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民間個人買賣房屋合同
隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現專業化合作的紐帶。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的民間個人買賣房屋合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方(出賣方): 身份證號: 地址：___________
乙方(受讓方): 身份證號: 地址：___________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》等有關政策法規之規定，經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
第一條：房屋基本情況
一、甲方售賣房屋座落: 幢 號 室 號 卡筑結構總層 卡筑面積(平方) 房屋用途為 ，房屋建成年份：__年。
二、房屋登記簿記載所有權證編號：____________ 。
第二條，房屋的其他情況
一、該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第 項。(僅選一項)
1、出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。
2、該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為 ，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人的同意。
二、房屋抵押狀況為下列第 項。(僅選一項)
1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。
2、該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。
三、房屋租賃狀況為下列第 項。(僅選一項)
1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。
2、該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。
四、房屋物業管理狀況為下列第 項。(僅選一項)
1、該房屋目前由 負責物業管理。
2、該房屋目前尚未納入物業管理范圍。
3、隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。
第三條 價格與費用
一、按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為( 幣)每平方____元，總金額為____元整。
除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：
1.代收 ，計( 幣____元整；
2.代收 ，計( 幣____元整；
上述代收稅費合計( 幣____元整。
二、 房屋價款具體支付方式約定為下列第 款。(僅選一款)
1、一次性付款：
買受方于__年______月______日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(____元____元整。
2、分期付款：
買受方于__年______月______日前，按本合同第三條約定房屋價款的__%，支付人民幣(____元____元整；
買受方于__年______月______日前，按本合同第三條約定房屋價款的__%，支付人民幣(____元____元整；
買受方于__年______月______日前，按本合同第三條約定房屋價款的__%，支付人民幣(____元____元整。
3、貸款支付：
4、其它方式：
第四條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協議第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 計算。逾期超過 幾天，即視為乙方不履行本協議。屆時，甲方有權按下述第__種約定，追究乙方的違約責任：
1.終止協議，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金，協議繼續履行。
3。
第五條 上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由__方承擔，營業稅由__方承擔，印花稅由__方承擔，個人所得稅由__方承擔，向房產交易部門交納的手續費由 方承擔。其它稅費約定情況: 。
第六條 本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第七條 本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第八條 本合同一式叁份，甲,乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。
第九條 甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為
第十條 其它約定事項：
出賣方：_________ 買受方：____________
本人(簽字或蓋章)：___ 本人(簽字或蓋章)：____________
法定代表人(簽字或蓋章)：____________ 法定代表人(簽字或蓋章)：____________
法定代理人(簽字或蓋章)：____________ 法定代理人(簽字或蓋章)：____________
委托代理人(簽字或蓋章)：____________ 委托代理人(簽字或蓋章)：____________
簽署日期：__年______月______日簽署日期：__年______月______日
簽于：____________
打印人：_________ 打印日期：__年______月______日
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