室內硬裝修合同

室內硬裝修合同

　　隨著人們法律意識的加強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的室內硬裝修合同，希望對大家有所幫助。

室內硬裝修合同1

　　發包方（甲方）：_____________________身份證號碼：______________

　　聯系（通信）地址：_______________________________________________

　　電話：①_______________②____________手機：____________________

　　承包方（乙方）：_________________________________________________

　　公司總部地址：___________________________________________________

　　法定代表人：_________________________電話：____________________

　　法人營業執照號：____________________資質證號：________________

　　分公司（分部）地址：_____________________________________________

　　營業執照號：_________________________電話：____________________

　　負責人：_____________職務：_________電話：____________________

　　簽約代理人：_________________________電話：____________________

　　工程代表人（或項目經理）：___________電話：____________________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《湖北省合同監督條例》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程地址：________________________________________________。

　　2、建筑面積：_______________。

　　3、戶型：______室______廳______衛，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。（□為確定的內容，以√或×表示，下同。）

　　4、承包方式：雙方商定采用下列第______種方式承包：

　　①乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□（以“甲方委？托乙方代購主材清單”為準）。

　　②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。

　　③其他方式______________________________。

　　5、施工內容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。

　　6、施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。

　　7、合同金額：（大寫）______________________元。竣工后據實復核結算□；合同款包干□。

　　8、支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_____%首期預付________元；水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元；工程竣工驗收合格后_____日內支付尾款__________元。

　　9、甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應要求乙方提供蓋有乙方“財務專用章”的收據或發票等字據。

　　二、施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供

　　1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫）_______________元。（此費用由甲方支付□；此費用予以減免□）。

　　三、甲方工作

　　1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。

　　3、開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清居室內家具、陳設，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

　　4、提供施工所需水、電；辦理施工所涉及的相關手續。

　　5、負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

　　6、及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規廠家生產的自備材料和設備。

　　7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質量驗收。

　　四、乙方工作

　　1、嚴格執行施工規范、安全操作規程、消防和環境保護等規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

　　2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　3、施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

　　4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生因施工造成的質量問題，負責返工返修，費用由乙方負責。

　　5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

　　6、保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，負責將垃圾定點堆放。

　　7、組織好工程質量的自檢，配合甲方（實行工程監理的，應有監理方參加）做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。

　　五、工程監理

　　本工程實行工程監理，甲方委托_______________監理公司對本工程進行監理，甲方自行支付監理費用。

　　六、工期

　　1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。

　　2、由于甲方原因導致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。

　　3、若甲方增加工程內容，經雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協商支付。

　　七、材料供應

　　1、本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，并按時供應施工現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

　　2、凡由乙方供應的.材料、設備，應向甲方提供其品牌、規格、單價、產地及產品合格證等，并經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

　　八、工程變更

　　1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（附：設計（施工）變更單）；

　　2、無故未按期支付工程款的，工期相應順延。

　　3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

　　九、工程質量驗收及保修

　　1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210—20xx）及《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB50327—20xx）為質量評定的標準；以《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325·20xx）為室內環境達標標準。

　　2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應共同進行中期驗收（實行工程監理的，監理方應參加驗收）。

　　3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。（實行工程監理的，應有監理方參加）。

　　4、在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方（實行工程監理的，應有監理方參加）確認的質量問題，由乙方負責返修（返工）并承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修（返工）和承擔費用，并重新約定返修（返工）工期。

　　5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

　　6、工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建設工程質量管理條例》的相關規定執行。

　　十、違約責任

　　1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

　　2、未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

　　3、在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

　　4、若因違反施工規范、安全操作規程、消防法規、環保規定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

　　5、因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應及時通知對方辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止？履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失，違約金按合？同金額的______%支付。

　　十一、爭議或糾紛處理

　　本合同在履行期間，雙方發生爭議應優先協商解決；當事人協商不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：

　　①__________仲裁委員會仲裁；

　　②向人民法院提起訴訟。

　　十二、其它___________________

　　十三、附則

　　1、本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉包方承擔。

　　3、合同附件為本合同的有效組成部分。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_______________

