店面房屋出租合同集錦
隨著時間的推移，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的店面房屋出租合同集錦，歡迎閱讀與收藏。
店面房屋出租合同集錦1
出租方（以下簡稱甲方）：________________
承租方（以下簡稱乙方）：________________
甲乙雙方經友好協商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協議如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位于_______________，出租房屋面積共_______________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經雙方協商該房屋第一年租金為__________元；以后每年遞增__________%。租金____年____付，乙方應于每年______月_____日前，向甲方支付下______年租金。
4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金________元，履約保證金________元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。
6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
�。�2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。
�。�6）逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。
�。�7）逾期繳納房租的。
10.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
11.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的`物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的；
4）逾期未支付租金的。
5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。
6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
7）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
14.本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方（簽章）_____________
乙方（簽章）_____________
身份證號：_____________
身份證號：_____________
聯系電話：_____________
聯系電話：_____________
____________年______月___日
____________年______月___日
店面房屋出租合同集錦2
出租方：____________
身份證號碼：____________
承租方：____________
身份證號碼：____________
根據相關法律法規之規定，就出租方位于房屋現狀租賃一事，經雙方慎重協商簽訂合同如下，共雙方遵守：
第一條租賃期限為___年，即從年月日至___年__月__日，租賃房屋簽訂本合同后天內交付。
第二條租賃費為萬元（從次年度起，如此租賃房屋周圍單方面房租租金上調，出租方有權將租金提價，所提租金額度不超過周圍門面的租金）。租賃費實行一年一交，每年月日前交清。
第三條承租方在承擔租期內，不得隨意改變所房屋的.主體結構，承租方如需改、擴建必須書面報清出租方同意，否則不得動工，改擴建部分在該合同期滿時，無償給出租方。其次，承租方在該合同期限屆滿時，對該門面房屋所做的裝修部分不得拆除無償交給出租方。租賃期內租賃物因漏水等需修繕，由承租人負責，費用由承租人承擔。
第四條承租方在租賃期限內，不得將租賃物轉租、轉借或者調換他人使用。否則，承租方違約，出租方有權收
回該租賃物，由此造成的一切損失由承租方承擔。
第五條承租方在租賃期內，經營等所涉各個部門的各項收費和水、電、衛生及其它相關設施的開支均由承租方自行承擔，且不得亂拉亂改水電線路。
第六條承租方應盡到城市門前三包義務，搞好商店內財務的安全保衛工作，如有丟失行承擔同時提高防火意識，杜絕火災，一旦發生事故，除承擔自我損失外，給他人造成人身及財物損害的另行賠償。
第七條出租方如不能按期交付租賃物或提前收回租賃物的，賠償承租方全部經濟損失。如承租方違約，房屋的改擴建和裝修等一切損失由承租方自行承擔外，另向出租方支付違約金萬元，且出租方有權終止本合同。
第八條但承擔方需向出租方繳納元押金。
第九條如因該合同發生糾紛，先由雙方協商解決，解決不成，任何一方可向當地法院提起訴訟。
第十條本合同一式二份，出租方。承擔方各執一份，簽名生效。
出租方：____________
承租方：____________
____________年____________月____________日
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