居間合同范本(通用18篇)
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的居間合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
居間合同 1
銷 售 方(甲方):
居 間 方(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方 銷售居間事宜達成協議如下:
第一條 委托事項
甲方委托乙方按照甲方確定的售賣條件尋找與甲方訂立買賣合同的買家,由乙方促成甲方與買家訂立買賣合同,實現甲方產品的銷售,并獲得按照甲方產品銷售價格和銷售重量為依據計算的收益。
甲方產品質量狀況描述:
第二條:委托期限:
自本協議簽訂之日起至 年 月 日至 年 月 日。協議期滿,若甲方與原乙方介紹的達成協議的買家繼續供貨,本協議期限順延。
第三條:甲方義務
1、為乙方提供產品相關的資料,并保證資料的真實、準確、完整;
2、為乙方的居間服務提供必要的支持和協助。
3、不得與乙方介紹的買家私下達成協議及進行交易。
4、在與乙方提供的.第三方買家進行接洽前向乙方確認乙方提供的第三方買家客戶名單。
5、甲方必須保障乙方的權益,當甲方與乙方介紹的買家進入緊密的洽談,合作階段期間,甲方應優先給予乙方介紹的買家機會,或在同等條件下與乙方介紹的買家先行達成買賣合同。
6、按照甲方與乙方介紹的買家所簽訂的協議,按時如約供貨。
第四條:乙方義務
1、為甲方產品銷售提供居間服務,并促成甲方與買家的買賣
協議成立。
2、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產,乙方不得為非履行本合約目的而使用。
3、乙方應當在甲方授權范圍內向第三人介紹和傳遞甲方的締約條件,任何改變、越權、或新的承諾都必須經甲方事先書面同意或事后追認才發生效力。
4、若在協議期內,乙方未能促成甲方與任何買家簽訂買賣合同,則乙方不得向甲方要求支付任何費用和報酬。
5、在甲方與買家簽訂協議后,協助甲方協議的履行及貨款的回收。
6、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
7、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
8、乙方領取報酬時,須向甲方開具有效的稅務發票,相關的稅金由乙方承擔。
第五條:委托事項
委托事項是指甲方與乙方介紹的第三方就產品銷售簽訂買賣合同,并協助甲方收回銷售款項。
第六條:報酬的計算方式及支付方式
1、報酬約定:
當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為 元至 元時,乙方的報酬以 元/噸×合同約定的銷售噸數計算。
當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為 元至 元時,乙方的報酬以 元/噸×合同約定的銷售噸數計算。
2、支付約定:
(1)在甲方與買家簽訂合同后支付報酬總額的10%;
(2)甲方收到買家支付的總貨款的50%時,支付報酬總額的40%;
(3)甲方收到買家的全部貨款后,再支付余下的50%。
第七條:違約責任:
1、甲方與乙方介紹的買家私下成交的,仍需應按照本協議第約定向乙方支付報酬。
2、甲方未如約支付報酬,每延期一日,按照應付金額的千分之一支付違約金;
3、乙方對甲方有隱瞞或欺詐造成已簽訂的買賣無法履行的或給甲方造成損失的,甲方有權要求乙方返還已付報酬,并支付違約金 萬元。
4、乙方違反保密義務的,應向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。
5、若乙方擅自轉委托,甲方有權解除本協議,并不支付任何費用。
第八條:協議爭議的解決辦法
本協議項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,雙方可提交甲方住所地法院訴訟解決。
第九條:本協議一式兩份,甲方、乙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽名):
法定代表人(簽名):
年 月 日 年 月 日
居間合同 2
委托方:住 址: 身份證號:
居間方:住址: 身份證號:
居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關居間服務事項,經協商一致,簽訂本合同。
第一條 合同標的物
居間方為委托方向 (以下簡稱第三人)以個人信用貸款方式融資人民幣 萬元事宜提供居間服務,包括為委托方提供機會與第三人進行接洽、談判。
第二條 居間方義務
1.居間方應積極認真地把委托方介紹給第三人,并及時溝通情況。
2.居間方協助委托方做好融資方面的溝通工作。
第三條 委托方義務
委托方承諾有下列情形之一的,委托方即應按本合同約定方式向居
1.第三人一旦與委托方簽訂任何借款合同(包括但不限于《借條》《民間借貸合同》等借款合同或協議)的;
2.雖沒有簽訂借款合同,但委托方實際從第三人取得借款的;
3.居間人履行了居間義務,委托人與第三人達成了其他協議的
第四條 居間服務費
1.居間服務費的標準:
委托方按照委托方實際從第三人取得的借款總金額 %向居間方支付居間費用(該居間費用為稅后費用),對此,委托方予以確認,并愿意按照該比例支付居間服務費。
2.居間服務費的支付辦法:
委托方一旦符合本協議第三條的約定,委托方應在獲得第三人融資款項的`三個工作日內向居間方在合同中約定的賬戶中支付居間服務費。
開戶行:
開戶名:
賬號:
第五條 誠信原則
1.居間方在此期間必須積極推動第三人與委托方進行實質性洽談,并協助委托方和第三人達成實質性成交合同。
2.委托期內委托方未能與第三人達成協議時,委托方將不支付居間
第六條 本合同解除的條件
1.雙方當事人就解除合同協商一致。
2.因不可抗力致使不能實現合同目的。
第七條 違約責任
委托方的違約責任:委托方未支付居間服務費,居間方可要求委托方按應付全部居間服務費的3倍支付違約金,且委托方愿意放棄所有違約金過高的相關抗辯權。
第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,雙方同意向北京市海淀區人民法院提起訴訟。
第九條 未盡事宜,雙方應友好協商并根據中華人民共和國之法律解決。
第十條 本協議一式六份,雙方各執三份,簽字后生效。至本協議履行完畢時終止。
委托方(簽字): 居間方(簽字):
日期: ______年______月______日
居間合同 3
委托人:(簡稱:委托人)
居間人:(以下簡稱:居間人)
依照《中華人民共和國合同法》第二十三章居間合同第四百二十四條、第四百二十六條規定。經與當事人雙方協商訂立如下合同條款,共同遵守執行。
第一條、 委托事項及具體要求
委托人委托居間人給委托人找投資土地一級開發和房地產開發項目,經居間人長期談判促成的___東快線道路建設工程投資合作協議條款,現已和___政府:與相關職能部門達成共識現由居間人資金不足,將本項目轉介給委托人,并協助委托人與___政府相關職能部門達成投資合作協議簽字生效,視為居間人事項已完成。
第二條、 居間人的報酬及支付期限
居間人促成委托人與___區政府和相關職能部門簽字東快線南段道路建設工程,投資合作協議簽字生效雙方商定支付居間人柒佰萬元(人民幣)居間費,付款時間是委托人第一筆項目資金支付給紅___包括各職能部門后5日內應向居間人支付肆佰萬元居間費,第二次支付居間費時間是委托人和政府協商的玫百畝置換土地。其中的叁百畝土地到委托人名下后5日內再支付居間費叁佰萬元后居間合同解除,居間費的稅接待費、差旅費由居間人自行承擔。
第三條、如居間人不能協助委托人達成___東快線南段道路建設工程投資合作協議簽字生效,居間人不得要求報酬。
第四條、委托人,第一期的道路工程機械土石方工程在同等條件下應發包給居間人。
