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  • 門面出租合同

    時間:2023-08-03 15:12:15 其他合同范本 我要投稿

    門面出租合同15篇【集合】

      在人民愈發重視法律的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的門面出租合同,希望能夠幫助到大家。

    門面出租合同15篇【集合】

    門面出租合同1

      出租方(下稱甲方) :

      承租方(下稱乙方) :

      根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事, 達成如下協議:

      一、租賃門面描述

      甲方將其擁有座落于遼河路中段的門面房出租給乙方,該門面上下兩層共6間。

      二、租賃房屋用途

      1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

      2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

      三、本合同租賃期

      3年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

      四、租金及支付方式

      1、第一年租金為8萬元人民幣,大寫捌萬元整;第二年9萬元人民幣,大寫玖萬元整;第三年10萬元整,大寫拾萬元整,以現金或銀行轉賬形式支付。

      2、租金支付時間:第一年合同簽約當天支付,次年提前10天(如今年5月13日支付,則次年5月3日支付)支付第二年房租。

      3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費等相關費用由乙方自行承擔。

      4、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日,應向甲方交付1000元押金(不計利息),合同期滿押金全額退還乙方。

      五、甲方的權利與義務

      1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

      2、甲方必須保證出租給乙方的門面房能夠從事商業經營。乙方不得將租用的房屋轉租(讓、賣)給任何第3者。

      3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添臵的用于經營的所有可以移動的設備設施歸乙方所有,5日內予以拆除并搬離;5日后將由甲方自行處理屋內物品。

      4、乙方在接房時無繳納任何形式的轉讓金,搬離時不得以任何手段和方式收取任何形式的轉讓金,如違約則乙方向甲方交納所收取轉讓金的3倍,用于支付違約賠付。

      六、乙方的權利與義務

      1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

      2、乙方在不破壞門面原有主體結構的基礎上,有權根據經營需要對上述房屋進行裝修。

      3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務等均由乙方自行承擔。

      4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營、擾民經營及任何違法犯罪活動。

      七、租賃期滿,乙方如有意續租,則在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

      八、合同的變更和解除

      1、乙方有下列情況之一的,甲方有權終止合同,原交納押金、房租甲方將不再退還。

      (1)未按約定期限交付租金,超過30天以上的`。

      (2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途的。

      (3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

      (4)從事非法經營、擾民經營及違法犯罪活動的。

      2、在租賃期內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同,原交納押金甲方將退還乙方。

      (1)在租賃期間,乙方承租的門面房被拆遷的。

      (2)因地震、臺風、戰爭等不可抗拒因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

      九、其他約定

      1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

      2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

      本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份

      甲方:

      身份證號:

      聯系電話:

      簽訂日期: 年 月 日

      乙方:

      身份證號:

      聯系電話:

      簽訂日期: 年 月 日

    門面出租合同2

      甲方:_______

      乙方:_______

      根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協議:

      第一條租賃范圍及用途:

      甲方同意將位于____________________________的商鋪,(該商鋪具體地址以房產證中標示為準),在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用(經營范圍),出租商鋪的.建筑面積為_______㎡。

      第二條租賃期限

      為_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

      第三條租金、保證金:

      租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫:____);租金按季度每三個月支付,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租,以后每季度租金其他應交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

      第四條甲方責任和義務:

      1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

      2、甲方在簽訂合同后___天內將房屋交給乙方使用。

      第五條乙方責任和義務:

      1、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

      2、乙方在未違反租約的前提下,有權優先續租該房屋。如要求續租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜。續租后房租按_________計算。

      3、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。

      第六條合同的解除

      本合同除發生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。

      1、租賃期屆滿。

      2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

      3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

      4、政府強制征收或拆除該房屋的。

      5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。

      第七條違約責任

      任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金,并賠償其他的一切損失和費用。

      第八條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

      第九條本合同在履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

      第十條本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。

      補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第十一條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

      甲方:_______________乙方:_______________

      日期:_______________日期:_______________

    門面出租合同3

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      根據《合同法》及有關法律規定,甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商,達成如下協議:

      一、標地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。

      二、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

      三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現金方式支付。

      四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔,與甲方無關。

      五、租賃房屋的`水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內部結構。

      六、在履約期間,乙方務必管理好房屋及設施,如有損失照價賠償。

      七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用,均由乙方支付。

      八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數退還,甲方不予其它賠償。

      本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

      出租方(甲方):承租方(乙方):

