商鋪租房合同標準版（通用13篇）
隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的商鋪租房合同標準版，僅供參考，大家一起來看看吧。
商鋪租房合同標準版 1
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將坐落于于______市______街道______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃的.期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣______ 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交______ 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金______%的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租的期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
______年______月______日
商鋪租房合同標準版 2
發包方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼_______________________
承包方（以下簡稱乙方）：____身份證號碼
經甲乙雙方友好協商，就揭陽市榕城區女人街店轉讓事宜達成協議簽訂本轉讓合同。
第一條乙方轉讓經營位于________________________，乙方可以更改甲方的經營范圍。
第二條店面的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方轉讓給乙方的店面位于_____________________________，店面面積_______
2、該店面現有裝修及設施、設備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。
3、本合同簽訂后當日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點、確認、交接。
4、甲方負責教會乙方人員奶茶店所有產品的.調配方法，教會為止。
5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方愿意協助辦理，但是因此產生的所有費用，均由乙方承擔。
第三條轉讓金用支付方式
1、該店轉讓金為___________ 元（大寫______________整）。
2、轉讓金支付方式：____自本同生效后當日內一次性付清轉讓金 元。交付甲方。
第四條店面交付的驗收
1、甲方應保證門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。并協商解決
3、甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的狀態，留下的物品甲方有權處理
4、在轉讓以后，甲方負責店面房租合同的轉讓到乙方名下事宜。一同協助乙方以后房租到期的后續房租的價格協調，房租由乙方支付。由租房產生的費用（包括但不限于房租、租房稅、租房押金等）均由乙方支付甲方將不從中獲取利益。
第五條爭議解決
本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同生效之后乙方將擁有自主經營權利，甲方將不得與無故干預正常的經營。未盡事宜時，甲、乙雙方可協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽（章）后生效。
第六條其他約定事項補充
本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________
法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租房合同標準版 3
出租方(甲方)：____
承租方(乙方)：____
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
1.甲方現自愿將______________________號門面經營權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期個月。
3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。
2.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___ 元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___ 元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：____稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的'方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。
4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。
四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租房合同標準版 4
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同。
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址位于______區___棟___樓___號門店，門店面積約60平方米左右。
第二條 出租期限及用途
1、租期___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。出租期滿，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為___使用。
3、出租期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但必須在出租期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為___ 元（大寫___佰___拾___ 元整）。年租金總額為___ 元（大寫___仟___佰___拾___ 元整）。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金。
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟 元整，合同終止無違約一次性退還乙方。
第四條 出租期間各項費用的繳納
1、物業管理費、水電費：由乙方自行繳納___（水表表底數為___度，電表底數為___度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
2、出租期間，由于乙方導致出租房屋的質量或房屋的內部設施損毀（包括門、窗、水、電、空調等），維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
第五條 合同的變更、解除與終止
如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。
第六條 房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。出租期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發生的一切費用。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證出租房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、乙方應于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的`完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條 甲方違約責任處理規定
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000 元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第九條 乙方違約責任
乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000 元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
�。�1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的；
�。�3）改變本合同規定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的；
�。�4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
�。�5）在約定的交租金時間無故不交，并推遲30天以上的。
（6）未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。（如地震、臺風等）
第十一條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）：___承租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：
__年___月___日
商鋪租房合同標準版 5
出租方（以下簡稱甲方）__________________
承租方（以下簡稱乙方）__________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條 租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米。
第二條 租賃用途：
商鋪使用。
第三條 租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續租：在本合同的約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條 租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________ 元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬 元整。
