房屋居間買賣合同格式范文
房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協(xié)商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。那么房屋居間買賣合同又是怎樣的呢？以下是小編整理的房屋居間買賣合同，歡迎參考閱讀。
房屋居間買賣合同范文一
賣方（以下簡稱甲方）：___________________________
買房（以下簡稱乙方）：___________________________
居間方（以下簡稱丙方）：___________________________
甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)，面積為_______平方米，房屋所有權證書號
乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫）_____元（小寫）____元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A上。就該房屋買賣訂立本合同。小寫元。
付款方式為：_前乙方按出售房屋價格的_%支付首付款（大寫）__元（小寫）__元（此數(shù)額含定金）。
立契過戶的同時乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。
第二條代理費用及全證過戶代辦費：
丙方代理費用為房價全額的____%。
簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費（大寫）__元（小寫）__元。委托事項完成后（以新房產(chǎn)證下發(fā)為準）剩余代理費同時一次性由_____方支付丙方。
甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整。
乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。
違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之____（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。
逾遲超過_____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。
若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按______利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。
第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣（大寫） 佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及北京市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及北京市相關政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。
甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日（以丙方通知為準），持本合同和相關證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關稅費、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由____方支付。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。
1。提交北京仲裁委員會仲裁。
2。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后，
有責任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應積極配合。
本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費。
本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。
本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
身份證號碼：________________________
地址：________________________
聯(lián)系電話：________________________
代理人：________________________
聯(lián)系電話：________________________
日期：____年____月____日
乙方（簽章）：
身份證號碼：________________________
地址：________________________
聯(lián)系電話：________________________
代理人：________________________
聯(lián)系電話：________________________
日期：____年____月____日
丙方（簽章）：
資質(zhì)證號碼：__________________________________________ 地址：________________________
聯(lián)系電話：________________________
經(jīng)紀人：________________________
房屋居間買賣合同范文二
甲方（賣 方）： 乙方（買 方）： 丙方（居間方）：
甲乙雙方共同委托丙方提供居間服務，買賣位于哈爾濱市 區(qū) 街/（路） 號 小區(qū) （棟） 單元 層 號的私產(chǎn)（公產(chǎn)）房屋（門市房），現(xiàn)甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同，以資共同遵守：
一、買賣條款
1、乙方同意購買上述房屋。甲方對該房屋享有物權的依據(jù)為□產(chǎn)權證，產(chǎn)權證號為哈房權證字第 號；□承租證，證號 ；□房屋銷售專用發(fā)票，發(fā)票號碼為： ；□三聯(lián)單，三聯(lián)單號碼為： ；房屋使用（建筑）面積： 平方米（以該房屋所有權憑證標注面積為準），建成年份： 。
