電梯買賣合同

時間：2024-11-25 07:21:34 買賣合同我要投稿

電梯買賣合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的電梯買賣合同，希望能夠幫助到大家。

電梯買賣合同

電梯買賣合同1

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就《重慶市商品房買賣合同》(以下簡稱本合同)內(nèi)的相關(guān)及未盡事宜，訂立如下補充協(xié)議：

　　甲方在簽署本合同及補充協(xié)議前已向乙方明示《商品房買賣合同》示范文本及本補充協(xié)議，全部銷售依據(jù)《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《重慶市商品房預(yù)售許可證》、《業(yè)主臨時規(guī)約》及該商品房的使用和工程保修等信息，甲方承諾上述信息符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，同時按照乙方要求做出了合理說明，乙方已清楚且無異議。

　　一、對購房款項支付的補充約定：

　　(一)本合同以人民幣計價。

　　(二)乙方如以外匯現(xiàn)匯付款的，應(yīng)按照國家外匯管理的相關(guān)規(guī)定將款項結(jié)匯成人民幣，并以實際到達甲方賬戶且甲方可以自由支配的人民幣金額為乙方支付的金額，以實際到達甲方賬戶并且甲方可以自由支配的日期為付款日期，與該支付有關(guān)的費用由乙方承擔。

　　(三)乙方以銀行轉(zhuǎn)賬、票據(jù)或匯款的方式支付本合同項下任何款項時，以實際到達甲方賬戶并且甲方可以自由支配的金額為乙方支付的金額，以實際到達甲方賬戶并且甲方可以自由支配的日期為付款日期，與該支付有關(guān)的費用由乙方承擔。如乙方與購房款實際支付人(包括但不限于自然人、法人和其他經(jīng)濟組織)不一致的，則乙方與實際支付人應(yīng)向甲方出具付款的書面說明。

　　(四)對按揭付款的補充約定：

　　(1)按揭付款是指乙方向貸款銀行申請購房款貸款，在乙方獲得貸款銀行發(fā)放的購房款貸款后將前述全部貸款作為購房款支付給甲方。

　　(2)乙方應(yīng)于合同約定付款期限前付清房屋總價款扣除乙方擬按揭貸款數(shù)額以外的所有房款(乙方已付定金(若有)轉(zhuǎn)為本期購房款)，并于合同簽訂當天付清由政府規(guī)定的相關(guān)規(guī)費、稅費、貸款產(chǎn)生的各項費用。若乙方逾期支付前述款項，則每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的萬分之一向甲方支付違約金。逾期超過90天以上，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將房屋另行出賣給任何第三人，乙方應(yīng)向甲方支付總房款1%的違約金。

　　(3)乙方選擇按揭付款的，乙方需自行到人民銀行進行征信查詢(甲方不負責查詢)，如乙方婚姻狀況為已婚，則需查詢夫妻雙方征信，并出具《個人征信報告》，在簽訂本合同之日起5日內(nèi)提交給辦理按揭貸款的銀行。

　　①乙方已知曉銀行辦理按揭的要求，并同意按照按揭辦理銀行的要求在本條約定的時間，即在簽訂《重慶市商品房買賣合同》(以下簡稱本《合同》)之日起5日內(nèi)同其選定的貸款銀行簽署按揭合同，在簽署按揭合同時按貸款銀行的要求提供辦理按揭所需的全部資料(資料清單乙方已于認購該商品房時收悉)和簽署其他相關(guān)貸款文件。若乙方未按約定期限簽署按揭合同或未按約定期限提供按揭所需資料和簽署其他相關(guān)貸款文件，則每逾期一日，乙方應(yīng)按上述擬貸款金額的萬分之一向甲方支付違約金，逾期達10日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并將房屋另行出賣給任何第三人，乙方應(yīng)向甲方支付總房款1%的違約金。

　　②刪除主合同第五條第(三)款第1項約定內(nèi)容，并另行約定為：因甲方的原因，導(dǎo)致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，乙方愿意繼續(xù)履行合同的，雙方對具體付款方式、期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。乙方也可單方解除本合同，乙方單方行使解除權(quán)的，乙方應(yīng)在解除權(quán)形成之日起15日內(nèi)向甲方發(fā)出書面解除通知，逾期視為乙方愿意繼續(xù)履行本合同，雙方對具體付款方式、期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議;乙方行使解除權(quán)后，甲方應(yīng)于雙方買賣合同解除手續(xù)按甲方要求辦理完畢之日起30日內(nèi)，將已經(jīng)收到的購房款及利息(利息按銀行活期存款利率計算，利息計算期間為甲方收到乙方支付的購房款之日起至甲方收到乙方發(fā)出的解除合同的書面通知之日止)退還給乙方。雙方同意包括但不限于以下情況不應(yīng)理解為“甲方的原因”：①甲方向乙方提供按揭貸款信息介紹;②銀行在甲方售樓現(xiàn)場設(shè)點進行宣傳推廣及業(yè)務(wù)受理。

　　③主合同第五條第(三)款第2項規(guī)定“因乙方原因，導(dǎo)致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，乙方應(yīng)在按揭銀行書面通知到達之日起7日內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式支付，在此期限內(nèi)，不承擔本合同第十條約定的違約責任。”鑒于實踐中按揭銀行并不就拒絕提供貸款發(fā)放提供書面理由和書面通知，甲乙雙方同意，將此項改為“除非乙方能證明是由于甲方的原因，導(dǎo)致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，否則乙方應(yīng)自甲方書面通知乙方之日起7日內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式支付，在此期限內(nèi)，不承擔本合同第十條約定的違約責任，但此期限之后，乙方應(yīng)按本補充協(xié)議第一條第(四)款第2)項的約定承擔違約責任。”甲乙雙方同意，本合同及本協(xié)議所指的“乙方的原因”應(yīng)理解為基于提供按揭貸款銀行判斷標準，乙方作為借款人自身的主客觀原因，包括但不限于：①乙方及其配偶自身條件不符合銀行現(xiàn)行有效的貸款政策;②乙方及配偶資信不良;③乙方及配偶未及時全面提供貸款申請資料;④乙方及配偶未滿足銀行貸款條件的其他情形。

　　④鑒于在簽署本協(xié)議之時，甲乙雙方均已知悉銀行貸款等政策隨時可能發(fā)生變化并對此協(xié)議已有充分認識，故雙方確認，銀行因政策原因或乙方不能滿足銀行審貸要求原因拒絕向乙方發(fā)放貸款或發(fā)放貸款少于乙方申請金額的，屬于乙方原因，乙方應(yīng)按本補充協(xié)議第一條第(四)款第6)項之約定履行義務(wù)。

　　⑤甲、乙雙方同意刪除主合同第五條第(三)款第3項的約定內(nèi)容，并另行約定為：因不可歸責于甲乙雙方的事由導(dǎo)致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，甲乙雙方愿意繼續(xù)履行合同的，雙方對具體付款方式、期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方或乙方也可單方解除本合同，本合同因此解除的，甲方應(yīng)于雙方買賣合同解除手續(xù)按甲方要求辦理完畢之日起30日內(nèi)，將已經(jīng)收到的購房款及利息(利息按銀行活期存款利率計算，利息計算期間為甲方受到乙方支付的購房款之日起至甲方受到乙方發(fā)出的解除合同的書面通知之日止)退還給乙方。

　　⑥乙方向銀行申請按揭貸款的具體額度、成數(shù)、利率及年限以提供按揭貸款銀行的最終批準為準。如銀行未批準乙方貸款申請或批準的貸款額度與乙方申請的額度不一致的，雙方同意繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)在銀行批準是否貸款或貸款額度確定之日10日內(nèi)，以自有資金支付所有的購房款或銀行批準的貸款額度與乙方申請額度的差額部分，乙方逾期支付前述款項的，則每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的萬分之一向甲方支付違約金。逾期超過90天以上，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將房屋另行出賣給任何第三人，乙方應(yīng)向甲方支付總房款1%的違約金。

　　⑦乙方以按揭方式付款的，鑒于乙方在申請按揭貸款時，貸款銀行是以甲方為乙方承擔階段性連帶保證責任為前提的，故乙方承諾：如因乙方未按期足額向貸款銀行履行還款義務(wù)，導(dǎo)致甲方被貸款銀行扣劃相應(yīng)款項(包括但不限于貸款本息、罰息及違約金等)的，乙方應(yīng)自甲方被貸款銀行扣劃相應(yīng)款項之日起10日內(nèi)向甲方全額償還甲方已被扣劃款項，并按甲方代其還款金額每日萬分之一的標準向甲方支付違約金。

　　⑧如因乙方出現(xiàn)逾期償還按揭貸款本息達到按揭合同約定的解約條件或乙方作出按揭合同項下的其他違約行為導(dǎo)致貸款銀行解除按揭合同。在甲方承擔連帶保證責任并代乙方償還全部未清償之貸款余額(包括但不限于貸款本息、罰息及違約金等)后，甲方有權(quán)解除本合同并收回該商品房，由此給甲方造成的一切損失(包括但不限于政府規(guī)費、稅費、罰息、違約金、律師費等)和產(chǎn)生的相關(guān)責任由乙方承擔，同時乙方應(yīng)向甲方支付總房款1%的違約金。

　　⑨發(fā)生上述第②項約定的情形時，若乙方已經(jīng)入住該商品房的，乙方應(yīng)將商品房恢復(fù)原狀，且乙方須在收到甲方解除合同通知后30日內(nèi)將該商品房交還給甲方，甲方不補償裝修費用。若乙方逾期未將該商品房交還甲方的，除②所述違約金外，乙方應(yīng)另向甲方支付該商品房總房款1%的違約金，還須按日向甲方支付人民幣200元的房屋使用費。

　　⑩該商品房的權(quán)屬證書過戶至乙方名下后，因乙方原因?qū)е沦J款銀行解除按揭合同并由甲方承擔連帶保證責任的，甲方有權(quán)要求乙方按本合同中約定的價格將該商品房轉(zhuǎn)讓給甲方或要求乙方以貨幣方式向甲方清償代乙方承擔的所有款項。由此發(fā)生的費用(包括但不限于政府規(guī)費、稅費、律師費等)和產(chǎn)生的相關(guān)責任由乙方承擔，同時乙方應(yīng)向甲方支付總房款1%的違約金。

　　11乙方同意在獲得貸款后，按貸款合同約定歸還貸款本息，因乙方原因未及時還本付息而導(dǎo)致貸款銀行向甲方扣收貸款本息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金的，乙方應(yīng)于甲方向乙方發(fā)出書面還款通知之日起10日內(nèi)到甲方處支付上述款項，并承擔自銀行扣款之日到乙方歸還之日期間的利息(每日按欠款金額的`萬分之一(計算);如乙方逾期未能歸還欠款，甲方有權(quán)向乙方進行追償，因甲方行使追償權(quán)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、鑒定費、辦案費、律師代理費等由乙方全部承擔。

　　12原則上甲方為乙方引薦貸款銀行辦理“按揭貸款”。若乙方自行聯(lián)系貸款銀行辦理按揭貸款以支付購房款的，甲方不予提供任何資料和協(xié)助、不予辦理登記手續(xù)和擔保等方面的配合，并且乙方承諾從簽訂本合同之日起20內(nèi)將按揭款劃入甲方指定賬戶用于支付購房款，逾期則按本條第(四)款第2)項約定承擔逾期付款的違約責任。

