房屋委托他人出租合同

時間：2024-11-13 21:52:57 委托合同我要投稿

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房屋委托他人出租合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的房屋委托他人出租合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋委托他人出租合同

房屋委托他人出租合同1

　　編號：________________ 日期：________________

　　委托方(甲方)：________________ 受托方(乙方)：________________

　　甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關服務。具體內容如下：

　　一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。

　　二、房屋信息房屋名稱坐落地址

　　靠近什么路或主要建筑：

　　附近有何交通：

　　1. 房齡:________年; 房間數量：________ 衛生間數量：________ 總建筑面積：________平米;房屋朝向:_____

　　總層數:_____;電梯裝修情況：高檔一般簡單地面：

　　2.電器：新一般包括：

　　家具：新一般包括：

　　對講門鈴保安有線電視衛星電視兒童游樂場停車場會所：

　　3. 天然氣暖氣采暖費：________元 /年; 物業費：________元/月;

　　4. 騰清情況：空房有人居住 .

　　5. 月租金(現有設施); 月租金((提供家電)

　　三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準。簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的`身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應出示代理人身份證原件和房屋產權人的書面授權書。該授權書是本委托書不可分割的一部分。

　　四、甲方責任：甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：

　　1、該房屋已經騰空。

　　2、該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環保要求。

　　3、該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。

　　五、乙方責任：

　　1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。

　　2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。

　　3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協商合同條款并安排簽約。

　　4.安排客戶入住。

　　5.協助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。

　　6.在租賃期內，乙方有義務溝通雙方的意向并協調相關事宜。

　　六、服務費及支付

　　1、在委托期內，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標準，相當于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)

　　2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六(1)款規定支付乙方服務費。

　　4、房客提前解除合同，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可協助甲方向房客追究違約責任。

　　七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權。

　　委托方(甲方)：________________ 受托方(乙方)：________________

　　身份證號：________________

　　產權人姓名：________________

　　地址：________________

　　電話：________________

房屋委托他人出租合同2

　　委托人：_________

　　居間人：_________

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，出租人與房地

　　產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋，并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

　　房屋用途：_________;對承租人條件的特別要求：_________。

　　乙方還應提供以下服務：_________。

　　第二條委托期限

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條現場看房

　　本合同簽訂后_________日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。

　　第四條甲方義務

　　應出示身份證、營業執照、_________等真實的身份資格證明;

　　應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

　　應保證自己提供的.房屋資料真實、合法;

　　應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

　　應對乙方提供的承租人資料保密;

　　不得在委托期限內及期限屆滿后_________日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;

　　在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租。

　　第五條乙方義務

　　應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;

　　不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

　　本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條傭金

　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的_________%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后支付。傭金的支付方式：現金□;支票______。

　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用

　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。

　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：_________。

　　第八條轉委托

　　甲方允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

　　第九條本合同解除的條件

　　經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;

　　甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔。

　　第十條違約責任

　　甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照_________的標準支付違約金;

　　甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照_________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;

　　甲方違反保密義務的，應按照_________的標準支付違約金;

　　甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照_________的標準支付違約金;

　　乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決：

　　提交_________仲裁委員會仲裁;

　　依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項：_________。

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附一。附一與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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