      聯系電話:聯系電話:

      簽約時間:

    門面出租合同4

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      甲方有一個門面位于威寧縣清真寺旁出租給乙方,雙方擬定合同如下:

      一、出租門面一個,租期兩年,時間從20xx年5月15日至20xx年5月15日,每年租金壹萬貳仟元,一年一付。

      二、乙方不得隨意改變房屋結構,應負責保護房屋、門窗墻壁完好無損,如有損壞,視損壞程度由乙方負責修復可照價賠償。

      三、乙方在租用期間,發生的一切安全事故造成的損失等均由乙方自己負責,同時乙方的一切責任一律與甲方無關。

      四、甲方擬定的`合同乙方不能隨意更改,由乙方經營不善,甲方同意轉租,但必須經甲方同意,出租期間出租房屋一切費用包括水、電費各種稅費等,均由乙方承擔,甲方一律不管,乙方必須遵守法律文明經營。

      本合同一式二份,甲乙雙方各執一份原件,本合同由雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    門面出租合同5

      甲方:_____________

      身份證號: _____________(以下簡稱甲方)

      電話:_____________

      聯系乙方:_____________

      身份證號:_____________ (以下簡稱乙方)

      聯系電話:_____________

      鑒于雙方建立友好關系,為明確雙方的權利、義務根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲、乙雙方在友好合協的基礎上,愿簽以下協議:

      一、甲方將位于:貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方,作為經營煙花爆竹使用,面積為40平方米,租金每年為捌仟元整(¥:8000.00元),繳納租金為每年一交,租期為XX年10月15日至20xx年10月15日止。

      二、甲方將門面租給乙方使用的`過程中,甲方不得干涉乙方的各種正當經營,在合同有效期內,門面的使用權由乙方全權擁有,甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。

      三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中,乙方必須維護好甲方的原有設施,乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。

      四、在合同期滿時,在同等情況下,如果乙方有需要繼續承租此門面,乙方擁有優先承租的權利,乙方有權利轉租門面,但必須經甲方知道方可轉租。

      五、甲方規定貴州省興義市神奇西路46號 不能做餐飲,如有違約,甲方有友利收回門面終止合同。

      六、如乙方將門面轉租,乙方將償甲方損失費1000元整。

      七、乙方必須向甲方交押金XX元整,在門面到期時,乙方在沒有損壞原有的房屋設備下(如卷簾門、窗),甲方全款退還乙方押金XX元整。

      八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清,如果沒有交清,甲方有權在到期日收回門面。

      九、在門面到期時乙方有違反以上規定,甲方將拿押金抵扣損失。

      十、本合同有效期為3年,自XX年10月15日至20xx年10月14日止,自甲、乙雙方簽字之日生效。

      十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國合同法》及其它相關法律,本合同原件一式二份,雙方各執一份,未盡事宜,由雙方共同遵守執行,如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償,應賠償對方壹萬元作為違約金。

      甲方: _____________乙方:_____________

      簽訂日期:_____________ 簽訂日期:_____________

    門面出租合同6

      甲方: 身份證號

      乙方: 身份證號

      甲方在花溪徐家沖有門面壹間,乙方自愿承租,經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執行。

      一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用,乙方自主經營,自負盈虧。

      二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

      三、租賃經營時間:租賃時間從年 月 日起至年 月 日止,租賃期限為 年。

      四、租金:

      1、門面月租金雙方協商為 元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。

      2、甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,電表底數度數。

      五、租賃責任:

      1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

      2、甲方的.門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

      3、合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。

      六、違約責任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓門面必須經得甲方先同意,注:(只能在合同期內轉讓,并支付甲方人民幣 元)

      七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。 甲方:乙方:

      電話:電話:

      年 月 日

    門面出租合同7

      出租方(以下簡稱甲方):

      身份證號:

      地址:

      聯系電話:

      承租方(以下簡稱乙方):

      身份證號:

      地址:

      聯系電話:

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定、在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

      一、租賃地點及設施:

      租賃地址 :積: 。

      二、租賃期限及其約定:

      1、租用期限:甲方同意乙方租,起止。

      2、房屋租金:每年總計千拾

      3、付款方式 :支付,本合同訂立之日,另付押金人民幣。

      4、交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起將該房屋交付乙方使用。

      5、甲方將產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。合同,并收回店面,沒收押金。店內一切裝修物品歸甲方所有,乙方不準拆除。室內所有搬動移動物品,如乙方將費用清完可以自行處理;如費用沒有結清完,所有搬動移動物品歸甲方所有,此項特此注明。