　　(五)對購房款項支付的其他補充約定：

　　(1)無論乙方選擇何種付款方式(含分期付款最后一筆款支付時間約定在約定的交房時間之后的)，只有當乙方全額付清購房款(其中按揭付款的則須甲方已全額收到銀行發(fā)放的按揭款)及相關(guān)稅費后，乙方才有權(quán)要求甲方交房及辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。乙方在約定的付款期限前未全額付清購房款的，甲方有權(quán)相應(yīng)順延房屋交付期限及房屋產(chǎn)權(quán)辦理期限且不承擔違約責任。

　　(2)無論乙方選擇何種付款方式，若乙方逾期支付任何購房款項，則每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的萬分之一向甲方支付違約金。逾期超過90天以上，甲方有權(quán)解除本合同，并將房屋另行出賣給任何第三人，乙方應(yīng)向甲方支付總房款1%的違約金。

　　(3)因乙方逾期付款，導(dǎo)致甲方起訴乙方的，乙方除應(yīng)向甲方承擔違約金、賠償甲方損失外，還應(yīng)支付甲方由此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、鑒定費、辦案費、差旅費、律師代理費等。

　　(4)乙方選擇以分期付款方式或按揭付款方式簽訂合同后，無論因何種原因變更付款方式的，本合同約定的總價款不變。

　　二、對本合同第六條作如下補充約定

　　將本條第二款如下內(nèi)容“乙方退房的，甲方應(yīng)在乙方提出退房要求之日起30日內(nèi)，將乙方已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方”全部變更為“甲方應(yīng)于雙方買賣合同解除手續(xù)按甲方要求辦理完畢之日起30日內(nèi)，將已經(jīng)收到的購房款及利息(利息按銀行活期存款利率計算，利息計算期間為甲方受到乙方支付的購房款之日起至甲方收到乙方發(fā)出的解除合同的書面通知之日止)退還給乙方”。

　　三、對本合同第九條作如下補充約定：

　　刪除本條第1款第(2)項全部約定，另行約定為：逾期超過90日(與本條第1款第(1)項約定的日期相同)后，乙方有權(quán)解除合同。乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)于雙方買賣合同解除手續(xù)按甲方要求辦理完畢之日起30日內(nèi)退還全部已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并按乙方已付房價款百分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條約定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之一的違約金(該比率應(yīng)不小于本條第1款第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金。

　　四、對本合同第十條作如下補充約定：

　　甲方按本條約定行使解除權(quán)的，乙方應(yīng)當自解除合同通知送達之日向甲方支付違約金，乙方已付房價款在扣除該違約金后，尚有剩余款項的，由甲方于雙方買賣合同解除手續(xù)按甲方要求辦理完畢之日起30日內(nèi)無息退還給乙方。若乙方支付的違約金不足以彌補甲方因乙方違約而遭受的損失，不足部分由乙方賠償給甲方。

　　五、對合同登記備案的約定：

　　(一)預(yù)售商品房的，自本合同簽訂之日起和按揭銀行審批完畢后(若有，此兩時間以后者為準)的60日內(nèi)，由【甲方】【甲乙雙方】向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)申請辦理本商品房預(yù)售商品房合同登記備案，其中60天是指提交土地房屋登記機構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單的期限，并不是辦結(jié)時間。受政策及專業(yè)部門有關(guān)規(guī)定、不可抗力、工作程序的影響，造成不能按本條約定辦理的，甲方不承擔違約責任。

　　(二)乙方須以《授權(quán)委托書》的形式委托甲方代辦合同登記手續(xù)。乙方應(yīng)在《合同》登記備案之前向甲方付清應(yīng)付購房款并按法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費、公共維修基金和提供所需資料，繳納標準以本項目所在區(qū)域相關(guān)主管部門規(guī)定為準。乙方未付清應(yīng)付購房款，或乙方未繳納相關(guān)稅費、公共維修基金，或未提供規(guī)定所需資料的，乙方同意甲方有權(quán)不按上述約定時間為乙方辦理《合同》登記備案手續(xù)，且所引發(fā)的逾期辦理《合同》登記備案手續(xù)的后果由乙方自行承擔。

　　六、對辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定：

　　(一)乙方同意以《授權(quán)委托書》的形式委托甲方代辦權(quán)屬登記手續(xù)。乙方應(yīng)按合同約定或甲方要求向甲方遞交辦理權(quán)屬登記所需的資料;繳清房款、稅款、公共維修基金和手續(xù)費等費;并完善相關(guān)手續(xù)。否則，引起的逾期辦證的責任由乙方自行承擔。如乙方因故不能按期履行上述義務(wù)超過6個月的，甲方解除為乙方代辦權(quán)證的義務(wù)，由乙方自行向產(chǎn)權(quán)辦理機構(gòu)辦理該房屋權(quán)證。

　　(二)現(xiàn)售商品房的，自本合同簽訂之日起和按揭銀行審批完畢(若有)并乙方履行本協(xié)議第一條第(五)款義務(wù)后的90日內(nèi)，甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單。其中90天是指甲方將相關(guān)資料報送交易登記機構(gòu)并取得受理單的期限，并不是辦結(jié)時間。受政策及專業(yè)部門有關(guān)規(guī)定、不可抗力、工作程序的影響，造成不能按本條約定辦理的，甲方不承擔違約責任。

　　(三)預(yù)售商品房的，在本商品房乙方至甲方處實際辦理完畢房屋交付驗收手續(xù)并乙方履行本協(xié)議第一條第(五)款義務(wù)之日起180日內(nèi)，由甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單。其中180天是指甲方將相關(guān)資料報送交易登記機構(gòu)并取得受理單的期限，并不是辦結(jié)時間。受政策及專業(yè)部門有關(guān)規(guī)定、不可抗力、工作程序的影響，造成不能按本條約定辦理的，甲方不承擔違約責任。

　　七、本合同所約定的關(guān)于合同登記備案期限、產(chǎn)權(quán)登記期限及預(yù)告登記期限的天數(shù)特指工作日。

　　八、對交房手續(xù)的補充說明：

　　(一)若乙方未按法律法規(guī)的規(guī)定及本合同的約定繳清房款、稅款、公共維修基金和手續(xù)費等費用，則甲方有權(quán)暫停交房，直至乙方繳清為止，由此造成的損失和延期交房的責任由乙方自行承擔。

　　(二)對于現(xiàn)售商品房的，甲方不再另行通知乙方具體接房時間，乙方在簽署完畢《重慶市商品房買賣合同》并支付完全部房款后的30日內(nèi)前往同誠悅府現(xiàn)場辦理接房手續(xù)。若乙方選擇按揭付款的，則在首付款全部付清且銀行按揭款全部到甲方賬戶后的30日內(nèi)前前往同誠悅府現(xiàn)場辦理接房手續(xù)，主合同約定的交房時間和前述時間不一致的，以后到時間為準。乙方最遲應(yīng)在本條約定的交房日起10日內(nèi)辦理完畢房屋交付驗收手續(xù)。乙方逾期辦理交付驗收手續(xù)的，合同約定的交房日視為房屋交付之日，視為乙方認可并接收房屋。本合同及補充協(xié)議另行約定甲方不予交付房屋的情形除外。

　　(三)對合同第八條第2款的約定的乙方可拒絕辦理接房手續(xù)之“正當理由”是指：

　　(1)不可抗力導(dǎo)致乙方無法按本合同約定的期限與甲方辦理房屋交接手續(xù)的。

　　(2)該商品房不符合本合同第七條第二款約定的交付條件的。

　　(3)甲方拒絕出示《重慶市建設(shè)工程竣工驗收備案證》、《新建商品房屋質(zhì)量保證書》、《新建商品房屋使用說明書》。

　　除前述正當理由外，乙方以其它任何理由和原因未按約定期限履行接房義務(wù)的，自本協(xié)議約定的交付期限屆滿之日起視為該商品房已交付，甲方不承擔逾期交付的責任。自本協(xié)議約定的交付使用之日起，乙方承擔該商品房毀損、滅失的風(fēng)險，開始計算該商品房的保修期，與該商品房有關(guān)的費用(包括但不限于物業(yè)服務(wù)費以及任何其他雜費等)即由乙方承擔。若因業(yè)主未按本合同約定的期限辦理接房手續(xù)給甲方造成損失或給甲方增加的其它費用，也應(yīng)由乙方承擔。

　　(4)不可抗力包含但不限于以下情形：

　　①受政策或?qū)I(yè)部門或機構(gòu)有關(guān)規(guī)定的影響且甲方出示相關(guān)主管部門或機構(gòu)證明文件的。

　　②受相關(guān)部門或機構(gòu)控制的市政配套設(shè)施批準或安裝延遲的影響且甲方出示相關(guān)主管部門或機構(gòu)證明文件。

　　③施工中因異常惡劣天氣影響、發(fā)現(xiàn)文物古跡、爆發(fā)或較大規(guī)模瘟疫(傳染病)影響施工進度且甲方出示政府相關(guān)主管部門證明文件的。

　　(5)對本合同第十六條的“商品房質(zhì)量”，甲方和乙方約定如下：

　　①在甲方交付該商品房時，若該商品房符合本合同第七條第2款的約定即表明該商品房已達到交付條件。經(jīng)設(shè)計、地勘、建管、施工、工程監(jiān)理等單位驗收合格后，甲方應(yīng)當與乙方共同查驗收房。若在接房查驗時發(fā)現(xiàn)有本合同第七第2款約定以外的其他問題的，乙方仍應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)辦理完畢接房手續(xù)，不得因此拒絕和延遲辦理接房手續(xù)，甲方不承擔延期交房的責任，但甲方應(yīng)按照國家和重慶市有關(guān)工程質(zhì)量的標準負責修復(fù)，乙方應(yīng)當積極配合修復(fù)事項的完成。乙方自本協(xié)議約定的交付期限屆滿之日起承擔物業(yè)服務(wù)費及其它雜費和支出。

　　②甲方出賣的商品房在本合同約定的期限內(nèi)具備了本合同第七條第2款約定的房屋交付條件的，即使在該商品房交付后發(fā)現(xiàn)上述及其他質(zhì)量問題，甲方也不承擔逾期交房的責任。

　　(6)乙方在辦理該商品房的交接手續(xù)前，應(yīng)當按本合同約定付清全部應(yīng)付房價款、違約金(如有)、委托甲方代收代繳的物業(yè)維修基金、規(guī)費、稅費、甲方被貸款銀行扣劃相應(yīng)款項(如有)及其它費用(如有)并簽署房價款的結(jié)算協(xié)議、辦理完畢房價款結(jié)算手續(xù)，否則甲方有權(quán)推遲將該商品房實際交付乙方直到乙方按前述約定履行完畢全部義務(wù)，甲方無須承擔任何違約責任。自甲方書面交房通知確定的交房期限屆滿之日起視為該商品房的保修期開始計算，與該商品房有關(guān)的費用(包括但不限于物業(yè)服務(wù)費用以及任何其他費用等)即轉(zhuǎn)由乙方承擔。若因乙方未按本合同約定的期限前來辦理接房手續(xù)而給甲方造成損失或給甲方增加的其它費用，應(yīng)由乙方承擔。

