上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

 

　　本合同雙方當事人

 

　　委托人（甲方）

 

　　經(jīng)紀人（乙方）

 

 

　　依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

 

　　第一條　甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介［　　　　］；代理［　　　　］；

咨詢［　　　　］；向乙方提供以下有效證明：（見附件一） （　　　　）

 

　　1、身份證；國籍［　　　　］編號［　　　　］ （　　　　）

 

　　2、營業(yè)執(zhí)照；編號［　　　　］ （　　　　）

 

　　3、房地產(chǎn)權(quán)證；編號［　　　　］ （　　　　）

 

　　4、商品房預售許可證；編號［　　　　］ （　　　　）

 

　　5、他項權(quán)利證書；編號［　　　　］ （　　　　）

 

　　6、其他證明或資料［　　　　］ 　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

 

　　第二條　乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二） （　　　　）

 

　　1、身份證；國籍［　　　　］編號［　　　　］ （　　　　）

 

　　2、營業(yè)執(zhí)照；編號［　　　　］ （　　　　）

 

　　3、房地產(chǎn)權(quán)證；編號［　　　　］ （　　　　）

 

　　4、商品房預售許可證；編號［　　　　］ （　　　　）

 

　　5、他項權(quán)利證書；編號［　　　　］ （　　　　）

 

　　6、其他證明或資料［　　　　］ 　　乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的`合法當事人。

 

　　第三條　甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共＿＿＿＿項；

 

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

 

　　2、具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

 

　　3、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

 

　　第四條　甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

 

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的＿＿＿＿%計算支付；

 

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的＿＿＿＿%一次性計算支付；

 

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的＿＿＿＿%計算支付；

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