方應按合同第4、5條規定按時向乙方支付保安服務費,甲方逾期支付服務費在十五個工作日以上的,乙方有權追究其未支付金額50%的滯納金及本金”。
2、原合同中第六條第1項“若甲方延遲支付合同中規定的保安服務費時,在48小時內經電話告知甲方后,仍未支付時便按一下規定條款收取保安服務費”之內容刪除。
三、對加班費的`約定:
1、在合理情況下,一般安保人員加班均不收任何費用;
2、如有重要緊急事件,安排特勤人員工作的,收費標準為:2小時內免費,超過2小時的每人每次150元。
四、甲方 承擔乙方保安住宿和一日三餐,不承擔保險等社會保障福利費用。
五、為規范管理,乙方除離職、工作不合格等情況外不得隨意調換保安人員,保安離職須提前三天告知甲方。新換崗的保安在到崗當日乙方保安隊長須向甲方后勤主任匯報。 以上補充協議內容與《保安服務合同書》同時生效。
六、付款方式:押一付一,即服務滿兩個月付第一個月的費用,以此類推。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
補充協議6
甲方(全稱):
乙方(全稱):
甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,依據實際狀況,在原合同基礎上變更合同條款部分資料,于20xx年x月x日特訂立以下補充協議。
一、協議資料:
1、甲方與乙方約定的位于甲方外立面南門及西南位置的廣告位的租金,由甲方和乙方的相關廣告業務合作中所產生的費用中進行抵扣,不足部分乙方補齊,超額部分乙方能夠作為下一年度的租金進行抵扣。
2、乙方因廣告位的'申請事宜在相關政府部門所繳費用,甲方外立面南面及西南面廣告位所產生的相關費用,由乙方自行承擔,西面及西北面廣告位由甲方承擔。
二、本協議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
除本協議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續有效。
本協議與原合同有相互沖突時,以本協議為準。
三、本協議一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
。ü拢
法定代表人或委托代理人
簽字:
20xx年xx月xx日
乙方:
。ü拢
法定代表人或委托代理人
簽字:
20xx年xx月xx日
補充協議7
甲方(全稱):_________________________________
乙方(全稱):_________________________________
因甲方要求將原合同中的xx產品更換為xx產品。甲乙雙方本著互利互惠的`原則,經友好協商,依據實際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內容,特訂立以下補充協議。
一、協議內容變更部分為:
1、原合同中的xx,單價:xx元/臺更換為xx,單價:xx元/臺
2、原合同中的合同總價:xx元換為人民幣xx元整
二、本協議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
除本協議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續有效。
本協議與原合同有相互沖突時,以本協議為準。
三、本協議一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________________(公章)
乙方:_____________________(公章)
法定代表人或委托代理人:_____________________
法定代表人或委托代理人:_____________________
簽字:_________________________________
簽字:_________________________________
年月日年月日
補充協議8
借款人:
貸款人:
根據___________市住房公積金管理中心(下稱“中心”)、借款人或授權代理人共同出具的《公積金逐月沖還貸審批確認表》(下稱《沖還貸確認表》)(編號___________),借款人和貸款人對《個人住房借款合同》(編號________年__字__________號)簽訂補充協議如下:
一、借款人同意對《沖還貸確認表》所列編號
________年__字__________號《個人住房借款合同》項下的住房公積金(組合)貸款,辦理“逐月沖還貸”(下稱“沖還貸”)。
二、貸款人從中心審批確認次月起逐月自動提取《沖還貸確認表》賬戶內的公積金歸還借款人“當期”應還貸款本息,且每月只沖還一次,正常情況下,沖還貸日為每月____日。借款人每月____日、____日不辦理提前還款。
