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  • 買賣合同

    時間:2022-08-24 22:13:13 買賣合同 我要投稿

    【精華】買賣合同范文匯編10篇

      現今很多公民的維權意識在不斷增強,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家收集的買賣合同10篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

    【精華】買賣合同范文匯編10篇

    買賣合同 篇1

      出賣人:_________________________以下簡稱甲方

      買受人:_________________________以下簡稱乙方

      為了發展果品生產,安排好市場供應,甲乙雙方協商一致,簽訂合同,共同信守。

      第一條 定購水果名稱、單位、單價、數量名稱

      單位(公斤)單 價數量(公斤)金額(元)一等二等三

      等 金額合計:

      第二條 果品質量

      按照國家規定的規格標準執行。

      第三條 包裝要求和費用承擔

      1.包裝材料及規格:____________________________ 。

      2.每包水果凈重:______________公斤。

      3.不同品種登記分別包裝。

      4.包裝牢固,適宜裝卸運輸。

      5.每包品種登記標簽清楚。

      6.包裝費用由甲乙負擔。

      第四條 交貨時間、地點

      1.交貨時間:__________________________________________

      2.交貨地點:__________________________________________

      第五條 驗收方法

      第六條 運輸方法及運費承擔

      第七條 結算方式與期限

      第八條 甲方的違約責任

      1.甲方未按合同規定品名、品級、數量交貨,應向乙方償付少交部分總價值______%的`違約金。

      2.甲方未按合同規定時間交貨,每逾期10天,應向乙方償付遲交部分總價值______ %的違約金。

      3.甲方包裝不符合合同規定,應當返工,所造成損失由甲方自負。

      第九條 乙方的違約責任

      1.乙方必須按合同規定收貨,否則,應向甲方償付少收部分總價值______%的違約金。

      2.乙方沒有按照國家規定的等級和價格標準,壓級壓價收購,除還足壓價部分貨款外,應向甲方償付壓價部分總價值______%的違約金。

      3.乙方在甲方交貨后,應按時付款,每逾期一天,應向甲方償付未付款部分總價值______%的違約金。

      第十條 免責條款

      甲乙雙方由于不可抗力的自然災害,而確實不能全部或部分履行合同,可免除全部或部分的違約責任。

      第十一條 合同爭議的解決方式

      本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:

      (一)提交________________________仲裁委員會仲裁;

      (二)依法向人民法院起訴。

      第十二條 其他約定事項

      ____________________________________________________________ 甲方:(蓋章) ____________ 乙方:(蓋章) ____________ 代表:(簽名)_____________ 代表:(簽名)_____________ 地址:_____________________ 地址:_____________________ 電話:_____________________ 電話:_____________________ 開戶銀行:_________________ 開戶銀行:_________________ 賬號:_____________________ 賬號:_____________________ ________年_______月______日

    買賣合同 篇2

      立合同書人公司(以下簡稱甲方)實業有限公司(以下簡稱乙方),雙方茲就工廠盤讓事宜,訂立本件合同,條款如下:

      一、盤讓標的:

      乙方所有坐落市路號廠房連同基地,暨全部生產設備及原料、半成品、制成品,其數量細目暫以乙方年月日庫存清冊所載名稱、數量為準。

      二、本件讓售價格及計算方法:

     。ㄒ唬⿵S房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目,總折價為萬元整。

     。ǘ┥狭性,經盤點如有增減變化數量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內的,按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數,依成品市面批發價格計算,由雙方以現金給付或補足。

     。ㄈ┥斣O備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。

     。ㄋ模┮曳綉瘴词湛罴s計萬元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發生一切的`損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。

      三、付款辦法:

     。ㄒ唬┣皸l第一項的價格,于本合同成立同時,甲方交付乙方萬元,余款萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時,一次付清。

     。ǘ┣皸l第四項應收帳款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

      四、交收日期及地點:

      雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于市路號廠房現場為點交地點。

      五、特約事項:

