房屋出售合同書

時間：2024-06-01 09:50:47 其他合同范本我要投稿

房屋出售合同書

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的房屋出售合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋出售合同書

房屋出售合同書1

　　出賣方：(簡稱甲方)

　　買受方：(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在縣街第3#幢第層號房擁有的房產，建筑面積為151.86平方米。其中套內面積________平方米分攤建筑面積_____平方米。甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的.產權糾紛，由甲方負責。自本合同簽訂之日起上述房屋產權永遠歸乙方全權所有，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉讓、抵押及處置。

　　第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣__元/平方米，總價：人民幣_____元整。其中甲方已辦按揭人民幣______元整。

　　1、乙方一次性付給甲方房產轉讓費人民幣________元整。

　　2、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣___元整。

　　3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個月按揭款，合計人民幣____元整。

　　第三條、農行萬元人民幣按揭款自__年______月起轉由乙方負責償還房貸本息及承擔編號為：)的違約責任，直至還清農行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農行房貸，本合同作廢，乙方應向甲方支付違約金叁萬元，甲方付還乙方向甲方所繳購房房款，甲方不承擔利息。

　　第四條、辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用包括稅費由乙方承擔。甲方應無條件提供有關證件，積極配合乙方辦好房產過戶等手續。

　　第五條、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚，本合同經雙方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違約方按捌萬金額雙倍賠償對方。

　　第六條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第八條、本合同一式二份。甲乙方各執一份。

　　出賣方：________________身份證號碼：__________________

　　買受方：__________________身份證號碼：__________________

　　經濟擔保人：__________________身份證號碼：__________________

　　見證在場人：_______________

房屋出售合同書2

　　甲方(賣方)：______

　　身份證號碼：____

　　(配偶)：______

　　身份證號碼：___

　　乙方(買方):

　　身份證號碼：________

　　(配偶)：______

　　身份證號碼：___

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、買賣標的

　　1、乙方同意購買甲方擁有的座落在室擁有的房產，建筑面積為平方米。(房屋產權證號為號)。

　　2、該房產約定交付的附屬設施設備、裝修裝飾、相關物品等在本合同之前，已經雙方現場確認，均無異議。

　　3、房屋裝修情況：精裝。

　　第二條、房產產權現況

　　買賣雙方均清楚該房產以現狀出售。該房產沒有抵押也未被查封，賣方對該房產享有完全的處分權。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以全款方式購買該房產，乙方在甲、乙雙方辦理該房產過戶手續之前向甲方支付：人民幣__元整(大寫：__元整)作為首付款，其余房款：人民幣__元整(大寫：__元整)乙方應于甲、乙雙方辦理該房產過戶手續完結后的'三日內向甲方支付并結清。

　　2、房款匯入銀行賬號：

　　戶名：____________

　　賬號：____________

　　開戶行：

　　第四條甲方應在乙方結清全部房款后的五日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當天將水、電、氣、物業、等費用結清，簽訂合同之后，所售房產室內設施不再變更。

　　第五條甲方保證上述房產權屬清晰，無任何權屬爭議；如保證無繼承糾紛、無抵押、無債權債務糾紛及致使不能實現合同目的的其他爭議。因以上原因給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第六條本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

　　1、雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費(包含契稅、個人所得稅及辦理相關過戶手續的一切費用)。

　　2、買方不按約定繳納相關稅、費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

　　第七條違約責任：

　　1、本合同簽署后，若甲、乙雙方任意一方不按本合同約定履行或不完全按本

　　合同約定履行或致使不能實現合同目的其他違約情形，違約方須按該房產總價的30%作為違約金賠償給守約方。

　　2、本合同簽署后，若甲方未能按約將該房產交付乙方，或乙方未能按約向甲方支付房款，或甲、乙雙方任何一方未能按約辦理產權轉移手續的，均按照逾期時間，分別以下列方式處理：