　　法定代表人：_______________簽約代理人：_________________

　　合同簽訂日期：_______________年_____________月__________日

室內硬裝修合同2

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、建設地點：

　　3、計劃投資 萬元，投資性質：單位自籌，已到位資金 萬元。

　　4、功能布局：詳見業主提供的裝修設計施工圖。

　　5、工程類別整棟裝飾工程。

　　二、工程招標范圍：

　　詳見業主提供的裝修設計施工圖。

　　三、承包方式：

　　1、本工程根據《招標投標法》等有關規定，按中標價、投標工期、投標質量等級和本招標書的其它條款、以及《民法典》的有關規定由建設方與施工單位簽訂合同，采取包工、包料、包工期、包質量的承包方式。

　　2、取費標準

　　2-1、土建工程：按現行定額及其配套的取費標準，材料預算價格執行_建價〔 〕號文取費標準執行湘建〔 〕價字第 號文人工調整暫調系數按 建定〔 〕第 號文進行調整，列入稅前報價施工現場安全、文明施工及職業衛生增加費執行郴建定〔 〕第 號文。

　　2-2、安裝工程：按現行定額取費，材料預算價格按現行市場價執行。

　　2-3、裝飾裝修工程：按現行定額取費，材料預算價格執行_建價〔 〕第 號文，取費標準執行湘建〔 〕價字第 號文以及有關配套文件規定執行。

　　1、本工程報價不含勞保統籌基金。

　　四、主要材料供應及質量要求：材料的采購由業主和乙方共同考察后，經業主和監理同意后方可使用。

　　五、建設工期：

　　本工程施工工期參照國家現行工期定額、結合業主實際情況確定為天投標人可根據自己的實際情況自行確定投標工期。

　　六、工程質量：

　　按國家現行施工驗收規范規程和質量標準施工，工程質量必須符合工程設計和現行規范要求。竣工時，經當地質量監督部門核定，質量等級必須達到優良標準。

　　七、合同簽訂要求：

　　1、中標人不得將工程轉包如發現有轉包行為，由建管部門按規定予以查處，建設單位報經市招標辦批準，有權從未中標單位選定一個排名靠前的施工單位承包。

　　2、嚴格按國家的有關規定和《民法典》的有關要求簽訂建設工程施工承包合同。

　　3、工程結算：本工程以中標價作為工程價款結算的依據增減部分，以及合同工期內因國家政策的變更而引起取費標準和材料預算價的變動，應予以調整。

　　本工程結算委托 審定。

　　4、工程價款的撥付：本工程在施工合同簽訂后、開工前10天，按中標價的10%預付工程備料款其后，每月按上月實際完成的建安工作量的 撥付。

　　工程款撥至中標價的 時，停止撥付其余 %待工程竣工驗收合格并符合合同要求，工程結算后兩年內付清。

　　5、違約責任和獎罰辦法：

　　5-1、本工程實行優質優價，工程竣工驗收評定為優良工程的，按中標價的 獎勵質量等級未達到中標承諾的，按中標價的 處罰。

　　5-2、本工程要求按中標工期完工每提前或推遲一天交付使用，按中標價的萬分之二予以獎罰。

　　5-3、本工程如因建設方延誤工期，每天按中標價的萬分之二償付違約金給施工方。

　　八、投標須知：

　　1、投標人在獲取招標書的同時應按規定向招標人交納投標保證金 萬元。

　　2、投標人在中標后、簽訂合同前須向招標人提供投標履約擔保合同，以保證投標人一旦中標，即按招標文件的有關規定簽約并完成其中標工程對未能按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不響應招標條件而予以拒絕，其投標保證金不予退還。