中心審批確認當月借款人仍需按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。
上述“當期”是指貸款正?劭钊赵诿吭耞___日(含____日)以后的一期,貸款正常扣款日在每月____日之前的,中心審批確認次月的還貸視為“前一期”,這一期仍需借款人按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。
當貸款正常扣款日為每月____日時,中心審批確認次月的沖還貸償還金額包括當前應還款額(含逾期未還金額)及下一期的應還款金額(即當月____日至下月____日的應還款金額)。
公積金存款不足以歸還當前應還款額的,貸款人在《個人住房借款合同》約定的扣款日期,從借款人的委托扣款賬戶代扣差額部分,借款人應及時在委托扣款賬戶存入對應金額以免逾期。
三、借款人同意如下事項:
(一)從本協議簽定的下一個月起,借款人逾貸累計達3次的,經市住房公積金管理中心核定停沖,貸款人停止辦理借款人住房公積金沖還貸業務,恢復原《個人住房借款合同》約定的扣款方式。
(二)借款人愿意自行承擔因沖還貸造成提前歸還每期應還款或導致貸款逾期的損失。
四、最后一期(包括因客戶提前還本、利率調整等因素導致的自然縮期為最后一期的)的還款不進行“沖還貸”,借款人須按《個人住房借款合同》約定的委托扣款賬戶、扣款日期存足資金進行還款。
五、本協議不影響借款人在前述《個人住房借款合同》項下的.義務,無論何種原因導致約定賬戶的公積金無法提取用于歸還貸款或不足以歸還應還貸款本息的,借款人仍應按《個人住房借款合同》的約定,即在扣款日之前將當期應還款額存入指定委托扣款賬戶。否則由此出現貸款逾期或其他損失的后果由借款人承擔。貸款人有權根據前述《個人住房借款合同》的約定要求借款人承擔違約責任。
借款人(簽章):_________
貸款人(簽章):_________
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
補充協議9
《建設施工合同》補充協議書
發包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經雙方就 工程發、承包事項協商一致,特訂立本補充協議,并作為工程付款、結算等依據,其他事宜執行《建筑工程施工合同》。
一、工程概況:
工程名稱:
工程地點:
結構形式:
建筑面積:
二、工程承包范圍:
承包范圍:包工包料、施工圖紙全部內容 。
三、合同日期:
開工日期:年月 日
竣工日期 年月 日
合同日期總日歷天數: 天
承包人若延誤工期,每天需按合同價萬分之三向甲方支付違約金。屬停水、停電原因經甲方和監理簽字確認后工期順延。
四、質量標準:
工程質量達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300—20xx)和設計文件要求。
質量驗收標準:合格。
五、合同價款:
金額(暫估): 大寫:
六、工程價款結算方式:
執行1996年《山東建筑工程綜合定額》、《山東省安裝工程綜合定額》。20xx年《山東建筑工程綜合定額濰坊市估價表》,1994年《全國統一安裝工程預算定額山東省價目表》,以及配套的費用定額,現行有關規定,按施工圖預算加變更簽證費用據實結算。 工程類別:按單位工程實際類別。取費等級:丙級。人工工資單價建安裝飾均為28元/工日,臨設增補費按建筑面積8元/平方。室外配套工程類別:按V類結算。工程竣工驗收30天內,承包人向發包人遞交竣工結算報告和完整的結算資料,并辦理結算。
七、工程款支付方式:
1.主體階段分四次撥款:撥款時必須扣除甲方供料款
。1)基礎至±0,撥付割算款75%;
。2)一層至二層,撥付割算款75%;
(2)三層至四層,撥付割算款75%;
。3)五層至封頂,主體驗收完成,撥付割算款75%。
2.裝飾階段撥款:
(1)內、外墻完成撥付割算款75%;
。2)地面、屋面工程完成付割算款75%;
(3)工程竣工驗收合格,撥付至割算款的80%,工程竣工驗收后三月內辦理完工程決算,審計完畢支付至工程總造價的95%。余款保修金5%按國家規定執行,待保修期滿三個月內無息付清。
八、發包人材料供應:
1.瓷磚、潔具由發包人指定品牌型號確認樣品和價格。
2.電線、電纜、配電箱由甲方提供,開關、插座由發包人指定品牌型號確認價格。
3.防水、外墻保溫、外墻涂料等材料由發包人指定品牌型號確認價格。