　　1)逾期在三十日之內，違約方向守約方每日支付房價款萬分之五的違約金，于實際交房、付款或辦理產權轉移手續當日支付，合同繼續履行。

　　2)逾期超過三十日，則守約方有權主張解除本合同，違約方應在接到守約方解約通知之日起七日內，向守約方支付違約金，并退房或退款，并且守約方有追究其他相關損失的權利，如造成的訴訟費、律師費、交通費等。

　　3)因甲方將該房產售予第三人，導致乙方不能取得該房產所有權證的，視為甲方根本違約，甲方須退還乙方全部已付房款，且按照銀行利率付給乙方利息，并按乙方累計已付房價款的一倍支付違約金。

　　4)若非甲、乙雙方中任何一方原因而導致本合同交易未能按時完成，則甲乙雙方均同意有關交易日期相對順延。本合同簽署后，若因不可抗力原因導致本合同無法履行或無法完全履行時，本合同自行解除，甲、乙雙方均無須承擔違約責任。

　　第八條本合同主體

　　1、甲方是共人，代表人即甲方代表人。

　　2、乙方是共人，代表人即乙方代表人。

　　第九條本合同發生爭議的解決方式：

　　本契約在履行過程中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商解決。協商不成時：

　　①任何一方均可向漢中市仲裁委員會申請仲裁；

　　②向房產所在地的人民法院起訴。

　　第十條本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽字后與本合同具有同等效力。

　　第十一條聲明：過戶手續應以漢中市實際政策為準，雙方應積極配合。

　　本合同經雙方簽字后生效，雙方必須遵守合同約定。

　　出賣方(甲方)：

　　購買方(乙方)：____________

　　身份證號碼：________

　　身份證號碼：__

　　電話：___________

　　電話：________

　　委托代理人(甲方)：

　　委托代理人(乙方)：____________

　　身份證號碼：________

　　身份證號碼：__

　　日期：__年______月______日

房屋出售合同書3

　　買方(下稱甲方):________________

　　賣方(下稱乙方):________________

　　甲，乙雙方經共同協商，本著平等互利，自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同

　　一。房屋具體情況

　　1.位置__________市____________街________號；

　　2.房屋套型_______室_________廳建筑面積________平方米；

　　3.房屋用途________；

　　4.房屋銷售總金額為___________元整(人民幣)；

　　二。乙方銷售房屋的.同時轉讓//房屋所有權證//,證號為________________。

　　三。付款方式：

　　1.甲方應付予乙方方款的_____%,計_________元整(人民幣)為預付款，既首期房款。

　　余款_________%,計________元整(人民幣),分為_____次，每次____元付清。

　　四。乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗拒力原因而不能完成交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應同意甲方要求并退還甲方訂金。

　　五。甲方預付首期房款后，如不能按時交清其余房款的，乙方有權收回房屋//房屋所有權證//并房屋居住權。

　　六。本合同書一式兩份，甲,乙雙方各一份。

　　甲方簽字(名章):________________

　　乙方簽字(名章):________________

　　________年________月________日

房屋出售合同書4

　　賣方：____________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

　　買方：____________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___市__區____________擁有的`房產，建筑面積為_____平方米。

　　第二條付款時間與辦法：

　　第三條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第四條甲方協助乙方辦理過戶手續，一切交易稅費由購買方承擔。

　　第五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方簽字：__________乙方簽字：____________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋出售合同書5

　　委托方(以下簡稱甲方)：__________身份證號：__________電話：__________地址：__________

　　受托方(以下簡稱乙方)：__________受托方(代理人)：__________電話：__________地址：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產出售一事達成一致，訂立本協議：__________

　　一、委托出售房產基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地產，《房屋所有權證號》：__________，房屋建筑面積______平方米，房屋類型：__________。

　　二、委托時間此委托協議的期限自______年______月______日至______年______月______日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過戶的時間不計在內)。

　　三、房屋出售價格

　　1、甲方擬以最低______元(大寫：__________整)，的價格出售此房產。

　　2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產，所得價款全部歸甲方所有。

　　四、代理費用及支付方式

　　1、雙方約定代理費用為______元(大寫：__________整)。

　　2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。

　　乙方賬戶：__________用戶名：__________賬號：__________五、委托方式甲方確認以第__種方式委托乙方代理出售此房產

　　1、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。

　　1.2甲方不得終止委托出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售，否則應賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發布及其他經濟損失。

