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房地產經紀合同書
在人們愈發重視契約的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的房地產經紀合同書，希望對大家有所幫助。
房地產經紀合同書1
房地產代理銷售合同
甲方：____________
地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務：____________
乙方：____________
房地產中介代理有限公司地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務：____________
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____（地區）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計________平方米。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。
第三條費用負擔本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條銷售價格銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于。3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。第六條甲方的責任1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
（1）甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶；
（2）新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批準的有關證照（包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證）和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。
（3）關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；
（4）乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方；
（5）甲方正式委托乙方為________________項目銷售（的獨家）代理的委托書；以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤訂。
3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任
1.在合同期內，乙方應做以下工作：
（1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；
（2）根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；
（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃；
（4）派送宣傳資料、售樓書；
（5）在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況；
（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動；
（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金；
（8）乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的`特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告知甲方，作個案協商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方：____________________代表人：____________________年____月____日
房地產經紀合同書2
賣方(以下簡稱甲方)：_________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________
身份證號碼：_________身份證號碼：____________
賣方代理人：___________買方代理人：___________
身份證號碼：_________身份證號碼：____________
中介服務方(以下簡稱丙方)
工商注冊號：____________
備案證號碼：_____________
根據房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、本宗買賣房產狀況：
1、房屋座落：甲方房產座落于福州市區
2、建筑面積：平方米(其中：私有面積：m2、共有面積m2附屬間面積m2)。
(詳見榕房權證字第號)(土地使用證_________字第______________號)
3、成交價格：甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為(幣種)
(大寫)：__________
佰拾萬仟佰拾元整(￥)
[其中：房產買賣價為(幣種)(大寫)：
佰拾萬仟拾元整(￥);
裝修及附屬配套設施轉讓價為(幣種)(大寫)：
佰拾萬仟佰拾元整(￥)
4、成交細目：
配套：_____________
家電：_____________
家具：_____________
其他：______________
固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。
第二條、中介服務方承諾：
1、丙方的服務行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章;
2、丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格;
3、保證誠信服務，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務)。
第三條、委托中介服務事項：
1、丙方受甲方、乙方各自的`委托，就甲、乙雙方買賣房產一事，提供中介服務;
2、丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產成交后代理服務。
第四條、中介服務范圍：選擇下列第項服務。
1、為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務;
2、向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同及房產轉讓協議并促成交易成功;
3、房產行銷推介;
4、為當事人代辦房產評估手續;
5、代辦權屬過戶手續;
6、為乙方辦理〔注：填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款〕手續;
7、代辦房地產公證、見證手續;
8、協助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產買賣契約代書;
9、協助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業交接過戶手續;
10、協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的移交;
11、其他。
第五條、中介服務段落：
1、丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束;
2、丙方提供的相關房產成交后的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易、過戶、交房、放款之日止。
第六條、中介服務費(包含中介服務傭金和相關代理服務費)：
1、中介服務傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后日內，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。
a、丙方向甲方收取中介服務傭金為(幣種)(大寫)萬仟佰拾元(￥)。
b、丙方向乙方收取中介服務傭金為(幣種)(大寫)萬仟佰拾元(￥)。
甲方(簽章)：
_________乙方(簽章)：
_________丙方(簽章)：
_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
房地產經紀合同書3
（合同編號： ）
本合同雙方當事人
委托人（甲方）
經紀人（乙方）
依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介［ ］；代理［ ］；
咨詢［ ］；向乙方提供以下有效證明：（見附件一）（ ）
1、身份證；國籍［ ］編號［ ］（ ）
2、營業執照；編號［ ］（ ）
3、房地產權證；編號［ ］（ ）
4、商品房預售許可證；編號［ ］（ ）
5、他項權利證書；編號［ ］（ ）
6、其他證明或資料［ ］ 甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二）（ ）
1、身份證；國籍［ ］編號［ ］（ ）
2、營業執照；編號［ ］（ ）
3、房地產權證；編號［ ］（ ）
4、商品房預售許可證；編號［ ］（ ）
5、他項權利證書；編號［ ］（ ）
6、其他證明或資料［ ］ 乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。
第三條 甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共＿＿＿＿項；
1、房地產經紀事項內容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的＿＿＿＿%計算支付；
居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的＿＿＿＿%一次性計算支付；
