福利房購房合同

時間：2022-11-04 09:10:56 其他合同范本我要投稿

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福利房購房合同通用

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的福利房購房合同通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

福利房購房合同通用

福利房購房合同通用1

　　賣方：身份證號：聯系地址：聯系電話：郵箱：

　　買方：身份證號：聯系地址：聯系電話：郵箱：

　　根據《民法典》等法律規定，雙方在自愿、平等、公正的基礎上誠信協商，就轉讓內部職工福利房認購名額事宜達成合意簽訂本合同。

　　第一條、買賣標的情況甲方自愿將內部職工福利房認購名額轉讓給乙方，福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態，認購名額為：。

　　第二條、對認購名額及福利房現狀的聲明

　　1、甲方應在簽約前向乙方出示自己身為內部職工的身份憑證、獲得福利分房的憑證、福利房分配政策、福利房分房合同、收款收據等資料。賣方保證擁有內部職工身份、合法持有待轉讓的福利房認購名額及憑證。

　　2、甲方保證自己是內部職工、合法擁有待轉讓的福利房認購名額及憑證，保證乙方能夠按照內部職工認購條件購買認購福利房。

　　3、乙方已閱讀上述福利房資料，親自實地看房，并對福利房的現狀及疑慮咨詢甲方，在明確知悉相關事宜后自愿簽訂本合同，購買福利房認購名額。

　　第三條、認購名額轉讓款、福利房購置款及付款方式

　　1、雙方商定內部職工福利房認購名額轉讓價為。該轉讓款應在簽約之日起日內支付給甲方。

　　2、按照甲方單位福利房分配政策規定，福利房的購置款為，購置款應以甲方名義繳納給甲方所在單位。甲方單位通知繳納福利房購置款時，甲方應及時通知乙方繳納款項金額、時間、地點，并為乙方出具《代繳購置款授權委托書》交由乙方前往繳納購置款、領取收款收據及相關資料。若政策規定或者甲方單位特殊要求甲方到場的，甲方應予配合，簽字并領取相關收據、資料等。

　　3、甲方單位通知選房時，在政策允許的范圍內，甲方應當先行征求乙方的意見，隨后將選房相關序號、憑證交付給乙方。

　　4、甲方收取福利房認購名額轉讓款后應出具收條。收條格式如下：收條茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉賬方式支付的福利房福利房轉讓款元。

　　第四條、交付與更名及辦證

　　1、甲方應在簽約之日起日內交付或者甲方單位通知領取福利房鑰匙之日起日內，將福利房鑰匙交付給乙方;隨同交付的還包含甲方內部職工的身份憑證復印件、獲得福利分房的憑證元件、福利房分配政策復印件、福利房分房合同原件、收款收據原件等資料與憑證。

　　2、甲方應在條件成就允許更名、辦理不動產權證書時無條件協助乙方提交更名、辦證資料，簽署、領取相關法律文書與資料，配合買方更名或者辦證。

　　3、房屋交付日后產生的物業費、水費、電費、燃氣費、有線電視費、網絡費以及可能的稅費等由乙方自行承擔。裝修該房屋產生的裝修費以及裝修過程產生的糾紛由乙方自行承擔、自行處理，與甲方無關。

　　第五條、違約責任

　　1、合同生效后，買賣雙方應當誠信履約，無論合同約定是否清晰明確應以有利合同目的落實的方式履行。任何一方要求補充或者變更合同非主要條款的，應及時書面通知對方并征得對方的同意。未征得對方的同意之前，不得擅自變動合同約定條款，否則構成違約。

　　2、若任何一方未按照合同約定履行但是合同可以繼續履行或者合同目的能夠實現的，守約方應書面通知違約方改正，同時有權要求違約方支付元違約金;逾期未能改正的，守約方有權書面通知解除合同、要求支付轉讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本。

　　3、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的，乙方有權書面通知解除合同，要求支付轉讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本。

　　第六條、爭議解決方式在合同履行過程中發生爭議的，由甲乙雙方當事人先行協商解決;協商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由銅川市耀州區人民法院管轄。

　　第七條、其他約定

　　1、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。合同一式貳份，甲方、乙方各執壹份，每份具有同等的法律效力。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。

　　3、合同里的聯系地址、聯系電話和郵箱是雙方通知及送達相關文書與材料的聯絡信息;上述聯絡信息變更的應及時通知對方，否則依據變更前的聯絡信息通知及送達相關文書和材料視為通知、送達成功。

　　賣方：買方：

　　簽約地點：簽約時間：

　　年月日

福利房購房合同通用2

　　賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

　　買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：________________________________。

　　2、該房屋的土地使用權取得方式＂√＂：出讓、劃撥。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____________________________元整。

　　乙方在____________年_________月_______日前分_____次付清，付款方式：

　　四、出賣的'房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經_______________市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（___________）_____委員會申請_____。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________。

　　甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

福利房購房合同通用3

　　賣房方(甲方)：______

　　身份證號碼：______

　　購房方(乙方)：______

　　身份證號碼：______

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下:

　　一、甲方將其擁有獨立產權的位于________市________區的房屋(房屋所有權證編號:_________________________，建筑面積___________平方米)以人民幣______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____________元整)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國__________銀行________分行申請購房抵押貸款。

　　二、甲方承諾：

　　1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

　　3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

　　4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三、乙方承諾：

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

　　2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

　　3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

　　4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。