　　(7)乙方應(yīng)于合同約定交房之日完善房屋交接手續(xù)，乙方若延期接房的，按《業(yè)主臨時規(guī)約》的規(guī)定向甲方委托的物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費及房屋其他費用。

　　九、對保修責任的約定：

　　(一)在甲方需使用乙方所購商品房空間對乙方所購商品房相鄰的房屋或公共部位及設(shè)施、設(shè)備進行維修、維護時，乙方應(yīng)當協(xié)助甲方進行保修并提供必要的便利。若在維修過程中對乙方造成損害的，甲方應(yīng)對乙方所遭受的實際損失進行補償。若乙方不提供便利或拒不協(xié)助的，因此對相鄰的房屋或公共部位及設(shè)施、設(shè)備造成的擴大損失由乙方承擔賠償責任。

　　(二)甲方應(yīng)按照《重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限承擔相應(yīng)的保修責任。但出現(xiàn)下列情形的，甲方將不再承擔保修責任：

　　(1)因乙方使用不當或第三方原因造成質(zhì)量缺陷的。

　　(2)乙方驗收后自行添置、改動設(shè)施、設(shè)備的。

　　(3)乙方擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置或不當裝修的。

　　(4)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷的。

　　本項目實行統(tǒng)一管理，乙方承諾遵守甲方制定的《業(yè)主臨時規(guī)約》。

　　十、對合同第十九條的補充說明，甲乙雙方一致同意：

　　甲方可根據(jù)實際需要，自行或授權(quán)他人無償使用本商品房所在樓宇的屋面和外墻面。

　　十一、對花園、露臺、地下室、屋頂、外墻面等的補充約定：

　　(一)乙方同意放棄每一幢樓附帶的露臺。

　　(二)乙方同意放棄購買房屋所屬樓棟屋頂?shù)氖褂脵?quán)。

　　(三)乙方同意放棄購買房屋所屬樓棟的天井處結(jié)構(gòu)板、樓梯間屋頂?shù)氖褂脵?quán)。

　　(四)乙方同意雖然有上述約定，但不影響乙方按照商品房買賣合同約定的房屋面積繳納相應(yīng)物管費及相關(guān)費用。乙方購買的物業(yè)附帶的露臺、屋頂、底層花園、地下室等附帶空間(若有)，不影響房屋價款(合同明確約定計算價款的除外)，也不影響乙方購買本物業(yè)，即：若有變動，既不會影響房屋總價款，也不會影響本合同的履行。

　　(五)乙方所購買物業(yè)若附帶了露臺、底層花園、地下室、屋頂?shù)龋瑒t使用所產(chǎn)生的維修、維護費用由使用的業(yè)主自行承擔。已布置的公共管線、通風(fēng)口等公共設(shè)施，乙方不持異議并不能損壞或影響其使用并提供維修方便。乙方使用所購商品房附帶的花園、露臺，不能損害任何第三方的利益，不能放置可能損害建筑物本身的物品。乙方不能改變、移動甲方原建隔離墻或綠籬(包括形式、位置和高度等)。乙方不能損壞花園內(nèi)外設(shè)置或預(yù)埋的公共設(shè)施。乙方違反上述義務(wù)的，應(yīng)當立即恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。

　　(六)乙方承諾，若乙方對其所在的房屋及相鄰區(qū)域進行改造的，其責任自行承擔。乙方承諾改造不得影響小區(qū)整體美觀、不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全、不得給其他業(yè)主造成不利影響，否則由此造成的糾紛及后果全部由乙方自行承擔。

　　(七)對規(guī)劃或設(shè)計上屬特定房屋買受人的附帶花園、露臺、地下室、屋頂?shù)龋曳酵庥少徺I該房屋的業(yè)主或?qū)嶋H使用人享有專有使用權(quán)。乙方放棄使用并承諾不因任何原因侵害其專有使用權(quán)，且乙方保證要求乙方房屋的實際使用人和房屋權(quán)屬承繼人均保證遵守本條約定。如因此導(dǎo)致乙方(包括其房屋的實際使用人和權(quán)屬承繼人)向甲方或上述特定房屋買受人主張權(quán)利的，由乙方獨立承擔責任。

　　(八)乙方所購買物業(yè)若附帶了露臺、底層花園、地下室、屋頂?shù)任从嬋氡旧唐贩坑媰r面積及定價因素，以實際交付面積和利用狀態(tài)為準，不影響本商品房的交付，乙方不得因露臺、底層花園、地下室、屋頂?shù)娜魏卧蚓芙^接房或主張退房。

　　十二、因乙方違約達到本合同約定或法律規(guī)定的解除條件，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同。甲方可采取通過向乙方書面記載的地址(含《合同》、確認書等)寄發(fā)通知的方式通知乙方解除合同，無論乙方實際收到與否，甲方寄發(fā)上述通知7天后，均視為乙方已經(jīng)收到，合同解除生效。甲方亦可采取公告方式，公告期為60日，公告期滿次日即視為通知到達乙方，合同即解除。違約責任按合同相關(guān)條款執(zhí)行。

　　十三、乙方承諾遵守《業(yè)主臨時規(guī)約》規(guī)定，認可甲方委托重慶新同誠眾悅物業(yè)管理有限公司實施的前期物業(yè)管理。本物業(yè)涉及的物管相關(guān)費用有：

　　(一)本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)公共服務(wù)收費實行包干制(即：物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤;物業(yè)管理企業(yè)按標準向業(yè)主收取前期物業(yè)服務(wù)費用，并按約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務(wù)，盈余和虧損由物管企業(yè)享有或承擔)，前期物業(yè)服務(wù)費用收費標準按甲方與重慶新同誠眾悅物業(yè)管理有限公司簽訂的已經(jīng)備案的前期物業(yè)服務(wù)合同的約定執(zhí)行(不含水電公攤)。

　　(二)本物業(yè)的特約服務(wù)收費按平等、自愿的原則，其收費標準由雙方協(xié)商議定。

　　十四、甲方享有建筑區(qū)規(guī)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的所有權(quán)，但應(yīng)首先滿足業(yè)主的需要，甲方可通過出售、附贈或出租等方式對其進行處置。該商品房所在建筑區(qū)規(guī)劃內(nèi)的游泳池、文體設(shè)施、會所及附屬設(shè)施設(shè)備等均屬于甲方所有。

　　十五、甲方在同誠悅府項目內(nèi)設(shè)置了示范單位及景觀示范區(qū)，該示范單位及景觀示范區(qū)僅作展示之用，不作為交房標準。乙方確認，包括但限于甲方的售樓書、廣告、展示的樣板房、家居布置、示范單位及景觀示范區(qū)、模型、模型的畫面、數(shù)據(jù)、文字、宣傳資料、宣傳資料的講解及其他與該商品房有關(guān)的資料及其所表達和提供的信息等，均僅為購房參考示范，不作為簽訂合同之標準，亦不作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。甲乙雙方之間的一切權(quán)利、義務(wù)、承諾及乙方所購商品房的具體情況均以商品房買賣合同及本補充協(xié)議為準。凡本合同及本補充協(xié)議未約定之事項，對雙方無約束力。

　　十六、合同解除的補充不

　　1、無論何種原因?qū)е码p方簽訂的本合同解除，乙方均應(yīng)在合同解除后5日內(nèi)配合甲方到房屋管理部門辦理買賣合同備案登記、預(yù)告登記等的撤銷手續(xù)，如乙方不履行該等配合義務(wù)的，甲方除有權(quán)拒絕退還乙方款項外，還有權(quán)按本合同約定的購房總款的1%向乙方收取違約金。

　　2、無論何種原因?qū)е码p方簽訂的本合同解除，如合同解除時，該房屋已經(jīng)交付乙方使用或已經(jīng)登記在乙方名下的，乙方應(yīng)在甲方退款前將房屋產(chǎn)權(quán)辦理至甲方或甲方指定的人名下，甲方無需賠償或補償乙方裝修費用。乙方違反本條約定的，除承擔房價總款1%的違約金外，還需按日向甲方支付人民幣200元的房屋使用費，且甲方有權(quán)拒絕退還乙方任何款項。

　　十七、周邊環(huán)境確認

　　乙方確認：在簽訂本合同時其已經(jīng)知悉所購物業(yè)及周邊區(qū)域的道路交通環(huán)境、地上地下管網(wǎng)架設(shè)、市政配套設(shè)施等項目及項目周邊現(xiàn)狀情況，乙方在本合同簽訂后不得以環(huán)境噪聲、管網(wǎng)架設(shè)干擾等不利環(huán)境因素為由，向甲方主張任何權(quán)利。

　　十八、其他

　　1、因國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)及職能部門政策等的變更或廢止導(dǎo)致本合同的內(nèi)容部分條款失效或不能執(zhí)行的，并不妨礙本合同其他條款的繼續(xù)履行。雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)及政策等對本合同內(nèi)容做相應(yīng)變更或簽署補充協(xié)議，任何一方不能以此為理由單方面解除本合同。

　　2、業(yè)主委員會成立之前，不屬于保養(yǎng)范圍的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造的費用，由業(yè)主按其擁有的份額共同承擔。

　　公攤費用(共有部位、共用設(shè)備設(shè)施日常運行費用)由業(yè)主或物業(yè)使用人按其擁有的建筑面積按實分攤計算，按月向相關(guān)職能部門或受其委托的物業(yè)管理公司繳納。

　　3、本商品房設(shè)施設(shè)備、環(huán)境、配套等各項內(nèi)容以主合同及本補充協(xié)議約定內(nèi)容為準。

　　4、本補充協(xié)議和主合同約定不一致的，以本補充協(xié)議約定為準。

　　5、在本合同執(zhí)行過程中，需甲方通知乙方的，將根據(jù)乙方所留地址采用掛號信公告、特快專遞等方式進行，并在該行為進行后的第七天開始，視為乙方已經(jīng)收妥。需要緊急通知的，甲方可采用向乙方所留的手機、e_mail、qq等通訊方式通知乙方，通知發(fā)送12個小時后視為乙方已經(jīng)收妥。

　　6、乙方在本合同中所留地址和聯(lián)系方式作為仲裁機構(gòu)或法院的送達地址和聯(lián)系方式。

　　7、乙方所留地址和通訊方式要保持其真實性、準確性、有效性。若有變更應(yīng)及時書面通知甲方，否則后果自負。

　　8、在雙方簽訂本補充協(xié)議前，甲方已經(jīng)對本補充協(xié)議的內(nèi)容進行了逐條解釋與說明，履行了告之和提示義務(wù)，雙方也已就本合同和本補充協(xié)議的內(nèi)容進行了充分協(xié)商并達成一致意見，本補充協(xié)議不屬于格式條款合同。乙方對此認為無異議后，予以簽字認可。

　　9、本合同第一條所述地名及本合同第三條所述樓號及房號，系初步確定的地名、樓號及房號，最終以公安行政管理部門及其他相關(guān)政府的最終確定為準。乙方不得因此拒絕接房或退房。

