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  • 公司煤礦機電買賣合同

    時間:2023-02-07 14:44:46 買賣合同 我要投稿

    公司煤礦機電買賣合同

      隨著時間的推移,合同的用途越來越廣泛,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編為大家收集的公司煤礦機電買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

    公司煤礦機電買賣合同

    公司煤礦機電買賣合同1

      買受人:__________________

      出賣人:________縣____________鄉__________村________村民

      為了促進生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽的生產,滿足城鄉人民生活對肉、蛋、禽商品的需要,經買賣雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

      第一條產品的名稱、品種和數量

      1.產品的名稱和品種:__________________________________.

      2.產品的數量:________________________________________.

      第二條產品的等級、質量和檢疫辦法

      1.產品的等級和質量:____________________________________________.

      2.產品的檢疫辦法:______________________________________________.

      第三條產品的價格、貨款結算與獎售辦法

      1.產品的價格:

      2.貨款結算辦法按下列第____項執行:

      對村民、專業戶、個體經營戶一般采取現金結算,錢貨兩清。

      對按有關規定必須采取銀行結算的,按銀行的統一規定辦理結算。

      3.獎售辦法:______________________________________________________

      第四條交貨期限、地點和方式

      ___________________________________________________________________

      第五條買受人的違約責任

      1.買受人未按合同收購或在合同期中退貨的,應按未收或退貨部分貨款總值的`______%的幅度),向出賣人償付違約金。

      2.買受人如需提前收購,商得出賣人同意變更合同的,買受人應給出賣人提前收購貨款總值的%的補償,買受人因特殊原因必須逾期收購的,除比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期收購部分貨款總值計算向出賣人償付違約金外,還應承擔出賣人在此期間所支付的保管費或飼養費,并承擔因此而造成的其他實際損失。

      3.對通過銀行結算而未按期付款的,應按中國人民銀行有關延期付款的規定,向出賣人償付延期付款的違約金。

      4.出賣人按合同規定交貨,買受人無正當理由拒收的,除按拒收部分貨款總值的______%向出賣人償付違約金外,還應承擔出賣人因此而造成的實際損失和費用。

      第六條出賣人的違約責任

      1.出賣人逾期交貨或交貨少于合同規定的,如買受人仍然需要的,出賣人應如數補交,并應向買受人償付逾期不交或少交部分貨物總值的________%的違約金如買受人不需要的,出賣人應按逾期或應交部分貨款總值的________%償付違約金。

      2.出賣人交貨時間比合同規定提前,經有關部門證明理由正當的,買受人可考慮同意接收,并按合同規定付款出賣人無正當理由提前交貨的,買受人有權拒收。

      3.出賣人交售的產品規格、衛生質量標準與合同規定不符時,買受人可以拒收。出賣人如經有關部門證明確有正當理由,買受人仍然需要出賣人交貨的,出賣人可以遲延交貨,不按違約處理。

      第七條不可抗力

      合同履行期內,如發生自然災害或其他不可抗力的原因,致使當事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當履行合同的,應向對方當事人通報理由,經有關主管部門證實后,不負違約責任,并允許變更或解除合同。

      第八條合同爭議的解決方式

      本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決。協商不成的,按下列第____種方式解決:

      1.提交____________仲裁委員會仲裁

      2.依法向人民法院起訴。

      第九條其他

      ______________________________________________________.

      當事人一方要求變更或解除合同,應提前通知對方,并采用書面形式由當事人雙方達成協議。接到要求變更或解除合同通知的一方,應在七天之內作出答復,逾期不答復的,視為默認。

      違約金、賠償金應在有關部門確定責任后十天內償付,否則按逾期付款處理。

      本合同如有未盡事宜,須經買賣雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

      本合同正本一式二份,買賣雙方各執一份合同副本一式____________份,交鄉政府……等單位各留存一份。

      買受人:__________________

      法定代表人:______________

      委托代理人:______________________

      出賣人:__________________

      __________年________月________日訂

    公司煤礦機電買賣合同2

      出賣人:

      注冊地址:

      營業執照注冊號:

      身份證號碼:

      法定代表人:

      聯系電話:

      委托代理人:

      地址:

      買受人:

      本人法定代表人姓名:

      身份證:

      營業執照注冊號:

      地址:

      聯系電話:

      委托代理人姓名:

      地址:

      電話:

      根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國 市房地產管理法》、《 市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方的寫字樓事宜,達成如下協議:

      第一條甲方所售寫字樓基本情況及甲方承諾

      1、甲方所售寫字樓坐落于位于第層共間,房屋結構為,登記建筑面積平方米房屋用途為。

      2、該寫字樓的土地使用年限共 年,還剩余使用年限 年。

      3、甲方擁有該寫字樓的完全產權,產權證號為:。甲方承諾該寫字樓沒有被抵押或者為其他公司提供擔保等影響產權完整和歸屬的情形。

      4、該寫字樓現配備的裝飾裝修設施設備有,該設施設備總折價元,不包含在房屋總價款中。

      5、該寫字樓有物業服務,目前的物業服務公司為,物業服務收費標準為。

      第二條房屋寫字樓總價格及付款方式

      1、甲乙雙方協商一致,甲方所售寫字總金額為人民幣。該價款不含稅費。

      2、雙方選擇以下第種付款方式:乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整,并于 年 月 日前將房屋全部價款付給甲方。買房向銀行抵押付款:乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民幣元。其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。如果乙方在 年 月 日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方,則甲方可以單方解除本合同,并退回乙方之前已付購房款。

      3、雙方約定的其他付款方式:。

      第三條交納稅費的約定

      1、按有關法律法規政策的規定應由賣方承擔的稅費由承擔。

      2、按有關法律法規政策規定應由買方承擔的稅費由承擔。

      第四條寫字樓交付

      1、甲乙雙方于本合同簽訂后 日內共同對該寫字樓及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數等列表記載。

      2、甲方在收到全部房款之日起 日內,將該寫字樓鑰匙交付給乙方。

      3、雙方其他約定:。

      第五條關于產權登記的約定甲方雙方須在簽訂本合同內,共同向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在 日內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方必須在乙方提出退房要求之日起 日內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的%賠償乙方損失。間間隔不宜過長。

      第六條定金及交房保證金

      1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起 日內向甲方交納購房定金元。

      2、為防范交易風險督促賣方按合同約定交付房地產,甲乙雙方同意從交易總房款中預留元作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時交付給甲方。

      3、關于交房保證金托管的'約定:

      4、甲乙雙方其他約定:。

      第七條違約責任的約定

      1、乙方逾期付款的違約責任和不作累加):如乙方未按約定時間付款,則乙方應按逾期付款額的萬分之向甲方按日支付逾期付款違約金,同時甲方有權要求合同繼續履行。如乙方逾期付款時間超過天后,甲方有權單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之支付違約金甲方也有權選擇還是按本條上述第項執行。

      2、甲方逾期交房的違約責任和不作累加):如甲方未按合同約定的時間交付房屋,則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之向乙方按日支付逾期交房違約金,同時乙方有權要求繼續履行合同。如甲方逾期交房超過天后,乙方有權單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之支付違約金乙方也有權選擇還是按本條上述第項要求甲方承擔違約責任并繼續履行合同。

      3、任何一方不按約定繳納相關稅費,導致交易不能繼續進行的,應向對方支付該房地產總價款的百分之作為違約金。

      4、任何一方不履行本合同約定義務致合同目的不能實現,守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之作為違約金。

      第八條甲乙雙方的承諾和保證

      1、甲方承諾和保證:甲方有權簽署并有能力履行本合同。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用均已按規定交納,單據交買房確認。該寫字樓目前沒有租約。

      2、乙方承諾和保證:乙方有權簽署并有能力履行本合同。

      第九條合同的變更本合同履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

      第十條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起 日內向另一方當事人提供證明。

      第十一條合同的效力

      1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

      2、本合同一式份,甲乙雙方各執份,具有同等法律效力。

      第十二條法律適用及爭議的處理

      1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

      2.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決協商不成的,按下列第種方式解決:提交仲裁委員會仲裁依法向有管轄權的人民法院起訴。