     。ㄒ唬┙皇罩,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。

     。ǘ┍炯皇找郧,所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。

     。ㄈ┍炯皇找郧,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

     。ㄋ模⿵S房房地移轉,除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

      (五)乙方現有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應由乙方負責遣散。

     。┮曳铰暶鞅炯P讓,業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。

      六、違約處罰:任何一方有違背本合同所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除合同。又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。

      七、為確保本件合同的履行,乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,并愿拋棄先訴抗辦權。

      八、本合同一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

      立合同書人

      甲方:公司

      代表人:

      保證人:

      乙方:公司

      代表人:

      保證人:

      年月日

    買賣合同 篇3

      立合同人:

      賣方(甲方):姓名___________身份證號碼_________

      買方(乙方):姓名(或名稱)____________

      身份證號碼(或法人代碼證號碼、營業執照號碼)_____________

      甲、乙雙方經協商一致,就房改房買賣達成如下協議:

      一、本合同中“房改房”是指________________________(已購公有住房、經濟適用住房、按房改政策由個人集資建設的住房)。

      二、甲方自愿將位于_____________________________第_____棟________單元_______樓_______號的已購房改房出售給乙方。該房屋系_______結構,建筑面積_____________平方米,房屋所有權證號碼為___________________。乙方已對甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意購買該房改房。

      三、甲、乙雙方議定上述房改房的成交價為人民幣(大寫)_________________(¥_________元),單價為每平方米_________元。

      四、雙方商定的付款及交房方法、期限:________________________________________________________________________________。

      、甲方保證該房改房符合《岳陽市房改房上市交易管理辦法》規定的上市交易條件,無不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關該房屋的產權或債權債務糾紛,概由甲方負責處理,承擔責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

      六、房屋移交乙方時,其房屋占用的.土地使用權一并轉讓給乙方。

      、乙方所購買的房改房僅作居住使用,乙方未經有關主管部門批準不得擅自改變房屋的結構和用途。

      八、甲方繳付的住房共用部位、共用設施設備維修基金的結余部分不予退還,隨同房屋產權過戶轉移給乙方。

      、本合同生效以后,甲、乙雙方應在規定的期限內,向房地產產權登記機關申請辦理權屬轉移變更登記手續。

      十、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理上述房地產過戶及權屬登記手續所需繳納的稅費。

      十一、其他約定:

      十二、乙方逾期付款的違約責任(自行約定)___________________________________________________________________________。

      十三、甲方逾期交付房改房的違約責任(自行約定)____________________________________________________________________。

      十四、其他違約責任:依照法律規定和本合同約定承擔。

    買賣合同 篇4

      甲方(買方):

      乙方(賣方):

      雙方本著保護動物,愛惜、尊重生命的人道主義精神,以誠信、公平、合理之原則,經 雙方充分的平等協商,特訂立本合同,雙方共同遵守。

      寵物基本狀況:

      寵物品種:邊境牧羊犬,顏色:______,性別:_____,出生日:_______,體重:_____。 于20 年 月 日,_______(先生/女士),身份證號碼為_______________________(以 下簡稱甲方),雙方自愿的原則,購買了_________(先生/女士),身份證號碼為________________________(以下簡稱乙方)的邊境牧羊犬(以下簡稱合同犬只)。

      其合同犬只的價格、數量、性別、健康狀況等方面,經雙方確認,簽署本合同,其條款 如下:

      1.合同犬只為:純種邊境牧羊犬(樣子為附件照片), 個月(公/母)犬。

      2.數量:1只。

      3.首次驅蟲: 月 日,驅蟲藥物:;首次疫苗: 月 日,疫苗種類:

      4.買賣條件:

      ①甲方應支付給乙方金額為:人民幣 元整(中文大寫)。

      ②乙方有義務向甲方告知寵物健康狀況、性格、愛好、生活習慣等情況,為甲方飼養 購買的合同犬只提供必要的咨詢和協助。

      ③甲方承諾在乙方的'指導下科學飼養該合同犬只。

      ④乙方承諾該合同犬只為純種邊境牧羊犬,并保證該合同犬只出售之時健康狀況良好,無“犬瘟熱”、“犬細小病毒”。

      5.索賠條件:

     、購募追浇幼吆贤恢账闫,在甲方飼養方面無失責的情況下,若15天內發現該合 同犬只患有 細小、犬瘟病 ,乙方應負責支付該合同犬只的全部醫療費用。

     、谠摵贤蝗粢虮緱l款4-①所述病癥死亡,則由乙方賠付購方全額購買金額(即元整)。

     、蹖櫸锸鄢鍪逄熘敝烈院,乙方不再承擔4-①所述寵物的任何責任。

     、萑舴菍櫸锝】翟,甲方在購買該寵物后五天內請求退換,應繳納該寵物出售價格 50%的違約金。

      6.仲裁:凡因執行本合同或與本合同有關事項所發生的一切爭執,應由雙方通過友好 協商方式在甲方或乙方仲裁委員會沖裁解決。仲裁裁決是終局的,對雙方具有同等的約 束力。仲裁費用,除仲裁機構另有決定外,均由敗訴方負擔。

      7.其他:對本合同之任何變更及增加,僅在以書面經雙方簽字后,方為有效。任 何一方在未取得對方書面同意前,無權將本合同規定之權利及義務轉讓給第三者。

      8.本合同經雙方簽署后生效,本合同一式兩份,具有同等效力,由甲乙(甲方乙 方)雙方各執一份為憑。

      甲方: 乙方:

      年月日

    買賣合同 篇5

      賣家(甲方):

      住址:

      買家(乙方):

      住址:

      甲乙雙方以《合同法》為依據,就乙方向甲方購買____________________古董的事宜進行協商,現就相關事宜達成如下協議,以資遵守。

      一、古董概況

      1、名稱:

      2、樣式:

      3、數量:

      4、出產年代:

      5、原始用途:

      6、圖飾:

      7、尺寸:_____*______*______MM左右,重約________g。

      8、外觀造型:

      二、價格和付款

      1、成交價格:_________________人民幣。

      2、付款方式:乙方應于本協議簽署后的_________日內,按前款約定的金額自行或委托第三方將貨款打入甲方指定的銀行賬號,賬號:___________________________。

      三、交付和驗收

      1、交付時間:甲方應于收到全部款項后的同時將古董交付給乙方。

      2、交付地點:雙方確定交易地點為:___________________________。

      3、甲方應按照本協議的約定向乙方交付古董,雙方應于古董交付的同時進行驗收,乙方接收甲方交付的古董后發生的風險概由乙方自行承擔。

      四、雙方責任

      甲方應保證交付的古董是符合合同約定的質量的,如不符合相應的質量,甲方應承擔所有責任。

      乙方也應按照合同的規定,向甲方支付合同價款。

      五、違約責任

      1、甲乙雙方如逾期履行本協議約定義務的,每逾期_________日,違約方應向守約方支付成交價格_________%的違約金,直至違約方實際履行義務之日止。

      2、若甲方交付的`古董不符合本協議約定的,乙方有權拒絕接收古董,同時甲方應按照成交價格_________%的比例向乙方支付違約金。

      六、其他約定

      1、因履行本協議發生爭議的,甲乙雙方應友好協商解決,協商不成的,雙方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。

      2、本協議一式_________份,甲乙雙方各執_________份,經雙方簽字_________后即刻生效。

      3、甲乙雙方應保證雙方所填寫的各項信息是真實、有效的,若信息發生變更,應及時通知對方,保證對方能知道,信息若有虛假,違約方均應賠償守約方因虛假信息導致的所有損失。

      甲方:

      負責人:

      身份證號:

      聯系方式:

      合同簽訂地:

      合同履行地:

      簽約時間:______年______月______日

      乙方:

      身份證號:

      聯系方式:

      合同簽訂地:

      合同履行地:

      簽約時間:______年______月______日

    買賣合同 篇6

      出賣方:(以下稱甲方)

      代表人:

      買受方:(以下稱乙方)

      代表人:

      甲、乙雙方經友好協商,就乙方購買甲方舊設備事宜,達成如下協議:

      第一條:買賣標的物

      名稱:

      規格/型號:

      制造商:

      出廠年月:

      數量:

      單價:

      總價(大寫):

      第二條:設備資料

      甲方向乙方盡可能提供現有的設備圖紙等技術資料。

      第三條:設備驗收

      1、乙方應于雙方在合同簽字蓋章后____日內先行驗收設備,并在設備驗收單證上簽字,以示符合乙方質量要求。

      2、乙方驗收認可后,雙方將上述設備進行封存。

      3、乙方在設備驗收單上簽字無異議后,若在接受后再出現任何質量問題,甲方概不對上述設備承擔質量瑕疵責任。

      第四條:設備交付

      1、甲方于收到乙方按本合同約定的全部設備款后_____日內向乙方交付已驗收的'設備。

      2、設備交付地址:_______________________。

      3,雙方應在交付設備清單上簽字,以示乙方收到上述設備。

      第五條:付款

      乙方應于本合同生效之日起_____日內將上述設備的全部轉讓款支付給甲方。

      第六條:違約責任

      1、本合同生效后,若一方要求解除合同,應經另一方同意,并承擔合同總價的____%的約定損失賠償責任。

      2、若乙方逾期付款,應向甲方支付逾期額的日千分之____的違約金,逾期三十日,視為乙方不再履行合同,應向甲方承擔約定損失賠償責任。

      第七條:其它約定條款

      1、_____________________;

      2、_____________________。

      第八條:在本合同履行中,若發生爭議,由雙方協商解決,協商不成,由甲方所在地法院管轄處理爭議。

      第九條:本合同在乙方對上述設備先行驗收合格并在驗收單上簽字之時生效。

      第十條:本合同一式____份,雙方各執____份,具有同等法律效力。

      出賣方:

      代表人:

      _____年____月____日

      買受方:

      代表人:

      _____年____月____日

    買賣合同 篇7

      買方:

      賣方:

      依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,買賣雙方經過充分協商,就混凝土拌和站買賣事宜達成一致意見,訂立如下條款:

      雙方買賣的混凝土攪拌站執行《混凝土攪拌站標準》GB/T10171-20xx。

      三、 交貨時間和地點

      買方指定的交貨時間和地點。

      四、 運輸方式及運費、運輸中貨物的風險、

      賣方組織汽車(火車)運輸,并承擔所有運費以及貨物運輸過程中至卸車前的風險。

      五、 交貨卸貨及驗收

      1、貨物運輸至買方指定場地,由賣方組織卸車,并承擔有關費用;

      2、出賣人托運的標的物,規格、型號、數量級運輸后的完好程度,由買受人在收貨時按隨貨清單清點驗收,并在反饋單中簽字,若有異議,在驗收反饋單中填寫清楚,與標的物的.運輸方雙方簽字,并協商處理,在十日內將結果反饋到賣方。

      六、 結算方式

      1、賣方產品生產完畢后,發貨前買方支付 元;

      2、產品到場安裝調試完畢,正常運轉后,買方支付 元;

      3、余款 元,作為質量保證金,在產品正常運轉后九個月內一次性付清;

      4、賣方為買方提供正規發票。

      七、設備的安裝與調試

      1、賣方派工作人員到場指導買方安裝調試本合同產品,并培訓買方人員能熟練操作該產品;

      2、買方承擔賣方工作人員的食宿費用;