4.塑鋼窗、內門、防火門、出庫門、進戶門及不銹鋼欄桿扶手由發包人指定主材和確認價格由施工單位統一加工安裝。
5.據實結算的材料需雙方共同看樣定價訂貨。
九、承包人材料采購:
1.承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時,承包人應按甲方工程師要求的時間運出施工場地,重新采購符合要求的產品,承擔由此發生的費用。由此延誤的工期不予順延。
2.甲方或監理工程師發現承包人采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時,應要求承包人負責修復、拆除或重新采購,并承擔發生的費用,由此延誤的工期不予順延。
3.承包人所施工的`防水、外墻保溫、外墻涂料等專業施工必須用有備案資質的單位,并經甲方考察認定后方可進行分包,資質復印件加蓋公章留發包人存檔。
4.按規定允許找差價的議價材料,由甲、乙雙方按屆時市場價簽證確認。
十、材保費和配合管理費:
1.甲供材乙方計取材保費:1%。
2.甲方分包項目,乙方計取管理費2%;
3.定品牌認價的材料不計取材保費。
4.甲供材超出預算定額部分,按甲供價增加10%扣款。
5.工程投標產生的費用,承包人承擔按照國家規定應由承包人承擔部分的費用。
十一、隱蔽工程和中間驗收:
工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,承包人進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方和監理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格,承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。
十二、安全文明施工與民工工資:
1.安全文明施工:
承包人須按照工程建設安全文明生產有關管理規定,嚴格按安全文明標準組織施工,并隨時接受行業安全監察人員依法實施的監督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,杜絕安全事故。由于承包人安全文明措施不力造成事故的責任和因此發生的費用,由承包人承擔。因沒達到施工現場文明施工要求而造成的罰款由承包人承擔。
2.民工工資:
乙方應建立行之有效的民工登記臺賬和工資發放臺賬,甲方可隨時檢查。乙方應按約定及時支付民工工資,確保民工不上訪。因甲方不按約定撥付工程款,乙方有承擔墊付民工工資的責任;因乙方原因拖欠民工工資造成民工上訪,甲方有權將乙方工程款直接支付民工工資。
3.工程資料:
承包人須確保工程施工技術資料和安全技術資料詳實完整,達到當地主管部門要求,并按時提交發包人和進行備案。
十三、工程質量保修:
保修期按國家有關規定,承包人應履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。若承包人推諉不作為,在通知后七日內不安排維修,發包人可自行安排維修,所發生的費用從承包人保修金中扣除,保修金不足以支付的,由承包人補足差額。
十四、現場管理:
1.三通一平:發包人保證水、電供應和道路通暢。
2.塔機安拆:乙方服從甲方安排,避開管線位置,服從甲方的施工現場總平安排。施工單位必須具備相應資質。
3.回填完成后,在發包人后續工程配套施工現場范圍內的承包人所有臨設應及時拆除,以免影響工程進度。
4.水、電管理:臨時水電不得外借,不得出現偷水、竊電現象,否則給予相應經濟處罰。
十五、其他:
1.工程產生的營業稅:由發包人代扣、代繳。
2.工程產生的水、電費,由發包人代扣、代繳。
3.嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請,如果乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、娛樂等一切非正常的經濟活動,一經查實,乙方應向甲方支付自合同簽訂至甲方發生上述行為之日雙方所發生的合同總額的5%作為違約金;若在合同履行過程中,乙方人員以現金或變相現金的形式向甲方人員行賄的,乙方應向甲方支付自合同簽訂至甲方發現上述行為之日雙方所發生合同總額的10%作為違約金。同時,甲方有權單方解除上述行為所涉及的相關合同,因解除相關合同給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任。
若甲方人員明示或暗示要求宴請、招待,或索取禮金、禮品、禮券及其它利益,或故意刁難、顯失公平現象,乙方有權舉報,廉政監督電話:13562693000或18765639658。