　　1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費用。

　　1.4乙方應當利用經紀人、自身店面，網絡，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣；甲方應與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》。

　　如甲方未能按期履行，視為甲方違約。

　　2、非獨家委托2.1甲方確認乙方為代理出售此房產的受托人之一，但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產的出售;2.2乙方應該為甲方進行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費用，如果代理失敗，自行承擔銷售費用。

　　六、乙方責任

　　1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協助買賣雙方促成交易;3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據收據;4、代理成交后，代辦房屋過戶手續和房屋交接手續;5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。

　　七、甲方責任

　　1、所發生的.水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清，并騰出房屋將戶口遷出。

　　2、甲方同意同意乙方帶領潛在客戶查看此房產，并將此房產的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產之用;3、甲方保證對此房產擁有合法處置權；甲方委托代理人代辦出售事宜的，應出具合法有效的受權委托書，委托書原件交付給乙方，同時還應出具甲方和代理人的身份證明及復印件。

　　4、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權證》或復印件、產權人身份證、代理人身份證、物業供暖結清證明、上市申請審批表及相關證件且真實、合法、有效。

　　5、甲方保證此房產產權清晰，無糾紛。

　　若發生與之有關的權屬收紛及債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　6、甲方應當積極協助、配合乙方，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產。

　　7、乙方與買房人洽商達成意向后，甲方應保證及時來乙方營業場所，與房屋買受人簽署《房屋買賣合同》。

　　八、違約責任

　　1、乙方由于過錯導致未能在本協議期限內找到購房客戶的，乙方不得收取服務費。

　　甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領客戶看房的權利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區住宅平均租金賠償甲方損失。

　　2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或將此房產自行出售或交由第三方代理出售的，應承擔違約責任，賠償給乙方帶來的人員推廣、廣告發布及其他經濟損失。

　　3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費用。

　　九、合同的終止與解除甲乙雙方約定，出現下列情況下之一，本協議自動終止。

　　甲方和乙方互不承擔責任，乙方在本協議終止后的3個工作日應將甲方所提供的全部證件及資料退還。

　　1、本協議履行期間，發生不可抗力致使本協議無法履行的。

　　2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸，房屋購買人無能力繼續購買的；十、其它

　　1、甲方和乙方在履行協議過程中發生爭議，先由雙方協商解決，協商不成的可向人民法院提出訴訟；

　　2、協議未盡事宜，雙方可另行協商，達成補充協議；

　　3、本協議履行期間，雙方因履行本協議而簽署的補充協議、協議附件及其它書面文件，均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　4、本協議于______年______月______日在簽訂，一式_____份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：__________

　　乙方(蓋章)：__________

　　代理人(簽字)：__________

　　______年______月______日

房屋出售合同書6

　　甲方：

　　乙方：

　　事由：乙方需購房一套，現與甲方共同協商，達成如下購房協議合同，望甲、乙雙方共同遵守此協議。

　　一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。

　　二、購房地點：電力公司開關站，東263棟。

　　三、購房面積：單價：一套1452,共計現金_____整(_________元)。

　　四、付款方式：首付_____元整(________元)，欠款____萬元(_________元)，在________年臘月____日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方將有權收回房屋，首付款不予退還，責任由乙方自行承擔)。

　　五、樓屋：二層。

　　六、樓體結構：磚混。

　　七、甲方負責將水電安裝到門口，保證乙方水電暢通，水電費用由乙方負責。

　　八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方承擔處理。

　　九、若政府允許辦房產權證時，甲方必須提供相關手續，配合給乙方辦理產權證書。

　　十、質量期限：若政府不允許辦理房產證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在________年內的`安全質量，若在________年內質量出現任何問題，由甲方承擔全權責任(若地震災害出外)。