      3、買賣雙方簽訂安全安裝調試協議書,凡在安裝過程中由于賣方工作人員指導錯誤,造成安全事故的,由賣方承擔所有責任。

      八、產品保修期

      本設備自調試完成能正常運轉之日起六個月。在保修期內設備運行問題由賣方負責維修,并承擔由此帶來的任何損失。賣方對產品終身服務,收費須合理。

      九、雙方責任

      (一)買方責任

      1、買方須按合同約定,支付貨款給賣方;

      2、買方應按照合同約定對貨物進行驗收。若買方驗收不合格或不符合買方

      要求,則有權拒收貨物,并視為賣方違約,由此買方的一切損失由賣方負責賠償。

     。ǘ┵u方責任

      1、簽訂本合同時,賣方需提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證供買方確認,并將此材料作為本合同的附件。

      2.、賣方供應的設備必須符合國家標準(GB/T10171-20xx)、地方相關法規以及買方的需要。

      3、賣方自行承擔貨物運輸、裝卸過程中的安全責任,貨物在運輸、裝卸過程中發生安全事故,或對第三人生命財產造成損害和損失的,所有責任由賣方自行承擔,買方不承擔任何責任包括連帶責任。

      4、賣方承擔貨物在運輸過程中的風險,若貨物在運輸過程中有損失,賣方負責無償提供能夠滿足買方需要的設備。

      十、 違約責任

      1、合同生效后,單方廢止或變更合同的,應當向對方支付合同總價款的20%作為違約金。

      2、其他違約的按法律規定。

      十一、 爭議的解決

      本合同發生爭議的,雙方應當協商解決,協商不成的,向石家莊仲裁委員會申請仲裁。

      十二、 本合同自簽字蓋章之日起生效,至產品保修期結束失效。本合同一式三份,買方兩份,賣方一份,具有同等法律效力。

      買方:賣方:

      簽約人: 簽約人:

      電話:電話:

      日期:日期:

    買賣合同 篇8

      甲方(買方):

      乙方(賣方):

      根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就木橫板木板買賣事宜達成協議如下:

      第一條:所購木模板木方基礎情況

      材料名稱:

      規格型號:

      廠家:

      數量:

      單價:

      第二條:質量標準:不起皮、不開膠。

      第三條:交付方式、時間、地點、運輸方式及費用的承擔

      1、由乙方負責送貨到甲方倉庫,運費由乙方負責。

      2、甲方指定收貨人為_____________。

      3、交貨時間:_____年____月____日。

      第四條:驗收

      對于木模板的規格型號、數量、材質等與約定不符或有其他質量問題的,甲方應立即當面以書面形式向乙方提出,異議經核實,乙方應無條件補足或換貨,如在3天內買方未提出書面異議,視同甲方認可。

      第五條:違約責任

      1、如乙方提供的.產品尺寸誤差超過合同約定誤差,甲方可按實際尺寸結算。如因其他質量不合格給甲方造成了相關損失,均由乙方予以賠償。

      2、甲方需用木材時應提前兩天向乙方提報書面計劃,乙方應確保供應,不能按時送達現場的,乙方承擔____元/次的賠償金。

      3、乙方必須保證所提供的發票真實,如因提供發票不真實造成甲方的損失由乙方承擔。

      4、如甲方未能按時結算貨款,乙方可以停止供貨,但必須提前三十天書面通知甲方。

      5、如甲方未能按合同約定比例按時支付已結算的貨款,乙方可向甲方要求支付未按時支付貨款的違約金,甲方每延期一天付款,應向乙方償付逾期付款部分的_____%作為違約金,違約金最高不超過合同總額的_____%(5%為上限)。

      第六條:付款方式及時間:貨到倉庫之后,甲方以現金或轉賬方式付給乙方。

      第七條:爭議解決方式

      本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向合同簽訂地人民法院起訴。

      第八條:本合同一式____份,甲、乙雙方各執____份,具有同等法律效力。

      甲方:

      _____年____月____日

      簽訂地點:

      乙方:

      _____年____月____日

      簽訂地點:

    買賣合同 篇9

      乙方:

      甲乙雙方本著公平自愿的原則,訂立如下網吧買賣協議:

      1、甲方

      將位于寶鎮 居委 號內的網吧出兌給乙方,經雙方協商一致,出兌價款為壹拾肆萬(140,000.00元)人民幣,協議生效后乙方以現金形式一次性支付給甲方。

      2、甲方出兌的網吧包括如下設備:液晶電腦17臺、新椅子16把、網吧內的全部電腦桌、1臺CRT電腦、光纖接入設備、游戲服務器1臺、主機一臺、24口路由、公安路由、24口交換機、監控服務器1臺、攝像頭3個等設備。

      3、甲方一并轉移給乙方的證照有:公安《電腦屋安全合格證》、《特行許可證》、《工商證》、《文化經營許可證》、《消防安全意見書》,以上相關證件,雙方協議簽訂后同時交付給乙方。

      4、原甲方租賃的房屋乙方不在繼續租賃,協議生效后乙方自行解決經營場所,但甲方須給乙方一個月的準備期限,期滿后乙方交出房屋。

      5、甲方出兌網吧的相關證件,因客觀原因暫時辦理不

      了過戶手續,須在年檢時同時辦理,年檢過戶時甲方須積極配合乙方的辦理年檢及過戶手續,并提供相關證件。

      6、甲乙雙方在未辦理年檢過戶的手續之前,乙方繼續使用甲方的`名稱從事經營活動,如遇行政機關檢查工作,須甲方配合的甲方應給予配合。

      7、甲乙雙方在履行協議時,如任何乙方不積極履行協議約定義務,發生違約行為,守約方有權請求另一方支付出對網吧價款30%的違約金,或請求解除協議,并請求違約方賠償損失。

      8、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。

      9、未盡事宜,可訂立補充協議。

      甲方:

      二〇一一年四月三日 乙方:

    買賣合同 篇10

      一、買賣合同的法律風險

      1.主體沒有訂立合同的資格,沒有實際履行能力。

      在現實經濟生活中,經常出現的合同欺詐行為就是訂立合同的主體沒有訂立合同的資格,根本沒有履行能力。這種情況主要出現在以法人及其他組織為一方當事人之間訂立的合同中間,主要表現形式為:a.訂立合同的一方根本沒有提供法人資格證明;b.合同一方雖提供了《企業法人營業執照》,但為副本或復印件,其實為偽造的證明;c.合同一方提供了正式的《企業法人營業執照》但其實際虛報注冊資本,無實有資金,并沒有實際履行能力;d.合同一方在訂立合同時雖提供了正式的《企業法人營業執照》,但因未參加工商局年檢已被吊銷營業執照。

      2.代理人超越代理權限,以被代理人名義簽訂買賣合同。

      在買賣合同的簽訂中,經常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況,在被代理人授權范圍內,代理人所簽訂合同的權利義務應由被代理人承受。但代理人超越代理權或代理權授權期限已屆滿后所訂立的合同,未經被代理人追認,由行為人承擔。根據《民法通則》有關規定有可能會給合同另一方當事人造成損失。

      3.標的物為法律禁止或限制流通物。

      在買賣活動中當事人不了解買賣物品在法律上有無限制、禁止買賣的規定,盲目簽訂合同卻因標的物為法律禁止流通物或限制流通物,而導致合同的無效。

      4.買賣合同的內容中出現漏洞導致權利得不到保護。

      買賣合同中經常出現因為對業務不熟悉或者談判經驗不足而在合同內容中出現漏洞,常見漏洞有:a.質量約定不明確;b.履行地點不明確;c.付款期限不明確;d.違約責任不明確;e.付款方式不明確;f.履行方式不明確;g.計量方法不明確;h..檢驗標準不明確。以上漏洞多出現在合同主文內容缺少或者約定不明,使用字眼雙方有爭議等情況。

