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  • 小產權房出售合同

    時間:2023-03-31 10:05:56 其他合同范本 我要投稿
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    小產權房出售合同

      在當今不斷發展的世界,合同起到的作用越來越大,它也是實現專業化合作的紐帶。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的小產權房出售合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    小產權房出售合同

    小產權房出售合同1

      甲方:

      乙方:

      甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。

      第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)甲方已領取該房屋商品房預售許可證 (證書號:__________),并經_________測繪機構預測 ,該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。

      第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元,乙方采取___________方式。

      第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_______元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。

      第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為_____天,乙方于________年____月____日前到______________與甲方簽訂《____市商品房預售合同》。

      第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

      第六條 在本合同的

      第四條約定的預訂期限內,除本合同

      第七條、

      第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的`定金。

      第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

      1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;

      2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

      第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

      1、甲方未遵守本合同

      第二條、

      第五條約定的;

      2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

      第九條 本協議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執一份。

      甲方:__________(簽章)  ________年____月____日

      乙方:__________(簽章)  ________年____月____日

    小產權房出售合同2

      出租人(甲方):_________________

      身份證號碼:_________________

      租受人(乙方):_________________

      身份證號碼:_________________

      甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本小產權房出售租令合同條款如下,以資共同遵守。

      一、甲方自愿將其位于__________的房屋(建筑面積__________平方米)以人民幣 元(大寫:_________________人民幣)的價款出租給乙方。

      二、乙方支付甲方合同保證定金伍萬元。如甲方解除本合同,雙倍返還定金;如乙方解除本合同,甲方不予退還定金。

      三、甲方于______年____月____日前一次性向乙方支付房租款 元。

      四、本合同簽定時,甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為租住依據。

      五、本合同簽訂后,乙方對該房屋的收益、擔保、抵押、買賣、占有的權利無決定權。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權,甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。

      六、違約責任

      1、甲方應當于月同規定的日期交付房屋,每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的,乙方有權解除本合同。合同解約后,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并向乙方賠償經濟損失元。

      2、如果甲方出租的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

      3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

      4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的`,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

      七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

      八、特別約定

      本合同生效后,甲方不得以任何方式主張合同無效,如本合同被有權機關認定為無效合同,則甲方應返還乙方所支付的全部房款,并賠償乙方損失伍拾萬元。

      九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

      十、本合同一式兩份,甲乙方各執一份。

      甲方:_________________乙方:_________________

      ______年____月____日______年____月____日

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