　　十一、若政府部門征用此房，甲方應按國家賠償標準賠償給乙方。

　　十二、此房一經售出，所有權歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預乙方的權利。

　　十三、其它未盡事宜，甲雙方協商補充解決。

　　以上合同協議經甲雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。

　　此合同一式兩份，甲雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

房屋出售合同書7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第一條甲方經過對珠海市(建筑面積__________m2，其中附屬面積__________m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

　　第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為__________元/m2，總價(小寫)__________元(大寫)__________元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的__________%。

　　第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。

　　A、買方全包 B、賣方全包 C、按政策和法律規定雙方各付

　　第四條付款方式選擇：

　　A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣__________元，并于__________年__________月__________日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的.__________%，即__________元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

　　B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣__________元，并于__________年__________月__________日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣__________元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。

　　第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的。水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或__________年__________月__________日將該房地產交給甲方使用。

　　第七條乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。

　　第九條其他補充事項：

　　甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

　　代理人：__________ 經辦人：__________

　　時間：__________

房屋出售合同書8

　　甲方：___________

　　證件號碼：___________

　　買方：___________

　　證件號碼：___________

　　由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣__________。雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本協議，共同遵守。

　　一、自愿將坐落在_______________________此的房地產出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣__________元；______元。乙方于________年____月____日前_次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式____________。

　　三、雙方同意于________年____月____日由甲方將上房地產正式交付給乙方。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事拆訟責任，因此給乙方造成的'經濟損失，甲方負責賠償。

　　五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款；或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期____日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之__的滯納金。

　　六、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向________房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　七、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　八、本契約一式__份，甲乙雙方各執__份。

　　九、雙方約定的其他事項：____________

　　十、本契約自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

房屋出售合同書9

　　出賣人：_______________

　　買受人：_______________

　　根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等：自愿：協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：

　　房屋的基本情況：____________

　　甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。

　　第二條：

　　房屋內部設施設備：____________

　　包括_____________________________。

　　第三條：

　　本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條：

　　上述房產的交易價格：____________

　　成交價格為：人民幣___________元整。

　　第五條：

　　付款時間與辦法：____________

　　甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，付款于本合同簽訂三天內。

　　第六條：

　　房屋交付：____________

　　甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續和該房有關的文件及票據交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條：

　　甲方逾期交付房屋的'違約責任：____________

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金為房價總額的20%。

　　第八條：

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人：房屋位置：質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

　　第九條：

　　關于產權登記的約定：____________

　　本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，甲方無條件協助辦理，所產生的費用由乙方負擔。

　　第十條：

　　本合同未盡事項另行協商，簽訂補充協議，補充協議同本合同具有同等法律效力。

　　第十一條：

　　爭議解決方式：____________

　　如發生雙方爭議，首先協商解決；協商不成任何一方向房屋所在地法院起訴。

　　第十二條：

　　本合同自雙方簽字之日起發生法律效力，應共同遵守。

　　本合同一式貳份，雙方各執一份。

　　甲方：___________乙方：____________

　　日期：___________

房屋出售合同書10

　　出售方：______

　　身份證號：______

　　購買方：______

　　身份證號：______

　　第一條：甲方將民和鎮云橋村委會大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。

　　第二條：乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為801室(樓層從8米通道算起為第一單元)，車庫不計算樓層。

　　第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬元整(小寫：260000元)，含水電開戶費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從20xx年5月3日以后產生裝修費用由乙方負責。

　　第四條：付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清貳拾陸萬元整(小寫：260000元)。

　　第五條：合同期內房屋價格一次性定價，不相應調整。收款以甲方收條為憑證。

　　第六條：乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結構進行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔一切責任。

　　第七條：乙方交清房款后，甲方根據云橋村委會、付家、楊家、章家、萬家等村統一到房產部門辦理房屋產權手續，其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產權證時，乙方必須交納辦產權證的`費用付給甲方。產權證面積可誤差2-5平方米。