第五條、 如委托人背著居間人與居間人介紹的___政府和相關職能部門私下簽定___區東快線南段道路建設工程投資合作協議視為違約,應按照本合同約定的居間費的10%的標準支付居間人違約約金,居間人仍有權取得約定的全部報酬。委托人不按期約定時間支付居間費,每逾期一日,以一日計算,以此類推按照應當支付居間費總額的`千分之二支付居間人違約。
第六條、 合同爭議的解決方法
本合同在履行過程中發生爭議的,由雙方協商解決,協商不成的依法向居間人所在地人民法院起訴,簽約地點:_____。
本合同一式四份各執二份
委托人:
法定代表人:居間人:
身份證號碼:身份證號碼:
年月日
居間合同 4
委托方:_________________________公司
地址:_______________________________
居間方:___房地產經紀有限公司
地址:___
居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項,經協商一致,簽訂本合同。
第一條:合同標的物
居間方向委托方提供_______土地的轉讓。
第二條:居間方義務
1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主,并及時溝通情況。
2、居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應積極努力做好居間介紹,協調有關矛盾,促成委托方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。
4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作,促成項目成功簽約。
第三條:委托方義務
委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同,并實際支付土地款項后,委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。
第四條:居間服務費
1、居間服務費的標準:
委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的__(居間方開具正式合法發票)。
2、居間服務費的支付辦法:
委托方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同,并實際支付土地款項后(包括定金),居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。
第五條:誠信原則
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內,未能達成合作協議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議,否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
2、如果委托方以相關企業或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與____(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同,居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談,并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。
4、委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時,委托方將不支付居間方任何費用。
5、居間方必須提供真實有效的'信息給委托方,如在談判過程中,委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。
第六條:合同成立及修改
本合同經雙方簽字蓋章后生效,未經雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。
第七條:違約責任
違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。
本協議共貳頁,一式兩份,雙方各執一份。
委托方:__________________
居間方:___房地產經紀有限公司
法人代表或委托代理人
法人代表或委托代理人
簽字或蓋章:
簽字或蓋章:
日期:
日期:
居間合同 5
合同編號:
委托人:___________________________________(以下簡稱“甲方”)
居間人:___________________________________(以下簡稱“乙方”)
甲乙雙方經平等協商,以互惠互利為原則,就乙方作為甲方居間人事宜訂立協議如下:
第一條 委托事項及居間業務
乙方接受甲方委托,為甲方___介紹客戶,促成甲方與客戶間就前述委托事項簽訂合同。
第二條 服務區域和排他性
1.乙方居間服務的區域為________地區。乙方若需增加區域,須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。如有違反,甲方有權隨時取消本合同。
2.乙方所介紹之客戶經甲方書面確認后,甲方亦不得以直接方式繞過乙方就委托事項簽訂合同,除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。
3.未經甲方書面同意,乙方在合同期限內不得推薦、介紹、代表、制造或銷售與第一條同類或相似的委托事項給甲方以外的任何第三方。
第三條 服務內容
1.乙方推薦委托事項和介紹客戶給甲方,甲方視乙方要求協助接觸洽談。
2.乙方對其介紹之客戶提供:
(1)售前委托事項解說;
(2)合同達成簽署流程指引。
3.甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產,乙方不得為非履行本合同目的而使用。本合同終止時,乙方應主動歸還剩余資料給甲方。
第四條 委托事項瑕疵
1.由甲方交付之委托事項若有瑕疵,由甲方自行對客戶負責,與乙方無關。
2.乙方介紹客戶之委托事項若有瑕疵,由乙方對其承擔連帶擔保責任。
第五條 付款
1.經乙方介紹成交的,甲方于合同成立并完成交易后_____日內支付乙方傭金___元。
2.乙方履行本合同及居間活動所需要的`一切費用,由乙方自行承擔。
第六條 違約責任
1.乙方就其介紹客戶的合同履行向甲方承擔連帶責任,其中任一方對甲方的違約均視為乙方及其介紹客戶的共同違約,甲方有權任意選擇一方或幾方進行追償。
2.乙方履行本合同過程中(包括簽訂本合同前)所獲得的甲方任何經營或技術信息均屬甲方商業秘密。一旦乙方泄密,應向甲方賠償違約金人民幣_____萬元,另甲方保留進一步索賠的權利。
3.無論何種情況下,乙方均不是甲方的代表或員工,與甲方不存在勞動關系;乙方在履行本居間合同過程中應當明確告知相關客戶,否則,乙方應承擔一切由此造成的損失。
第七條 合同期限
1.本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.合同期滿前_____個月內雙方均無終止合同書表示時,且期滿后雙方均繼續實際履行本合同事宜的,本合同自動順延。
3.正常情況下,若任一方有特殊原因,欲提前終止本合同時,應于_____個月前,以書面形式通知對方,并在得到對方書面同意后,終止本合同。
第八條 爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。當和解或調解不成時,選擇下列第___種方式解決:
(1)將爭議提交___仲裁委員會仲裁;
(2)依法向___人民法院提起訴訟。
第九條 條款獨立性
如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認為無效、非法或不可執行,則這種無效性、非法性或不可執行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同的有效性。法律另有明確規定的除外。