      第十三條雙方其他約定

      甲方:乙方:

      委托代理人:委托代理人:

      年 月 日 年 月 日

    公司煤礦機電買賣合同3

      出賣人:簽訂時間:

      買受人:簽訂地點:

      起始日期:截止日期:計劃金額:

      第一條標的、數量、價款及交貨時間

      產品名稱

      交貨時間

      單位

      數量

      單價

      保護價

      總金額

      第二條質量標準:按《食用菌菌種管理條例》和《無公害江山白菇省級地方質量標準》標準執行。檢驗標準、方法、地點及期限買方于菌種接種之日起10日內提出驗收要求的,按前款規定的質量標準到買方種菇地驗收。賣方自接到買方在上述期限內提出的驗收要求之日起3日內未辦理驗收的,視為質量不合格。買方在上述期限內未提出要求的,視為質量合格。

      第三條白菇菌種的交貨地點、時間及提供方式:和方式為:_____________。

      第四條定金:買方在 年 月 日前向賣方支付收購定金______元。交貨時定金。定金支付后,因買方違約解除合同的`,定金不予退還因賣方違約解除合同的,應雙倍返還定金。

      第五條標的物的所有權自_______時起轉移,但買受人未履行支付款價義務的,標的物屬于_________所有。

      第六條運輸方式及運輸費用負擔由賣方送到買方指定的——投售點。運輸費用由_______方負擔。

      第七條結算方式、時間及地點:_______________________________________。

      第八條擔保方式__________________________________。

      第九條菌種瓶的供應及回收和費用負擔:菌種瓶由賣方提供,每個菌種瓶收取押金______元,由買方于菌種出售后_____日內返還菌種瓶時按實際返還的個數退回。

      第十條本合同解除的條件____________________________________________。

      第十一條違約責任:違約方按合同總金額的______%向守約方支付違約金。

      第十二條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決也可由當地工商行政管理部門調解協商或調解不成的,按下列第__種方式解決:

      提交______仲裁委員會仲裁依法向_______人民法院起訴。

      第十三條本合同自_______________起生效。

      第十四條其他約定事項賣方必須做好對買方的售后技術指導服務。買方未按賣方的技術指導操作而引起的損害,由買方自負。菌種在有效期內出現質量問題的,由賣方負責調換。

      出賣人買受人

      出賣人:買受人:

      住所:住所:

      法定代表人:法定代表人:

      委托代理人:委托代理人:

      電話:電話:

      開戶銀行:開戶銀行:

      帳號:帳號:

    公司煤礦機電買賣合同4

      合同編號:

      出賣人: 簽訂地點:

      買受人: 簽訂時間:

      年 月 日

      第一條棉花品種、數量、價款及交貨時間

      品名

      產地

      等級

      計量單位

      數量

      單價

      金額

      交貨時間及數量

      合計

      合計人民幣金額:

      第二條棉花質量標準:

      第三條包裝標準:

      第四條合理損耗標準和計算方法:

      第五條交貨方式、地點:

      第六條運輸方式及到達站和費用負擔:

      第七條檢驗標準、方法、時間、地點:

      第八條結算方式及期限:

      第九條擔保方式:

      第十條本合同解除的條件:

      第十一條違約責任:

      第十二條合同爭議的.解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第 _種方式解決:

      提交 仲裁委員會仲裁;

      依法向人民法院起訴。

      第十三條本合同自 起生效。

      第十四條其他約定事項:

      出賣人

      出賣人:

      住所:

      法定代表人:

      居民身份證號碼:

      委托代理人:

      電話:

      開戶銀行:

      賬號:

      郵政編碼:

      買受人

      買受人:

      住所:

      法定代表人:

      居民身份證號碼:

      委托代理人:

      電話:

      開戶銀行:

      賬號:

      郵政編碼:

      鑒證意見:

      鑒證機關

      經辦人:

      年 月 日

      監制部門:印制單位:

    公司煤礦機電買賣合同5

      出賣人(甲方):

      注冊地址:

      營業執照注冊號身份證號碼:

      法定代表人:

      聯系電話:

      委托代理人:

      地址:

      買受人(乙方):