第五條 房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租的區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條 租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用的期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如果承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
第七條 甲方權利和義務
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的'行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條 乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條 違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬 元的違約金。
第十條 爭議的解決辦法
本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條 本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）________________ ___承租方（蓋章）_____________
法定代表人（簽字）____________ ___法定代表人（簽字）_________
聯系電話：_____________________ ___聯系電話：__________________
聯系地址：_____________________ ___聯系地址：__________________
身份證號：_____________________ ___身份證號：__________________
______年_____月_____日___ _________年_____月_____日
商鋪租房合同標準版 6
甲方(出租方)：____
乙方(承租方)：____
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《中華人民共和國合同法》的'有關規定，簽訂以下協議：
一、被租店面房屋座__市水閣開發區張村88號三間店面，120平方米及后面3間。
二、租賃期限：____租賃期為7年，從20____年4月16日至20____年4月16日。房租租金共40萬，分兩次付清，20____年4月16日付房屋租金20萬，明年過年前付余下房屋租金20萬，合同期滿后，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發租，合同期內乙方可以向甲方提出解除租賃合同。
四、在合同履行期內，乙方將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，甲方不得故意刁難乙方。
五、乙方向甲方交水、電費押金伍仟 元整，合同到期全額返還給乙方，不計利息。合同期內如房屋拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金。
六、合同期滿如乙方不續租，乙方不得擅自拆除店面裝修；要拆除須經甲方同意，方可拆除。
七、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方(出租方)：____乙方(承租方)：____
____年____月____日____年____月____日
(租方)：____乙方(承租方)：____
____年____月____日____年____月____日
商鋪租房合同標準版 7
甲方：__________________，身份證號：______________________
乙方：__________________，身份證號：______________________
甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
1、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
3、租賃經營時間：____租賃時間從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃期限為________年。
4、租金：____門面月租金雙方協商為________ 元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位________，電表底數度數________。
5、租賃責任：
乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的`財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。
6、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：（只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣_______ 元）
7、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：____（簽字）_________________乙方：____（簽字）_________________
聯系電話：_____________________聯系電話：_____________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
商鋪租房合同標準版 8
編號：________
委托人(下稱甲方)：____
姓名/商鋪名稱：____
地址：____
證件種類及號碼：____
電話：____
傳真：____
受托人(下稱乙方)：____
商鋪名稱：____
地址：____
電話：____
傳真：____
甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的`土地使用權，且甲方愿將房產出租。
2.甲方出租房產的條件如下：
1)租約年期：____
2)租金：____
3)租金支付：____
4)按金：____
5)其他：
3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。
9.本協議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續約；
2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。
10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：____乙方：____
____年____月____日
商鋪租房合同標準版 9
合同雙方：
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
身份證：
身份證：
電話：
電話：
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的精神，在充分協商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。
一、商鋪位置、面積、經營范圍和租賃期限
1、商鋪位置：___________、
2、商鋪面積：
3、商鋪經營范圍：_______。
4、租賃期限：從_______月_______日止。租賃期內每月租金為人民幣_______ 元。不變。
二、商鋪租金、保證金、水電費等其他費用
1、商鋪租金為人民幣 元。每次三個月一繳，(甲方只提供非稅務發票)。第一次租金在雙方簽訂合同時，乙方向甲方現金付清。
2、保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔保，保證金為人民幣 元，乙方在簽訂合同時向甲方現金付清。本保證金不做為租金或其他費用的沖抵金，合同執行期內不計利息。甲方在合同期滿或雙方同意提前終止合同時，將保證金人民幣 元退還乙方。如乙方違約，致使本合同提前解除，甲方將不退還乙方保證金;如甲方提前收回商鋪，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣 元
3、本商鋪門前實行用者三包，水、電、衛生、照明、安全等其他費用，由乙方承擔，電__ 元/度，水__ 元/噸。若由于乙方的'原因造成的責任及后果，由乙方自負。
三、違約責任
1、甲方在合同執行期間不得將商鋪轉租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣
2、乙方應于每月日前付清當月租金給甲方。乙方逾期不付清當月租金造成甲方經濟損失，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不退還。
3、乙方應合法經營，按章納稅。在合同執行期間，工商、稅務等其它費用由乙方自行向相關政府管理部門繳交，其所發生的一切月甲方無關。若乙方違法經營受查處，甲方有權提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。
4、如遇自然災害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發的法規、規章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業時，雙方互免違約責任，造成損失各自承擔。
5、乙方在合同執行期間內，未經甲方同意而將商鋪轉租或變相抵押他人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無涉。
四、終止與續約
1、在未征得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營業，都應繳清終止經營前所發生的一切費用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。
2、若甲方提前終止合同，(如遇國家征用除外)甲方應退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣 元，才可收回商鋪。
3、合同執行期滿時，在同等條件下，乙方有優先承租權，乙方如需續租，須在合同期間內的最后一個月前以書面形式向甲方提出要約。
4、合同期滿之日，乙方應在三天內將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權處理。