2、乙方對以上信息及房屋狀況充分了解，并予以確認。
3、乙方購買甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為人民幣（小寫）￥ ， （大寫） 元整，包括室內(nèi)裝修和贈送物品 。
二、居間擔保服務 1、現(xiàn)金付款
乙方在 年 月 日內(nèi)將房款（扣除定金）一次性付給丙方（丙方代甲方收取），并同時付丙方傭金。丙方收到全部房款后，開始為雙方辦理更名過戶。在房產(chǎn)交易所遞交手續(xù)時，將房款交給房產(chǎn)交易所指定的銀行作資金監(jiān)管。待乙方取房屋所有權證時，由資金監(jiān)管部門將監(jiān)管房款轉(zhuǎn)給甲方（付款時間以資金監(jiān)管部門規(guī)定為主）。甲乙雙方清完欠款、戶籍，簽定《交易完畢確認書》，甲方一次性領取余款同時交房。
三、定金及違約責任
1、本合同簽訂當日，乙方支付定金￥ 元整，定金經(jīng)甲乙雙方同意由丙方代甲方收取，甲方同時把產(chǎn)權證原件、土地證原件、身份證復印件及相關資料交給丙方。居間傭金費 元；信息咨詢費 元；產(chǎn)權代辦費 元；貸款代辦費 元；落戶代辦費 元，由 方承擔；土地證代辦費 元，由 方承擔；贖證、注銷抵押代辦費 元，由 方承擔；其他代辦費 元，由 方承擔。
A、產(chǎn)權代辦費500元 B、商業(yè)貸款代辦費1000元 C、公積金貸款代辦費800元 D、落戶代辦費1000元 E、贖證、注銷抵押代辦費100元 F、土地證代辦費300元
2、產(chǎn)權更名過戶所需支付的稅費由方承擔（含契稅、印花稅、住宅維修基金、手續(xù)費、工本費），營業(yè)稅、個稅由 方承擔。
3、本合同簽訂后，如因甲乙雙方中的一方違約，致使本交易無法進行則按下列約定辦理；
a、如甲方違約，提出不賣，提高價格或不提供過戶所須證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，應雙倍返還乙方支付的定金，并向丙方支付與乙方應付傭金及信息咨詢費等額的違約金。
b、如乙方違約，提出不買，不提供過戶所須證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，乙方無權收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金及信息咨詢費后交于甲方。
4、丙方不對房產(chǎn)質(zhì)量進行擔保。 四、甲方權利義務
1、甲方保證房屋情況真實，無產(chǎn)權、債權糾紛，現(xiàn)未被查封且不在動遷范圍之內(nèi)，可以轉(zhuǎn)讓；甲方配偶及其他權利人同意轉(zhuǎn)讓該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。甲方提供房屋產(chǎn)權情況不真實或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權證格局不符，所產(chǎn)生的后果，由甲方負責。
2、該房屋現(xiàn)正出租□，租賃期至 年 月 日。甲方保證承租人按期交房并已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權。
3、甲方應配合乙方、丙方辦理相關手續(xù)，在乙方全款或首付款到位后，甲方在七日內(nèi)拒不到場辦理相關交易手續(xù)的，乙方有權要求甲方按每日承擔總房款2的違約金。并賠償由此給乙方和丙方造成的損失。逾期15日，視同甲方提出不賣，甲方承擔其相應的違約責任。
4、房屋交接前發(fā)生的（1）水（2）電（3）煤氣（4）有線電視、數(shù)字電視（5）電話（6）包燒、物業(yè)管理費、房費（包括由于欠費而產(chǎn)生的滯納金）等費用由甲方結(jié)算。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款同時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費激清后憑激費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金不足沖抵欠費的部分，由甲方按實補足金額）。
5、甲方產(chǎn)權取得為（1）交易□（2）贈予□（3）繼承□（4）初始登記□（5）其他所得□
注明：如因贈予或繼承所得產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。
6、甲方應保證屋內(nèi)裝修、固定設施與看房時狀況一致，完好無損。保證贈送物品沒有缺失，如有毀損或缺失，應由甲方承擔相應賠付責任。
7、雙方交易確認，甲方得到全部房款同時，交接房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付總房款2的違約金。注明：甲乙雙方不通過丙方而自行交付房款、自行辦理房產(chǎn)交易手續(xù)、自行辦理房屋交接，出現(xiàn)任何糾紛與丙方無關，由甲乙雙方自行負責，丙方不負任何法律責任。
五、乙方權利義務
1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效。
2、乙方應按照合同約定的日期和數(shù)額交付房款，同時提交過戶所需的相關資料。如乙方在七日內(nèi)拒不到場辦理相關交易手續(xù)，應按日承擔總房款2的違約金。并賠償由此給甲方和丙方造成的損失。逾期超過15日，視同乙方不買，乙方承擔相應的.違約責任，甲方有權解除合同并追究其違約責任。
3、甲乙雙方選擇貸款交易，因乙方自身原因不能履行貸款交易，乙方需按現(xiàn)金交易方式執(zhí)行。否則視同乙方違約，由乙方承擔相應的違約責任。
六、丙方權利義務
1、在公平、公正、公開的原則下，為甲、乙雙方提供房地產(chǎn)居間服務。
2、丙方帶領雙方到房產(chǎn)交易所，正式受理之日起，個工作日內(nèi)將過戶及貸款手續(xù)辦理完畢。如因丙方原因逾期一日，丙方需賠償甲乙雙方房款萬分之一的違約金。若因相關辦理部門原因或甲乙雙方原因影響辦件進程，辦件時間自動向后順延，若因甲方或乙方不配合而導致手續(xù)延遲與丙方無關。