　　10、鑒于本合同約定之開發(fā)項目存在不同的物業(yè)形態(tài)以及不同物業(yè)形態(tài)所處位置相對集中，甲乙雙方同意不同物業(yè)形態(tài)相對分區(qū)，并按甲方修建的圍墻(或甲方確定的其他管理方式)獨立管理，均不對獨立管理范圍以外開放。圍墻修建位置及其他管理方式以甲方確定的為準。

　　11、本補充協(xié)議經(jīng)雙方有權(quán)簽字人簽字及(或)蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

　　法定代表人：_____法定代表人：_____

　　委托代理人：_____委托代理人：_____

　　簽約時間：_____年_____月_____日簽約時間：_____年_____月_____日

電梯買賣合同2

　　供貨方(甲方)：______________________

　　法定代表人：_______________________

　　地址：_____________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　開戶銀行：__________________________

　　開戶賬號：__________________________

　　需求方(乙方)：______________________

　　法定代表人：________________________

　　地址：_____________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達成產(chǎn)品銷售合同的具體規(guī)定如下：

　　一、產(chǎn)品名稱：

　　型式施工電梯，出廠號：詳見產(chǎn)品交接清單號。

　　二、自升機系列產(chǎn)品技術(shù)指標

　　1、設(shè)備的技術(shù)指標符合國家施工電梯標準和使用說明書中列出的指標。

　　2.提供施工電梯的基本圖紙。

　　三、供應(yīng)規(guī)格、數(shù)量和單價

　　詳見附件1：供貨清單

　　四、付款方式及付款期限

　　1.支票和匯款可用于支付。

　　2.付款期限:

　　A、乙方應(yīng)按合同簽訂時每筆付款總額支付定金。

　　B、當電梯到達乙方施工現(xiàn)場時，乙方應(yīng)支付每筆付款總額，即乙方還應(yīng)向甲方支付每筆付款總額。

　　C、甲方同意乙方每月平均支付余額，并在每月前全額支付。

　　D、如乙方不能按約定時間支付相關(guān)款項，甲方可暫停所有售后服務(wù)，并有權(quán)按照本合同的相關(guān)約定追究責任。

　　五、貨款支付規(guī)定

　　1.收取款項的，必須持有我公司法人授權(quán)證書，并加蓋公章。

　　2.乙方使用支票支付貨款的，必須填寫公司名稱，不得空白。

　　3.乙方必須認真執(zhí)行上述兩項，否則甲方不承擔任何責任，也不承認收到的付款。

　　六、交貨期和包裝說明

　　1、初定____年____月____日交貨，但應(yīng)以乙方提前一周書面正式通知為準，甲方應(yīng)接到乙方書面通知后一周內(nèi)及時向乙方發(fā)貨，乙方指定收貨人為：

　　(1)、_________，聯(lián)系電話：_________

　　(4)、其他工作人員：_____________________。

　　當乙方指定收貨人不在現(xiàn)場簽收貨物的，甲方有權(quán)將貨物運回，由此產(chǎn)生的責任由乙方承擔，日后則由乙方自行到甲方處提取，所需費用由乙方承擔。

　　2、合同外的標準節(jié)和附墻架，乙方付錢后，由乙方到甲方處提貨。

　　3、電器、高強度螺絲紙箱或木箱包裝，其余裸裝交貨。

　　七、技術(shù)服務(wù)

　　1、甲方生產(chǎn)的施工升降機自出廠之日起保修壹年，乙方需對升降機進行保修，應(yīng)以書面通知為準。但因乙方操作使用不當或天災(zāi)人禍等因素發(fā)生升降機損壞的，不在保修范圍之內(nèi)。

　　2、鋼絲繩、滑輪等易損件不在保修范圍之內(nèi)。

　　3、技術(shù)指導(dǎo)安裝基礎(chǔ)螺絲和水泥平衡重塊吊環(huán)的布置。

　　4、甲方應(yīng)向乙方提供升降機使用說明書、基礎(chǔ)圖紙，平衡重塊(水泥塊)圖紙以及相關(guān)生產(chǎn)許可文件或生產(chǎn)許可證，當乙方需要甲方安裝時，甲方提供安裝批準文件或安裝資格證，對甲方提供的資料，乙方必須予以簽名蓋章簽收，否則自升降機經(jīng)驗收合格后視為甲方已提供。

　　5、甲方生產(chǎn)的升降機是按國家標準和企業(yè)標準標準制造，帶產(chǎn)品合格證。

　　八、驗收標準按甲方提交文件資料及發(fā)貨清單算驗收。

　　九、安裝現(xiàn)場

　　1、安裝現(xiàn)場、通道等由乙方負責整理，必須達到到正常安裝的條件。

　　2、甲方免費負責派出專業(yè)安裝人員1—2名協(xié)助安裝及調(diào)試工作。

　　3、設(shè)備運到工地無法卸貨，所耽誤的車費由乙方負責。

　　十、違約責任

　　1、甲方必須按約定的時間交貨，每延期一天按合同總額的_____‰滯納金。

　　2、乙方必須按約定時間、數(shù)額支付貨款，每延期一天按合同總額的_____‰罰滯納金。

　　十一、所有權(quán)約定

　　1、在乙方未按合同約定期限支付貨款或在乙方未付清貨款前，合同項下的施工升降機所有權(quán)屬甲方所有，如乙方任何一期應(yīng)付到期貨款累計拖欠一個月以上的，甲方有權(quán)收回。同時，如甲方需要通過法律途徑解決乙方的貨款糾紛時，甲方可按自施工升降機出廠之日起算，乙方每月向甲方支付施工升降機使用費12000元/臺，升降機的裝拆費及運輸費23000元/臺，基礎(chǔ)螺絲費用為1200元/臺，上述費用全部由乙方負責。

　　2、乙方按合同約定付清貨款后，合同項下的升降機所有權(quán)歸乙方所有。

　　3、乙方拖欠任一期應(yīng)付貨款超過一個月，甲方有權(quán)停止售后的一切服務(wù)。

　　十二、不可抗力事項

　　不可抗力是指(臺風(fēng)、地震、洪水等)由于不可抗力事件影響合同的`義務(wù)執(zhí)行時，則延遲履行合同的義務(wù)，雙方應(yīng)通友好協(xié)商解決。

　　十三、爭議解決

　　1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交_______仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。

　　十四、其它約定：

　　1、如乙方為單位的，在簽訂合同時應(yīng)向甲方提供相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件，并加蓋公章;如屬個人的，應(yīng)提供相關(guān)的身份證件;乙方亦可要求甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等材料，以證明簽約主體的合法性。

　　2、經(jīng)雙方簽名蓋章簽名本合同時，應(yīng)自乙方按約定向甲方支付貨款訂金并經(jīng)甲方審查確認后生效。

　　3、合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：________________

　　法定代表：(簽字)____________法定代表：(簽字)______________

　　本合同于________年________月________日訂立于_________________(地點)。

電梯買賣合同3

　　賣方：_________________姓名：_________________國籍/籍貫：_________________電話：_________________身份證/護照號碼：_________________地址：_________________公司或機構(gòu)名稱：_________________地址：_________________電話：_________________法定代表人：_________________職務(wù)：_________________身份證/護照號碼：_________________

　　委托代理人：_________________國籍/籍貫：_________________電話：_________________身份證/護照號碼：_________________地址：_________________

　　買方：_________________姓名：_________________國籍/籍貫：_________________電話：_________________身份證/護照號碼：_________________地址：_________________公司或機構(gòu)名稱：_________________地址：_________________電話：_________________法定代表人：_________________職務(wù)：_________________身份證/護照號碼：_________________

　　委托代理人：_________________國籍/籍貫：_________________電話：_________________身份證/護照號碼：_________________地址：_________________現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。

　　第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區(qū)路幢/座號房，位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房地產(chǎn)用途為，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表，《房地產(chǎn)證》號。

　　第二條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價為人民幣元整。

　　第三條甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負責，乙方不負任何責任。

　　第四條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。

　　第五條甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部價款之日起日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當于房地產(chǎn)價款萬分之的違約金。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購房款，并按房地產(chǎn)總價款的百分之向乙方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費，按國家、省、市的.規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

　　第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復(fù)印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準。

　　第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。

　　第九條本合同發(fā)生糾紛時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采取下列方式之一解決：_________________向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴;向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁機構(gòu)申請仲裁。

　　第十條本合同一式份，甲乙雙方、公證機關(guān)、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份，均具同等效力。

　　第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的，自深圳市公證機關(guān)公證之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________甲方代理人：_________________乙方代理人：_________________年月日房地產(chǎn)經(jīng)紀人及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：_________________

電梯買賣合同4

　　甲方：泉州中聯(lián)華庭物業(yè)管理處

　　乙方：XXXXXXXXXXXXX

　　甲方、乙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將中聯(lián)華庭小區(qū)電梯內(nèi)位置交由乙方用于發(fā)布所代理廣告的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

　　第一條在本合同期限內(nèi)，甲方同意將本合同項下的廣告位置交由乙方使用代理發(fā)布廣告;乙方同意按本合同約定使用該廣告位置發(fā)布廣告，并按約定支付使用費。

　　第二條廣告位置的數(shù)量、規(guī)格、面積、范圍及座落地

　　1、廣告位置范圍位于：泉州中聯(lián)華庭(地址：刺桐路刺桐公園旁)7部電梯轎廂內(nèi)。

　　2、電梯轎廂內(nèi)的具體廣告位置及該廣告位置距電梯上下左右的距離。甲方一部電梯的廣告位為5面，共叁拾伍面廣告位。

　　3、乙方在電梯轎廂內(nèi)發(fā)布廣告的規(guī)格：

　　鏡框規(guī)格為mm(長)×mm(寬)×mm(厚)，廣告圖幅規(guī)格為mm(長)×mm(寬)。

　　第三條廣告位置用途

　　1、該廣告位置屬于乙方用于發(fā)布廣告，甲方不得再轉(zhuǎn)租給別人。

　　2、廣告范圍限制：乙方所代理發(fā)布的廣告，不得影響甲方利益或損害甲方聲譽。

　　第四條合同期限

　　1、本合同期限為半年，自20xx年02月15日起至20xx年08月15日止。

　　2、乙方保證其所代理發(fā)布的廣告不得超過該期限。如超過該期限的，除非本合同甲方、乙方達成續(xù)期協(xié)議，否則期滿一律終止，因此而產(chǎn)生的責任、損失均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　3、合同期滿，本合同自動終止。如果乙方欲繼續(xù)使用該廣告位置，應(yīng)當于合同期滿前一個禮拜，向甲方提出書面申請，甲、乙雙方就相關(guān)條款達成一致意見后，另行簽訂使用協(xié)議。

　　第四條使用費及付款方式

　　1、本合同雙方約定的使用費為每部電梯半年為人民幣一仟元整(￥1000元)，7部電梯共計為人民幣七仟元整(￥7000元)，簽約當日支付所有的使用費。

　　第五條廣告發(fā)布設(shè)施的設(shè)置及維護

　　1、乙方在本合同項下的廣告位置發(fā)布廣告所需的廣告發(fā)布設(shè)施設(shè)備，均由乙方自行設(shè)置并承擔費用。

　　2、相關(guān)廣告設(shè)備設(shè)施的設(shè)置及其安裝，應(yīng)當遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定。如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，辦理及制作、設(shè)置、安裝等所有費用由乙方承擔。