      本人法定代表人姓名:

      身份證營業執照注冊號:

      地址:

      聯系電話:

      委托代理人姓名:

      地址:

      電話:

      根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方的寫字樓事宜,達成如下協議:

      第一條甲方所售寫字樓基本情況及甲方承諾

      1、甲方所售寫字樓(以下簡稱寫字樓)坐落于;

      位于第層共間,房屋結構為,登記建筑面積平方米(其中套內建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米);

      房屋用途為。

      2、該寫字樓的土地使用年限共年,還剩余使用年限年。

      3、甲方擁有該寫字樓的完全產權,產權證號為:。

      甲方承諾該寫字樓沒有被抵押或者為其他公司提供擔保等影響產權完整和歸屬的情形。

      4、該寫字樓現配備的裝飾裝修設施設備有(具體見雙方現場驗收的清單),該設施設備總折價元,不包含在房屋總價款中。

      (或約定包含在總價款中,不另行計價收款)。

      5、該寫字樓有物業服務,目前的物業服務公司為,物業服務收費標準為。

      第二條房屋寫字樓總價格及付款方式

      1、甲乙雙方協商一致,甲方所售寫字總金額為人民幣。

      該價款不含稅費。

      2、雙方選擇以下第種付款方式:

      (1)乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整,并于 年 月 日前將房屋全部價款付給甲方。

      (2)買房向銀行抵押付款:

      乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民幣元。

      其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。

      如果乙方在 年 月 日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方,則甲方可以單方解除本合同,并退回乙方之前已付購房款。

      3、雙方約定的其他付款方式:。

      第三條交納稅費的約定

      1、按有關法律法規政策的`規定應由賣方承擔的稅費由承擔。

      2、按有關法律法規政策規定應由買方承擔的稅費由承擔。

      第四條寫字樓交付

      1、甲乙雙方于本合同簽訂后日內共同對該寫字樓及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數等列表記載。

      2、甲方在收到全部房款之日起日內,將該寫字樓鑰匙交付給乙方。

      3、雙方其他約定:。

      第五條關于產權登記的約定

      甲方雙方須在簽訂本合同內,共同向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續。

      如因甲方的過失造成乙方不能在日內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方必須在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的%賠償乙方損失。

      第六條定金及交房保證金

      1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起日內向甲方交納購房定金元。

      2、為防范交易風險督促賣方按合同約定交付房地產,甲乙雙方同意從交易總房款中預留元作為交房保證金。

      此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時交付給甲方。

      3、關于交房保證金托管的約定:;

      4、甲乙雙方其他約定:。

      金罰則,又可請求賠償損失。

      第七條違約責任的約定

      1、乙方逾期付款的違約責任((1)和(2)不作累加):

      (1)如乙方未按約定時間付款,則乙方應按逾期付款額的萬分之向甲方按日支付逾期付款違約金,同時甲方有權要求合同繼續履行。

      (2)如乙方逾期付款時間超過天后,甲方有權單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之支付違約金;

      甲方也有權選擇還是按本條上述第(1)項執行。

      2、甲方逾期交房的違約責任

      (1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋,則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之向乙方按日支付逾期交房違約金,同時乙方有權要求繼續履行合同。

      (2)如甲方逾期交房超過天后,乙方有權單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之支付違約金;

      乙方也有權選擇還是按本條上述第

      (1)項要求甲方承擔違約責任并繼續履行合同。

      3、任何一方不按約定繳納相關稅費,導致交易不能繼續進行的,應向對方支付該房地產總價款的百分之作為違約金。

      4、任何一方不履行本合同約定義務致合同目的不能實現,守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之作為違約金。

      第八條甲乙雙方的承諾和保證

      1、甲方承諾和保證:

      (1)甲方有權簽署并有能力履行本合同。

      (2)甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。

      (3)水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用均已按規定交納,單據交買房確認。

      (4)該寫字樓目前沒有租約。

      (如有租約另行約定)

      2、乙方承諾和保證:乙方有權簽署并有能力履行本合同。

      第九條合同的變更

      本合同履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。

      未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

      第十條不可抗力

      因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起日內向另一方當事人提供證明。

      第十一條合同的效力

      1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

      2、本合同一式份,甲乙雙方各執份,具有同等法律效力。

      第十二條法律適用及爭議的處理

      1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

      2.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;