第十條 變更與補充
1.本合同中如有未盡事宜,由雙方當事人共同協商一致,簽訂書面補充協議,書面補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.除法律本身有明確規定外,后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更,經協商一致對本合同進行修改或補充,但應采取書面形式。
第十一條 通知
1.本合同要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____日內,將變更后的地址通知另一方,否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十二條 不可抗力
1.在本合同履行過程中,如因不可抗力導致活動終止或帶來損失,甲乙雙方各自承擔自己損失,互不承擔違約責任。
2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的,應自不可抗力事件發生之日起_____日內,將不可抗力情況以書面形式通知另一方,并自不可抗力發生之日起_____日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十三條 合同附件
1.本合同附件包括但不限于:
(1)各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更合同;
(2)甲乙雙方的營業執照、身份證復印件及相關的各種法律文件。
2.任何一方違反本合同附件的有關規定,應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
第十四條 合同生效
1.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
2.本合同一式_____份,甲乙雙方各持_____份,具同等法律效力。
3.本合同于___年___月___日在___省___市___區(縣)___簽訂。
甲方(蓋章):____________________________乙方(蓋章):_________________________________
授權代理人(簽字):____________________授權代理人(簽字):_________________________________
單位地址:_________________________________地址:_________________________________
郵政編碼:_________________________________郵政編碼:_________________________________
聯系電話:_________________________________聯系電話:_________________________________
傳真:_________________________________傳真:_________________________________
電子信箱:_________________________________電子信箱:_________________________________
開戶銀行:_________________________________開戶銀行:_________________________________
賬號:_________________________________賬號:_________________________________
居間合同 6
委托方:
居間方:
依照國家法律、法規有關規定,雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委托方的委托居間交易本合同指定礦權,訂立本合同。
一、委托事項:
委托方指定乙方為獨家居間人,交易本合同指定礦權。
二、居間期限:
本合同居間期限為自 年 月 日起至礦權交易完成(不少于180個工作日)。
三、居間事項:
居間方為委托方提供媒介服務,撮合委托方與礦權賣方達成礦權交易。
四、本合同礦權委托交易底價為人民幣圓整(¥ 元)
五、合同雙方的權利義務
(一)委托方的權利義務
1、提交全部與礦權交易的資證文件;
2、居間方在接受委托期間,委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同約定的礦權;
3、委托方在合同生效后,為盡快促成交易成功,委托方應積極配合居間方的工作,對居間方活動不得任意干涉;
4、委托方如實提供有效的通訊地址、聯絡方式;如通訊地址、聯絡方式變更后,應及時通知居間方,否則造成不良后果由委托方自行承擔。
(二)居間方的權利義務
1、居間方為委托方提供準確、真實的礦權媒介信息;
2、居間方為委托方提供與賣方交易的撮合服務;
3、居間方不為委托方和賣方作任何明示或暗示擔保。礦權交易雙方發生糾紛,由雙方自行解決;
4、居間合同期間,賣方確定后,居間方應及時通知委托方簽訂《礦權交易合同》。
六、居間事務完成及酬金結算、支付方式
1、居間方促成委托方與賣方簽訂《礦權交易合同》時,即為居間行為完成;
2、居間酬金的計算方法:
酬金金額=礦權交易合同總金額×5%
3、酬金的支付方法:
a)自委托方與居間方簽訂《礦權交易居間合同》之日起 3 個工作日內,委托方須向居間方支付委托酬金人民幣 圓整(¥元),作為居間合同履約保證金。
b)自委托方與賣方簽訂《礦權交易合同》之日起委托方須向居間方支付委托酬金總額的 80 %。
c)待礦權完成移交手續后 10 個工作日內,委托方向居間方支付結余的`委托酬金。
4、通過居間方成功完成委托方委托項目交易的,履約保證金應包計在委托酬金內;如居間方未完成委托方委托,代理方在委托工作結束后 10 個工作日內將履約保證金扣除。
居間本合同委托礦權所產生的相應費用后,將剩余款項返還委托方。
七、合同的變更與解除
1、委托方與居間方協商一致;
2、因不可抗力致使合同目的不能實現。
八、違約責任
(一)委托方有下列情形之一的,視為違約,應承擔違約責任
1、居間期間,委托方單方面終止合同或自行、委托第三方交易礦權的,應按照合同約定將礦權交易價10%作為違約金支付給代理方;
2、在居間期間內或居間期限屆滿后,委托方及其關系人(指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬、朋友、同事等)私下自行與第三方交易該礦權項目時,需經過居間方最終確認“此第三方(即真正的買受人)是否是居間方客戶”,若是,委托方仍應按照合同約定將委托礦權交易底價的10%作為違約金支付給代理方;
3、在居間期間期限內,在居間方將委托礦權交易并代委托方支付賣方預付款或定金后,如委托方反悔,應按照合同約定委托礦權交易底價的10%作為違約金支付給居間方;
4、委托方隱瞞委托方狀況,由此與賣方產生的法律糾紛,致礦權無法交易。由委托方承擔一切責任,與居間方無關。同時,委托方應按照合同約定委托礦權交易底價的10%作為違約金支付給代理方;
5、不按合同約定向居間方支付委托酬金的。
如有以上情況出現,委托方需按本條款之約定支付違約金,如拒付,居間方有權通過訴訟向委托人追償。此時,委托方除承擔違約金外還需承擔訴訟費、律師費等由此產生的一切費用。
(二)代理方有以下情形的,應自行承擔責任:
1、居間方超越居間權限向賣方做出承諾的,因此導致的后果由
居間方自行承擔。
九、合同附件
委托方在本合同存續期間所簽訂的《委托交易礦權信息表》為本合同附件,與本合同具備同等法律效力。
十、解決爭議方式
本合同在履行的過程中如發生爭議,由雙方當事人協商解決。協商或調解不成的,依法向所在地的人民法院起訴。
十一、其他約定事項
十二、本合同自雙方簽字、蓋章后生效,復印傳真件具有同等法律效力。