　　3、乙方的設(shè)置不得損壞電梯轎廂及影響電梯安全運行，如損壞須由乙方進行恢復(fù)或按價賠償。乙方并須保證設(shè)置、安裝的.質(zhì)量。

　　4、乙方人員在設(shè)置廣告設(shè)施及進行廣告發(fā)布過程中所受到的一切傷害(包括與小區(qū)業(yè)主發(fā)生的糾紛)及與業(yè)主所產(chǎn)生的糾紛，均由乙方自行負責。

　　5、乙方設(shè)置的廣告設(shè)施設(shè)備，于本合同期滿后或本合同無論何原因提前解除后無償保留給甲方。

　　第六條違約責任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：(1)逾期支付使用費等相關(guān)款項達三十日的;

　　(2)利用電梯廣告位從事非法宣傳活動的;

　　(3)違反本合同其它約定，經(jīng)甲方通知其限期改正或履行，期滿仍未改正或履行的。

　　第六條其他約定

　　1、甲方有權(quán)對進入小區(qū)施工人員進行必要的管理，乙方應(yīng)嚴格遵守，乙方人員在本合同期內(nèi)如與小區(qū)業(yè)主產(chǎn)生糾紛，均由乙方負責解決。

　　2、乙方不得以甲方的名義從事各種宣傳活動，如因此而給甲方造成損失，均由乙方承擔責任。

　　3、法定節(jié)假日期間，乙方可使用電梯轎廂的相關(guān)位置發(fā)布廣告、通知等，甲方不得提出異議，節(jié)日結(jié)束后，乙方將所使用位置恢復(fù)原樣。

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

　　地址：________________________地址：________________________

　　法定代表人：__________________法定代表人：__________________

　　簽約代表：____________________簽約代表：____________________

　　經(jīng)辦人：______________________安裝聯(lián)系人：__________________

　　電話：________________________電話：________________________

　　傳真：________________________傳真：________________________

　　郵編：________________________郵編：________________________

　　開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________

　　帳號：________________________帳號：________________________

　　簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日

電梯買賣合同5

　　買方：

　　住所地：

　　法定代表人：職務(wù)：

　　賣方：

　　住所地：

　　法定代表人：職務(wù)：

　　本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。

　　1、商品名稱、數(shù)量、型號和價格：

　　1.1 商品名稱：電梯;

　　1.2 商品數(shù)量、型號和單價：共部電梯，具體型號與單價見附件一《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》;

　　1.3 合同總價：共部電梯，總價為b (大寫：人民幣元整)(含進口關(guān)稅和中國國內(nèi)增值稅)。此價格不含安裝、維修費。

　　2、商品規(guī)格：

　　2.1 詳細規(guī)格見附件二《電梯參考規(guī)格表》，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認定的電梯施工圖不一致時，以買方認定的施工圖為準;

　　2.2 如經(jīng)買方同意電梯規(guī)格變更，費用和交貨期另議。

　　3、制造者和部件原產(chǎn)國家：

　　3.1 本合同所指的全部電梯的制造商為。

　　3.2電梯主要進口部件產(chǎn)地見附件三《電梯進口部件清單》。

　　4、包裝：

　　4.1賣方提供的全部貨物，均應(yīng)采用國家或?qū)I(yè)標準保護措施進行包裝。電梯設(shè)備均由木箱包裝，使用長途公路或鐵路運輸，并有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的能力，電梯設(shè)備的導(dǎo)軌為可以妥善保護的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方承擔。

　　4.2在每個包裝箱表面，應(yīng)印明有關(guān)訂貨合同號、裝箱號、商品名稱、體積、毛重、凈重和勿倒放、小心輕放、避免潮濕的字樣。若單個的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標明重心和起重點，以便裝卸和搬運。

　　5、電梯設(shè)備的交貨、貨物保管：

　　5.1 交貨方式以及地點：賣方將本合同項下設(shè)備運到買方指定地點交貨，交貨地點：。電梯設(shè)備的運輸、裝卸等費用，均由賣方負責。

　　5.2 交貨期限：

　　2.1 本合同項下部電梯的交貨，為分期交貨。

　　2.2本合同簽訂之后，賣方根據(jù)買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于________年____月____日之前交付買方，買方應(yīng)在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后____日內(nèi)予以書面確認或提出書面異議;賣方在收到買方書面確認通知后最遲在個月內(nèi)將全部運到買方指定地點交貨( 部電梯因?qū)俜制诮回洠唧w交貨、安裝期限與數(shù)量待買方、賣方在賣方提交電梯施工圖、裝潢式樣圖之日起個工作日內(nèi)予以書面確認，形成《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》以便執(zhí)行)。

　　2.3 若買方需要延遲收貨，應(yīng)提前天通知賣方，但延期不得超過天。

　　5.3貨物保管：買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收后，由賣方自行負責保管直至貨物安裝驗收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣方負擔。買方在賣方通知交付前，將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場地。

　　5.4本合同項下所有設(shè)備運輸途中、保管期間、安裝階段的保險事宜由賣方負責。

　　6、電梯設(shè)備的'貨到驗收、安裝、安裝驗收：

　　6.1 貨到驗收：在本合同第

　　2.2款規(guī)定的交貨時間內(nèi)，在每一期設(shè)備到達交付地點后個工作日內(nèi)，買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收(數(shù)量、規(guī)格)。賣方必須保證貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格一致，若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不符合時，應(yīng)由賣方無條件補齊或調(diào)換;在交貨日期以后發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不一致的，也不能排除賣方對此的保證責任。

　　6.2 賣方應(yīng)提供進口部件的相關(guān)海關(guān)證明文件。

　　6.3安裝：貨物經(jīng)開箱驗收合格后，由賣方指定的有資質(zhì)的、合格安裝人員依據(jù)本合同附件五《電梯設(shè)備安裝合同書》進行安裝。賣方應(yīng)派出技術(shù)人員負責監(jiān)督安裝、調(diào)試。

　　6.4安裝驗收：在電梯安裝完畢后____日內(nèi)必須報請官方驗收。賣方應(yīng)按照設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定，對安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進行報檢，買方應(yīng)積極配合賣方。若安裝驗收沒有通過的，賣方有義務(wù)在該結(jié)論被出具之日起____日內(nèi)完成整改并報請第二次官方驗收。若因賣方原因?qū)е掳惭b驗收沒有通過而給買方造成交房延誤等責任的，由此產(chǎn)生的買方損失由賣方承擔。

　　6.5有關(guān)開工申報，電梯質(zhì)檢主管部門及其他有關(guān)部門所進行的與電梯有關(guān)的檢驗、驗收手續(xù)及費用均由賣方承擔。

　　6.6電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格并發(fā)放準運證之前，買方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方負責。同時，電梯安裝驗收通過、交付買方并不排除賣方對電梯及其部件的質(zhì)量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責任。

　　6.7電梯經(jīng)驗收合格并發(fā)放準運證后，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。

　　7、本合同總價款的支付方式：

　　7.1 本合同簽訂后____日內(nèi)買方向賣方支付合同價款總額的 %作為定金，即b (大寫：人民幣元整)。

　　8、技術(shù)文件：

　　每臺電梯應(yīng)具備以下整套技術(shù)文件并經(jīng)妥善包裝隨貨物一同發(fā)運，若有任何文件遺失，賣方須在15天內(nèi)將這些資料郵寄給買方：

　　8.1裝箱清單;

　　8.2一整套操作和維修手冊(包括電路圖);

　　8.3品質(zhì)證書。

　　9、質(zhì)量保證：

　　9.1 賣方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制造的、全新的、未使用過的，是用一流工藝和最佳材料制成的。賣方保證所出售的商品在賣方安裝、用戶正常使用和賣方的維護下，有令人滿意的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標準。

　　9.2 賣方保證賣方提供的電梯均按電梯技術(shù)規(guī)范(見附件四)、中國的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國家標準、以及雙方約定的其他標準(包括賣方的單方承諾)設(shè)計制造。設(shè)計壽命為________年。

　　9.3電梯保修期自電梯經(jīng)驗收合格、移交給買方之日起個月(起始日按照電梯移交批次計算)。在電梯保修期內(nèi)，賣方將對除由于買方使用不當或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負責維修、更換。經(jīng)賣方維修、更換以后還是不能符合質(zhì)量標準以及安全運行需要的，賣方還應(yīng)當作出賠償。

　　9.4 如雙方對質(zhì)量問題的認定有爭議，由設(shè)備安裝地技術(shù)監(jiān)督局或質(zhì)量監(jiān)督站等電梯質(zhì)檢權(quán)威機構(gòu)檢驗并裁定。

　　9.5電梯保修期滿后，賣方仍對所供電梯具有永久維修服務(wù)的責任，具體約定見本合同附件六《永久維修服務(wù)承諾書》。

　　9.6電梯保修期滿后，賣方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件。

　　本合同附件七《備品、備件清單及費用》中的報價在電梯保修期結(jié)束后________年內(nèi)有效。

　　10、違約責任：

　　10.1 買方因其過錯若沒有按照本合同第

　　7.1款第

　　7.5款之規(guī)定支付合同價款，則交貨期限相應(yīng)推遲。同時，買方因其過錯若沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價款，均應(yīng)每延期____日按應(yīng)付而未付的款項金額的39;千分之五向賣方支付違約金。

　　10.2 賣方因其過錯若未能在本合同以及其附件約定的期限內(nèi)交付貨物或交付的貨物經(jīng)拆箱驗收后發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，則應(yīng)每延期____日按延期交貨貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。同時，買方對下一期的付款期限可以相應(yīng)推遲。

　　10.3 若因賣方(包括賣方指定的安裝方)原因?qū)е仑浳餆o法通過安裝驗收或者安裝驗收拖延的，則應(yīng)每延期____日按延期通過驗收貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。

　　10.4若因賣方未能及時安裝、調(diào)試、維修、調(diào)換而造成買方工期延誤或?qū)︐I方造成其它損失的，則賣方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

　　10.5在保修期內(nèi)，賣方在收到買方通知的合理期限內(nèi)未能提供維修、調(diào)換服務(wù)的，買方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用由賣方承擔，直接從賣方的質(zhì)量保證金中扣除。

　　10.6本合同生效后，任何一方若不符合本合同約定或者合同法律的約定單方面解除合同，均應(yīng)按照本合同價款總額的百分之五向另一方支付違約金，并賠償給另一方造成的實際損失。

　　10.7不可抗力：凡因發(fā)生地震、臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等其它不能預(yù)見、不能避免也不能克服的原因?qū)е潞贤荒馨凑占s定履行時，則遭遇不可抗力的一方，應(yīng)在該不可抗力事件發(fā)生后15天內(nèi)以書面形式通知另一方，并提供不可抗力的證明事件的證明。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方，可免除違約責任，但該方仍有責任采取必要措施以盡可能履行自己的義務(wù)。