居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的＿＿＿＿%計算支付；
咨詢服務的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條 本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。
第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出＿＿＿天內）簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第七條 本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。
乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔
第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失；
1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；
2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；
3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的`；
4、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：
1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；
2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同；不給付約定的服務費；或中途委托他人未經乙方書面同意的；
3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；
4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。
第十五條 本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市＿＿＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產交易中心（交易管理所）備案。
第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1、向＿＿＿仲裁委員會申請仲裁［ ］
2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟［ ］
第十七條 本合同壹式＿＿份，甲、乙雙方各執＿＿份，上海市＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產交易中心（交易管理所）＿＿份共＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。
補充條款-－（粘貼線）
（騎縫章加蓋處）
附件一-－（粘貼線）
（騎縫章加蓋處）
附件二-－（粘貼線）
（騎縫章加蓋處）
甲方（簽章）
乙方（簽章）身份證/營業執照號碼
營業執照號碼 法定代表人
法定代表人住址/注冊地址
注冊地址郵政編碼
郵政編碼聯系電話
聯系電話委托代理人
承辦經紀人員
（資格證編號： ）
一九九 年 月 日于上海
備注欄
甲、乙雙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽定的本合同（編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），業已經備案。
經辦人：
房地產交易中心（交易管理所）（章）
年 月 日
房地產經紀合同書4
本合同雙方當事人
委托人(甲方)
經紀人(乙方)
依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介;代理;
1、身份證;國籍編號
2、營業執照;編號
3、房地產權證;編號
4、商品房預售許可證;編號
5、他項權利證書;編號
6、其他證明或資料甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條乙方向甲方出示下列有效證明
1、身份證;國籍編號
2、營業執照;編號
3、房地產權證;編號
4、商品房預售許可證;編號
5、他項權利證書;編號
6、其他證明或資料乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。
第三條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項;
1、房地產經紀事項內容___________________。
2、具體要求：__________________________。
3、其他要求：__________________________。
第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的____%計算支付;
居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的____%一次性計算支付;
居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的____%計算支付;
咨詢服務的支付________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條本合同履行期間。
除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的'標準，向甲方追索。
第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出___天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔
第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失;
1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;
2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;
3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;
4、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;
5、______________________________________。
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：
1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;
2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同;不給付約定的服務費;或中途委托他人未經乙方書面同意的;
3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;
4、_______________________________________。
第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至___年___月___日止。
除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。
第十五條本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_______區_________縣________房地產交易中心(交易管理所)備案。
第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1、向___仲裁委員會申請仲裁[ ]
2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟
第十七條本合同壹式__份，甲、乙雙方各執__份，上海市_____區_____縣________房地產交易中心(交易管理所)__份共_________份，具有同等法律效力。
房地產經紀合同書5
甲方：____
證件名稱：____
證件號碼：____
地址：____
編碼：____
聯系電話：____
乙方：____
證件名稱：____
證件號碼：____
地址：____
編碼：____
聯系電話：____
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協議：
第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用
（一）該房屋坐落于__縣__路__小區。
（二）該房屋建筑面積共____平方米（其中是的建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米），__室__廳__廚__衛。
（三）該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位售價為（人民幣）每平方米__元，總金額為（人民幣）__元，大寫__元整。
除上述房價款外，須向有關部門繳納稅費：房地產方代收稅款，計（人民幣）_____元，大寫__元整；購房費用合計（人民幣）__元，大寫__元整。
第二條付款相關約定
（一）付款方式及時間本次購房選擇分期付款方式。
________年____月____日前，支付全部房價款的__%及相關稅費，計__元，大寫__元整。
余額采取借款方式，借款金額為全部房價款的__%，共計（人民幣）__元，大寫__元整，分________年償還，借款利息共計__元，本息共計__元，大寫__。
自________年____月____日起，每月__號之前需支付房貸__元，大寫__。
（二）甲、乙雙方付款義務首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔__元，大寫__整，乙方承擔__元，大寫__元整。