十三、本合同一式兩份,雙方各執一份。
委托人:(簽章) 居間人:(簽章)
身份證/法定代表人: 身份證/法定代表人:
聯系電話: 聯系電話:
通訊地址: 通訊地址;
簽訂日期:年月日
居間合同 7
委托方:________________________(以下簡稱甲方)
通訊地址:______________________
聯系方式:______________________
居間方:________________________(以下簡稱乙方)
身份證號:______________________
通訊地址:______________________
聯系方式:______________________
甲乙雙方經友好協商,本著平等、自愿、誠實信用的原則,就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協議,以資共同恪守遵行。
第一條房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下:
1.1甲方為該房屋的所有權人,房屋所有權證號為_________________;
1.2該房屋位于________市;
1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權屬證書登記面積為準)。
上述相關信息由甲方提供,甲方應保證相關信息的準確性、真實性。
風險告知:居間事項和概況等信息要約定的清晰明確,關鍵注意是否符合法律規定,如以居間方式幫助招投標雙方違規中標的,會被認定無效。居間成功具體指向何種狀態,作為居間合同中居間方的核心義務,實踐中因為約定不清或者不夠明確而導致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定,分為提供機會和提供中介服務、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協議還是實現款項支付、款項支付是部分還是全部等,關鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的'出現。
第二條甲方應提供的相關證件、證書等資料
簽訂本協議時,甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料:身份證件;屋權屬證書;結婚證;房屋共有人同意出售的證明。
第三條購房人登記
乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認后,若該購房人在本協議有效期內及協議終止后的____日內,購買了該房屋,甲方均應向乙方支付傭金。
第四條代理期限
代理期限為:______年。代理期限屆滿后,協議雙方未書面通知對方終止本協議的,本協議代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結束后,除雙方另行協商同意延長代理期限外,本協議自動終止。
第五條傭金
甲乙雙方商定,甲方以______(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_____)
乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金。
上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時,由甲方一次性向乙方支付。
第六條雙方義務
1、甲方義務:
甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時,結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。
乙方可以協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續及貸款手續(如有)。
2、乙方義務:
乙方應盡全力促成房屋的成功交易。
乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。
風險告知:合同法規定居間方有如實報告的義務,相比較而言,審慎審查的義務則對居間方的要求更加嚴格。可以根據具體居間內容,考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等,具體明確居間方的義務層級。
第七條違約責任
甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及和他人(包括但不限于購房人)造成損失的,甲方應承擔全部的賠償責任。
本協議有效期內,甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的,應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。
甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的,應賠償對方的損失。
第八條不可抗力
本協議履行期間,如因不可抗力事由導致協議無法履行的,本協議自動終止。雙方互不負違約責任。
第九條特別約定
1、協議終止(包括提前終止)后起之______日內,甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同,均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金。
2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時,由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,甲方除支付傭金外,還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。
3、為確定該房屋的實際成交價格,甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。
4、本協議終止后,乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,乙方無須向甲方承擔任何違約責任。
第十條補充協議
本協議如有未盡事宜,雙方可另行協商達成補充協議。補充協議為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
第十一條爭議解決方式
本協議在履行過程中,如發生爭議,協議雙方應首先本著友好協商的方式解決。解決不了的,任何一方均可按本協議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。
第十二條生效
本合同及補充協議均采用中文文本,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條份數
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
委托方(蓋章):__________________居間人(簽字):__________________
________年______月______日________年______月______日
居間合同 8
甲方(委托人):
聯系地址:
乙方(居間人):
聯系地址:
聯系電話:
甲乙方為了發揮雙方的優勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:
一、委托事項
1、乙方理解甲方委托,負責就_____省_____工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方帶給關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方帶給信息,或為甲方帶給的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