十六、本協議與甲乙雙方簽訂的《建筑施工合同》具有同等法律效力。相關條款首先執行本協議內容。未盡事宜由甲乙雙方協商解決。協商不成的,可向本協議簽訂地法院起訴。
本施工補充協議由發包人承包人雙方共同簽署,一式四份,發包人二份,承包人二份。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
發包人:(蓋章)承包人:(蓋章)
法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)
簽約時間: 年 月日
簽約地點:
補充協議10
甲方:__________
乙方:___________(身份證號碼:______________________)
丙方:___________
甲、乙、丙三方于_______年_______月_____日簽訂了一份《________》,現就該份協議書達成如下補充協議:
按照上述《_______》的約定,乙方向丙方購買房屋后,甲方將分____年將合共_____元的購房補助款支付給乙方,其中,______年______月______日支付______元,F因乙方在向丙方購買房屋前已獲得甲方所贈的位于____宿舍一間,為此,三方一致同意,乙方需于甲方將________年的上述購房補助支付給乙方后的兩個月內將甲方先前所贈與的'宿舍退回給甲方,并協助甲方辦理各種相關手續。否則,視為乙方對《________》的違反,甲、丙雙方有權要求乙方按照《_________》的違約條款承擔違約責任。
本協議一式三份,自三方簽名(蓋章)之日起生效。
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
_____年_____月____日
補充協議11
甲方(全稱):______________
乙方(全稱):______________
甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,依據實際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內容,特訂立以下補充協議。
一、協議內容變更部分為:
1、乙方應按與建設單位工程決算總額的'_______%繳納管理費于甲方。由甲方按其相應比例(_______%)在建設單位支付給乙方工程進度款中扣除。最終管理費結算經雙方核實后一次付清。
2、乙方項目負責人,為該項目第一負責人,必須按相關文件和法律法規進行項目部運作,包括項目部組建、勞務分包、各項規章管理制度的建立,以及承建過程中資質論證和稅金繳納等,甲方有責任和義務進行配合及指導、監督。如在工程進行中發生損害甲方信譽和違規違法行為,所造成的一切損失均由乙方負責,與甲方無關。
3、為保證工程順利完成,雙方共同協作。甲方有責任和義務配合乙方督促建設方工程款及時到位支付。甲方收到建設單位工程進度款,扣除管理費后應在兩天之內支付給乙方,不能影響乙方工程進度,如延誤一天按此次工程款的_______%支付利息。
二、本協議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
除本協議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續有效。
本協議與原合同有相互沖突時,以本協議為準。
三、本協議一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________________乙方:____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
補充協議12
出租人(甲方)
身份證號
電話
地址
承租人(乙方)
身份證號
電話
地址
一、經甲方同意,乙方可將租賃房屋的一部分或者全部轉租給第三人,轉租所獲收益,全部歸屬乙方。
二、乙方與第三人簽訂的轉租的'租賃合同的租期,不得超過___年(原租賃合同的租期)。
三、乙方與第三人簽訂的轉租的租賃合同生效后,乙方應當繼續履行原租賃合同約定的義務。
四、乙方、受轉租人損害甲方利益的,應當承擔賠償責任。有連帶責任的,應負連帶賠償責任。
五、轉租期間,原租賃合同變更、解除或者終止的,因轉租而簽訂的租賃合同隨之相應變更、解除或者終止。
本協議系甲乙雙方 年 月日簽訂的房屋租賃合同之補充,一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。
甲方簽字
乙方簽字
年 月 日
年 月 日
補充協議13
甲方:x (出讓方)