      7、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方支付,租賃期滿裝修部分不得拆除。除另有約定外,如需要甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

      8、租賃期間,乙方不得給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金及租金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

      9、乙方租賃期滿后,本合同即終止。屆時乙方必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經營的商品乙方自行處理。如需續租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優先權。

      10、租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計其利息;無論在任何情況下,乙方不能將押金轉換租金。

      11、提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素出現特殊情形甲方有權提前終止合同,給乙方造成的損失甲方不予補償。

      12、違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的 %向乙方加收滯納金。

      13、租用期間,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

      1 乙方利用承擔房屋進行非法活動損害公共利益的;

      2 乙方無故拖欠房屋租金不交者。

      14、不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的`,如地震、政府征用、搬遷規劃的,雙方互不承擔責任,也不予賠償。

      15、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

      16、爭議的解決 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方都可以向法院或中國國際經濟貿易仲裁委員會鄭州分會提出訴訟,訴訟結果對雙方均有約束力。

      17、其他

      18、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從簽字之日起生效執行。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    門面出租合同8

      甲方:

      乙方:

      為更好提高門面的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

      一、甲方將座落于一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,作為服裝店使用。

      二、租期從二Oxx年四月一日起至二Oxx年十二月三十一日止(即:壹年)

      三、月租金五千陸百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元),如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,甲方有權終止租賃合同,勒令乙方清場甲方不承擔任何責任,不退還押金。

      四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息),合同期滿押金退回。

      五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

      六、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的.水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

      七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

      八、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。

      九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔,乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

      十、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。

      十一、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

      十二、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

      甲方法人代表簽字:

      乙方法人代表簽字:

      簽約日期:年 月 日

    門面出租合同9

      出租方(以下簡稱甲方)

      承租方(以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲,乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

      一、租賃門面描述

      1、甲方將其合法擁有的座落于xx街xx以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

      2、內附屬設施:(或附表)

      二、租賃房屋用途

      1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

      2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

      三、租賃期限

      本合同租賃期為年,自xx年xx月xx日起至xx年x月日止。

      四、租金及支付方式

      第一年租金為4000元人民幣,大寫肆仟圓整。

      第二年租金經雙方協商約定________。租金支付方式_________________。

      五、甲方的權利與義務

      1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

      2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

      3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

      4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有。

      5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

      6、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施_______。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

      六、乙方的權利與義務

      1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

      2、乙方在不破壞門面原主體結構的`基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

      3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

      4、按本協議約定支付租金。

      七、房屋使用要求和維修責任

      1、在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

      2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

      3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。

      4、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

      5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

      八、續租租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。

      乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

      九、房屋返還時的狀態

      1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

      2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

      十、轉租、轉讓和交換

      1、在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

      2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

      十一、合同的變更和解除

      1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

      (1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

      (2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

      (3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

      (4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

      2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

      (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

      (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛

      或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。

      (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

      (4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

      3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

      (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

      (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

      (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

      (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

      4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。

      如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

      (一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

      (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

      (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

      十二、違約責任及賠償

      1、符合本合同第九條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

      2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

      3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

      十三、其他條款

      1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方。

      2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。

      3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

      4、本合同連補充條款及附件共頁,壹式**份。其中,甲乙雙方各執**份,均具有同等效力。

      十四、其他約定

      租賃期間的水費、電費(其中水元/噸,電元/度)無特殊情況約定不變。

      出租方(甲方) 承租方(乙方)

      聯系地址: 聯系地址:

      電話: 電話:

      證件號: 證件號:

      簽約日期: 簽約日期

    門面出租合同10

      出租方(甲方): 承租方(乙方):

      身份證號: 身份證號:

      電話: 電話:

      第一條 房屋基本情況

      1、甲方房屋坐落于屋,共 (套)(間),建筑面積 平方米,該房屋暫時使用出租。

      2、該房屋用途用任意改變房屋用途,如因不能抗拒自然災害損失,甲方不承擔任何費用。

      第二條 租賃期限

      1、租賃期限自年月日止。

      第三條 付款方式:

      1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(幣) 仟佰拾、(季)、(年)結算,由乙方于每(月)、(季)、(年)的第 個月的 日交付給甲方。再合同期內如乙方違約,甲方有權將押金不退。