      協商不成的,按下列第種方式解決:

      (1)提交仲裁委員會仲裁;

      (2)依法向有管轄權的人民法院起訴。

      第十三條雙方其他約定

      甲方(簽章):

      乙方(簽章):

      委托代理人(簽章):

      委托代理人(簽章):

      年 月 日 年 月 日

    公司煤礦機電買賣合同6

      合同編號

      賣方

      買方

      根據《中華人民共和國民法典》、《飼料和飼料添加劑管理條例》及其他有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就飼料買賣的有關事宜達成如下協議。

      第一條飼料基本情況

      產品許可情況

      單價

      金額

      合計人民幣金額:

      第二條質量要求

      1.飼料產品不得使假、摻雜,符合飼料標簽的質量指標和《飼料衛生標準》等安全衛生要求,絕不含有違禁添加物質。

      2.其他質量要求 。

      第三條交付方式

      1.付款方式及期限

      選擇下列第 項執行:

      合同簽訂后,乙方支付甲方定金 元;甲方交貨后,乙方于 年 月 日支付貨款,定金抵作貨款或返還。乙方付款后,甲方應開具銷售憑證。

      簽約后在簽約地點以現金支付,甲方給乙方開具銷售憑證。

      其他付款方式及期限 。

      2.交貨方式及期限

      選擇下列第 項執行:

      合同簽訂后,在簽約地點當場交貨。

      甲方于 年 月 日送貨給 ,運輸方式 。運費由 方承擔。送貨地點 。

      乙方于 年 月 日到指定地點 提貨。

      其他交貨方式及期限 。

      第四條驗收

      1.甲方交貨時必須提供產品質量檢驗合格證、規范的產品標簽。

      2.乙方應核對產品標簽、質量合格證和清點數量。

      第五條保險 。

      第六條違約責任

      1.甲方交付的飼料不符合質量要求的,乙方有權拒收,給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。違反《飼料和飼料添加劑管理條例》第三十條或產品中含有違禁添加物質的,乙方有權解除合同,給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。

      2.一方遲延交貨或遲延支付貨款的.,應當每日按照遲延部分貨物價款 %的標準向對方支付違約金;遲延超過 日的,對方有權解除合同并要求遲延方賠償損失。

      3.其他違約責任 。

      第七條其他約定事項。

      第八條爭議解決方式

      本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的,選擇下列第 種方式解決:

      1.提交上海仲裁委員會申請仲裁。

      2.依法向人民法院提起訴訟。

      第九條本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,由雙方共同協商簽訂補充協議。本合同一式 份,甲方 份,乙方 份,具有同等法律效力。

      賣方 買方

      營業執照注冊號 營業執照注冊號

      法定代表人 法定代表人

      委托代理人 委托代理人

      地址 地址

      開戶銀行 開戶銀行

      賬號 賬號

      聯系電話 聯系電話

      簽訂地點

      簽訂時間 年 月 日簽訂時間 年 月 日

    公司煤礦機電買賣合同7

      出賣人:

      身份證號碼:

      買受人:

      身份證號碼:

      甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

      一、甲方自愿將其位于屋以人民幣 元的價款出售給乙方。

      二、乙方一次性支付甲方現金人民幣萬 元。如乙方解除本合同,甲方不予退還。

      三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由甲方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

      四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權,甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。

      五、違約責任

      1、甲方應當于甲方如不按合同規定的日期交付房屋,乙方有權解除本合同。合同解約后,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并向乙方賠償經濟損失 元。

      2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

      3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的`解除,甲方應返還乙方房屋價款。

      4、如因規劃部門、設計等部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

      六、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

      七、特別約定本合同生效后,甲方不得以任何方式主張合同無效,如本合同被有權機關認定為無效合同,則甲方應返還乙方所支付的全部房款,并賠償乙方損失 元。

      八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

      九、本合同一式兩份,甲乙方各執一份。

      甲方: 乙方:

      年 月 日

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