5、如遇自然災害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續營業時，雙方互免民事責任。
五、雙方其他權利和義務
1、甲方不得干涉乙方的獨立自主經營權，嚴禁乙方利用鋪面進行違法犯罪活動，否則一切后果由乙方自負。
2、乙方是商鋪的防火防災責任人，其使用的電器、照明設施等應當符合國家頒發的安全標準和操作規程，如因乙方及其工作人員故意或疏忽而釀成火災，乙方應由此引起的法律后果承擔相應的民事和刑事責任。
3、本合同如有未盡事宜，經雙方協商達成一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
六、合同生效的條件及雙方解決辦法
1、本合同經雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個月租金后生效。
2、本合同在履行過程中若甲、乙雙方發生爭議，首先本著友好態度進行協商解決。若協商未達成協議，可通過拆訟途徑解決。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪租房合同標準版 10
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據中華人民共和國法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協議：
一、甲方將_汽車站商鋪間租個乙方作為合法經營場地，商鋪位于編號為建筑面積 平方米。
二、租憑期限為年，從___年___月__日至___年___月__日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優先續租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優先權。
三、___年___月__日至___年___月__日為免租期，每月租金按建筑面積40—50 元/平方米計算，每月計付租金 元。租金采用按月支付方式，并于當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調整。
四、管理費按人民幣2 元/平方米/月，合計為 元。(此費用包括治安管理費、衛生綠化、公共設施等)管理費在免租期內不得減免，并于當月5日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。
六、乙方經營期內所有的費用或按有關規定應付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據。乙方所用的水費按 元/噸，電費按 元/度。
七、本合同期滿雙方不再續約的`或者合同期間終止合同關系的，乙方須在10天之內將鋪面交還甲方，交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛生，租憑物內的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。
八、非經甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案，執行并遵守甲方的有關部門規定(如統一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內完成裝修，并于日必須正常開門營業，否則甲方有權終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業期間非特殊情況不得連續三天關門，否則視為違約。
十、甲方可以協助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔。
十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業轉讓，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取500 元的轉讓手續費后方可辦理轉讓手續，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內，乙方必須依法經營，遵守法律法規及《_治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規相抵觸的以法律法規為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪租房合同標準版 11
出租人：________________
承租人：________________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在______區______路______街______號______房號的房地產出租給乙方作____________用途使用，建筑面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。
第二條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限__________________
月租金額____________ 元
小寫__________________
大寫__________________
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按_______結算，由乙方在每_______的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。
第三條乙方向甲方交納_______ 元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______。
第四條雙方的主要職責
1、甲乙雙方應當履行《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第五條甲方的權利和義務
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。
未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任：______________
3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月書面通知乙方;
抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的`，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第六條乙方的權利和義務
1、依時交納租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：_____________________
3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;
如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。
第七條其他約定____________________________
第八條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第九條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。
第十一條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方____________ 乙方____________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
日期： 日期：
商鋪租房合同標準版 12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在"平等、自愿、互利"的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年，從20____年11月13日起至20____年11月12日止。
3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍 元整，押金為壹仟 元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的壹仟 元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1 %的違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的'管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬 元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬 元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
商鋪租房合同標準版 13
出租方(甲方)：_________________
張三電話：_________________
承租方(乙方)：_________________
李四電話：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_________________
一、甲方將位于_________________號的`房屋出租給乙方用開辦__________公司公司經營使用，租賃期限自_______年_____月___日至_______年_____月___日，計兩年。
二、本房屋月租金為人民幣_______ 元/月，按季度結算，每季度為________ 元整，以銀行轉帳形式支付，乙方先期交押金_______ 元，租賃期滿后如乙方不續租甲方驗收房屋后予以歸還。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、以及其它由乙方產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金________ 元。
七、室內物品(冰箱一臺、柜式空調一臺、掛式空調一臺，熱水器一臺、洗衣機一臺、床一張、柜子一個、木質沙發一套)。
八、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
九、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
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