乙方:x (受讓方)
鑒于:
1、x公司(以下簡稱“目標公司”)是一家在x市工商行政管理局注冊成立并至今有效存續的有限責任公司,經營范圍為房地產開發、經營。
2、甲、乙雙方為目標公司股東,實際股權結構為甲方持有目標公司x%股權,乙方持有目標公司x%股權。
3、甲方同意向乙方轉讓目標公司x%的股權。乙方同意受讓甲方欲出讓的以上x%的目標公司股權。
4、雙方于x年 月 日簽訂的編號為x《股權轉讓協議》。為此,甲方、乙方本著平等、互利互惠的原則,就甲方將其擁有的目標公司的股權轉讓給乙方的相關事宜,就雙方于x年 月 日簽訂的編號為x《股權轉讓協議》基礎上達成如下補充協議:
第一章 定義
除非本協議有特殊說明者外,下列名詞的定義如下:
1.1目標公司:指x公司
1.2甲方:指x
1.3乙方:指x
1.4標的股權:指甲方擬轉讓給乙方的目標公司x%的股權,包括但是不限于股本金、甲方投入目標公司的所有資金本息,與該股權有關的現有資產收益權、預期收益權、決策管理權、人事任免權等。
1.5基準日:自甲方和乙方確認的確定目標公司所有者權益及標的股權轉讓價格的截止日期,即 年 月 日
1.6股權交割日:本次股權轉讓完成工商變更登記之日。
第二章 股權的轉讓
2.1 標的股權
雙方約定,甲方持有的標的股權轉讓給乙方,與該股權附屬的其他股東權益也一并轉讓給乙方。
2.2 標的股權轉讓后的目標公司股權結構
協議項下的標的股權轉讓在辦理相應的工商變更登記后,甲方不再持有目標公司股權,乙方持有目標公司的100%的股權。
2.3 股權轉讓價款的確定
雙方確定標的股權的轉讓價款為 萬元,包括以下組成部分:
2.3.1甲方投入目標公司的入賬目資金(含歸屬于甲方及甲方授權代理人 代甲方匯入的股東借款)。
2.3.2甲方投入目標公司的股本金。
2.3.3甲方直接或間接通過其授權代理人代甲方投入目標公司的未入目標公司賬目的所有資金及利息。
2.3.4由前述甲方投資所對應的,截止于基準日已經產生的資產增值收益。
2.4 股權轉讓價款及支付
股權轉讓交割完畢后,乙方于 年 月 日前支付甲方 萬元。
2.5 股權交割
雙方同意,在 年 月 日前辦理完畢本協議項下的標的股權轉讓工商變更登記手續,甲方應在本協議簽訂當日按公司登記機關的要求提供真實、完整、合法的變更登記材料,并委托乙方辦理變更登記;如甲方提供的材料不合格導致工商變更登記無法完成的,由甲方承擔責任。
雙方一致同意,股權交割日以工商變更登記完成之日為準。本次股權轉讓后,甲方在目標公司的所有權利和義務(包括所有的債權和債務包括或有負債)均自動轉移給乙方,股權轉讓前和轉讓后所產生的一切債權和債務及所有或有的負債和各種可能的追訴事宜均由乙方享有和承擔,目標公司的一切事宜(包括股權轉讓前的)均和甲方無關。
本章所涉及的相關稅費由乙方負責。
第三章 公司管理層更替及業務交接
3.1 本次股權轉讓后,目標公司董事及法定代表人、總經理均由乙方委派及提名改選,甲方協助辦理相應事項的工商登記變更。甲方委派人員不再擔任目標公司董事、監事、法定代表人、總經理和目標公司其他管理職務。
3.2 目標公司財務負責人由乙方指派,甲方同意由其負責在本次股權轉讓的工商變更登記后的次日將目標公司的公章、法人章、財務章、財務賬冊、債權債務憑證資料交由乙方管理。
第四章 聲明和保證
4.1 甲方聲明和保證
4.1.1 甲方保證其在標的.股權無權屬爭議,并未在股權之上設立任何方式的質押或其他擔保,也不存在任何權利上的限制,甲方有權獨立處分,否則甲方須承擔與此有關的全部責任,并賠償乙方因此受到的全部損失。
4.1.2甲方確認,在本次股權轉讓完成之后,甲方與乙方、甲方與目標公司之間不存在任何未清結的協議和債權債務。
4.1.3甲方承諾其根據本協議向乙方轉讓股權符合法律以及甲方公司章程的規定,并且已經獲得了甲方公司內部與本協議一致的適當授權。
4.1.4 甲方承諾按照本協議約定向乙方轉讓標的股權。
4.2 乙方聲明和保證
4.2.1乙方保證其按照本協議約定受讓目標公司股權符合法律以及乙方公司章程的規定,并已取得乙方內部與本協議一致的適當授權。
4.2.2 乙方承諾按照本協議約定支付股權轉讓價款。
4.3 上述聲明和保證構成雙方各自的義務。
第五章 違約責任和協議解除
5.1 任何一方因違反本協議第四章的聲明、保證的,應當賠償對方因此遭受的全部經濟損失(包括但不限于,資金利息損失、為實現股權轉讓所花費的一切合理的費用、因可能的訴訟所支付的合理的律師費、訴訟費等)。