      2、合同期滿后退房時,甲方應將押金退還給乙方。

      第四條 關于房屋租賃期間的有關費用:

      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期

      付款的`違約責任(含水、電費)

      第五條 交付房屋期限:

      甲方于合同生效之日起將該房屋交付給乙方使用。

      第六條 租賃期滿:

      租賃期滿后,本合同即終止,屆由乙方須將房屋退還甲方,如乙方要求繼續租賃,則須提前 個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

      本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,雙方簽字生效,人有同等法律效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    門面出租合同11

      甲方:

      乙方:

      甲方將出租給乙方,經雙方協商,特訂以下事宜:

      1.出租期限:自 年 月 日至 年 月 日,共計年。

      2.自出租之日起乙方預交個月出租費元,押金元。第一年出租期滿后,如需要續租,提前一個月預交第二年個月出租費。

      3.鋪面出租費按十二個月計算,本年為元一年。以后各年隨物價和市場上漲進行調整。

      4.鋪面自出租之日起,電費,水費,暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。

      5.鋪面自出租之日起,房內設施(包括水,暖管道),經雙方檢查完好無損,由甲方交于乙方,今后發生一切事故,甲方概不負責。

      6.鋪面自出租之日起,發生盜竊,火災等事故甲方概不負責。

      7.房屋出租期間,乙方無權私自轉租鋪面,如有特殊原因需轉租鋪面,必須提前告知甲方同意。

      8.乙方應按期向甲方交納出租費用,若故意不交或故意拖欠,甲方將向有關仲裁部門起訴。

      9.任何一方違反合同,均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失,中途提出終止合同罰違約金元。

      10.出租期滿后,乙方應將鋪面保證完好交于甲方。本合同自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執一份。

      甲方(公章):

      乙方(公章):

      法定代表人(簽字):

      法定代表人(簽字):

       年 月 日

       年 月 日

    門面出租合同12

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      甲、乙雙方就房屋租憑事宜,達成如下協議:

      一、甲方將位于 皖桐城市環城西路11號 門面出租給乙方使用,租憑期限至__20xx___年__6__月__8__日至___20xx__年-__6___月__8_日,計_12_個月。

      二、門面租金為人民幣 1000 元/月,乙方子自租房日起,每月的8號按期交付足額房租,不得拖欠一天。另乙方須向甲方交納押金500元整,合同到期乙方不再續約,甲方將如數退還乙方500元整。

      三、乙方租憑期間,各項稅費、水電費、衛生費等以及其它由乙方租用期間而產生的'費用由乙方負擔,租賃結束時,乙方須交清欠費。

      四、乙方不得隨意損壞房屋結構設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃期間一切安全問題由乙方自行負責,如房屋被盜等不安全問題,甲方概不負責。

      五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,或不再租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同,同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。(租金另定)如需轉讓,須通知甲方,達成協議后轉。

      六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,如乙方強行終止合同,甲方有權不退還房租和500元整押金。

      七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決,協商不成時,提請由當地人民法院仲裁

      八、乙方在租房期間應合法經營,不得有違法行為,如乙方發生違規行為,甲方概不承擔任何連帶責任。

      九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    門面出租合同13

      甲方:(出租方)

      乙方:(承租方)

      甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《合同法》的有關規定,簽訂以下協議:

      一、被租房屋為“_______________________________________間。

      二、租賃期限。

      租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。

      三、租金、保證金及租金交付期限:

      該商鋪的年租金總額:第一年年租金總額為人民幣:萬仟佰拾元;第二年租金為人民幣:萬仟佰拾元,第三年租金為人民幣:萬仟佰拾元。

      以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納,租金交付期限:每季度前交清季度租金。

      保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:元正,作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。

      四、租賃期房屋的修繕。

      房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

      五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

      六、出租方與承租方的變更

      1、在合同履行期內,乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。

      七、在合同履行期間

      乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

      八、在合同履行期間

      乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

      九、在合同履行期間

      如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

      十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。

      水、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

      十一、甲方責任

      1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方租金的10%的經濟損失。

      2、不按合同內的條款規定修繕房屋的.應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

      3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。

      十二、乙方責任

      1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

      2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

      3、不得破壞房屋主體結構及設施,根據造成的后果,賠償其經濟損失。

      5、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的10%罰款。

      十三、免責條件

      如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

      十四、本合同未盡事宜

      依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

      十五、本合同自簽字之日起生效。

      十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

      甲方(出租方)乙方(承租方)