1、乙方務必向甲方帶給有關該工程項目的信息,資料包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察,
2、乙方承諾向甲方帶給的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方帶給的信息不真實,乙方無權取得居間報酬,并同意向甲方支付違約金壹百萬元。
3、乙方向甲方帶給的`圖紙、工程量清單,業主帶給的各種材料單價,務必完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項,無權取得居間報酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方帶給信息不真實,按照本合同第二條第2款執行。
5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。
6、乙方領取本合同報酬時,須向甲方開具有效的稅務發票,相關的所得稅由乙方自承擔。
三、甲方義務
1、甲方負責帶給資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時光和支付方式
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的__%。
2、居間成功后,在甲方正常施工的一個月內,應向乙方支付___元整;在正常施工的兩個月內,應支付___;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始,根據甲方每月取得的驗工計價款,按___%的比例支付;竣工結算完畢,甲方取得全部工程款后五日內全部結清。
3、甲方能夠轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔 居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔__差_等__費用)。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務的,應向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
八、爭議解決方式 如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地:
合同簽訂日:
甲方:(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
_______年______月______日
居間合同 9
委托人(甲方): 法定代表人:
居間人(乙方): 法定代表人:
合同簽定時間:
依據《中華人民共和國合同法》,本著誠實、信用的原則,經雙方協商一致,達成如下協議,雙方共同信守。
第一條:委托事項
甲方委托乙方為其居間聯系煤碳用戶,并協助其與用戶簽訂《煤碳定購合同》
第二條:甲方義務
(一)應出示營業執照、生產能力及煤碳煤質化驗報告等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的信息情況保密;
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后一年內與乙方介紹的用戶進行私下交易;
第三條:乙方義務
(一)應認真完成甲方的委托事項,按照供需方要求,將聯系情況及時向甲方如實匯報,并為甲方與用戶簽訂《煤碳定購合同》提供聯絡、協助、撮合等服務;
(二)應保證為甲方提供的用戶資料已經事先核實;
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(四)在甲方與用戶的合同履行期間,乙方應積極協調甲方與用戶之間、用戶各部門之間的關系,督促雙方(甲方與用戶)能夠及時全面履行合同;
第四條:傭金
(一)委托事項完成后,甲方應按照每簽訂一噸煤碳合同,向乙方支付元的傭金。
(二)傭金按煤碳每月的定購計劃,分期結清,應在用戶每次與甲方結算后的7日內支付。
(三)傭金的`支付方式:現金;支票;
(四)委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。
第五條:違約責任
(一)甲方未如約支付傭金,每延期一日,按照應付傭金額的0.5%支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的用戶不得進行私下交易的,如果私下交易成功的,乙方仍有權取得約定的傭金;
(三)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失;
第六條:合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方 乙方
單位名稱(章): 單位名稱(章):
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
電話: 電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
郵編: 郵編:
稅號: 稅號:
_______年______月______日
居間合同 10
委托方(甲方):
居間方(乙方):
乙方受甲方委托,雙方就陜西旌詳實業有限公司“藍天狩獵場別墅項目”工程委托事項協商一致,簽訂本合同。
第一條:委托事項
1、乙方負責介紹甲方與陜西旌詳實業有限公司接洽等事宜,具體施工及合作條件由陜西旌詳實業有限公司與甲方自行協商。
2、乙方協助甲方與陜西旌詳實業有限公司就“藍天狩獵場別墅項目”約7萬多平方米,工程簽訂施工合同,工程總造價約為1.6億元,最終以實際結算為準。
第二條:居間報酬的計算方法與支付時間和方式
1、甲方按照承包工程總造價每平方米2260元計算,支付給乙方勞務報酬稅后人民幣每平方米30元,共計200多萬(以實際結算為準)。
2、勞務費用分多次支付,第一次支付時間為甲方與陜西旌詳實業有限公司簽訂合同進場后三日內,需支付給乙方勞務報酬30萬人民幣整,以后支付,按陜西旌詳實業有限公司支付給甲方工程量每平方米x30元計算為準,(款項到甲方賬上三日內支付給乙方)。
3、勞務報酬以現金(人民幣)形式支付。
第三條:違約責任
甲方在乙方的勞務居間委托事項完成后,必須按照本合同第二條支付勞務報酬,不得以任何理由拒付、緩付。否則將承擔勞務報酬總額20%的違約金。
第四條:其它約定事項
1、如陜西旌詳實業有限公司和委托方(甲方)最終未達成合作,本合同自動失效。
2、合同爭議的'解決方式,由甲乙雙方協商解決,協商不成時,雙方可向當地人民法院提起訴訟。
3、其他未盡事宜,甲乙雙方協商后,以補充協議方式約定,補充協議與本合同同樣生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
居間合同 11
甲方:
乙方:
茲為乙方推薦下列甲方產品和介紹客戶給甲方事宜,雙方協商一致,同意簽訂本居間合約書,并共同遵照下列各條款。
第一條相關甲方產品(以下簡稱產品)
_________________________
第二條排他性
1.乙方所介紹之客戶經甲方書面確認后,甲方亦不得以直接方式繞過乙方向其銷售產品,除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。
2.未經甲方書面同意,乙方合約期限內不得推薦、介紹、代表、制造或銷售除以外的任何頻譜儀產品。
第三條服務內容
1.乙方介紹客戶給甲方,甲方應開具“客戶確認書”,并視乙方要求協助接觸洽談。
2.甲方對乙方介紹之客戶提供
(1)售前產品解說及產品使用方案規劃。
(2)產品安裝及保修(保修年限:產品主機______年,其它零件______年)。