3、如甲乙雙方有違約行為，丙方有義務協(xié)助無錯方追究過錯方的違約責任。 4、丙方有義務進行納稅指導。 七、費用責任
1、本次交易是否辦理委托公證由雙方協(xié)商，如需公證，費用由
2、辦理交易需交納稅費以實際發(fā)生額為準。如房產(chǎn)交易未終結(jié)前，政府另行征收其他稅費按政府規(guī)定執(zhí)行或甲乙雙方協(xié)商解決。
八、如有爭議至訴訟時，甲乙雙方可到本房產(chǎn)所在地法院起訴。本合同未盡事宜，在補充協(xié)議中另行約定，補充協(xié)議具有同等法律效力。此合同對其配偶、財產(chǎn)共有人和法定受益人及代理人具有同等約束力。
九、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，簽字蓋章之日起生效。有效期至房屋交接完畢自動作廢。
補充協(xié)議：
甲方： 丙方：
總店地址：
身份證號碼： 電話：
經(jīng)辦人：
乙方：
身份證號碼： 年 月 日
房屋居間買賣合同范文三
（賣方）甲方：蘭海 性別：男 聯(lián)系電話：18908501123 身份證號：520102196807186617 住址：貴陽興隆巷7號1單元附13號
（買方）乙方：成學鋒 性別：男 聯(lián)系電話：13985566978 身份證號：520102196306137016 住址：寶山南路312號3棟2單元附12號
（居間方）丙方：貴陽智宇房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
地址：貴陽市中山東路13號房地產(chǎn)大廈8樓
經(jīng)辦人：周勝建 聯(lián)系電話：5810034 2237401 13639147329
甲乙雙方委托丙方為以下房屋提供居間服務，甲、乙、丙三方就該房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致同意并簽訂如下買賣合同： 第一條：甲方自愿將自己位于貴陽市觀山湖區(qū)金陽南路（街、巷、道）寶安松景閣8棟3單元1層1號房屋出售給乙方（產(chǎn)權證號：010140848，建筑面積，乙方已對甲方的房屋進行充分了解，自愿購買；
第二條：房屋出售金額：
甲、乙、丙三方議定的上述房產(chǎn)成交價格為￥650000。00元整（大寫：人民幣陸拾伍萬元整）以套計算，過戶時若面積出現(xiàn)差異，三方對此無任何異議。 備注：
第三條：定金支付：
乙方應于合同簽訂之日交納定金￥200000。00元整，大寫：人幣幣貳拾萬元整，屆時定金沖抵房款；
第四條：房款支付方式：以分期付示方式支付：
1、分期付款：即乙方應于￥200000。00元整，大寫人民幣貳拾萬元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方；乙方于2013年7月31日前將第二期房款￥350000。00元，大寫人民幣叁拾伍萬元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方，甲乙雙方于2013年10月23日前辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。房款剩余10萬元由乙方在過戶之日交付甲方。 第五條：在交易過程中產(chǎn)生的稅費由乙方全部承擔；
第六條：甲方同意于交納二期款項后三日內(nèi)將上述房屋正式移交給乙方，房屋移交時其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權一并轉(zhuǎn)移給乙方，房屋移交之日以前的債權債務如水、電、氣、物管等使用費由甲方負責交清。若未能交清，則甲方同意丙方從應付房款中暫扣壹萬元作為押金，在相關費用結(jié)清時退還給甲方。
第七條：辦理產(chǎn)權登記時，甲方應積極配合，如因甲方行為造成交易過戶登記延誤并使乙方或丙方遭受損失，由甲方負責。
第八條：甲方保證上述房屋權屬清楚，并征得其共有人同意，不存在產(chǎn)權糾紛，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務，概由甲方負責，若由此給乙方、丙方或其他人帶來一切糾紛，由甲方承擔一切后果，損失由甲方全部承擔。
第九條：違約責任：
1、甲方中途以各種原因毀約不賣，甲方應在違約之日雙倍返還定金給乙方，甲方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞；已收房款的，甲方按已收房款的30%支付乙方違約金，甲方另支付人民幣壹萬元作為丙方居間酬勞。乙方違約不買的，則定金不退，乙方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞。已付房款的，甲方退還乙方70%房款，乙方另支付人民幣壹萬元作為丙方居間酬勞。
2、乙方不能按期向甲方支付房款的或甲方不能按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，違約方向守約方給付上述房價的0。1%作為違約金。
3、丙方在收齊雙方相關資料及代收稅費后，因丙方原因失誤未能在約定期限內(nèi)辦妥的，逾期按已收擁金的0。5%支付違約金。
1、中介費先付伍仟元，余款壹萬元在過戶當日支付（由乙方支付）；
2、由于乙方堅持不由丙方收甲方產(chǎn)權證、土地證件，所以乙方支付甲方預付款，丙方不承擔任何法律風險責任。
3、乙方支付壹萬伍仟元中介費給丙方，作為丙方中介居間費。
4、稅費：丙方在國家宏觀政策不變的情況下不高于陸萬元（60000。00）據(jù)實交納，超過則由丙方負責解決。
第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，三方應采取積極的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條：本合同一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力。 第十三條：在甲方收到全部房款，乙方領取到產(chǎn)權證和丙方收齊全部傭金后，本合同自動失效。
注：手工填寫部分也生效。
甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 經(jīng)紀人：
簽約地點：
年
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