　　1、附加條款：

　　1.1本合同自甲方、乙方簽章之日起生效。

　　1.2賣方負責良好的安裝、售后服務(wù)。

　　1.3本合同附件是本合同的有效組成部分，對于雙方具備同等的效力。賣方、買方的任何書面單方義務(wù)承諾，一經(jīng)對方接受，也構(gòu)成合同的有效部分。

　　1.4本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。

　　1.5未經(jīng)買方同意，賣方不得對本合同的義務(wù)進行全部、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利、義務(wù)的全部或部分讓與他人。

　　1.6合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。

　　1.7本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。

　　1.8本合同正本一式份，買方份，賣方份，各合同文本具同等法律效力。

　　本合同附件：

　　附件

　　一：《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》;

　　附件

　　二：《電梯參考規(guī)格表》;

　　附件

　　三：《電梯進口部件清單》;

　　附件

　　四：《電梯技術(shù)規(guī)范》;

　　附件

　　五：《電梯設(shè)備安裝合同書》;

　　附件

　　六：《永久維修服務(wù)承諾書》;

　　附件

　　七：《備品、備件清單及費用》。

　　買方： (蓋章)

　　法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

　　賣方： (蓋章)

　　法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

　　簽署日期：________年____月____日

　　簽署地點

電梯買賣合同6

　　買方（甲方）：

　　代表人：

　　賣方（乙方）

　　代表人：

　　為了合同的順利履行，確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定。特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、產(chǎn)品詳情

　　1、梯號：

　　2、品牌及型號：

　　3、扶梯提升高度：

　　二、合同價款

　　1、該電梯的單價：__________元，數(shù)量：__________臺。

　　2、設(shè)備價合計（大寫）：_______________________________________________。

　　3、本合同總價（大寫）：_______________________________________________。

　　4、本合同價已包括電梯設(shè)備銷售額及其應(yīng)交納的增值稅，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個月的免費維修保養(yǎng)費用，包含安裝費以及貨物到工地現(xiàn)場后的倉儲費用。

　　三、付款方式

　　1、合同生效之日起__________天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總價的__________%，計人民幣（大寫）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協(xié)商。

　　2、收到貨物之日起__________天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同部份__________%的貨款，計人民幣（大寫）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

　　3、設(shè)備驗收合格之日起__________天內(nèi)，甲方再向乙方支付本合同總價__________%的貨款，計人民幣（大寫）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

　　4、一年的質(zhì)量保證起滿后__________天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方付清余下的__________%余款，計人民幣（大寫）：__________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

　　四、交貨

　　1、交貨期限：________年______月______日到________年______月______日。

　　2、交貨辦法：

　　3、運輸方式：

　　4、交貨地點：

　　五、收貨查驗

　　1、甲方委托乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責，并無償提供缺損件。

　　2、甲方收貨后應(yīng)妥善保管（如防潮、防盜等）。

　　3、安裝時，甲方應(yīng)會國乙方安裝人員根據(jù)裝箱清單、產(chǎn)品合格書和隨機文件技術(shù)規(guī)定的數(shù)量和質(zhì)量標準驗收，如發(fā)現(xiàn)缺損件，甲方應(yīng)在開箱之日起________天內(nèi)書面通知乙方，經(jīng)乙方核對無誤后補齊缺損件。

　　六、產(chǎn)品質(zhì)量保證

　　1、乙方電梯根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定制造與安裝安全規(guī)范進行制造與安裝。

　　2、乙方須按合同規(guī)定的電梯設(shè)備規(guī)格型號向甲方提供全新的電梯設(shè)備。

　　3、乙方應(yīng)按投標承諾的技術(shù)規(guī)格及配置要求向甲方提供設(shè)備。

　　4、乙方負責安裝的，本合同產(chǎn)品的`質(zhì)量保證期自乙方發(fā)貨之日起________個月內(nèi)，但其中使用期不超過________個月。

　　七、合同變更和違約

　　1、合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應(yīng)在本合同約定交貨日前________個月以書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認可。

　　2、由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應(yīng)按延期部分金額________%天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。

　　3、甲方未付清本合同款項的，本合同項下電梯設(shè)備的所有權(quán)仍屬于乙方。

　　八、附則

　　1、本合同未涉及的事宜，按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　2、如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則由合同履行地的人民法院裁決。

　　3、本合同一式________份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，甲方執(zhí)正本________份，乙方執(zhí)正本________份。

　　4、因任何一方的違約，導(dǎo)致履行不能，或者合同需要解除的，違約方需要向守約方承擔責任，具體數(shù)額按照損失額確定。

　　甲方：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　合同履行地：

　　簽約時間：________年______月______日

　　乙方：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　合同履行地：

　　簽約時間：________年______月______日

電梯買賣合同7

　　甲方：乙方：

　　一、甲方愿意將經(jīng)適房號樓單元樓東戶三室兩廳兩衛(wèi)，面積平方米房子買給乙方。

　　二、房款總價￥萬元(人民幣)大寫：元整，房款不包含進戶費用。

　　三、乙方付款程序

　　(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金￥萬元整，大寫：萬元整。

　　(2)乙方在新都市花園領(lǐng)取鑰匙時將剩余購房款￥元，大寫：元給甲方付清。

　　四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協(xié)助。

　　五、在開發(fā)辦交鑰匙時，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應(yīng)法律責任。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　擔保人簽名：

　　簽訂時間：年月日

電梯買賣合同8

　　甲方：_________________(賣方)

　　乙方：_________________(買方)

　　甲方將壹臺年月出廠的牌施工電梯(編號：_________________)賣給乙方，總價以________萬元成交，(大寫________)。該機包括標準節(jié)________個，道附墻，電纜線米兩根。標節(jié)螺絲________個，隨機資料包括產(chǎn)權(quán)證原件，合格證監(jiān)檢證復(fù)印件。該機原始隨機發(fā)票。

　　付款方式：_________________首付再付最后一次性付清余款，付款日期為___年___月___日至年月日付清。___年___月___日開始

　　電梯歸乙方所有，電梯的租費歸乙方所有。乙方要求甲方過戶時甲方不能以任何理由推脫，乙方付完首付款后該機所有歸乙方所有，以后發(fā)生的任何不安全事故都與甲方無關(guān)。在購買之前甲方引起的.任何經(jīng)濟糾紛及安全責任與乙方無關(guān)。

　　未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成可由買方所在地法院解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　附：_________________雙方身份證復(fù)印件

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　______年______月______日

電梯買賣合同9

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條

　　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的`房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。

　　第二條

　　上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條

　　付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

　　第四條

　　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

　　第五條

　　稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

　　第六條

　　違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條

　　本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條

　　本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

　　第九條

　　本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條

　　本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條

　　雙方約定的其他事項：

　　出賣方：_________________

　　購買方：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　身份證號碼：________________________________

　　日期：_____________

電梯買賣合同10

　　合同編號：___________

　　賣方：___________________

　　買方：___________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買、賣雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、合同標的之名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格和包裝：

　　合同標的之技術(shù)要求詳見技術(shù)附件。

　　合同標的包裝由賣方負責，按適合鐵路、公路或海運的條件設(shè)計。

　　二、技術(shù)標準和技術(shù)資料：

　　1、技術(shù)標準：

　　電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范（gb7588）》和《電梯技術(shù)條件gb10058》標準。

　　2、技術(shù)資料：買方應(yīng)當在_______年_______月_____日前將所有土建等技術(shù)資料蓋章確認后交給賣方。

　　三、付款方式及付款期限：

　　1、付款方式：買方以________方式支付合同價款。買方付款時，應(yīng)當注明付款單位、用途、銀行帳號及合同編號，并立即將付款憑證傳真給賣方的合同經(jīng)

　　辦人。

　　2、付款期限：

　　（1）買方應(yīng)當在_______年_______月________日前支付合同總價的_______%（￥________元）給賣方作為首期預(yù)付款，其中合同總價的______％（￥_________元）作為合同定金。

　　（2）賣方于交付貨物前_______日內(nèi)發(fā)出結(jié)算通知書，買方在接到結(jié)算通知書日起天內(nèi)支付合同貨價的___________%（￥__________元），款到按合同規(guī)定發(fā)貨。

　　（3）貨到工地，檢驗齊備并符合安裝要求后第__________天買方向供方支付本合同總價款的__________％（￥_______元）給賣方。

　　四、交貨期限：

　　1、交貨時間：賣方應(yīng)于_________年________月__________日向買方交付合同標的。

　　2、交貨時間順延：賣方在下列情況之一下，得順延交貨時間。

　　（1）買方未按照本合同第二條第2款提交技術(shù)資料。

　　（2）買方未按照本合同第三條第2款履行付款義務(wù)。

　　五、履行地點：

　　_______________________。

　　1、賣方應(yīng)當按期交貨，買方應(yīng)當按期辦理提貨。買方提貨的方式是：

　　賣方負責運輸，運達港站：____________________________________。

　　賣方負責運輸時，安裝現(xiàn)場如需辦理特種公安運輸許可證或其它手續(xù)的，由賣方負責。

　　2、注意事項：買方收到賣方代辦托運的貨物后，若發(fā)現(xiàn)包裝箱損壞和缺件，應(yīng)即時記錄缺損情況，并要求運輸部門出具有效證明，以最快捷的方式通知賣方，賣方同時聯(lián)系當?shù)乇ｋU公司實地勘查，在______________天內(nèi)向當?shù)乇ｋU公司備案并索賠，買方予以必要協(xié)助。

　　六、檢驗：

　　1、雙方在安裝前另行約定開箱日期，并由雙方共同進行檢驗。

　　2、在包裝箱體完好無損的情況下，貨物數(shù)量與約定不符，由賣方負責補足、或更換。賣方如期交貨后經(jīng)檢驗需補足、修理或更換的，只要賣方在合理期限內(nèi)進行且不影響安裝，不視為延遲履行。

　　七、土建及安裝要求：

　　1、買方對井道、機房的土建必須按賣方確認的電梯或扶梯井道設(shè)計圖紙及其圖上的技術(shù)說明設(shè)計和施工，土建圖紙由買賣雙方代表簽字確認，與賣方提供的電梯井道設(shè)計圖同時作為本合同的附件。

　　2、本合同電梯應(yīng)當由賣方負責安裝，雙方另行簽訂安裝合同。

　　3、買方加裝電梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方確認，否則，由此引起的安全事故及其他不良后果，賣方概不負責。

　　4、合同標的由于買方原因放置時間過長（超過_______________個月）或保管不當（如未防盜、防腐、防高溫等）而影響正常安裝，或者出現(xiàn)質(zhì)量問題，由買方負責。

　　八、保修：

　　1、在正常使用情況下，自政府主管部門驗收合格之日起，賣方負責三包保修______年（三包指零部件的包修包換包退），保修期間每季度巡檢一次。如因買方原因不能于交付貨后________個月內(nèi)完成安裝，或者因買方原因不能按時報檢的'，則保修期從交付貨物起_______個月后失效。未經(jīng)賣方同意，買方自行安裝或委托第三方安裝的，賣方不負責保修，由此引起的一切問題由買方負責。在保修期間，由于買方或電梯使用單位管理使用不當造成的故障，不屬于保修的范圍，賣方予以有償修復(fù)。