　　第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

　　第九條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效，并產生法律效力。

　　甲方簽字：______

　　乙方簽字：______

　　______年______月______日

　　甲方(簽章)：______

　　乙方(簽章)：______

　　身份證號碼：______

　　身份證號碼：____________

　　電話：______

　　______年______月______日______年______月______日

　　見證方(中間人)：_______

　　身份證號碼：日期：____年___月___日

　　見證方(中間人)：_______

　　身份證號碼：日期：____年___月___日

房屋出售合同書11

　　出賣人：

　　住所：

　　法定代表人：

　　買受人：

　　住所：

　　法定代表人：

　　保證人：

　　住所：

　　法定代表人：

　　鑒于：甲方已經進行了企業改制，原國有投資全部退出，為盤活有效資產，甲方決定將擁有產權的坐落于天津市河東區路號大樓0-5層房屋依法轉讓給乙方乙方為公司業務拓展的需要，有意購買甲方擁有產權的上述房屋丙方為甲方的實際控制人及大股東，就甲乙雙方前述房屋買賣行為，愿意作為甲方的保證人，向買受人乙方承擔連帶保證責任。

　　為此，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經友好協商，于20__年12月日于中國天津達成如下協議，以資各方共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　1.乙方購買甲方坐落于天津市河東區路號的大樓0-5層房屋，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為6320.52平方米。房屋結構為鋼混。詳見本協議附件1。

　　2.該房屋所有權證號為房權證河東字第號。土地使用權方式為劃撥，土地使用權證號為東單國用自第號，土地使用權面積為849平方米。

　　3.該房屋四至界限：東至南至西至北至。

　　4.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾及施工圖等資料。

　　5.房屋目前使用情況：

　　第二條房屋轉讓價格

　　該房屋整體轉讓價格為人民幣萬元。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續所需的各種費用，該房屋轉讓過戶交易發生的各項稅費由甲、乙雙方平均分擔，但甲方對本協議項下的房屋與其他廠房分戶手續的辦理費用由甲方自行承擔。

　　第三條付款方式

　　1、甲乙雙方將辦理房屋產權過戶的手續遞交相關部門并被依法受理，且根據甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》之約定在甲方指定的.第三人辦理完畢房產抵押登記手續、乙方取得《房屋他項權證》后，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣420萬元，同時，乙方另行支付甲方購房款420萬元，即總房款的20%

　　2、在甲乙雙方辦理完畢本協議項下房屋及土地的過戶變更登記手續，乙方依法取得房屋的產權證和土地使用證等房屋產權手續后，3日內向甲方支付房款人民幣840萬元，即總房款的%

　　3、乙方在取得上述房屋產權手續并在雙方實際辦理完畢全部房屋交接手續后3日內，乙方向甲方支付房款人民幣萬元，即總房款的15%

　　4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進住本協議項下的房屋年月后，如果房屋無嚴重的建筑質量問題及房屋權屬瑕疵等問題，乙方一次性支付給甲方。

　　第四條交房方式

　　自本協議簽訂之日起40日內，甲方將本協議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用，甲方應同時將本協議附件2記載的該房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。

　　第五條甲方承諾條款

　　1、甲方承諾：對于本協議項下房屋的房屋具有所有權，并沒

　　有任何出租，也沒有任何其他的共有權人，同時，對于該房屋的出售，沒有任何享有優先購買權的人，該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部責任。

　　2、甲方承諾：對于本協議項下房屋過戶手續辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網絡使用費、衛生費等實際發生的費用及物業費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在過戶手續辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交接手續，并根據前述承諾承擔交接之日前的費用。

　　3、甲方承諾：由于土地紅線距離本協議項下房屋太近，甲方

　　同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費用，但乙方應承擔國家規定的有關稅費，如遇國家征地等土地的收益權屬甲方對劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻、架設欄杠、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進行分割，并對該土地享有相對獨立的使用權。甲方如果以后處置其他房屋及土地，應該與受讓人講清楚關于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續使用。

　　對于前述范圍的土地，甲乙雙方將對現場進行丈量后做出補充協議，并作為本協議的附件。

　　第六條甲方的違約責任

　　1、甲方沒有及時根據本協議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方，或者沒有一并轉移或者房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應雙倍返還乙方定金，并應繼續履行本協議。