5.2 由于可歸責于甲方的事由導致本協議的股權變更登記未能在本協議第2.4條約定的期限內完成股權轉讓變更登記的,或者導致本協議第三章的約定未能履行的,乙方有權暫停支付股權轉讓價款,并且不承擔因支付逾期產生的利息;同時從甲方履行以上義務的期間屆滿之日起,甲方應當按照其已收定金和股權轉讓款的總額,以每日萬分之八的標準向乙方支付違約金。
5.3 如本協議第5.2條約定的違約情形出現而且持續一個月未能糾正的,為根本違約,應當向乙方雙倍返還定金;乙方有權選擇繼續履行協議或者解除協議;如乙方選擇解除協議的,甲方應當將已經收取的股權轉讓款如數歸還乙方以將標的股權回購,同時按照每日萬分之八的標準支付利息,并雙倍返還定金。
5.4 乙方在沒有本協議約定的理由的情況下未按照約定期限支付轉讓款,應當就其逾期部分的轉讓款按照每日萬分之八的標準向甲方支付違約金;該狀態持續達一個月的,為根本違約,無權要求返還定金或以定金沖抵轉讓價款,甲方有權選擇繼續履行協議或者解除協議;如甲方選擇解除協議的,應當將已經收取的股權轉讓款無息歸還乙方,定金不予返還。
5.5 雙方的其他違約行為導致本協議無法履行的,均視為根本違約,適用定金罰則處理;適用定金罰則仍無法足額彌補守約方的損失的,違約方應當補足損失。
第六章 爭議的解決
因履行本協議引起或與本協議相關的任何爭議雙方應首先以協商方式解決。協商不成,任何一方均有權向其所在地的人民法院提起訴訟。
第七章 一般性條款
7.1 保密
7.1.1自雙方為本協議的簽訂進行溝通和談判始,未經協議他方事先書面同意,任何一方不得將其獲悉或者協議他方披露的資料以及本協議項下的股權轉讓事項披露或泄露給任何第三方或用作其他用途。
7.1.2本協議終止后本條保密義務仍然繼續有效。
7.2 轉讓和變更
除非或者協議各方一致的書面同意,否則本協議項下的各方權利義務均不得轉讓或者變更。
7.3 協議文本
若應工商變更登記的要求需另行簽訂股權轉讓協議或者協議而與本協議條款不一致的,協議雙方的權利義務以本協議為準,任何一方均不得援引該另行簽訂的股權轉讓協議或者協議要求對方履行義務或者承擔責任,或用以解釋雙方權利義務以及對抗協議他方。
7.4 協議數量
本協議一式四份,雙方各執兩份,雙方簽字立即生效,為原《股權轉讓協議》的有效組成部分,與本《股權轉讓》有沖突的以本協議為準。
7.6 補充協議
本協議如有未盡事項,雙方可另行簽訂補充協議書面約定。
7.7生效
本協議自協議各方簽字或蓋章確認起發生法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
補充協議14
甲方:_______
乙方:_______
經甲乙雙方協商,就乙方李四向甲方張三(______房地產開發有限公司職工)私人借款達成一致協議如下:
(1)借款總額為:拾萬元整(¥100000.00元)。
(2)原借款時間為一年(____年____月____日—____年____月____日)。
(3)借款到期后經甲乙雙方協商達到一致,將借款時間延期一年(____年____月____日—____年____月____日)。
(4)利率按同期銀行利息計算(從____年____月____日起計算)。
(5)乙方以______項目,面積為㎡,作為借款擔保抵押,即____年____月____日若乙方不能如數(本金+利息)歸還,則項目歸甲方張三所有。乙方無條件協助甲方辦理房產證過戶手續。
(6)此協議一式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字蓋章生效,具有同等的法律效力。
(7)甲乙雙方各自定立一個旁征人見證相關事宜,以作今后某一方違約的見證擔保。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
補充協議15
甲方(全稱):
乙方(全稱):
甲乙雙方本著互利互惠的原則,乙方為甲方提供保安服務有關事宜,經友好協商,依據實際情況,在原合同基礎上附加合同條款部分內容,特訂立以下補充協議。
協議內容補充部分為:
一、原合同更改內容:
第二條工作時間
2、根據甲方工作需要,對安排保安員節假日或其它時間加班,無特殊原因保安員應服從甲方安排,乙方應給予支持。
更改為:根據甲方工作需要,乙方應無條件服從甲方安排。
3、節假日或其它時間的加班,甲方一般安排保安員補休,不能補休的,由甲方支持給保安員相應的加班補助。
更改為:節假日或其它時間的加班期間,乙方必須保證有人員值班。
第四條甲方的權利與義務
6、甲方應向乙方保安員提供適合的工作條件,為工作提供必要的機械,設施,通訊聯絡工具等。
更改為:甲方應向乙方保安員提供適合的工作條件。保安員的工作衣、必要的器械,設施,通訊聯絡工作等由乙方提供。
二、保安服務人員應當具備的條件:
1、具備相關法律法規規定的保安人員的任職條件及合法手續;