　　2、賣方在保修期內(nèi)提供搶修熱線服務(wù)（電話：___________），在接到買方及電梯使用人的搶修電話后，賣方應(yīng)在________小時內(nèi)到達現(xiàn)場作出應(yīng)急處置，并保證在_________小時內(nèi)修復(fù)。如賣方不履行搶修及保修義務(wù)，則質(zhì)保金不予支付，且賣方應(yīng)承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。

　　九、違約責任：

　　1、賣方不履行合同義務(wù)應(yīng)雙倍返還定金給買方，買方不履行合同義務(wù)無權(quán)要求返還定金。

　　2、賣方逾期交貨，應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此而造成的經(jīng)濟損失，違約金以逾期部分價款總額每日__________%計算。違約方支付違約金后，對方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

　　3、除不可抗力外，賣方不能交貨或者買方中途退貨應(yīng)向?qū)Ψ街Ц恫荒芙回浕蛲素浀呢泝r總額的_________%作為違約金。遲延履行超過__________天可以視為不能交貨或中途退貨。

　　4、買方未按照第第五條第1款辦理提貨的，除承擔違約責任外，還應(yīng)支付倉租；電梯每臺每月__________元；扶梯每臺每月___________元，不足一個月按一個月計算。

　　十、解決糾紛的方式：

　　雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商后仍無法達成一致的，雙方同意按以下第____種方式解決：

　　1、提交武漢仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向需方所在地人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項：

　　1、合同供貨期后_________月內(nèi)，賣方免費為買方存放合同標的物。供貨期后第_______天起，因買方原因逾期提貨的，買方應(yīng)按第九條第4款支付倉租及滯納金。

　　2、____________________________________________________________________________

　　十二、合同生效

　　本合同自雙方簽名蓋章時起成立，在買方根據(jù)第三條第二款第（1）項支付定金及預(yù)付款之日起生效。

　　十三、與本合同不可分割附件：

　　電梯產(chǎn)品技術(shù)要求。

　　十四、其他：

　　_____________________________________________________________________。

　　甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

　　地址：________________________地址：________________________

　　法定代表人：__________________法定代表人：__________________

　　簽約代表：____________________簽約代表：____________________

　　經(jīng)辦人：______________________安裝聯(lián)系人：__________________

　　電話：________________________電話：________________________

　　傳真：________________________傳真：________________________

　　郵編：________________________郵編：________________________

　　開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________

　　帳號：________________________帳號：________________________

　　簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日

電梯買賣合同11

　　單位名稱：（章）______

　　法定地址：______

　　法定代表人：______

　　法人委托人：______

　　電話：______

　　傳真：______

　　郵政編碼：______

　　開戶銀行：______

　　帳號：______

　　納稅人代碼：______

　　郵政編碼：______

　　簽訂地址：______

　　簽訂日期：______年______月______日

　　單位名稱：（章）______

　　法定地址：______

　　法定代表人：______

　　法人委托人：______

　　電話：______

　　傳真：______

　　郵政編碼：______

　　銷售總部：______

　　電話：______

　　傳真：______

　　郵政編碼：______

　　開戶銀行：______

　　帳號：______

　　納稅人代碼：______

　　雙方按照公平、誠實和信用的原則，共同確定以下條款。

　　一、產(chǎn)品和價格

　　（1）合同總價包含出廠價、貨物到達交貨地點的貨物包裝費、運輸費、保險費、裝卸費、各種伴隨服務(wù)費、質(zhì)保期內(nèi)保修費用和稅金等為完成本工程設(shè)備供貨的全部費用。（2）合同總價已含為完成本工程按相關(guān)法律規(guī)定應(yīng)交納的一切稅、費。

　　二、合同生效

　　本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。

　　三、貨款支付

　　1、賣方須在合同簽訂之日起七日內(nèi)向買方提供本合同設(shè)備總價10%的銀行履約保證金保函，保證期為自合同簽訂之日起至設(shè)備全部交貨日期為止。因賣方原因未能按合同要求提供履約保證金保函的，由賣方承擔因此造成的違約責任和經(jīng)濟損失。

　　2、買方在賣方向買方提供合同設(shè)備總價10%的銀行履約保證金保函后、電梯正式排產(chǎn)前，預(yù)付設(shè)備費總價的.20%至合同約定的賣方賬戶。

　　3、買方在交貨期前二十一日支付設(shè)備費總價的80%至合同約定的賣方賬戶。

　　4、賣方須在買方第二次付款前五日向買方提供設(shè)備費總價10%的銀行質(zhì)保金保函，保證期為自電梯通過驗收合格之日起至質(zhì)保期滿為止。因賣方原因未能按合同要求提供質(zhì)保金保函的，由賣方承擔因此造成的違約責任和經(jīng)濟損失。

　　5、賣方須在付款前向買方提供相應(yīng)發(fā)票，否則買方有權(quán)拒付合同款，因此造成的相關(guān)責任和經(jīng)濟損失均由賣方依法承擔。

電梯買賣合同12

　　甲方(出賣人)：乙方(買受人)：

　　住址：住址：

　　身份證號：身份證號：

　　經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣柴房一事達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將其名下梅__41號柴房(實測建筑面積12平方米)，出售給乙方。

　　乙方所買上述柴房僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

　　二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣九車庫買賣的千元整( 元)。

　　三、因該柴房甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。

　　如日后因本柴房與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方不予負責;乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。

　　如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶給乙方相關(guān)手續(xù)(產(chǎn)權(quán)歸乙方所有)，辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶費由乙方承擔，甲方不得以任何理由收回該柴房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

　　四、本合同經(jīng)雙方簽字確認即生效，并對雙方都具有約束力，雙方均應(yīng)執(zhí)行。

　　五、本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方(出賣人)：乙方(買受人)：

　　年月日年月日

電梯買賣合同13

　　買方（甲方）______

　　賣方（乙方）______

　　單位名稱：_______

　　地址：______

　　電話：______

　　傳真：______

　　郵編：______

　　開戶銀行：______

　　銀行賬號：______

　　稅務(wù)登記號：______

　　甲方蓋章：

　　甲方法定代表人或委托代理人簽字：______

　　____年__月__日

　　乙方法定代表人或委托代理人簽字：______

　　____年__月__日

　　單位名稱：____

　　地址：______

　　總機：______

　　電話：______

　　郵編：______

　　開戶銀行：______

　　銀行賬號：______

　　乙方蓋章：

　　注：1、乙方上述開戶銀行及銀行賬號為乙方指定賬戶，甲方所付款項均應(yīng)匯入該賬戶。

　　2、可選項中，選擇請在該項前的“□”內(nèi)畫“√”，未選請在該項前的“□”內(nèi)畫“__”。

　　為了加強甲乙雙方的責任感，加強經(jīng)濟核算，提高經(jīng)濟效益，確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定。特訂立本合同，以便共同遵守：

　　本合同總價（大寫）：零仟壹佰零拾貳萬零仟零佰零拾零元整地（￥：______萬）注：本合同價已包括電（扶）梯設(shè)備銷售額及其應(yīng)交納的17%增值稅，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個月的免費維修保養(yǎng)費用，包含安裝費以及貨物到工地現(xiàn)場后的倉儲費用。

　　二、付款方式

　　2.1合同生效之日起10天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總價的30%，計人民幣（大寫）：叁拾萬元整同，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協(xié)商。

　　2.2收到貨物之日起15天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同部份50%的貨款，計人民幣（大寫）：伍拾萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

　　2.3設(shè)備驗收合格之日起15天內(nèi)，甲方再向乙方支付本合同總價15%的貨款，計人民幣（大寫）：拾柒萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

　　2.4一年的質(zhì)量保證起滿后15天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方付清余下的5%余款，計人民幣（大寫）：伍萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

　　三、交貨

　　3.1交貨期限：

　　3.2交款辦法：乙方代為組織發(fā)運并送貨到工地現(xiàn)場

　　3.3運輸方式：鐵路公路______

　　3.4到貨地點和接貨單位：

　　到貨地點：甲方單位現(xiàn)暢接貨單位：____醫(yī)院

　　接貨地址：_______________

　　郵編：______聯(lián)系人：______電話：______傳真：______

　　四、收貨查驗

　　4.1甲方委托乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責，并無償提供缺損件。

　　4.2甲方收貨后應(yīng)妥善保管（如防潮、防盜等）。

　　4.3安裝時，甲方應(yīng)會國乙方安裝人員根據(jù)裝箱清單、產(chǎn)品合格書和隨機文件技術(shù)規(guī)定的數(shù)量和質(zhì)量標準驗收，如發(fā)現(xiàn)缺損件，甲方應(yīng)在開箱之日起7天內(nèi)書面通知乙方，經(jīng)乙方核對無誤后補齊缺損件。

　　五、產(chǎn)品質(zhì)量保證

　　5.1乙方電梯根據(jù)“gb—7588”、扶梯根據(jù)“gb—16899”制造與安裝安全規(guī)范進行制造與安裝。

　　5.2乙方須按合同規(guī)定的電（扶）梯設(shè)備規(guī)格型號向甲方提供全新的電（扶）梯設(shè)備。

　　5.3乙方應(yīng)按投標承諾的技術(shù)規(guī)格及配置要求向甲方提供設(shè)備。

　　5.4乙方負責安裝的，本合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證期自乙方發(fā)貨之日起18個月內(nèi)，但其中使用期不超過12個月。

　　5.5根據(jù)建設(shè)部（1995）167號文件規(guī)定，電（扶）梯設(shè)備的制造、安裝、維修由制造廠實行一條龍服務(wù)。在簽訂本合同的同時，甲、乙雙方必須簽訂《電（扶）梯設(shè)備安裝合同》。

　　六、產(chǎn)品包裝：須適合長途運輸及合理的多次搬動

　　七、合同變更和違約

　　7.1合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應(yīng)在本合同約定交貨日前四個月肥書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認可。

　　7.2由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應(yīng)按延期部分金額萬分之四/天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。

　　7.3除不可抗外力，甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款總金額30%的'違約金；乙方不能交貨，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款總金額30%的違約金。貨物已交運的，甲方無權(quán)要求退貨。

　　7.4甲方未付清本合同款項的，本合同項下電（扶）梯設(shè)備的所有權(quán)仍屬于乙方。

　　7.5本合同文本不得涂改，若需修改，則須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致修改意見，并在合同“附件”中注明，且由雙方共同簽署此附件。

　　八、其他

　　8.1本同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，均為本合同具有同等的法律效力。

　　8.2本合同未涉及的違約事宜按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　8.3如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則由人民法院裁決。

　　8.4本合同履行地為____。

　　8.5本合同一式六份，經(jīng)甲乙雙方簽字與蓋章時起生效，甲方執(zhí)正本一份，乙方執(zhí)正本一份、副本四份。

　　九、特殊條款

　　9.1井道技術(shù)數(shù)據(jù)由乙方實地測量，發(fā)生差錯由乙方負責。（男方原招標文件中提供的井道尺寸不作參考）

　　9.2電梯基本功能中的轎廂到站鐘改為語音報站，轎廂內(nèi)增設(shè)紫外線消毒燈。開門寬度由招標文件中的1米改為1.1米。

　　9.3乙方提供的電梯符合招標文件中規(guī)定的電梯基本功能和技術(shù)要求，履行投標文件中的承諾。

　　9.4凡規(guī)定的進口部件要提供海關(guān)商檢證明。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　日期：_____年______月______日