　　2、在本協議生效后，甲方應配合乙方及時向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。在本協議履行過程中，如果有可歸責于甲方的原因導致本協議項下房屋的過戶變更登記手續不能及時辦理完畢的，甲方應該雙倍返還乙方定金，并賠償遲延辦理過戶手續期間乙方已經支付房款的利息，按照日萬分之二點一的標準計付，并應繼續履行本協議。

　　3、在協議履行過程中，如果甲方出現惡意違約，不再履行本協議，或者明示毀約，甲方應雙方返還乙方定金，并承擔乙方已經支付房款的利息，該房款按照日萬分之二點一的標準計付，此外，甲方還應該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協議價之差價部分。

　　4、如果出現本條第1款、第2款的情況，乙方可以給予甲方

　　一定的寬限期，超過寬限期甲方仍然不履行相應義務的，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協議，并根據本條第3款的規定追究甲方的違約責任。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋出售合同書12

　　出售方（以下簡稱甲方）：買受方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：

　　第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得北京市區（縣）的房屋所有權證書，證書證號為字第號，房屋結構為，建筑面積為平方米（以產權證上登記的建筑面積為準）。

　　甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

　　甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

　　第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

　　第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾_ _元整（￥）第四條付款

　　1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________)； 2、乙方采用以下第________種方式

　　A. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款；

　　B. 乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付；

　　C. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房

　　屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付；

　　3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額, 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。

　　4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定為準。

　　第五條產權過戶

　　A. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續；

　　B. 乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續

　　第六條房屋交付

　　1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成；甲、乙雙方均應親

　　自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔；房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

　　2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的'，甲方應承擔全部責任；

　　3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符；并提供齊全辦理權屬變更的全部手續；

　　4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區（縣）房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。

　　第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

　　第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　身份證號：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　委托代理人：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　委托代理人：

　　電話：

　　簽訂日期：年月日

房屋出售合同書13

　　賣方

　　聯系電話：

　　買方

　　聯系電話：

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況

　　現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區_____號_____樓室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結構為_____結構，層高為_____層，建筑層數地上_____層，建筑面積_____平方米。

　　第二條價格

　　雙方議定上述房地產按套計算，每套單價_____元，總價款為人民幣，大寫____________，即人民幣小寫_____元。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

　　2、其他付款方式：

　　第四條交付期限

　　甲方應于購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款___%違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的.違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

　　第七條關于合法、權屬的約定。

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件。

　　第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式___份，甲、乙雙方。

　　第十三條合同爭議的解決。

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋出售合同書14

　　甲方（賣方）：____________

　　乙方（買方）：____________

　　為保護甲、乙雙方合法權益，依據《中華人民共和國民法典》，雙方在自愿、平等、互利的基礎上簽定本合同，希共同信守。

　　一、甲方自愿將座落在 _____住房壹套， _____結構，樓層_____，面積_____ ㎡，戶型 _____，賣給乙方，并由乙方享受其一切權益，成交價格_____人民幣（大寫：____________元整）。

　　二、房屋產權證號：____________，土地使用證號等證件齊全。

　　三、付款方式：甲方將房屋產權證及土地使用證（原件）交給乙方保管，乙方一次性支付房款人民幣____元整），甲方在__年______月______日至__年______月_____日以前協助乙方辦理過戶手續。

　　四、甲方保證上述房地產權清楚，若發生與甲方有關的`產權糾紛或債權債務，一概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

五、違約責任：

　　1、乙方中途悔約，并賠付違約金（大寫：____________元整）。

　　2、甲方中途悔約，并賠付違約金（大寫：____________元整）。

　　3、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可采取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院起訴。

　　六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書經甲、乙雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　七、本協議書一式兩份，甲、乙雙方各____份。

　　甲方（簽字）：______乙方（簽字）：____________

　　身份證號：________身份證號：____________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

房屋出售合同書15

　　合同編號：______________

　　合同雙方當事人：__________________

　　出賣人:___________________________

　　注冊地址:_________________________

　　營業執照注冊號：__________________

　　企業資質證書號：__________________

　　法定代表人：______________________

　　聯系電話：________________________