房屋及附屬設施設備租賃合同范本
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的房屋及附屬設施設備租賃合同范本，希望對大家有所幫助。
訂立合同雙方：__________（以下簡稱甲方）__________（以下簡稱乙方）
乙方租賃甲方房屋及相關附屬設施設備，經甲乙雙方充分協商，達成如下協議：
第一條房屋位置：坐落于肅州區肅園街23號。
第二條房屋租賃范圍：
（1）前樓；
（2）后樓除壹間外其余由乙方承租；
（3）前院、后院；
（4）門房。
第三條附屬設施設備：以甲乙雙方簽字認可的清單為準。
第四條租賃期限：拾年，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第五條租金總額：貳佰捌拾萬元整，即壹年租金為貳拾捌萬元整。
第六條合同履行順序：乙方先予履行。
第七條租金交納時間，合同雙方簽字后，乙方在三日內一次性向甲方付清兩年租金，即伍拾陸萬元整，從第三年，每年8月15日前一次性付清當年租金。
第八條租賃物交付時間：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為租賃物交付期間。
第九條租賃房屋用途：乙方可用于合法經營。
第十條房產稅：在租賃期間，房產稅乙方每年承擔貳仟元整。
第十一條租賃物轉租：乙方經甲方書面同意可以對租賃物轉租。
第十二條房屋裝修及費用：甲方同意乙方對房屋進行裝修，但不得改變房屋主體結構，其裝修費用由乙方承擔。
第十三條租賃物的保護：乙方有義務保護租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔賠償責任。
第十四條租賃物的安全：乙方要特別注意防火，杜絕事故發生，甲方有權對安全進行檢查、監督。
第十五條水、電、暖、稅等費用的承擔：乙方承擔水、電、暖、稅等費用。
第十六條設施設備的購置：在租賃期間乙方可購置新設施設備，其費用由乙方承擔。
第十七條裝修費及新購置的設施設備費用補償問題：租賃期屆滿后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設施設備費不予補償。乙方購置的新設施設備在租賃期屆滿后，可移動的乙方帶走，但不得影響原來的整體性、完整性、功能性，不可移動的.，影響原來的完整性、整體性、功能性的設施設備不得拆除。
第十八條特別約定：租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方可優先承租。
第十九條違約責任：甲方違約，承擔叁拾萬元違約金并賠償由此造成的損失，乙方可解除合同；乙方違約，承擔叁拾萬元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設施設備費用不予補償。
第二十條約定管轄：若進行訴訟，酒泉市肅州區人民法院為管轄法院。
第二十一條本合同雙方簽字生效。
第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：__________
__________年__________月__________日
乙方：__________
__________年__________月__________日
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