　　2-1、履約擔保形式：現金擔保。

　　2-2、擔保額度：采用現金方式，其履約擔保額度為_萬元，投標履約保證金將存入招標人指定的銀行賬戶。

　　2-3、履約擔保有效期：投標擔保的有效期為其中標工程經認可的竣工工期。

　　3、工程現場勘察和招標答疑：

　　3-1、本工程于 年 月 日 時，在市交易中心召開發標會，并組織工程現場勘察。

　　3-2、本工程于 年 月 日 時，在市交易中心進行招標答疑。由各投標人對招標書和施工設計等尚不明確的問題提出意見，而后由招標人會同設計單位書面答復。

　　4、投標報價的取值：

　　投標報價的上限值為 .00萬元

　　投標報價的下限值為 .00萬元。

　　5、投標書的編制、密封和投送

　　5-1、投標書包括商務標書和技術標書。

　　5-2、商務標書的內容包括：

　　5-2-1、商務標：對招標文件的響應程度勝任程度及信譽綜合說明投標人及法人代表的簽章項目經理部組成人員明細表以及其它需要說明的文件和證明材料。

　　5-2-2、商務標：投標報價、承諾表。

　　將以上資料裝訂成冊，一式貳份。其中投標報價、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。

　　5-3、技術標書主要是施工組織設計本項目需要投標人提供施工組織設計一式柒份其要求如下：

　　5-3-1、技術標書中的章節編排按如下順序和要求制作：

　　一、施工方案

　　二、施工進度計劃及保證措施

　　三、保證質量措施

　　四、保證安全措施

　　五、文明施工現場措施

　　六、合理化建議

　　5-3-2、封面：在 招標代理有限公司領取統一規定的封面樣式

　　5-3-3、目錄及標題：字體統一為三號仿宋字體

　　大標題層次一、二、三

　　5-3-4、小標題及正文字體統一為四號仿宋字體小標題及正文內容排列層次為：

　　第二層次1、2、3、

　　第三層次1-1、2-2、3-3……

　　5-3-5、表格及示意圖標題為四號仿宋字體，內容字體統一為五號仿宋字體

　　5-3-6、所有字體均為標準字體，不準有加粗或傾斜處理繪圖按制圖規范

　　5-3-7、技術標書不得編排頁碼，前后不得留空白插頁

　　5-3-8、技術標中不得出現下列有助評審專家看出或體會到標書編制人的內容：單位名稱、人員姓名、單位所在地、電話號碼以及特殊記號等。

　　5-3-9、排版要求：

　　5-3-9-1、行距為1.5倍行距

　　5-3-9-2、章節之間不留空行，不設置左右縮進

　　5-3-9-3、不準設置頁眉以及底紋等裝飾性內容。

　　5-4、商務標書和技術標書均統一用4紙打印，白紙黑字，不允許有彩頁表格及示意圖有用到3紙的必須折疊成4大小裝訂，不允許存在倒裝和反裝現象。技術標書必須全部用電腦打印，不得有手寫字跡。

　　5-5、商務標書的密封：將商務標、商務標分別裝入規定的資料袋內用透明膠水密封，資料袋封面不得出現任何標記。

　　5-6、技術標書的密封：將上述已密封的商務標書，連同一式柒份技術標書整齊疊好，再用規定的包裝紙和透明膠水密封成一個大包裝，封面不得出現任何標記。

　　5-7、投標人將上述密封的投標書，于20__年__月__日09：00時以前送達__市建設工程交易中心。

　　九、開標、評標、定標

　　1、本工程定于20__年__月__日09：00時在__市建設工程交易中心公開開標。

　　2、投標人必須參會的人員是：法人代表或法人代表委托代理人，投標本工程的項目經理，每個投標人總人數不得超過5人

　　3、凡參會人員必須按時到會，并遵守開標現場的規定和紀律。

　　4、開標現場需提交以下資料：

　　4-1、企業資質證書、營業執照副本原件

　　4-2、法人證件以及相應的身份證原件

　　4-3、項目經理證書、項目技術負責人證書以及相應的.身份證原件

　　4-4、建設行政主管部門的有效證明和文件。

　　5、本工程的評標辦法采用郴建招字〔20__〕6號文中綜合評估法。評分表及權數取值見附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.

　　6、本工程中標單位的確定為按評標結果獲得最高分者為中標人方式。

　　十、有下列情況之一者，投標書或投標資格無效：

　　1、投標書未按要求密封，商務標書內未加蓋單位公章、無法人代表簽字的

　　2、技術標書未按要求編制打印的，技術標書無效

　　3、投標書未按規定時間送達市交易中心的

　　4、一個投標書出現兩個報價的

　　5、投標單位在開標后遲到的

　　6、投標單位的法定代表人或其委托代理人未參加開標會議的

　　7、委托代理人沒有授權委托書而參加開標會議的

　　十一、其它事項

　　1、投標人中標后，在十天內到招標代理公司領取由招標人簽發、市招標辦備案的中標通知書未中標單位如對評標、定標結果要求復議的，須在十個工作日內提出書面請求報招標人和市招標辦，逾期不予受理。

　　2、中標人持中標通知書在七天內，與建設方簽訂好施工合同，領取施工許可證后方可進場施工。

　　3、本招標書未盡事宜，按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法、湘_建394號文件和市政府以及市建設主管部門的有關規定執行。

　　法人代表

　　招標人

　　年 月 日

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