正規檔口租賃簡單版合同范本（通用5篇）
隨著法律觀念的日漸普及，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的正規檔口租賃簡單版合同范本（通用5篇），希望能夠幫助到大家。
正規檔口租賃簡單版合同1
出租方（甲方）身份證號碼：
承租方（乙方）身份證號碼：
甲，乙雙方通過友好協商，就檔口租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地址：；
二、室內附屬設施：.
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日；
2.檔口租金：每月元人民幣；
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計元人民幣；
4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，檔口修繕等費用由甲方支付；
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：
�。�1）乙方擅自將檔口轉租，轉讓或轉借的；
�。�2）乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的；
�。�3）乙方無故拖欠檔口租金達天；
�。�4）連續3個月不付所有費用的。四、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為檔口租金；
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；
5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
六：其它說明
1、入住時的電表度數：；水表度數：
出租方：
承租方：
聯系電話：
聯系電話：
簽約日期：
簽約日期：
正規檔口租賃簡單版合同2
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
本著平等互惠互利的原則，經甲乙雙方協商一致達成以下合同條款，望雙方遵照執行：
一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區)出租給乙方。
二、租賃期限：兩年，即從20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。
三、租金：乙方承租費為每月500元，全年為6000元。
四、租金交付方式：乙方應按時交納租金，在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租費6000元，以此類推。如逾期未交，超過30天，甲方將終止合同。
五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對原房建筑進行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費用由乙方自行承擔。
六、乙方不得單方轉租，如確需轉租，必須經甲方同意。
七、乙方承租期間應注重消防安全，并遵守國家相關法律、法規。若發生任何違紀違規事件或經濟損失，全部由乙方自負。
八、租賃期滿后，在同等條件下乙方享有續租該房屋的`優先權利。
九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協商后解決。
十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。
十一、本合同簽字蓋章后生效。
甲方：地區雪蓮工業貿易公司總務政工人事部(章)代表：
乙方(簽字)：身份證號：
現住址：聯系電話：
合同簽訂時間：
正規檔口租賃簡單版合同3
甲方：
乙方：
經甲乙以方自愿協商，現就家家樂佰匯小吃城鋪位租賃事宜達成如下意見：
一、乙方租賃鋪位編號： 號鋪，經營品種
二、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及支付方式：
四、雙方權利義務：
1、乙方未經甲方書面同意，不得轉讓承租鋪位，不得私自經營約定以外的品種。乙方需要中途退租的合同期內不退租，期滿后需提前一個月書面申請通知甲方，并經甲方同意辦理清相關手續后，方可退租。
2、乙方檔口內水電費自理，應及時繳納;公共部分水電費，按月所有鋪位均攤。
3、乙方應保證承租鋪位內整齊、干凈、衛生，保證食品用料安全，確保所售食品安全，不含法律禁止的添加劑，不會對客人身體造成損害。如發生食品安全事故，乙方承擔全部事故責任，與甲方無關。
4、甲方把水電接各鋪位現場，確保大廳公共區域衛生，維護公共區域環境。
5、乙方應服從甲方的統一管理，如有違規，經甲方指正，應及時整改。
6、乙方所有人員，必須身著甲方統一服裝，維護甲方良好形象。
7、乙方不得損壞承租鋪位，及公共設施，如有損壞務必及時報告甲方并予以全額賠償。
8、甲方同意辦理營業執照及衛生許可證。
9、每個檔口主營一個預定品種，甲方確保不進行重復招商。乙方附帶其他品種，需征得甲方同意，嚴禁私自添加和減少品項。
10、合同期滿，乙方續租的，應提前一個月續簽租賃合同，在同等條件下擁有優先續約權;甲方不再出租的，也應提前一個月通知乙方。
五、違約責任：
1、合同期內乙方中途退租的，須(在同等租金下)找到下家后方可進行，剩余租金退還(三個月內的不退租)，但保證金不予退還。給甲方造成損害的，從保證金中扣除。
2、甲方原因，造成乙方無法正常經營的，賠償乙方經營損失。
3、乙方胡亂添加和刪減經營品項的，經三次警告不改的，甲方有權責令其停業整頓，或解除合同并扣除2000元保證金。
4、乙方拖欠甲方費用超十日的，甲方可解除合同扣除金額保證金。
5、雙方之外第三方原因，造成損失的，雙方互不承擔責任。
六、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自共同簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正規檔口租賃簡單版合同4
出租方（以下稱甲方）：________________________________
承租方（以下稱乙方）：________________________________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。
第二條租賃期限 租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。 合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣______元整（元）。
2、從第________年起，租金每年比上________年度增加______元（即第________年為______元，第________年為______元，第________年為______元。
3、（或）為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為______，付款時間為________年____月____日。
第二期：租金為______，付款時間為________年____月____日。
第三期：租金為______，付款時間為________年____月____日。
第四期：租金為______，付款時間為________年____月____日。
第五期：租金為______，付款時間為________年____月____日。
第六期：租金為______，付款時間為________年____月____日。
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
4、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
第六條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。
本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）：___________承租方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
聯系電話：__________________聯系電話：__________________
聯系地址：__________________聯系地址：__________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________
________年____月____日
正規檔口租賃簡單版合同5
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
經雙方協議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協議：
一、租房每月租金為 元整，在 年 月 日起每月租金 ，乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費給甲方。
二、經過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據一經開出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關規定，辦理居住證和有關一切經營許可證等有關手續，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房內從事非法經營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，與甲方無關。
四、遵紀守法，搞好衛生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發臭物品，保護房內外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價賠償或修復，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協助更換。
五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設備，如有損壞，由此發生的一切費用由乙方負責。
六、乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變門面和房內原有的結構。乙方未經甲方同意不得將原租房轉讓給別人，如乙方擅自轉讓，甲方有權解除本協議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔，經過甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續。
七、甲方租房按月計算，超過一日按一月算。租房期滿后，乙方應付清租金，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元，由甲方驗收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方需要續租，應提前15天通知甲方，經甲方同意后可以續租。
八、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權發每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準，超過三天未交租金，甲方有權停水停電，超過五天未交租金，甲方有權解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據將自動作廢，并有權留置乙方位于該房所有物品。
九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。
十、租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定慢情形，結全實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關，必須注意用電及煤氣安全，如發現漏電或煤氣泄漏應立刻找專業人員處理，預防事故的發生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協議，望各自雙方不能違反。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同簽訂之日起生效。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
身份證號碼： 身份證號碼：
電話號碼： 電話號碼：
住 址： 住 址：
日期： 日期：
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