寫字樓租賃合同

 

乙方（承租方）：_______________________

 

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達(dá)成如下協(xié)議： 

1、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 

1—1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。 

1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。 

2、 租賃用途 

2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 

2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 

3、 租賃期限 

3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。 

3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。 

4、 租金及支付方式 

4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________）。 

4—2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。 

5、 其他費用 

5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的  □水  □電費  □電話  □網(wǎng)絡(luò)使用費  □物業(yè)管理費  □租金稅費  □_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。 

5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整），待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。 

6、 房屋修繕責(zé)任 

6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。 

6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 

6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施： 

電器如下：____________________________________________________________ 

家具如下：____________________________________________________________

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