      5.在買賣合同中的惡意履行。

      簽訂了一份內容齊備、詳盡完善的合同并不代表沒有任何風險,在實際履行中有可能出現惡意履行的情況,一般有:a.借口產品質量差而拒付貨款;b.產品有質量問題而故意不告知;c.在發生多交貨時不予通知;d.在對方履行不符合約定時,不及時采取措施避免或減少損失的發生。

      6.虛開支票,套取貨物。

      虛開支票是近年來增長較快的一種欺詐行為。主要形式是開具不實面額的支票即空頭支票,這樣當收票人將支票交給自己的開戶行轉賬時會被出票人的開戶行拒付而使支付額不可兌現。另一種形式是故意制造障礙使開出的支票不能兌現,這種形式更具有隱蔽性。例如,支票上的印鑒與出票人在銀行預留的印鑒不同;支票的`大小寫不同;日期有誤;連筆致使支票不能清晰辨認;有涂改等都會導致支票被拒付。虛開支票方利用收票人需用一段時間才能弄清支票真偽,而套取了貨物,使對方處于十分不利的局面。

      二、買賣合同法律風險的防范

      對于買賣合同中易出現的漏洞及欺詐行為,當事人在訂立合同時可以從以下方面采取防范措施:

      1.訂立合同前應盡可能了解對方當事人的有關信息。

      訂立合同前應對對方的法律地位、經營范圍、資信狀況以及近期的經營業績、商業信譽進行必要的考察,如當事人自己進行了解有困難,可以向對方當事人所在地的工商部門進行查詢,并且可以通過對方同行業或相關企業進行了解。

      2.對代理人簽訂合同應對其代理權進行了解。

      對于對方業務員或經營管理人員代表其單位訂立的合同,應注意了解對方的授權情況,包括授權范圍、授權期限、所開立介紹信的真實性,對非法定代表人的高級管理人員,如副總經理、副董事長等,應了解其是否具有代表權。

      3.注意提高具體業務人員及領導人的素質。

      在合同訂立過程中許多漏洞的出現是由于經辦人員對業務不熟悉,對相關法律法規不了解所致,因此應注意提高業務人員及領導人員的業務能力及素質,熟悉本行業的業務情況切實反映和保護自己的利益。掌握本行業相關法律法規,了解法律是否對該交易行為有禁止或限制性規定。對專業性較強的合同可以讓律師等法律專業人員提供幫助。

      4.合同訂立應采取書面形式并使用比較標準的合同范本。

      我國《合同法》雖然允許采用書面形式、口頭形式和其他形式,但因為非書面形式在發生糾紛時不好確定責任,也為避免被人利用進行欺詐,訂立合同應盡量采用書面形式。同時訂立合同時應盡量參照合同范本,并結合具體情況訂立。內容應盡量詳盡、明確。我國工商行政管理機關頒布有標準的合同范本可以進行參照。若有條件可以由工商行政管理機關對合同進行鑒證。一方面可以對內容進行把關,另一方面也可以增強合同的嚴肅性和可信度。

      5.對惡意履行的防范。

      對合同進行惡意履行的情況非常復雜,但在訂立合同時如能進行積極的事前防范將極大的減少合同風險。如,對對方當事人的資信有所懷疑,應盡可能要求對方提供擔保。另外在合同履行中出現問題,應積極主張自己的權利,并保留相關證據。積極行使訴權通過人民法院保護自己的權利,以免因超過訴訟時效而蒙受損失。

      6.對用支票進行支付應按規定程序檢查以免被套走標的物。

      防止虛開支票的欺詐有兩個方法較有效,一種是款到交貨,根據支票轉賬所需時間,要求買方款到賣方賬面后才交貨,但這種方法一般很難使買方接受除非貨物較為緊俏。另一種方法是直接到出票人開戶銀行去持票入賬,馬上就能知道支票能否兌現,如能兌現可以即行轉賬,如被拒付可以立即停止發貨,從而避免損失。

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