電梯買賣合同14

　　買方：住所地：法定代表人：職務(wù)：

　　賣方：住所地：法定代表人：職務(wù)：

　　本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。

　　1、商品名稱、數(shù)量、型號和價格：

　　1.1商品名稱：電梯;

　　1.2商品數(shù)量、型號和單價：共部電梯，具體型號與單價見附件一《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》;

　　1.3合同總價：共部電梯，總價為b（大寫：人民幣__元整）（含進口關(guān)稅和中國國內(nèi)增值稅）。此價格不含安裝、維修費。

　　2、商品規(guī)格：

　　2.1詳細規(guī)格見附件二《電梯參考規(guī)格表》，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認定的電梯施工圖不一致時，以買方認定的施工圖為準;

　　2.2如經(jīng)買方同意電梯規(guī)格變更，費用和交貨期另議。

　　3、制造者和部件原產(chǎn)國家：

　　3.1本合同所指的全部電梯的制造商為。

　　3.2電梯主要進口部件產(chǎn)地見附件三《電梯進口部件清單》。

　　4、包裝：

　　5、電梯設(shè)備的交貨、貨物保管：

　　5.1交貨方式以及地點：賣方將本合同項下設(shè)備運到買方指定地點交貨，交貨地點：。電梯設(shè)備的運輸、裝卸等費用，均由賣方負責。

　　5.2交貨期限：

　　5.2.1本合同項下部電梯的交貨，為分期交貨。

　　5.2.2本合同簽訂之后，賣方根據(jù)買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于________年____月____日之前交付買方，買方應(yīng)在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后____日內(nèi)予以書面確認或提出書面異議;賣方在收到買方書面確認通知后最遲在個月內(nèi)將全部運到買方指定地點交貨（部電梯因?qū)俜制诮回洠唧w交貨、安裝期限與數(shù)量待買方、賣方在賣方提交電梯施工圖、裝潢式樣圖之日起個工作日內(nèi)予以書面確認，形成《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》以便執(zhí)行）。

　　5.2.3若買方需要延遲收貨，應(yīng)提前天通知賣方，但延期不得超過天。

　　5.4本合同項下所有設(shè)備運輸途中、保管期間、安裝階段的保險事宜由賣方負責。

　　6、電梯設(shè)備的貨到驗收、安裝、安裝驗收：

　　6.1貨到驗收：在本合同第5.2.2款規(guī)定的交貨時間內(nèi)，在每一期設(shè)備到達交付地點后個工作日內(nèi)，買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收（數(shù)量、規(guī)格）。賣方必須保證貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格一致，若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不符合時，應(yīng)由賣方無條件補齊或調(diào)換;在交貨日期以后發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不一致的，也不能排除賣方對此的保證責任。

　　6.2賣方應(yīng)提供進口部件的相關(guān)海關(guān)證明文件。

　　6.5有關(guān)開工申報，電梯質(zhì)檢主管部門及其他有關(guān)部門所進行的與電梯有關(guān)的檢驗、驗收手續(xù)及費用均由賣方承擔。

　　6.7電梯經(jīng)驗收合格并發(fā)放準運證后，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。

　　7、本合同總價款的支付方式：

　　7.1本合同簽訂后____日內(nèi)買方向賣方支付合同價款總額的%作為定金，即b（大寫：人民幣__元整）。

　　7.2在本合同第5.2.2款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前個月內(nèi)，買方向賣方支付應(yīng)當交付的最近一個批次電梯價款總額的%（各批次均支付完本期價款后，其總額為b，大寫：人民幣__元整）。

　　7.3在本合同第5.2.2款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前個月內(nèi)，買方向賣方支付應(yīng)當交付的最近一個批次電梯價款總額的%（各批次均支付完本期價款后，其總額為b，大寫：人民幣__元整）。

　　7.4在本合同第5.2.2款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯貨到合同指定工地、并經(jīng)雙方拆箱清點確認無誤后天內(nèi)，買方向賣方支付該批次已經(jīng)到貨的電梯價款總額的%（各批次均支付完本期價款后，其總額為b，大寫：人民幣__元整）。

　　7.5在各批次電梯經(jīng)當?shù)仉娞葙|(zhì)量檢查部門驗收合格、頒發(fā)準運證后天內(nèi)，買方向賣方支付已經(jīng)領(lǐng)取準運證的該批次電梯價款總額的%（全部批次電梯均支付完本期價款后，其總額為b，大寫：人民幣__元整）。

　　7.6本合同價款總額的%留作質(zhì)量保證金（b，大寫：人民幣__元整），有效期至電梯保修期結(jié)束。

　　7.7本條規(guī)定各筆款項的支付方式可通過銀行承兌匯票或銀行轉(zhuǎn)帳。

　　7.8賣方在每次收款同時應(yīng)向買方開具等額的正式發(fā)票。

　　8、技術(shù)文件：每臺電梯應(yīng)具備以下整套技術(shù)文件并經(jīng)妥善包裝隨貨物一同發(fā)運，若有任何文件遺失，賣方須在15天內(nèi)將這些資料郵寄給買方：

　　8.1裝箱清單;

　　8.2一整套操作和維修手冊（包括電路圖）;

　　8.3品質(zhì)證書。

　　9、質(zhì)量保證：

　　9.1賣方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制造的、全新的、未使用過的，是用一流工藝和最佳材料制成的。賣方保證所出售的商品在賣方安裝、用戶正常使用和賣方的維護下，有令人滿意的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標準。

　　9.2賣方保證賣方提供的電梯均按電梯技術(shù)規(guī)范（見附件四）、中國的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國家標準、以及雙方約定的其他標準（包括賣方的單方承諾）設(shè)計制造。設(shè)計壽命為________年。

　　9.3電梯保修期自電梯經(jīng)驗收合格、移交給買方之日起個月（起始日按照電梯移交批次計算）。在電梯保修期內(nèi)，賣方將對除由于買方使用不當或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負責維修、更換。經(jīng)賣方維修、更換以后還是不能符合質(zhì)量標準以及安全運行需要的，賣方還應(yīng)當作出賠償。

　　9.4如雙方對質(zhì)量問題的認定有爭議，由設(shè)備安裝地技術(shù)監(jiān)督局或質(zhì)量監(jiān)督站等電梯質(zhì)檢權(quán)威機構(gòu)檢驗并裁定。

　　9.5電梯保修期滿后，賣方仍對所供電梯具有永久維修服務(wù)的責任，具體約定見本合同附件六《永久維修服務(wù)承諾書》。

　　9.6電梯保修期滿后，賣方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件。

　　本合同附件七《備品、備件清單及費用》中的報價在電梯保修期結(jié)束后________年內(nèi)有效。

　　10、違約責任：

　　10.1買方因其過錯若沒有按照本合同第7.1款第7.5款之規(guī)定支付合同價款，則交貨期限相應(yīng)推遲。同時，買方因其過錯若沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價款，均應(yīng)每延期____日按應(yīng)付而未付的款項金額的39;千分之五向賣方支付違約金。

　　10.2賣方因其過錯若未能在本合同以及其附件約定的期限內(nèi)交付貨物或交付的貨物經(jīng)拆箱驗收后發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，則應(yīng)每延期____日按延期交貨貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。同時，買方對下一期的付款期限可以相應(yīng)推遲。

　　10.3若因賣方（包括賣方指定的安裝方）原因?qū)е仑浳餆o法通過安裝驗收或者安裝驗收拖延的，則應(yīng)每延期____日按延期通過驗收貨物價款總額的`千分之五向買方支付違約金。

　　10.6本合同生效后，任何一方若不符合本合同約定或者民法典律的約定單方面解除合同，均應(yīng)按照本合同價款總額的百分之五向另一方支付違約金，并賠償給另一方造成的實際損失。

　　11、附加條款：

　　11.1本合同自甲方、乙方簽章之日起生效。

　　11.2賣方負責良好的安裝、售后服務(wù)。

　　11.3本合同附件是本合同的有效組成部分，對于雙方具備同等的效力。賣方、買方的任何書面單方義務(wù)承諾，一經(jīng)對方接受，也構(gòu)成合同的有效部分。

　　11.4本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。

　　11.5未經(jīng)買方同意，賣方不得對本合同的義務(wù)進行全部、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利、義務(wù)的全部或部分讓與他人。

　　11.6合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。

　　11.7本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。

　　11.8本合同正本一式份，買方份，賣方份，各合同文本具同等法律效力。本合同附件：附件

　　一：《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》;附件

　　二：《電梯參考規(guī)格表》;附件

　　三：《電梯進口部件清單》;附件

　　四：《電梯技術(shù)規(guī)范》;附件

　　五：《電梯設(shè)備安裝合同書》;附件

　　六：《永久維修服務(wù)承諾書》;附件

　　七：《備品、備件清單及費用》。

　　買方：（蓋章）

　　法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：

　　賣方：（蓋章）

　　法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：

　　簽署日期：________年____月____日

　　簽署地點：

電梯買賣合同15

　　出售人：

　　身份證號或組織機構(gòu)代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：

　　買受人：

　　身份證號或組織機構(gòu)代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：

　　根據(jù)法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條房產(chǎn)基本情況

　　1、甲方房產(chǎn)座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，

　　2、《房屋所有權(quán)證》號為。

　　第二條甲方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

　　甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方應(yīng)向乙方如實說明該房屋的下列情況：

　　1、抵押情況：

　　未設(shè)定抵押;

　　向抵押，借款元。抵押權(quán)人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。

　　2、出租情況：

　　未出租

　　出租給，租賃期限為自至。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾和使用情況說明如下：

　　第三條乙方對購買情況的'聲明

　　1、乙方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。

　　2、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。

　　第四條房產(chǎn)成交價

　　甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣：該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品。

　　第五條交易定金

　　為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于時向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。

　　第六條房款交付該房屋買賣價款元。乙方按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他方式：

　　第七條房屋的交付

　　甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：

　　1、合同簽署之日起日內(nèi)，甲方向乙方交付該房;

　　2、甲方在收到乙方全部房價款之日起日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。

　　3、甲方在約定的時間內(nèi)通知乙方進行驗收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。

　　第八條有關(guān)稅費

　　在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時，國家規(guī)定的有關(guān)稅、費按第款約定承擔：

　　1、各自承擔國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅、費;

　　2、所有稅、費由甲方承擔;

　　3、所有稅、費由乙方承擔。

　　在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第款約定支付：

　　1、全部由甲方支付;

　　2、全部由乙方支付;

　　第九條有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向黃山市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。

　　第十條違約責任

　　1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。

　　2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房屋價款千分之的滯納金。

　　第十一條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交黃山市仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同

　　本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。

　　第十三條合同數(shù)量及持有

　　本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，黃山市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處一份，自簽字之日起生效。

　　第十四條雙方約定的其他事項：