3.甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產,乙方不得為非履行本合約目的而使用。本合約終止時,乙方應主動歸還剩余資料給甲方。
第四條產品居間銷售價格及獎勵
1.甲方同意乙方按照下表所列價格向客戶推薦甲方產品:
2.乙方推薦產品時,不得違反該條之價格約定。
3.甲方承諾在代理期限屆滿時,經乙方居間成功的.產品銷售金額達___時,甲方將向乙方支付___銷售獎金。乙方完成該條所列條件后,應將正式發票提交甲方,甲方在收到正式發票后10日內支付款項。
第五條付款
1.甲方于買賣成立并交貨安裝驗收完畢且收到全部貨款后,三日內通知乙方清款,甲方在收到乙方正式發票后七日內按該筆貨款總價(未含稅)百分之給乙方作為傭金。
2.乙方居間活動所需要的一切費用,由乙方自行承擔。
第六條管轄法院和違約責任
1.乙方履行本合約過程中(包括簽訂本合約前)所獲得的甲方任何經營或技術信息均屬甲方商業秘密。一旦乙方泄密,應向甲方賠償違約金人民幣______萬元,另甲方保留進一步索賠的權利。
2.本合約的部分無效不影響其余條款的效力。
甲乙雙方如因本和約有關事項發生訴訟時,均同意以______市人民法院為一審管轄法院。
第七條合約期限
1.本合約有效期限自公元___年___月___日起至___年___月___日止,為期一年。
2.正常情況下,若任一方有特殊原因,欲提前終止本合約時,應于一個月前,以書面形式通知對方,并在得到對方書面同意后,終止本合約。
第八條合約生效
1.本合約經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
2.本合約一式貳份,甲乙雙方各持一份。
甲方:
乙方:
地址:
地址:
電話:
電話:
代表人:
代表人:
蓋章:
蓋章:
日期:
日期:
居間合同 12
委托人(甲方):__________________
居間人(乙方):__________________
依據國家有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎上,就乙方接受甲方委托,按其要求,為其提供訂約機會及提供訂立合同的媒介等事項達成一致意見,訂立本協議。
一、甲方愿意委托乙方居間購買下列條件的房地產
二、委托交易房地產的基本情況
1、物業類別:□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他:
2、坐落(區域):_________
3、建筑面積:_________平方米;戶型:室廳衛;
4、總房款:人民幣_________元至_________元內;
5、裝修標準:附屬配套設施:
6、付款方式:購房:□需商業貸款□需公積金貸款□需商業與公積金混合貸款□不需貸款
7、其他:
三、傭金支付
1、傭金:傭金為所交易的'房地產實際成交總價款的1%(最終交易的房地產可不受本合同第二條所限);
2、甲方應于乙方完成本協議所約定的委托事項后,即甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂了房地產買賣合同(房地產租賃合同)時,將傭金支付給乙方;
3、甲方若未能按時將傭金支付給乙方,逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之五;
4、甲方在看過乙方介紹的出賣方(出租方)的房地產后六個月內,與乙方介紹的出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方面與出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)的,都應按照本協議
5、甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂房地產買賣合同(房地產租賃合同)后,非因乙方原因導致該房地產買賣合同(房地產租賃合同)無法完全履行,乙方收取的傭金不予退還。
四、協議的履行
1、乙方應隨時依甲方之查詢,向甲方報告業務處理情況;
2、乙方應積極、努力為甲方尋找房地產信息,盡快完成甲方委托事項;
3、為了盡快完成甲方委托的事務,甲方同意乙方在需要時,由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務;
4、本協議履行期間,甲方要求變更本協議條款的,應及時書面通知乙方,征得乙方同意后,在約定的時限內,變更約定條款或簽訂補充協議,并注明變更事項。甲、乙雙方因履行本協議而簽署的補充協議及其他文件,均為本協議的組成部分,與本協議具有同等效力。
五、甲方在本協議中提供的聯系地址、電話,是乙方寄發郵件或聯系的依據,如有變更,應以書面形式及時通知乙方,否則,乙方所發出的任何書面郵件均視為甲方已收悉。
六、爭議的解決:
甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成可向人民法院提起訴訟。
七、本協議經雙方簽字后即為生效,一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
委托人(甲方):______________
居間人(乙方):______________
_____年___月___日
_____年___月___日
居間合同 13
甲方:
乙方:
雙方代表經協商后,一致同意訂立本合同書。
一、甲方委托乙方向金融機構或個人聯系和安排約 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評估審批后確定),用于經營周轉及消費或裝修,乙方同意
接受委托。
二、甲方職責:
提供借貸所需的真實性材料;
2.積極配合辦理相關手續;
3.維護乙方權益。
三、乙方職責:
1.充分發揮資源優勢,認真負責加速辦理所有借款手續,在金融機構或個人審批同意后,借款全額匯入甲方指定的帳號即視為成功;2.全面協調甲方與金融機構的關系;3.維護甲方權益。
四、甲方須承擔的費用:
利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關合同、協議約定);
2.評估費、公證費、融資費、監管費及擔保費(詳見甲方與評估公司、公證處、出借方、擔保貸款合同公司問簽訂的相關合同、協議約定);
3.定金 元;
4.居間服務費 元,甲方須在出借方審批成功,在房管局或其他相關部門辦砰相關手續后一次性將貸款總
額的.居問費支付到乙方(定金沖抵居間費用)。
五、違約責任:
本合同生效后任何一方擅自撤銷委托則視為違約;違約方即須支付人民幣 元給守約方作為違約金;
2.出借方貸款審批完畢后在房管局辦理他項權證后,甲方保證支付全部居間服務費到乙方指定的帳號,每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金;
3.如因國家政策調整及甲方未能達到擔保或金融機構及個人貸款條件造成無法貸款的,乙方對此不承擔違約責任。
六、其他:
1.本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效,在履約完畢后自行終止;
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力;
3.本合同未盡事宜甲乙雙方協商解決;
4.本合同內容雙方均有義務保守機密,不得擅自對外泄露;
5.每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取 元勞務費,每份評估報告收取二百元手續費(由計估公司收取),其余額費用全部退還。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
居間合同 14
甲方(委托人):
聯系地址:
乙方(居間人):
聯系地址:
聯系電話:
甲乙方為了發揮雙方的優勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:
一、居間事務:
乙方為甲方甲方按照實際成交數量、金額的一定比例足額支付居間報酬。
甲方聲明并確認:在本合同簽訂之前,甲方與乙方接洽的需求方(買方)單位和個人無任何實質意思溝通,沒有條件自行接洽、促成相互間的買賣、合作關系。
二、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
居間報酬為買賣金額的_____%(或者________元/噸),甲方于收取第一筆貨款時一次性現金足額支付該批次全部居間報酬給乙方。甲方逾期支付居間報酬的,除需立即履行外,還需按應付報酬的千分之三支付逾期付款違約金。
甲方漏計、隱瞞實際成交金額或者噸位數量,借此逃避給付乙方居間報酬的',屬于根本違約。乙方可立即終止與甲方的合作,甲方除需按照實際計算基數補足居間報酬外,還應根據累計已實際成交金額的10%支付違約金給乙方。
三、保密事項
非經協商一致,本合同約定事項均不得向第三方以任何明示或者暗示的形式透露,違者需支付累計已實際成交金額的10%或者不少于100萬元的違約金給對方。
四、爭議解決方式
如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地:____________________________。
五、其他事項
本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地:
合同簽訂日:
甲方:(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人:
法定代表人或委托代理人:
__________年_______月______日
居間合同 15
委托方:_________,以下簡稱“甲方”
居間方:_________,以下簡稱“乙方”
甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就甲方委托乙方作為居間人,協助甲方或/和促成甲方與其列明的_________(以下簡稱“目標公司”)簽訂《_________合同》(以下簡稱“原合同”),達成以下協議:
1.委托事項
1.1甲方委托乙方在_________(以下簡稱“目標公司”)為甲方與其簽訂《_________合同》時,提供下列服務:
(1)協助甲方了解目標公司的真實情況;
(2)協助甲方與目標公司進行協商,并促成雙方簽訂原合同;
(3)協助甲方解決與目標公司之間的相關問題。
1.2甲方同意向乙方支付報酬,具體支付方式和時間由雙方另行約定。
1.3在原合同簽訂前,甲方應向乙方提供其所需的目標公司相關資料,包括但不限于目標公司的工商營業執照、稅務登記證、資質證書、財務報表、相關合同等文件。
1.4在原合同簽訂后,甲方應向乙方提供其所需的目標公司履行原合同的情況,包括但不限于目標公司履行原合同的情況、目標公司對原合同的意見等文件。
2.居間費用
2.1甲方應按下列方式向乙方支付居間費用:
(1)甲方應向乙方支付人民幣_________元作為乙方協助甲方與目標公司簽訂原合同的居間費用;
(2)甲方應向乙方支付人民幣_________元作為乙方協助甲方與目標公司簽訂原合同后的居間費用。
2.2居間費用的支付時間和方式:
(1)在原合同簽訂前,甲方應于簽訂本協議之日起_________日內支付人民幣_________元作為乙方協助甲方與目標公司簽訂原合同的居間費用;
(2)在原合同簽訂后,甲方應于目標公司履行原合同完畢之日起_________日內支付人民幣_________元作為乙方協助甲方與目標公司簽訂原合同的居間費用。
2.3如因甲方原因導致原合同未能簽訂或未能簽訂成功的,甲方仍需按照上述約定向乙方支付居間費用。
3.保密條款
3.1甲乙雙方均應對本協議及與本協議有關的討論、談判內容及其中包含的資料、信息予以保密,不得向任何第三方透露或披露。
3.2但以下情況除外:
(1)法律、法規另有規定的;
(2)甲乙雙方明確約定的。
4.違約責任
4.1甲方未按照約定向乙方支付居間費用的,乙方有權解除本協議,并要求甲方支付違約金。
4.2甲方或乙方違反本協議約定,導致對方損失的`,違約方應承擔相應的賠償責任。
5.協議的變更和解除
5.1本協議經甲乙雙方協商一致,可以變更或終止。
5.2在本協議有效期內,除甲乙雙方另有約定外,任何一方不得單方面解除或終止本協議。
6.爭議解決
6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
6.2在爭議解決期間,除涉及爭議部分外,其他合同條款繼續有效。
7.其他
7.1本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
7.3未盡事宜,可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
日期:_________
居間合同 16
甲方(委托人):__________
乙方(居間人):__________
因甲方需_________缺乏資金,而乙方具有能夠提供融資相關信息并協助甲方完成融資的能力,現雙方就甲方委托乙方尋找、介紹出資方的相關事項,在自愿、平等協商的基礎上達成如下協議,以期共同恪守履行。
第一條委托事項
1、甲方委托乙方尋找或介紹出資方,乙方接受甲方委托。
2、乙方應盡力為甲方尋找或介紹出資方,并盡可能促成出資方以借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同,甲方委托乙方協助融資的數額為__________元人民幣(大寫__________)。
第二條居間人的權利和義務
1、乙方接受委托時甲方應出示營業執照等合法資格證明。
2、乙方在履行本合同的.過程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方融資的相關情況。
3、乙方認真完成甲方的委托事項,即按照合同第一條規定的內容為甲方尋求機會,并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。
4、乙方在代理甲方的委托事項過程中,因甲方過錯造成損失時,乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
5、乙方對甲方所融資款項不承擔任何性質的擔保責任。
第三條居間報酬與費用
1、若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同,甲方應向乙方支付肆仟陸佰肆拾萬元人民幣(大寫)作為乙方酬金,此酬金的有關稅款由甲方承擔,居間費用由乙方自行承擔。
除本條規定的酬金外,乙方不得向甲方索取任何形式酬金。
第四條違約責任
本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的,都應當賠償另一方因此遭受的損失,并向守約方支付本合同約定居間報酬的____%作為違約金。
第五條保密
甲乙雙方保證在對討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露商業秘密的全部和部分內容,但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。
第六條爭議解決
本合同所發生的糾紛,雙方應協商解決。協商不成,交由乙方所在地人民法院裁決。
第七條合同的生效
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):______________
法定代表人:______________法定代表人:_____________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
居間合同 17
甲方(委托方):____________法定代表人:____________地址:_______________聯系電話:______________