      年月日年月日

    門面出租合同14

      出租方: (以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

      一、租賃門面描述

      1、甲方將其合法擁有的座落于 門面 間出租給乙方用于商業經營。該門面建筑面積共 平方米。

      2、內附屬設施:無

      二、租賃門面用途

      1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

      2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

      三、租賃期限

      本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

      四、租金及支付方式

      第一年租金為 元每年(大寫: 圓整)。租金按 (季度、半年、年)支付;第二年租金甲方可以參照市價進行相應調整,經雙方協商約定支付,租金以現金支付;根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為¥ 元(大寫:人民幣 元整),待租賃期滿且結清費用后,甲方應于當日將押金退還給乙方。

      五、甲方的權利與義務

      1、甲方應在乙方支付 租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

      2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

      3、在租賃期間,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

      4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有。

      5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

      6、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施,乙方自行處理。乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

      六、乙方的權利與義務

      1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

      2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修,甲方不得干涉。

      3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔。

      4、按本協議約定支付租金。

      七、門面使用要求和維修責任

      1、在租賃期間,乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方負責承擔。

      2、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的,應提前 日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。

      3、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方協商決定。

      4、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,須事先通知甲方,雙方協商決定。

      八、續租

      租賃期滿,甲方有權收回全部出租門面,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月內向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

      九、門面返還時的狀態

      1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內應返還該門面,未經甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應按 元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

      2、乙方按本合同約定返還該門面時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

      十、轉租、轉讓和交換

      1、在租賃期間,乙方再轉租門面須事先書面通知甲方,征得甲方的同意。

      2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

      十一、合同的變更和解除

      1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

      (1) 未按約定期限交付租金,超過 15 天以上的。

      (2) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃門面的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

      (3) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租門面的。

      (4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

      2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

      (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

      (2)乙方承租期間,如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的.土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。

      (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

      (4) 租賃門面主體結構存在缺陷,危及安全的。

      3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

      (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

      (2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

      (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

      (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

      4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

      (一)該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

      (二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

      (三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的;

      (四)甲方已被告知該門面出租前已設定抵押,現被處分的。

      十二、違約責任及賠償

      1、符合本合同第九條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

      2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

      3、租賃期滿,乙方應如期交還該門面,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

      十三、其他條款

      1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因門面使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方。

      2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。

      3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

      4、本合同連補充條款及附件共 頁,壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份,均具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    門面出租合同15

      出租方_______(以下簡稱甲方)

      承租方_______(以下簡稱乙方)

      公司名稱:_______

      公司名稱:_______

      公司地址:_______

      公司地址:_______

      法定代表人:_______

      法定代表人:_______

      根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

      第一條租賃內容

      一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

      二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。

      四、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包

      含在租金之內,乙方不再另行付費。

      第二條租賃期限

      五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

      第三條租金及其它費用

      6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

      七、每一個租賃年度按月計算。

      八、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用,雙方協商補充于本條款內。

      第四條雙方的權利和義務

      九、甲方

      (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

      (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

      (三)負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

      (四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,并經常檢查其完好性(乙

      方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

      (五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償________元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。

      (六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,并向乙方提供管轄區防火部門出具的.電、火檢合格證書復印件。

      (七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。

      十、乙方

      (一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。同內容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間

      十一、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金________元人民幣付給甲方。

      十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

      十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。第六條房屋裝修或改造

      十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

      第七條續租

      十五、在本合同期滿后,乙方有優先續租權。

      十六、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。第八條其它

      十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

      十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議。

      十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

      二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。第九條違約

      二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

      二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

      二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

      二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。

      二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

      二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。第十條合同生效、糾紛解決

      二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

      二十八、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

      二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

      (三)按合同具有同等法律效力。

      三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

      三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

      第十一條其他

      三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

      附1:甲方有效房產證明復印件

      附2:用電及防火安全合格證復印件

      附3:甲方營業執照復印件

      附4:乙方營業執照復印件

      甲方:______________

      乙方:______________

      法人:______________

      法人:______________

      注冊地址:______________

      注冊地址:______________

      開戶銀行:______________

      開戶銀行:______________

      帳號:______________

      帳號:______________

      簽字日期:_______年_______月_______日

      簽字日期:_______年_______月_______日

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