2、年齡在18周歲至35周歲之間的中國男性公民;
3、五官端正,身高在1.78米以上;
4、品行良好,無治安扣留以上違法犯罪記錄;
5、必須經過保安公司正規的保安專業訓練合格后上崗。
三、甲方的權利與義務:
1、保安員的工作由甲方依據《勞動法》勞務派遣的有關規定,由甲方根據實際需要統一安排,甲方有權根據具體情況臨時調整乙方保安人員的工作時間及工作內容;
2、甲方有權對乙方及乙方保安人員履行本合同約定的工作進行指導、監督;
3、甲方有權要求乙方調換不符合本合同約定條件的保安人員;
四、乙方的權利與義務:
1、乙方每日指派4名保安員(2名后備保安人員)負責甲方的安全護衛工作;
2、乙方應當提供符合本合同約定條件、執勤方案要求數量的保安人員,并向甲方提供保安人員的人事檔案備案存檔;如有人員更換,應在新人員上崗前把該人員人事檔案交給甲方。
3、乙方應當與提供的保安員簽訂勞動合同,并辦理各種用工手續、勞動保險手續、保安員的工作、獎金、各種福利待遇、社會保險以及工作期間發生工傷事故的全部費用由乙方負責支付和繳納。否則,乙方應承擔因此產生的一切經濟和法律責任。
4、乙方保安員在工作時應服從甲方的安排,遵守甲方各項內部章程制定,不得擅自離開工作崗位。如乙方提供的保安員不符合本合同規定的條件,工作嚴重失職、或違紀、違章,甲方有權要求乙方更改不合格的保安員,乙方應當與甲方提出更換要求之日起1日內予以更換。
5、乙方應加強對保安員的在崗培訓、監督和管理,確保安全服務的優質高效。
五、其他事項:
1、甲乙雙方必須遵守商業道德標準,除法律要求或履行合同必須外,不得向本合同任何第三方泄露對方的商業信息;
2、如若發生在執勤區域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故,乙方人員應及時處理并報告甲方和當地公安機關,采取措施保護案發現場,協助公安機關偵查各類治安刑事案件,依法妥善處理責任范圍內的其他突發事件;
3、依據本合同,經公安機關確定是由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為,造成甲方經濟損失的,乙方負責承擔全部賠償責任。
4、本合同服務期間內,如因乙方保安員監守自盜造成甲方損失的,除扣發本人當月的服務費用外,其余損失的部分由乙方賠償;如乙方保安員因無故逃崗、睡崗或未盡到謹慎服務職責,造成甲方損失的,除扣發當班保安員當月的服務費,其余損失部分由乙方賠償,造成重大經濟損失的,甲方有權單方解除本合同,并追究乙方的違約及賠償責任。
5、乙方保安員在工作中如損壞甲方財物和甲方配備給乙方的工作物品,乙方應照價賠償,乙方保安員如發現有人侵害甲方財物視而不見、不制止、不報告,給甲方造成嚴重后果和經濟損失的,扣除當班保安員當月的服務費,其余損失部分由乙方賠償。
6、因乙方保安員的職務行為違法給甲方或第三方造成損失的,乙方應當承擔賠償責任。
六、違約責任
1、甲方違反合同約定,未按期付給乙方保安服務費,乙方有權單方解除本合同;
2、乙方提供的保安員不符合本合同約定的.數額或任職條件的,乙方應當自接收到甲方通知之日起1日內予以補足,甲方有權按照缺崗天數及缺崗人數扣除相應的服務費。如乙方未按照合同約定調換或補足保安員,或調換后仍不符合合同約定的,甲方有權單方解除本合同,乙方應當支付甲方年度保安服務費總額的5%的違約金。
3、在本合同有效期間內,在本合同約定的服務區域內發生財產被盜、第三方侵權等經濟損失的,乙方應當照價賠償。發生重大經濟損失的,甲方有權單方解除本合同,并追究乙方的違約責任及賠償責任。
七、本協議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有等同的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續有效。本協議與原合同有相互沖突,依本協議為準。
八、本協議一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份,具有等同法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):__________________乙方:_________________________
代表人(簽字):________________身份證號碼:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
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