乙方(居間方):____________地址:___________聯系電話:______________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依平等、自愿、等價有償的原則,達成如下協議
第一條委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就_________________事項,引薦甲方和其他需貨方進行洽談協商,向甲方提供關于________________項目的重要信息,并最終促成甲方與其他需貨方簽訂該項目的________________合同。
2、“居間成功”是指甲方與其他需貨方就該項目簽訂書面的________________合同。
第二條甲方義務
1、甲方負責提供真實的資質證書、營業執照等相關資料,如因為甲方提供的資質證書、營業執照等材料不真實導致居間事項不能實現的,乙方已經進行相關居間介紹的,甲方仍需向乙方支付居間費用及適當報酬。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行其與需貨方所簽訂的_________________合同義務。甲方與需貨方因貨物質量、貨款支付方式及其他合同履行事項而產生的權利和義務,與乙方無關。
第三條乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關該項目的相關信息,促成甲方與需貨方就該事項達成合意,并簽訂書面的________________合同。
2、乙方承諾向甲方提供的關于該項目的上述信息真實可靠。
3、乙方在甲方與需貨方進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和勤勉義務。
第四條居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬是,由乙方促成的甲方與其他需貨方成立的_____________合同中,所確定的供貨方與需貨方達成交易_________________作為甲方應當支付給乙方的居間報酬。
2、居間報酬應在本次居間項下形成_____________合同關系,即甲方與其他需貨方簽訂_________________合同的7日內,由甲方一次性向乙方予以支付。
3、乙方可以選擇轉帳或現金的方式支付居間報酬。
4、因本次居間事項而產生的相關稅費,全部由乙方承擔。
第五條居間費用的承擔居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方促成合同成立的',居間活動的費用,由乙方負擔。
第六條違約責任、擔保條款
1、甲方有下列情形之一的,應承擔違約責任并以本合同居間報酬的________%為違約金賠償乙方損失:
①無正當理由解除合同;
②與他人私下串通、損害乙方利益的;
③與他人私下串通,隱瞞乙方達成鋼材買賣合同的;④其它故意及過失影響乙方交易的。
2、如果居間成功,則甲方應按本合同第四條約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則每逾期一日向乙方支付以本合同項下居間報酬為本金,日計千分之三為利息的計算方式向乙方支付違約金,實際支付至全款付清之日止。
3、乙方就該事項介紹引薦甲方與其他需貨方洽談協商時,作為甲方法定代表人的先生需就本居間合同中所形成的乙方支付居間報酬及違約金的義務承擔連帶擔保責任。
第七條保密事項
1、甲、乙雙方均應充分保守本合同項下所涉及的商業秘密。
2、甲、乙雙方不得以其在居間過程中獲取的商業秘密作出不利其他方的任何行為,否則有權要求對方承擔相應違約責任及侵權責任。
第八條合同終止
1、本合同有效期為自合同簽訂之日起至_________________年_____月_____日。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲、乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
第九條爭議解決方式如發生合同爭議,甲、乙雙方協商解決,協商不成,雙方同意向乙方住所地人民法院起訴。
第十條其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式二份,雙方各持一份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_______________(蓋章)
法定代表人:_______________
委托代理人:_______________
________年________月________日
乙方:_______________(蓋章)
________年________月________日
合同簽訂地:_______________
居間合同 18
委托方(甲方):__________________公司
居間方(乙方):__________________
居間方(以下簡稱乙方)受委托方(以下簡稱甲方)的委托,就___________________________委托事項協商一致,簽訂本合同。
1、委托事項:__________________
2、居間報酬:__________________
1、乙方居間工作成功的標志為__________________;乙方在居間工作成功后取得居間報酬。
2、雙方同意乙方的居間報酬為該同業存款總額的_________%,甲方需在乙方居間工作成功后1個工作日內完成乙方居間報酬的支付。
3、甲方需將乙方的居間報酬支付到乙方指定的帳號,并提供支付成功的憑證作為完成支付的證明。
4、本居間合同簽定,甲方需將等同于乙方居間報酬總額的銀行承兌匯票(背書后),連同本合同一份,押至雙方指定之律師事務所。乙方居間工作成功并甲方完成乙方居間報酬支付后,甲方取回該承兌匯票,如果甲方違約,則乙方取走該承兌匯票。
3、保密條款:
1、如果沒有雙方明確表述的書面許可,雙方及其任何附屬機構都不應在任何情況下要求或接受任何來自對方已提供的'資源的業務,也不應在任何情況下接近、聯系、要求或操作與上述資源的交易。雙方應確保有關對方的業務和其附屬機構信息的完全的機密性,除非在對書面許可同意和承認的情況下才可透露與合作方有關的信息。
2、雙方在任何情況下都不應欺騙對方或嘗試欺騙對方或意欲加入此交易的相關方面,并應盡全力保證原始的交易代碼、數據和私人信息不受改變。
3、雙方都不應向任何第三方透露任何一方提供的聯系人的信息,并且不應直接或間接地與對方提供的聯系人進行議價、協商或交易。
4、違約責任:
1、一旦簽約的任何一方發生了欺騙的行為和事件,不管是直接的還是間接的,欺騙的一方有法律義務承擔與交易中應提供的最大服務相當價值的金錢賠償,還應加上包括賠償所需的法律費用等在內的各種費用。
2、甲方和興業銀行北京分行的貸款關系,和乙方無關。
3、雙方進一步贊同與本協議的任何部分有關的或導致的任何矛盾、糾紛、爭吵或違約行為,如不能在雙方內部解決的話,應根據法規交由仲裁和決斷。任何由仲裁者所作的決定或判斷都應是最終的和由強制執行的。
5、其他:
本合同一式五份,雙方各執二份,一份交由指定律師行保管。本合同雙方簽字蓋章后即時生效。
委托方_________
地址:___________________________
電話:__________________
郵政編碼:__________________
開戶銀行:__________________
帳號:__________________
居間方_________
地址電話:___________________________
郵政編碼:__________________
開戶銀行:__________________
帳號:__________________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
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