________年____月____日至________年____月3____日，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。
第三條關于借款人登記的約定辦理銀行借款時，由甲方署名簽字。
第四條關于產權登記的約定在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，登記人為甲方。
________年____月____日至________年____月3____日，產權歸甲、乙雙方共同所有；________年____月____日起，產權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1；借款還清之日起，產權歸甲方所有。
第五條關于物業管理的約定自房產移交后，除房貸部分外的一切費用（物業費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等）均由甲方支付。
第六條產權變更時甲、乙雙方的權利義務
（一）產權共同所用期間
1、產權向對方轉移。
甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的'房貸部分，________年____月3____日前還清，自________年____月____日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后，甲方同意，可以按協商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。
自產權移交之日起，____日內還清。
2、產權向第三方轉移。
經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按__分配。
（二）產權按份所有期間
1、產權向對方轉移。
甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣__萬元及乙方及支付的房貸部分，自產權移交之日起至________年____月____日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后，甲方同意，可以按協商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。
自產權移交之日起，____日內還清。
2、產權向第三方轉移。
經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按__分配。
（三）產權轉移到甲方所有期間
1、甲方按約定在________年____月____日前，償還最后一次借款，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）__萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，____日內還清。
2、甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）__萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，____日內還清。
產權的變更需經過甲、乙雙方協商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。
第七條合同的解除
（一）產權轉移到一方，并根據合同完成對對方的義務，合同解除；
（二）經甲、乙雙方協商一致，不違反國家法律的相關規定，合同可解除；
（三）因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責：
1、房屋如因不可抗拒的原因（地震、火災、臺風等）導致損毀或造成雙方損失的；
2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。
第八條違約責任未經對方同意轉移產權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金__萬元，三個月內還清。
一方未按約定償還借款為違約行為，造成嚴重后果的，由其承擔借款違約責任。
第九條解決爭議的方法因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決；也可向第三人（父母親、親戚等）或有關部門申請調解；協商或調解不成的，按下列第__種方式解決；
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向____市____縣人民法院起訴。
第十條其他如房屋辦理保險業務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協商，另行約定。
本合同有關內容約定不明確時，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。
合同變更后，當事人應當按照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。
因合同的變更而使一方當事人受到經濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。
本合同未盡事宜，按照國家相關法律規定執行。
本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時，以國家法規、政策為準。
第十一條本合同經甲乙雙方簽字后生效。
第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____
簽字時間：________年____月____日簽字時間：________年____月____日
簽字地點：____簽字地點：____
房地產經紀合同書6
委托人(甲方)：_____________
經紀人(乙方)：_____________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件：
甲方提供：1.“銷售許可證”;2.權屬證件;3.物業的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業執照;6.個人身份證。
乙方提供：1.經紀機構“資質證書”;2.經紀人崗位“資格證”;3.經紀人身份證;4.營業執照。
第二條 甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共__項：
1.房地產經紀事項內容：__________________________________________
2.具體要求：_______________________________________________
3.其他要求：_______________________________________________
第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
委托代理房地產轉讓，按成交價的_%計算支付;
代理房地產租賃的，按年租金的_%一次性計算支付;
代理房地產交換的，按房地產評估價值的_%計算支付;
其他服務項目支付________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。
第五條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_天內)簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第六條 本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：
1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;
2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;
3.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;
4.____________________________________________________
第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的'經濟損失：
1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;
2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;
3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;
4.____________________________________________________
第九條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至__年__月__日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。
第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。
第十二條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。
第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1.向________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同壹式__份，甲、乙雙方各執___份，具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
營業執照號碼 營業執照號碼
個人身份證號
法定代表人 法定代表人
住址/注冊地址 注冊地址
郵政編碼 郵政編碼
聯系電話 聯系電話
傳真號碼 傳真號碼
委托代理人 承辦經紀人員
(資格證編號： )
房地產權證/商品房現(預)售許可證
(證件編號： )
簽約日期 簽約日期
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