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  • 租房合同下載常用版

    時間:2020-10-23 15:17:32 其他合同范本 我要投稿

    租房合同范本下載常用版

      租房合同范本下載常用版范本一

    租房合同范本下載常用版

      出租方(簡稱甲方) 身份證號:

      電話:

      承租方(簡稱乙方) 身份證號:

      電話:

      為了個人的房屋使用率,現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

      一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的北京市 房屋(建筑面積 平方米),出租給乙方居住使用。

      二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

      三、該房屋每月租金為人民幣 元整,乙方按 向甲方繳納租金,甲方須開具收據(jù)或發(fā)票給乙方。

      四、甲方應(yīng)保證在 年 月 日之前向乙方交付房屋,否則須承擔(dān)相當(dāng)于一個月房租的違約金。房屋交付時,乙方應(yīng)向甲方交納 元整的室內(nèi)財物押金,上述押金甲方應(yīng)于合同解除時退還乙方。

      五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負(fù)責(zé)交納。

      六、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及附屬設(shè)施維修的責(zé)任,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為損壞或故障時,須通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。

      七、租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方。

      八、租賃期間,乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

      九、如遇地震、火災(zāi)等不可抗力,本合同自動終止。

      十、如遇該房屋拆遷,甲方可以解除合同,但須提前一個月通知乙方。

      十一、如甲方未按本合同約定履行義務(wù),應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月房租的違約金,且乙方有權(quán)解除合同;租賃期間,如遇有特殊情況,乙方有權(quán)解除合同,但必須提前一個月通知甲方。

      十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可起訴至人民法院處理。

      十三、其他約定事項:

      1、甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關(guān)家具、家電,包括:雙人床一張、冰箱、電熱水器、燃?xì)庠畹龋冶WC都能正常使用。

      2、

      十四、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。

      出租人: 承租人:

      合同于 年 月 日簽于

      租房合同范本下載常用版范本二

      甲方(出租方):________________

      身份證號:________________

      乙方(承租方):________________

      身份證號:________________

      根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

      第一條:承租房屋位置、面積與用途

      1、1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積平方米。

      1、2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。

      第二條:租賃期限

      2、1租賃期限:________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時間為年月日至年月日,該期間不收取租金。)

      2、2承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

      2、3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

      第三條:租金及支付方式

      3、1每年租金額為:________元人民幣(¥________元)。

      3、2付款方式:自________年起,每________年________月________日前乙方向甲方支付一年房租。

      第四條:履約保證金

      4、1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

      4、2在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

      4、3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的`,甲方將不予返回履約保證金。

      第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

      5、1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費用。

      5、2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。

      5、3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。

      第六條:房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

      6、1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

      6、2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

      第七條:違約責(zé)任

      7、1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過15天,甲方有權(quán)解除合同。

      7、2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

      7、3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

      第八條:合同解除或終止后的處理

      8、1在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

      第九條:適用法律及爭端解決

      9、1雙方產(chǎn)生爭端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      第十條:通則

      10、1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。

      10、2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

      甲方:________乙方:________

      電話:________電話:________

      ________年________月________日

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